土地及廠房車間轉(zhuǎn)讓合同書5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房車間，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地及廠房車間。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、土地及廠房車間的基本情況該土地及廠房車間位于_________，占地面積為_________平方米，其中廠房建筑面積為_________平方米，車間建筑面積為_________平方米。甲方已為該土地及廠房車間辦理了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號為_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方商定，該土地及廠房車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。該價格已包含土地及廠房車間的所有附屬設(shè)施、設(shè)備以及截至交割日的所有未分配利潤等。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元。甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、交割事項1.甲、乙雙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后的十個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理該土地及廠房車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的資料。2.在交割過程中，乙方應(yīng)負責(zé)支付相關(guān)的過戶稅費及其他費用。甲方在交割完成后，應(yīng)將所有的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的后續(xù)手續(xù)。四、其他約定1.在本合同生效前，甲方對該土地及廠房車間所享有的所有權(quán)利、利益、債務(wù)和費用，包括但不限于未分配利潤、租金收入、員工工資等，均由甲方自行承擔(dān)。本合同生效之日起，乙方對該土地及廠房車間享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保該土地及廠房車間的產(chǎn)權(quán)無爭議，未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。如因甲方的產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地及廠房車間，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。3.乙方在受讓該土地及廠房車間后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和管理活動。同時，乙方也應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效條款本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守和執(zhí)行本合同的各項條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房車間，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地及廠房車間。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同書。一、土地及廠房車間基本情況1.土地位置：位于_________，東臨_________，西接_________，北靠_________，南鄰_________。2.土地面積：本次轉(zhuǎn)讓的土地面積為_________平方米。3.廠房車間情況：本次轉(zhuǎn)讓的廠房車間為_________平方米，其中生產(chǎn)車間_________平方米，倉庫_________平方米，辦公用房_________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次轉(zhuǎn)讓的土地及廠房車間的總價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，將土地及廠房車間的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)予以配合。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房車間的權(quán)屬清晰，無爭議。如因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地及廠房車間，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。如因自身原因未能按時支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)保證所受讓的土地及廠房車間的合法使用，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。如因違法使用引發(fā)糾紛的，由乙方負責(zé)處理。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方未能按時交付土地及廠房車間或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、合同生效時間及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同的變更、解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如出現(xiàn)下列情況之一的，視為合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致的。法律規(guī)定的其他情形。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或達成新的協(xié)議。八、其他約定事項及補充條款1.雙方在本合同的履行過程中應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗原則。如因違反法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同無效的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.在本合同的履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。任何單方不得擅自變更或解除合同內(nèi)容。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________市（縣）_________地塊的土地使用權(quán)及地上廠房車間，現(xiàn)甲方有意將上述土地使用權(quán)及地上廠房車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的1.土地使用權(quán)：甲方擁有位于_________市（縣）_________地塊的土地使用權(quán)，該地塊用途為_________，面積為_________平方米。2.地上廠房車間：甲方在土地上建有廠房車間，建筑面積為_________平方米，目前狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以_________萬元的價格將土地使用權(quán)及地上廠房車間轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含土地及廠房車間的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上廠房車間的相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶：乙方應(yīng)在收到交付資料后_________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)及地上廠房車間的過戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時完成過戶，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上廠房車間擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律障礙。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。甲方在轉(zhuǎn)讓后，不再對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上廠房車間享有任何權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行本合同約定的義務(wù)。乙方在受讓后，對所受讓的土地使用權(quán)及地上廠房車間享有完全的權(quán)益。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)地經(jīng)營和使用所受讓的土地和廠房車間。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定交付土地使用權(quán)及地上廠房車間，或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地及廠房車間轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的本次轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的土地及廠房車間，具體信息如下：1.土地位于XXXX，面積XXXX平方米，用途為工業(yè)用地。2.廠房車間位于XXXX，面積XXXX平方米，用途為生產(chǎn)制造。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，土地及廠房車間的總價為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、土地及廠房車間的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款后的XX個工作日內(nèi)，將土地及廠房車間交付給乙方使用。2.驗收標準：雙方應(yīng)按照本合同約定的標的進行驗收，確保土地及廠房車間的現(xiàn)狀與甲方描述一致。四、相關(guān)稅費與承擔(dān)1.本次轉(zhuǎn)讓涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，提供必要的支持和配合。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定時間交付土地及廠房車間，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付總價款萬分之XX的違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付未付款項萬分之XX的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房車間權(quán)屬清晰，無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利。如因土地及廠房車間權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用或受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的全部損失。5.乙方在受讓土地及廠房車間后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進行違法建設(shè)。如因乙方原因?qū)е峦恋丶皬S房車間受到損失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。6.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，如因違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)由違約方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。7.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約的，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。8.本合同中所述的“工作日”均指自然日。9.本合同中所述的“附屬設(shè)施”包括但不限于水、電、氣等管線設(shè)施以及消防、環(huán)保等設(shè)備。10.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時通知對方并積極采取措施減少損失擴大。11.本合同中所述的“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。甲乙雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密并不得泄露或非法使用。如因泄露或非法使用造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。12.在本合同履行過程中，如遇到國家政策調(diào)整或政府規(guī)劃變更等不可預(yù)測因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同并免于承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地及廠房車間，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地及廠房車間。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、土地及廠房車間基本情況1.土地位置：位于_________。2.土地面積：_________平方米。3.廠房車間面積：_________平方米。4.土地使用權(quán)年限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、土地及廠房車間的交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地及廠房車間交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收土地及廠房車間后進行驗收，并確認是否符合合同約定的條件。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房車間擁有完全的處分權(quán)，并保證乙方在使用該土地及廠房車間時不會受到任何第三方的干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的土地及廠房車間。乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按