2025年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理合同甲方（委托方）：[填寫?zhàn)B老機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫?zhàn)B老機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]聯(lián)系人：[填寫姓名及聯(lián)系方式]服務(wù)場(chǎng)所地址：[填寫具體服務(wù)場(chǎng)所地址]乙方（服務(wù)方）：[填寫消防安全管理服務(wù)公司全稱]地址：[填寫公司注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫姓名]聯(lián)系人：[填寫姓名及聯(lián)系方式]資質(zhì)證明：[列出相關(guān)資質(zhì)證書編號(hào)，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)、消防安全評(píng)估資質(zhì)等]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的與范圍乙方為甲方提供全面或部分的消防安全管理服務(wù)，確保服務(wù)場(chǎng)所符合國(guó)家及地方消防安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。具體服務(wù)范圍包括：1.1消防安全評(píng)估與咨詢：定期或根據(jù)需要進(jìn)行服務(wù)場(chǎng)所的消防安全評(píng)估，提供改進(jìn)建議。1.2消防安全制度與預(yù)案建設(shè)：協(xié)助或指導(dǎo)甲方建立、完善符合實(shí)際的消防安全管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。1.3消防安全培訓(xùn)與演練：定期組織或協(xié)助甲方開(kāi)展針對(duì)老年人、員工及志愿消防隊(duì)的消防安全知識(shí)培訓(xùn)和滅火、疏散逃生演練。1.4消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)服務(wù)場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施（如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等）進(jìn)行日常巡檢、定期維護(hù)保養(yǎng)，并出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。1.5消防通道與安全出口管理：檢查并確保消防通道、安全出口暢通無(wú)阻，符合規(guī)定要求。1.6用火用電用氣安全管理：對(duì)服務(wù)場(chǎng)所的用火、用電、用氣進(jìn)行安全檢查，防止違規(guī)操作和隱患存在。1.7火災(zāi)隱患排查與整改：定期組織全面火災(zāi)隱患排查，跟蹤督促甲方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的隱患。1.8消防安全巡查：按約定頻次進(jìn)行日常消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理不安全因素。1.9消防檔案管理：協(xié)助甲方建立、管理消防安全檔案。1.10應(yīng)急響應(yīng)與處置支持：在發(fā)生火情時(shí)，根據(jù)合同約定提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)或支援。1.11法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)更新告知：及時(shí)向甲方告知相關(guān)的消防安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新變化。第二條服務(wù)期限合同服務(wù)期限為：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。合同期滿前[時(shí)間，如三個(gè)月]，如甲乙雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的消防安全管理服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；有權(quán)獲得乙方提供的消防安全培訓(xùn)、咨詢及評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。甲方的義務(wù)包括：有權(quán)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；應(yīng)當(dāng)為乙方的消防安全管理服務(wù)提供必要的條件，包括提供相關(guān)場(chǎng)所、資料、配合巡檢、維護(hù)保養(yǎng)等；應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)、各崗位的消防安全職責(zé)；應(yīng)當(dāng)積極配合乙方開(kāi)展消防安全檢查、隱患整改、培訓(xùn)演練等工作；應(yīng)當(dāng)保證消防設(shè)施設(shè)備日常使用和維護(hù)的基本條件，不得隨意拆除、挪用或遮擋消防設(shè)施；應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方通報(bào)可能影響消防安全的重要事項(xiàng)（如裝修、改造、人員結(jié)構(gòu)重大變化等）；應(yīng)當(dāng)確保其員工接受必要的消防安全教育和培訓(xùn)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的信息和條件；有權(quán)對(duì)甲方的消防安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)；對(duì)于甲方拒不配合或存在嚴(yán)重消防安全隱患且拒不整改的情況，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)并書面通知甲方，甚至根據(jù)合同約定解除合同。乙方的義務(wù)包括：應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，勤勉、專業(yè)地履行消防安全管理服務(wù)職責(zé)；應(yīng)當(dāng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行服務(wù)；應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)記錄、報(bào)告（如維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢查報(bào)告、培訓(xùn)記錄、演練報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等）；應(yīng)當(dāng)遵守甲方的管理規(guī)定，遵守服務(wù)場(chǎng)所的規(guī)章制度，注意自身安全；應(yīng)當(dāng)對(duì)其服務(wù)行為及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方火警或發(fā)現(xiàn)火情時(shí)，按照合同約定和應(yīng)急預(yù)案迅速采取行動(dòng)或提供支持；應(yīng)當(dāng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)；應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方告知相關(guān)的消防安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新變化。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式乙方提供本合同約定的全面消防安全管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/年（或根據(jù)服務(wù)內(nèi)容細(xì)分，如評(píng)估費(fèi)、維保費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）。最終費(fèi)用可根據(jù)服務(wù)范圍、復(fù)雜程度等因素協(xié)商確定。甲方應(yīng)于合同生效后[時(shí)間，如五日內(nèi)]向乙方支付[比例，如百分之五十]的首期服務(wù)費(fèi)；于服務(wù)期滿前[時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]，根據(jù)乙方提供的最終服務(wù)報(bào)告和結(jié)算清單，支付剩余的服務(wù)費(fèi)。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：[填寫乙方公司全稱]；開(kāi)戶銀行：[填寫銀行名稱]；銀行賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]。如因國(guó)家政策調(diào)整、服務(wù)范圍變更、服務(wù)成本顯著變化等因素需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、管理信息以及服務(wù)場(chǎng)所的內(nèi)部情況等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未能按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[時(shí)間，如三十日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方逾期付款行為本身構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。未按約定提供必要條件或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或效果降低的責(zé)任。未按乙方建議及時(shí)整改重大火災(zāi)隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方亦不承擔(dān)因隱患未整改造成的損失。6.2乙方違約：未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求減少服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。因乙方重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致服務(wù)場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)事故，或因乙方服務(wù)不到位直接或間接造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡相關(guān)的賠償責(zé)任，具體范圍和限額可另行約定或依據(jù)法律規(guī)定）。第七條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間，如十日]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/服務(wù)場(chǎng)所所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。