《2025年個人土地轉(zhuǎn)讓合同書》本合同由以下雙方于市區(qū)，于2025年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，性別，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（受讓方）：，性別，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的編號為的土地使用權(quán)及其地上附著物的所有權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該土地及地上附著物有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及地上附著物位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，編號為，面積為平方米。1.2該土地的四至為：東至，南至，西至，北至，具體以政府主管部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3該土地的性質(zhì)為（國有土地/農(nóng)村集體土地），用途為，土地使用權(quán)類型為（出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥），使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。1.4該土地上的附著物包括但不限于。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣元（大寫：元整）的價(jià)格將上述土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方應(yīng)于年月日前支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.4乙方應(yīng)于年月日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.5甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地及地上附著物不存在權(quán)屬爭議，并保證其對標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)屬爭議或無法完成轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在標(biāo)的物完成過戶登記后，妥善使用和管理該土地及地上附著物。3.4乙方在受讓該土地后，享有對該土地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)，直至土地使用權(quán)終止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，自逾期之日起，每日按逾期金額的%支付違約金。4.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并按合同總金額的%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：