2025年學(xué)校實驗室清潔合同協(xié)議甲方（委托方）：[學(xué)校全稱]地址：[學(xué)校詳細地址]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]聯(lián)系人及電話：[姓名及電話]乙方（服務(wù)方）：[清潔公司全稱]地址：[公司詳細地址]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]聯(lián)系人及電話：[姓名及電話]鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的教育機構(gòu)，擁有對所涉實驗室的占有、使用及管理權(quán)，并希望聘請專業(yè)清潔服務(wù)公司對其實驗室進行日常及定期的清潔維護；乙方為一家依法注冊、具備相應(yīng)清潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擁有提供專業(yè)清潔服務(wù)的專業(yè)能力。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供實驗室清潔服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的與服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方指定的實驗室提供專業(yè)的清潔服務(wù)。本合同項下的清潔服務(wù)包括但不限于以下區(qū)域：化學(xué)實驗室A、B；生物實驗室C；物理實驗室D；儀器準(zhǔn)備室E等。具體清潔內(nèi)容包括：日常清潔：每日對實驗室地面、墻面、門窗、實驗臺面、實驗凳、通風(fēng)設(shè)備表面等進行清掃、擦拭、吸塵等。定期深度清潔：每月對實驗室地面進行徹底拖洗、對墻面、天花板進行除塵、對實驗設(shè)備表面進行深度清潔、對排水溝/地漏進行清洗疏通等。特殊區(qū)域/設(shè)備清潔：對生物安全柜外部、超凈工作臺外部、離心機外部等實驗室專用設(shè)備進行定期除塵和表面清潔（注：不包含內(nèi)部或需要專業(yè)拆卸的清潔）。垃圾處理：及時收集實驗室產(chǎn)生的各類垃圾（普通垃圾、有害垃圾需遵循特別規(guī)定），并按照甲方或地方政府規(guī)定進行分類、轉(zhuǎn)運和處置。有害垃圾（如廢化學(xué)試劑瓶、廢生物樣本等）的收集和處置需嚴格遵守國家及地方環(huán)保、安全規(guī)定，具體操作需事先與甲方確認或由甲方指定人員/合規(guī)單位接收。消毒殺菌：根據(jù)需要（如疫情情況、特定實驗后），對實驗室地面、實驗臺面、門把手、公用設(shè)備等關(guān)鍵區(qū)域進行消毒處理。污漬處理：對實驗過程中產(chǎn)生的常見污漬進行清理。清潔工具與耗材：乙方自行提供完成本合同約定清潔服務(wù)所需的全部清潔工具、設(shè)備以及合格的清潔劑、消毒劑等耗材。所使用的清潔產(chǎn)品必須符合國家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，不會對實驗室環(huán)境、設(shè)備或?qū)嶒灅悠吩斐蓳p害。乙方應(yīng)確保其員工了解并遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。第二條服務(wù)時間與頻率主要清潔工作時間：每日上午X:XX至下午Y:XX，此時間段內(nèi)應(yīng)避免對實驗室造成過大干擾，具體可協(xié)商。深度清潔或夜間清潔：可根據(jù)實驗室不使用時間，安排在夜間或其他甲方指定的時間段進行，具體需提前與甲方溝通并獲得同意。服務(wù)頻率：日常清潔：每日一次。定期深度清潔：每月最后一個星期五下午，或每季度一次等（具體執(zhí)行時間由雙方協(xié)商確定）。需根據(jù)實際情況（如大型實驗活動后、節(jié)假日前后等）增加清潔頻率或進行特殊清潔，乙方應(yīng)積極配合甲方的臨時要求。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量和進度。有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)提出合理化建議。應(yīng)向乙方提供清潔所需的必要條件，如水源、電源接口（確保安全）、指定的垃圾臨時堆放點等。應(yīng)教育引導(dǎo)實驗室?guī)熒浜弦曳降那鍧嵐ぷ?，共同維護實驗室環(huán)境。應(yīng)按照合同約定按時足額支付清潔服務(wù)費用。應(yīng)提供清潔區(qū)域的詳細圖紙或指示，特別是安全區(qū)域、危險品存放區(qū)、需特別保護的設(shè)備區(qū)域等。對乙方工作人員違反實驗室規(guī)定（如吸煙、飲食、隨意觸碰實驗設(shè)備等）的行為，有權(quán)進行勸阻和制止。負責(zé)管理實驗室內(nèi)的物品，乙方清潔時不得隨意移動或處理甲方物品。如需變更清潔范圍、頻率或時間，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的清潔條件和配合。應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、安全的清潔服務(wù)。應(yīng)指派經(jīng)驗豐富、訓(xùn)練有素、具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員執(zhí)行服務(wù)，所有工作人員均需佩戴工牌，遵守甲方的規(guī)章制度。應(yīng)確保其員工了解并遵守實驗室的安全規(guī)定，特別是化學(xué)品、生物樣本、輻射源（如有）的相關(guān)安全操作規(guī)程，穿著必要的個人防護用品（PPE），如口罩、手套、工作服等。應(yīng)妥善保管和管理自有清潔工具、設(shè)備、清潔劑和消毒劑，不得用于與合同約定無關(guān)的事項。應(yīng)確保所使用的清潔劑、消毒劑等符合國家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，并能為甲方所接受。如有需要，應(yīng)能提供產(chǎn)品合格證明或說明。應(yīng)及時、規(guī)范地處理實驗室垃圾，特別是有害垃圾，需嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保合規(guī)處置。應(yīng)對清潔過程中發(fā)現(xiàn)的甲方設(shè)施損壞（非因乙方故意或重大過失造成）及時通知甲方，并協(xié)助查明原因。應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量自查和改進機制，定期向甲方匯報服務(wù)情況。非經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條服務(wù)費用與支付方式收費標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)面積、服務(wù)內(nèi)容復(fù)雜度、市場行情等因素綜合確定為人民幣[具體金額]元/月。此費用通常包含清潔人員工資、社保、培訓(xùn)、清潔工具設(shè)備折舊、清潔劑耗材、垃圾處置費、管理費、稅費等。支付周期：服務(wù)費用按月支付。支付方式：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后15天內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶行全稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方按合同約定支付的服務(wù)費用后，開具等額、合法的發(fā)票給甲方。費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、主要原材料價格顯著變動等導(dǎo)致乙方運營成本發(fā)生重大變化時，乙方應(yīng)在變動發(fā)生前30天書面通知甲方，并提出書面調(diào)整方案，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整服務(wù)費用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，并達到甲方所要求的日常整潔、無明顯污漬、無異味、設(shè)備表面潔凈等狀態(tài)。具體標(biāo)準(zhǔn)可參照雙方確認的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。檢查與驗收：甲方有權(quán)對乙方的清潔工作過程和結(jié)果進行不定時抽查。每個支付周期結(jié)束后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)對乙方當(dāng)期服務(wù)進行驗收。驗收合格，則視為乙方已完成當(dāng)期服務(wù)。如甲方對清潔質(zhì)量不滿意，應(yīng)書面指出具體問題，并通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在限期內(nèi)完成整改，并再次申請驗收。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度扣減相應(yīng)服務(wù)費用，甚至解除合同。給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。驗收記錄應(yīng)形成書面文件，由雙方簽字確認。第六條安全責(zé)任與保險安全責(zé)任：乙方應(yīng)對其所有工作人員在服務(wù)期間的人身安全負責(zé)，并確保其員工已接受必要的安全培訓(xùn)，了解實驗室特定風(fēng)險（如化學(xué)品、生物危害、高壓設(shè)備等）。乙方應(yīng)為其工作人員在服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外傷害購買人身意外傷害保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。乙方工作人員不得隨意使用甲方的電源、水源，不得擅自操作甲方設(shè)備，不得進入非清潔區(qū)域。如因乙方工作人員違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)，造成甲方人員人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。財產(chǎn)責(zé)任：在清潔服務(wù)過程中，因乙方工作人員故意或重大過失造成的甲方財產(chǎn)（包括但不限于實驗室家具、設(shè)備、儀器、實驗樣品等）損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險，覆蓋其在甲方場所提供服務(wù)的期間可能對甲方造成的第三方責(zé)任或財產(chǎn)損失。保險單復(fù)印件需提交給甲方備案。第七條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，即自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止。合同期內(nèi)，如雙方均無書面提出異議，本合同自動續(xù)期壹年，續(xù)期次數(shù)不限。如需提前終止合同，任何一方需提前60天書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜（如費用結(jié)算、未完成工作交接等）。提前終止合同可能需要支付一定違約金。第八條保密條款甲乙雙方對本在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶信息、運營模式、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第九條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度扣減相應(yīng)服務(wù)費用，甚至解除合同。給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反安全責(zé)任條款，造成對方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情爆發(fā)等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后5天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，并積極采取措施減少損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的所