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購買自建房買賣合同書怎么寫6篇篇1甲方(賣方):___________________乙方(買方):___________________鑒于甲方擁有一座自建房,現(xiàn)決定將其出售給乙方,雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下購買自建房的買賣合同:一、房屋基本情況1.房屋位置:詳細位置___________________。2.房屋結(jié)構:___________________。3.房屋面積:建筑面積______平方米,占地面積______平方米。4.其他設施:附屬設施及配套設施情況。二、交易條款1.房屋總價:人民幣______元(大寫:______元整)。2.付款方式:乙方應按照以下約定支付購房款項:合同簽訂之日,支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi),支付余款人民幣______元。3.房屋過戶:甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰,無糾紛,配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完畢購房款項后,將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應確保房屋騰空,結(jié)清相關費用(如水、電、氣等)并辦理相關手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項,甲方有權解除本合同,并有權扣除乙方已支付的定金。2.若甲方未能履行本合同義務,導致乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權或房屋存在糾紛,甲方應退還乙方已支付的款項,并承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方(賣方):___________________(簽字)乙方(買方):___________________(簽字)日期:___________________(注:以上合同僅為參考模板,實際合同應根據(jù)具體情況進行調(diào)整,并由專業(yè)法律人士審核。)篇2甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方自建房的買賣事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位于_____,建筑面積_____平方米,占地面積_____平方米。2.房屋結(jié)構為_____,共有_____層,每層_____間。3.房屋內(nèi)部設施包括_____,外部設施包括_____。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以_____元的價格出售給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付購房款。購房款支付完畢后,甲方應向乙方交付房屋鑰匙。3.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù),確保乙方擁有房屋的合法產(chǎn)權。過戶費用由_____方承擔。4.乙方在購房后應遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。如需裝修,應征得甲方同意。三、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù),應支付違約金_____元給乙方。2.乙方如未能按時支付購房款,應支付違約金_____元給甲方。3.雙方如有其他違約行為,應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。四、不可抗力1.因不可抗力導致甲方無法按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的,甲方應在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知乙方,雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。2.因不可抗力導致乙方無法按時支付購房款的,乙方應在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知甲方,雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。五、爭議解決1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中,雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。2.本合同的修改和補充,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,形成書面協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛,由甲方負責處理并承擔相應責任。2.乙方在購房后應按規(guī)定辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。如需甲方協(xié)助,甲方應盡力協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充或變更。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有法律約束力。雙方應嚴格遵守合同約定,如有違約行為,應承擔相應的法律責任。篇3甲方(賣方):姓名:_____________________乙方(買方):姓名:_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方出售自建房給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落于:_____________________2.房屋結(jié)構:_____________________3.房屋面積:_____________________4.房屋附屬設施:_____________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為:_____萬元。2.乙方選擇以下第_____種支付方式:一次性支付:乙方需在合同簽訂后_____天內(nèi)支付全部房款。分期付款:乙方需在合同簽訂后_____天內(nèi)支付首付款_____萬元,剩余房款_____萬元需在_____年_____月_____日前支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方需在合同簽訂后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時,雙方需簽訂《房屋交接單》。2.乙方需在房屋交付后_____天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋,需向乙方支付違約金,違約金金額為總房價的_____%。2.乙方如未能按時支付房款,需向甲方支付違約金,違約金金額為未支付房款的_____%。3.如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù),甲方需向乙方退還全部已支付房款,并賠償乙方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛,無抵押、無查封、無限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權,甲方需向乙方退還全部已支付房款,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在裝修和使用過程中,不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。如需裝修,需提前告知甲方,并遵守相關裝修規(guī)定。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方(簽字/蓋章):_____________________日期:_____年_____月_____日乙方(簽字/蓋章):_____________________日期:_____年_____月_____日篇4甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方自建房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:甲方自建房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號,占地面積_____平方米,建筑面積_____平方米。2.房屋結(jié)構:甲方自建房屋為_____結(jié)構,共_____層,每層_____間,分別為_____平方米、_____平方米、_____平方米。3.房屋裝修情況:甲方自建房屋已進行_____裝修,包括_____、_____、_____等。二、房屋買賣條款1.房屋價格:甲方同意以_____元/平方米的價格將房屋出售給乙方,總價為_____元。乙方需在簽訂合同時支付_____元作為定金,剩余款項在過戶時一次性支付。2.房屋交付:甲方需在簽訂合同后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方,并保證房屋的結(jié)構和安全性能。乙方在接收房屋時應對房屋進行驗收,如有任何問題應及時向甲方提出。3.房屋過戶:乙方在支付完剩余款項后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),確保乙方成為房屋的合法所有者。4.違約責任:如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù),需向乙方支付違約金_____元。如乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項或完成過戶手續(xù),需向甲方支付違約金_____元。三、其他條款1.稅費承擔:甲乙雙方需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關稅費,包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。具體稅費由_____方承擔。2.爭議解決:如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。甲方(賣方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(買方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇5甲方(出賣人):__________________乙方(買受人):__________________鑒于甲方擁有一座自建房,現(xiàn)決定將其出售給乙方,雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下購買自建房的買賣合同。為明確雙方的權利與義務,特制定此合同,以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置:具體位置為______________________________________。2.房屋面積:建筑面積為_______平方米。3.房屋結(jié)構:具體結(jié)構為_____________________________。4.附屬設施:包括但不限于_____________________________等。二、交易條款1.房屋價格:人民幣________元整(大寫:______________________元整)。2.付款方式:乙方應按照以下約定支付房款:合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元整。____年____月____日前支付房款人民幣________元整。剩余房款人民幣________元整,于房屋過戶完成后____日內(nèi)支付。3.房屋交付:甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶手續(xù):甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),相關費用由____方承擔。三、權利與義務1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的所有權,無產(chǎn)權糾紛。2.甲方應如實告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修復的部分。3.乙方應按時支付房款,履行購買義務。4.乙方在購房后應遵守國家法律法規(guī)和相關政策,合法使用房屋。四、違約責任1.若甲方違約,應退還乙方已支付的房款,并支付違約金人民幣________元整。2.若乙方違約,已支付的定金作為違約金賠付給甲方,甲方有權解除本合同。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。篇6甲方(賣方):乙方(買方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方自建房買賣事宜達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落于:XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號,占地面積XXXX平方米,建筑面積XXXX平方米。2.房屋結(jié)構:磚混結(jié)構,共XX層,每層XX間,每間面積XX平方米。3.房屋用途:住宅。4.房屋產(chǎn)權年限:永久。二、房屋買賣條款1.房屋價格:甲方以XXXX元/平方米的價格將房屋出售給乙方,房屋總價款為XXXX元。2.付款方式:乙方在簽訂合同時支付定金XXXX元,剩余款項XXXX元在交付房屋時一次性支付。3.交付時間:甲方在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。4.交付方式:甲方將房屋鑰匙交給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。三、違約責任1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋,需向乙方支付違約金,違約金按房價款的XX%計算。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款,需向甲方支付違約金,違約金按房價款的XX%計算。3.如因不可抗力因素導致房屋無法交付或價款無法支付,雙方均不承擔違約責任。四、其他條款1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權,無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權,甲方需向乙方承擔違約責任。2.乙方在購買房屋后,需遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋用途或結(jié)構。3.本

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