民房買賣合同范文5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方是民房的合法所有者，乙方有意購買該民房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)位置____________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方承諾該房屋權(quán)屬無爭議，已辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款______元。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房款的______%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的定金不予退還。四、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合合同約定，并承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，因甲乙雙方的原因?qū)е逻^戶失敗，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________簽字/蓋章：____________日期：___________乙方（購買方）：___________________簽字/蓋章：____________日期：___________篇2甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方的民房產(chǎn)權(quán)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________。2.房屋面積：_______________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。乙方在交易前已核查甲方所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、電器等已列明并確認(rèn)。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方同意房屋總價(jià)為人民幣______元整（大寫）。此價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___日內(nèi)支付余款人民幣______元整。3.過戶費(fèi)用：買賣雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。4.房屋交付：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房款支付完成后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交易過程中存在欺詐行為或無法提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的___%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款超過___日，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房屋總價(jià)的___%向乙方支付違約金。若甲方逾期交付超過___日，乙方有權(quán)解除合同。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何修改或解除本合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。修改或解除后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如磚混結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)房產(chǎn)證編號或其他權(quán)屬證明文件]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。房屋過戶完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后的[天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。三、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.甲方應(yīng)確保房屋的交付狀態(tài)良好，除已明確告知乙方的損壞外，甲方不承擔(dān)其他損失。四、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。3.乙方應(yīng)在交接時(shí)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有損壞應(yīng)在交接時(shí)提出。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方不能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]見證人（簽字）：[見證人手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的民房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于____________________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成全款支付后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與合同約定一致。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條其他約定1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，并承擔(dān)與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其民房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，證書編號分別為[房產(chǎn)證號]和[土地證號]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：乙方一次性支付現(xiàn)金[房價(jià)款金額]元給甲方。甲方收到全款后，向乙方出具收款證明。3.甲方應(yīng)在收到全款后的[過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶到乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款。三、違約責(zé)任1.如果甲方在收到全款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房價(jià)款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方在簽訂協(xié)議后未能按時(shí)支付房價(jià)款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。四、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方