房屋夫妻共有協(xié)議書5篇篇1甲方（丈夫）：___________________乙方（妻子）：___________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，共同購買位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“共有房屋”），為明確雙方在此房屋上的權益，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.購房款項來源：首付款由雙方共同承擔，貸款部分由雙方共同償還。二、產(chǎn)權歸屬1.共有房屋系甲乙雙方共同所有，產(chǎn)權比例為甲乙雙方各占50%。2.雙方對共有房屋享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。三、財務管理1.購房款項及貸款由雙方共同管理，共同承擔還貸責任。2.共有房屋的租金收入、出售所得等收益，在扣除相關費用后，雙方應平均分配。四、義務與責任1.甲乙雙方應共同維護共有房屋，負責房屋的保養(yǎng)、維修及管理工作。2.任何一方不得擅自處置共有房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與等，必須經(jīng)過雙方共同協(xié)商并達成一致意見。3.若因一方原因導致共有房屋受到損失，該方應承擔相應的賠償責任。五、離婚時的處理1.若甲乙雙方離婚，共有房屋的產(chǎn)權分割應依照相關法律法規(guī)進行。2.離婚時，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決共有房屋的分割問題，如無法達成一致意見，可提交法院裁決。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補充，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認。甲方（丈夫）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（妻子）：___________________簽字：___________________日期：___________________（注：以上內(nèi)容僅為示例，實際協(xié)議需根據(jù)具體情況進行調整。）篇2甲方（男方）：姓名：乙方（女方）：姓名：為了明確雙方的權利和義務，避免不必要的糾紛和損失，甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、共有房屋的基本信息房屋位于：XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為：XX平方米，產(chǎn)權年限為：XX年。該房屋是甲方在婚前購買的，屬于甲方的婚前財產(chǎn)。二、共有房屋的分割比例1.甲方占該房屋XX%的產(chǎn)權份額，乙方占該房屋XX%的產(chǎn)權份額。雙方按照上述比例享有和承擔該房屋的權利和義務。2.甲方作為該房屋的產(chǎn)權人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。但是，甲方在行使上述權利時，應當尊重乙方的意愿，不得擅自處分該房屋。3.乙方作為該房屋的共有權人，享有該房屋的使用權，對該房屋有占有和共同管理的權利。同時，乙方也應當承擔相應的義務，如對該房屋的維護和保養(yǎng)等。三、共有房屋的貸款情況該房屋在婚前存在貸款未還清的情況，貸款總額為：XX元，貸款年限為：XX年。甲方作為該房屋的產(chǎn)權人，應當繼續(xù)履行還款義務，直至貸款全部還清。乙方作為該房屋的共有權人，也應當承擔相應的還款義務。具體還款比例和方式由雙方協(xié)商確定。四、共有房屋的處分情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自處分該房屋。包括但不限于買賣、贈與、抵押等。如果一方需要處分該房屋，應當提前與對方協(xié)商，并征得對方的同意。2.如果雙方協(xié)商后同意處分該房屋，應當簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權益和義務。包括但不限于處分方式、價格、時間等。同時，雙方應當共同辦理相關手續(xù)，確保處分的合法性和有效性。五、共有房屋的維護和保養(yǎng)情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，應當共同負責該房屋的維護和保養(yǎng)工作。包括但不限于房屋的清潔、維修、裝修等。雙方應當協(xié)商確定維護和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和方式，并共同承擔相關費用。2.如果一方需要對該房屋進行大修或裝修等較大費用的項目，應當提前與對方協(xié)商，并征得對方的同意。否則，由此產(chǎn)生的費用由該方自行承擔。六、共有房屋的出租情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，如果需要將該房屋出租給第三方使用，應當簽訂書面協(xié)議明確雙方的權益和義務。包括但不限于租金分配、租賃期限、承租方責任等。同時，雙方應當共同辦理相關手續(xù)，確保出租的合法性和有效性。2.出租該房屋時，甲方和乙方應當共同收取租金，并按照產(chǎn)權份額分配租金收益。如果一方需要代收取租金，應當征得對方的同意。否則，由此產(chǎn)生的糾紛由該方自行承擔。七、共有房屋的抵押情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，如果需要將該房屋抵押給銀行或其他金融機構以獲取貸款或信用額度，應當簽訂書面協(xié)議明確雙方的權益和義務。包括但不限于抵押期限、還款責任、違約責任等。同時，雙方應當共同辦理相關手續(xù)，確保抵押的合法性和有效性。2.在抵押期間內(nèi)，甲方和乙方應當共同承擔還款責任。如果一方需要解除抵押關系或進行其他涉及抵押權的操作（如轉讓抵押物），應當提前與對方協(xié)商并征得對方的同意。否則由此產(chǎn)生的糾紛由該方自行承擔。篇3甲方（男方）：姓名：性別：民族：出生日期：乙方（女方）：姓名：性別：民族：出生日期：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日結婚，根據(jù)《民法典》及《民法典》相關規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就共同擁有座落于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX街（路）號房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容概述1.房屋基本情況：該房屋位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX街（路）號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權年限為XX年。2.房屋來源：該房屋系甲方于XXXX年XX月XX日購買，貸款已全部還清。甲方已辦理完畢該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，并持有該房屋的產(chǎn)權證書。3.房屋價值：雙方共同確認該房屋的市場價值為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價值為雙方共同共有的基礎。二、共有方式及共有人的權利義務1.共有方式：雙方采用共同共有方式，即雙方對該房屋享有平等的所有權。共有人的權利義務基于該共有方式產(chǎn)生。2.共有人的權利義務：-甲方作為共有人之一，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。同時，甲方有義務維護該房屋的完好和正常使用。-乙方作為共有人之一，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。同時，乙方有義務維護該房屋的完好和正常使用。雙方應共同協(xié)商，共同決定該房屋的使用、出租、出售等事項。在協(xié)商過程中，應尊重對方的意見，并達成合理共識。如遇意見分歧，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或訴訟解決。在共有期間，如因一方的過錯導致該房屋損壞或損失，過錯方應承擔相應的賠償責任。同時，雙方應共同承擔相應的維修費用。如因第三方的過錯導致該房屋損壞或損失，雙方應共同向第三方追討相應的賠償責任。三、共有期限及終止方式1.共有期限：雙方共同約定，該房屋的共有期限為永久。在共有期限內(nèi)，雙方不得擅自轉讓、出租或抵押該房屋。如需轉讓、出租或抵押該房屋，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。2.終止方式：雙方約定，該房屋的共有關系不得隨意終止。如遇特殊情況需要終止共有關系時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。特殊情況包括但不限于以下情形：雙方離婚。一方去世且無繼承人。該房屋被依法征收或征用等。如一方違反約定終止共有關系，應承擔相應的法律責任。四、其他約定事項1.雙方在共有期間產(chǎn)生的債權債務關系由雙方共同承擔。如因一方的過錯導致另一方承擔債務的，過錯方應承擔相應的賠償責任。2.雙方在共有期間應遵守國家法律法規(guī)和公共道德準則，不得從事違法亂紀活動。如一方違反約定從事違法亂紀活動并造成另一方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。3.雙方在共有期間應互相尊重、互相支持、和睦相處。如遇矛盾或糾紛應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的可依法向相關機構申請仲裁或訴訟解決。在共有期間如需對房屋進行裝修、維修等維護工作時應經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)并共同承擔相應費用如需對房屋進行添附或拆除等改動時應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行并共同承擔相應費用如遇不可抗力導致房屋損壞或損失時雙方應共同承擔相應的維修費用并互相支持共度難關五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充本協(xié)議如有任何爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成的可依法向相關機構申請仲裁或訴訟解決篇4甲方（男方）：姓名：性別：民族：出生日期：乙方（女方）：姓名：性別：民族：出生日期：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日依法登記結婚，為明確雙方婚前婚后財產(chǎn)范圍，以及夫妻共有財產(chǎn)的范圍及歸屬，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、婚前財產(chǎn)范圍及歸屬1.甲方婚前財產(chǎn)：包括但不限于以下財產(chǎn)，歸甲方所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權證號為XX。車輛：甲方名下有一輛XX品牌汽車，車牌號為XX，歸甲方所有。存款：甲方名下有一筆銀行存款，金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號為XX。其他財產(chǎn)：包括但不限于甲方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸甲方所有。2.乙方婚前財產(chǎn)：包括但不限于以下財產(chǎn)，歸乙方所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權證號為XX。車輛：乙方名下有一輛XX品牌汽車，車牌號為XX，歸乙方所有。存款：乙方名下有一筆銀行存款，金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號為XX。其他財產(chǎn)：包括但不限于乙方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸乙方所有。二、婚后財產(chǎn)范圍及歸屬1.夫妻共有財產(chǎn)：包括但不限于以下財產(chǎn)，歸甲、乙雙方共同所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權證號為XX。該房產(chǎn)為甲、乙雙方婚后共同購買，產(chǎn)權歸雙方共同所有。車輛：甲、乙雙方名下共有兩輛汽車，車牌號分別為XX和XX，歸雙方共同所有。存款：甲、乙雙方名下的銀行存款，歸雙方共同所有。具體金額和賬號如下：甲方名下存款金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號為XX。乙方名下存款金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號為XX。其他財產(chǎn)：包括但不限于甲、乙雙方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸雙方共同所有。2.夫妻共有債務的承擔：甲、乙雙方因共同生活所負的債務，由雙方共同承擔。如因一方個人原因所負的債務，由該方個人承擔。三、其他約定1.甲方和乙方應互相尊重、互相關愛，共同維護家庭和睦。在婚姻關系存續(xù)期間，不得有損害對方利益的行為。2.甲方和乙方應共同承擔家庭責任和義務，共同撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人等。在家庭生活、工作和學習等方面應互相支持、互相鼓勵。3.甲方和乙方應尊重對方的意愿和人格尊嚴，不得對對方實施家庭暴力或者虐待、遺棄等侵害行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.甲方和乙方如因不可抗力等原因無法履行本協(xié)議約定的義務時，應及時向對方說明情況并協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。5.本協(xié)議未盡事宜或約定不明的部分，由雙方協(xié)商補充或另行約定。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。篇5甲方（丈夫）：___________________乙方（妻子）：___________________鑒于甲乙雙方根據(jù)婚姻法及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同擁有一處房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于___________________（詳細位置），建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權年限為_______年。該房屋為甲乙雙方共同所有。二、產(chǎn)權比例甲乙雙方就該房屋產(chǎn)權比例達成一致，甲方擁有_______%產(chǎn)權，乙方擁有_______%產(chǎn)權。三、共同管理1.甲乙雙方共同管理該房屋，包括但不限于房屋的維護、修繕、出租、出售等事項。2.任何一方在決定與該房屋有關的重大事項時，應當與另一方充分協(xié)商，并共同作出決定。四、財產(chǎn)分割1.在婚姻關系存續(xù)期間，該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，不可分割。2.若甲乙雙方因故離婚，雙方應依據(jù)本協(xié)議及婚姻法的相關規(guī)定，對該房屋進行公平分割。五、責任與義務1.甲乙雙方應共同承擔該房屋所產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、維修費等費用。2.任何一方不得擅自處置該房屋，包括但不限于出租、出售、抵押等，除非征得另一方的同意。六、違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約責任包括但不限于