商鋪租賃合同終止終止9篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），因原因，雙方同意提前終止該合同。為明確雙方的權利和義務，達成如下終止協(xié)議：一、合同終止時間原合同自_________年_________月_________日起終止。二、租金及費用結算1.乙方需向甲方支付至合同終止當月的租金，租金總額為_________元。2.乙方需向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，違約金總額為_________元。3.乙方需向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：_________。4.甲方需向乙方退還租金余額，租金余額為_________元。三、商鋪返還1.乙方需于合同終止當日將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。如有損壞，乙方需承擔相應的賠償責任。2.乙方需于合同終止當日將商鋪內(nèi)的物品全部清空，并保證商鋪的整潔。如有未清空的物品，甲方有權自行處理，并扣除相應的處理費用。3.乙方需于合同終止當日向甲方提交商鋪返還的書面確認書。四、違約責任1.乙方如未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照本協(xié)議約定退還租金余額或處理未清空的物品，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，除涉及雙方當事人的共同利益外，不影響雙方當事人在其他事項上的合作與履行。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.乙方在本協(xié)議生效前已向甲方支付的租金及其他費用，視為對本協(xié)議的履行。乙方在本協(xié)議生效后未向甲方支付的租金及其他費用，視為對本協(xié)議的違約行為。4.甲方在本協(xié)議生效前已向乙方退還的租金余額及其他費用，視為對本協(xié)議的履行。甲方在本協(xié)議生效后未向乙方退還的租金余額及其他費用，視為對本協(xié)議的違約行為。5.本協(xié)議生效前，甲乙雙方已簽訂的其他相關協(xié)議及約定，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。本協(xié)議生效后，甲乙雙方再簽訂的其他相關協(xié)議及約定，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。6.雙方同意將本協(xié)議的變更、解除、終止等事宜通過協(xié)商一致后書面確認。變更、解除、終止等事宜自書面確認之日起生效。7.雙方同意將本協(xié)議項下的所有權利及義務轉(zhuǎn)讓給第三方時，需事先取得對方的書面同意。未經(jīng)書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。8.雙方同意將本協(xié)議項下的所有權利及義務繼承給下一代時，需事先取得對方的書面同意。未經(jīng)書面同意，不得擅自繼承給下一代。9.雙方同意將本協(xié)議項下的所有權利及義務抵押給第三方時，需事先取得對方的書面同意。未經(jīng)書面同意，不得擅自抵押給第三方。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃合同的終止事宜達成以下協(xié)議：一、合同終止事由雙方同意，因以下原因，提前終止商鋪租賃合同：1.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營。2.乙方所承租的商鋪因城市改造、拆遷等原因，無法繼續(xù)使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，存在違法行為，被相關部門處罰或責令停業(yè)。4.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或結構。5.乙方在租賃期間內(nèi)，未能按時支付租金或水電費等費用，經(jīng)甲方多次催促仍不支付。6.乙方在租賃期間內(nèi)，因個人原因無法繼續(xù)履行租賃合同。二、合同終止的具體事項1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，商鋪租賃合同正式終止。乙方需將承租的商鋪返還給甲方，甲方需將已收取的租金退還給乙方（如租金已包含在其他費用中，則甲方不再退還）。2.乙方需將商鋪內(nèi)的所有物品全部清空，并恢復商鋪原狀。甲方有權監(jiān)督乙方的清理工作，并確保商鋪內(nèi)外干凈、整潔。3.乙方需向甲方提交書面聲明，確認已將所有物品清空并恢復商鋪原狀。甲方在確認后，需向乙方出具書面證明。4.雙方同意，在合同終止后，乙方不得再以任何理由進入商鋪。如有特殊情況需要進入商鋪，需事先得到甲方的同意。三、違約責任1.雙方同意，在合同終止過程中，如一方存在違約行為，需承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.乙方需承諾，在合同終止后的一年內(nèi)，不得在商鋪所在區(qū)域從事與甲方相同或相似的業(yè)務。如有違反，需向甲方支付違約金。3.雙方同意，在合同終止后，如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違法行為或違反合同約定的情況，有權向相關部門舉報或采取法律手段維護自身權益。四、其他事項1.雙方同意，在合同終止過程中，需保持密切溝通，協(xié)商解決相關問題。如有爭議，需通過合法途徑解決。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份關于商鋪的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），因__________原因，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止該租賃關系，特制定此商鋪租賃合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議目的雙方同意通過本協(xié)議的簽訂，終止原租賃合同的履行。本協(xié)議旨在明確雙方的權利義務關系，保障雙方的合法權益。二、協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，原租賃合同不再履行。三、商鋪返還乙方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將商鋪清空并返還給甲方。商鋪返還時，應保持良好的狀態(tài)，不得損壞商鋪內(nèi)的設施和設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、租金結算與支付1.乙方應按照原租賃合同的約定支付截止本協(xié)議生效之日的租金。2.若乙方提前解除原租賃合同，應按照原租賃合同的約定支付違約金（如有）。3.乙方在商鋪返還前結清所有水、電、物業(yè)等費用。五、保證金處理如原租賃合同約定了保證金，乙方在履行完畢本協(xié)議約定的義務后，甲方應在____日內(nèi)將保證金退還給乙方（扣除相關費用后）。六、雙方聲明與保證1.甲方保證在簽訂本協(xié)議時，該商鋪不存在產(chǎn)權糾紛或債權糾紛。2.乙方保證在簽訂本協(xié)議時，已取得經(jīng)營所需的全部許可和批準。3.雙方保證在履行本協(xié)議過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信。七、解決爭議如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃合同的終止事宜達成以下協(xié)議：一、合同終止原因雙方同意，因以下原因，商鋪租賃合同自______年______月______日起終止：1.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營該商鋪。2.乙方所承租的商鋪因城市改造、拆遷或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)出租。3.雙方協(xié)商一致的其他情形。二、合同終止的具體事項1.乙方應在合同終止之日起______日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并恢復商鋪的原狀。2.乙方已支付的租金、押金等費用，甲方應在乙方搬離后______日內(nèi)退還給乙方。3.乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修、裝飾等，甲方同意乙方拆除并帶走。4.雙方同意，合同終止后，乙方不得再以任何理由進入商鋪，否則視為違約。5.雙方協(xié)商確定的其他具體事項。三、違約責任1.乙方在合同終止后，如未在規(guī)定期限內(nèi)搬離商鋪，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期間如有違法行為或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），因故無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下終止協(xié)議：一、協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、協(xié)議生效內(nèi)容1.雙方一致同意解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方已向甲方支付的租金、押金等費用，甲方應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)退還給乙方。具體退款金額和方式以原合同約定為準。3.乙方應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)將商鋪交還給甲方，商鋪內(nèi)屬于乙方的物品由乙方自行處理。4.甲方應在收到商鋪后XX個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，確認無誤后，甲方應在XX個工作日內(nèi)將商鋪出租給第三方。5.乙方在本協(xié)議生效之日起至向甲方交付商鋪前，應繼續(xù)履行原合同中的義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費等。6.乙方在租賃期間內(nèi)所欠繳的租金、物業(yè)管理費等費用，應在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)結清。如乙方逾期未結清的，甲方有權依法向乙方追討欠款。7.本協(xié)議生效之日起，乙方不得再以任何理由使用該商鋪，否則視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.本協(xié)議生效之日起，乙方應停止在商鋪內(nèi)外進行與原合同相關的商業(yè)活動，并自行承擔因此產(chǎn)生的損失。9.甲方在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的退款金額退還給乙方后，甲、乙雙方關于原合同的債權債務關系即告結清。10.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。三、違約責任1.乙方如在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)未將商鋪交還給甲方，則視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)未將本協(xié)議約定的退款金額退還給乙方，則視為違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.雙方如在本協(xié)議生效之日起因一方違約導致本協(xié)議無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.甲、乙雙方如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的內(nèi)容真實、合法、有效，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.在本協(xié)議生效之日起，原合同中的所有約定和承諾均與本協(xié)議的約定無關。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃合同的終止事宜達成以下協(xié)議：一、合同終止事由雙方同意，因以下第_________項事由，導致商鋪租賃合同提前終止：1.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營。2.乙方租賃的商鋪因城市改造、拆遷或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)使用。3.乙方在租賃期間違反了商鋪租賃合同的約定，甲方有權解除合同。4.雙方協(xié)商一致的解除。二、合同終止時間雙方約定，商鋪租賃合同于_________年_________月_________日終止。三、租金及費用結算1.乙方應在合同終止日前，向甲方支付完畢所有應付的租金及費用，包括但不限于：2.甲方應在合同終止后，向乙方返還租賃保證金，但如乙方有未付租金或費用，甲方有權在租賃保證金中扣除相應金額。3.雙方同意，在合同終止時，乙方在商鋪內(nèi)的動產(chǎn)歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。四、違約責任雙方同意，如一方違反商鋪租賃合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：1.乙方如未按時支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.甲方如未按時返還租賃保證金，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需承擔相應的賠償責任。五、爭議解決雙方同意，如雙方在商鋪租賃合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方同意，在商鋪租賃合同終止后，乙方應積極配合甲方進行商鋪的交接工作。2.雙方同意，在商鋪租賃合同終止后，乙方應遵守甲方的相關規(guī)定，不得在商鋪周圍進行任何違法活動。3.雙方同意，在商鋪租賃合同終止后，乙方應按時繳納各項費用，確保商鋪的順利交接。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲乙雙方就[商鋪位置]簽訂了商鋪租賃合同，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止該商鋪租賃合同。為明確雙方權利義務，達成如下終止協(xié)議：一、合同終止時間雙方一致同意，商鋪租賃合同于[終止日期]終止。該日期為雙方協(xié)商確定的日期，且該日期不得早于乙方已支付租金的租賃期限截止日。二、租金及費用結算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應在合同終止后合理期限內(nèi)退還給乙方。具體退款金額和方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的未繳費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，甲方有權在乙方已支付的租金中扣除。若乙方已支付的租金不足以覆蓋未繳費用，甲方有權要求乙方另行支付。三、商鋪返還合同終止后，乙方應在合理期限內(nèi)將商鋪返還給甲方。返還時，乙方應保證商鋪的整潔、干凈，并拆除其自行安裝的設施設備。甲方有權在乙方返還商鋪前對商鋪進行檢查，確保返還的商鋪符合甲方要求。四、違約責任1.乙方在租賃期間違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給甲方造成的損失程度來確定。2.甲方在租賃期間違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給乙方造成的損失程度來確定。五、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分，確保雙方權益不受影響。六、其他條款1.本合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方的商業(yè)機密和保密信息。2.本合同終止后，雙方應互相配合，完成相關手續(xù)和交接工作，確保雙方權益得到充分保障。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，雙方應共同遵守本合同各項條款的約定，確保雙方權益得到充分保障。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪租賃合同的終止事宜達成以下協(xié)議：一、合同終止事由雙方同意，因以下第______項事由，導致商鋪租賃合同提前終止：1.乙方因經(jīng)營不善或市場變化等原因，無法繼續(xù)經(jīng)營。2.乙方所承租的商鋪因城市改造、拆遷等原因無法繼續(xù)使用。3.乙方違反商鋪租賃合同的約定，甲方有權解除合同。4.雙方協(xié)商一致的其他事由。二、合同終止時間雙方商定，合同終止時間為______年______月______日。在該日期前，乙方需將商鋪內(nèi)屬于乙方的財物全部搬離，并恢復商鋪的原有狀態(tài)。三、租金結算1.乙方需按照合同約定，支付至合同終止當月的租金。若乙方已預繳租金，則甲方需將剩余租金退還給乙方。2.乙方需承擔合同終止前的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。如有未繳費用，需在合同終止前一次性結清。四、商鋪歸還1.合同終止后，乙方需將商鋪的鑰匙交給甲方，并確保商鋪的安全。在乙方歸還商鋪前，甲方有權拒絕乙方的任何請求。2.乙方需保證在合同終止后，不再使用甲方的名義進行任何活動。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。五、違約責任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.乙方需承諾在合同終止后的一年內(nèi)，不在該區(qū)域從事與甲方相同或相似的業(yè)務。否則，乙方需向甲方支付違約金______元。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇9甲方（出租方）：[公司名稱]