房屋個人按揭購房合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋個人按揭購房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋用途為XX。2.乙方已充分了解該房屋的基本情況，并自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：簽訂本合同時，乙方應支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應支付剩余房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。三、房屋按揭貸款1.乙方需通過銀行申請房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，提供必要的資料和支持。3.乙方應按時償還銀行按揭貸款，確保不發(fā)生逾期還款情況。如因乙方原因逾期還款，導致甲方承擔擔保責任的，甲方有權向乙方追償。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、結構完好，并移交房屋鑰匙。2.乙方應在收到房屋后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款或未按時償還銀行按揭貸款，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應對房屋內的家具、電器等附屬設施進行確認，并在合同中明確約定附屬設施的數(shù)量、種類和價格。如有變動，應及時告知對方并協(xié)商處理。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和外觀。如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方在收到全部房款后，應及時向乙方提供收據(jù)和發(fā)票等相關憑證。乙方在辦理過戶手續(xù)時，如需甲方協(xié)助提供相關憑證的，甲方應予以協(xié)助。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如有爭議，應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日副本：共XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁第XX頁篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并已取得相關權屬證書。二、購房款項及支付方式1.購房款項：乙方應支付甲方購房款項總計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：首付款項：人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內支付。按揭款項：剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），通過銀行按揭貸款支付。三、按揭貸款條款1.乙方應在甲方配合下，向銀行申請按揭貸款，并提交相關材料。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋抵押權登記及他項權證等相關手續(xù)。3.若因乙方原因導致按揭貸款未獲批準，乙方應在接到銀行通知之日起______日內支付剩余款項。四、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方在收到全額購房款項后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋權屬證書及相關證明材料。3.甲乙雙方應在房屋交付后______日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房屋個人按揭購房合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號______單元______室，建筑面積為______平方米。2.房屋權屬證明編號為：__________________。第二條購房款項及支付方式1.購房款項總計人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：首付款：人民幣______元（大寫：__________________元整），在本合同簽訂之日起______日內支付。剩余款項：通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款方式、金額及貸款期限以銀行審批為準。第三條房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方在收到首付款及乙方提供的貸款資料后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本合同簽訂之日起______日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。第四條違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，視為違約，需承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項或履行其他義務，視為違約，應承擔違約責任。3.違約金的數(shù)額為購房款項的______%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。第五條房屋保修及質量問題處理1.甲方應保證出售的房屋質量符合國家標準，不存在影響居住的安全隱患。2.如乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知甲方，甲方應在接到通知后______日內負責修復。第六條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：_____________日期：_____________簽字地點：_____________簽字地點：_____________篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋個人按揭購房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其名下位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米。2.該房屋權屬情況為：商品房，已取得《商品房預售許可證》和《商品房買賣合同》。如存在其他共有權人，甲方已征得其他共有權人的同意。二、購房款及支付方式1.甲乙雙約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。乙方應按照以下方式支付購房款：在合同簽訂之日起_____日內，向甲方支付購房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。剩余購房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元），乙方將向銀行申請按揭貸款，并委托銀行直接支付至甲方指定賬戶。2.乙方應按期支付購房款，如逾期支付，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部購房款后_____日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署房屋交接單。2.乙方應在接收房屋后_____日內對房屋進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任1.甲方如未按期交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付已付款萬分之_____的違約金。逾期超過_____日，乙方有權解除合同。2.乙方如未按期支付購房款，應自逾期之日起按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金。逾期超過_____日，甲方有權解除合同。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，確保房屋的合法買賣和使用。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。3.本合同自甲乙雙簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙各執(zhí)一份，貸款銀行執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________日期：_________篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋，甲方向乙方提供按揭購房服務等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋價格：[房屋價格]元二、按揭購房服務1.甲方為乙方提供按揭購房服務，協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。2.乙方委托甲方代為辦理房屋貸款手續(xù)，并向甲方支付相關服務費用。3.甲方在收到乙方支付的服務費用后，開始辦理貸款手續(xù)。4.如果因乙方原因導致貸款手續(xù)無法辦理，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、購房款支付方式1.乙方選擇按揭購房方式，即首付款加銀行貸款的方式支付購房款。2.乙方首付款金額為[首付款金額]元，剩余購房款向銀行申請貸款。3.乙方應在簽訂合同之日起[首付款支付期限]日內支付首付款至甲方指定賬戶。4.甲方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，乙方應按照銀行要求提供相關材料，并確保貸款審批通過。四、房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方在收到乙方支付的首付款后，開始辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應在房屋交付之日起[房屋交付期限]日內，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記，乙方應按照相關部門要求提供相關材料。4.房屋產(chǎn)權登記費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.如果乙方未按照合同約定支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如果乙方未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如果因甲方原因導致貸款手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任，并賠償由此給乙方造成的損失。4.如果因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并互相承擔相應責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型______，建筑面積______，房屋結構______，產(chǎn)權年限______。二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方采用銀行按揭貸款的方式支付購房款。乙方在合同簽訂后先支付定金人民幣______元（大寫：______元整），并在______日內辦理銀行貸款手續(xù)，銀行放款后，乙方將貸款金額與定金合計支付甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方在收到全部購房款后的______日內，將該房屋交付給乙方使用，并辦理房屋交接手續(xù)。2.甲乙雙方在本合同簽訂后的______日內，共同向房屋產(chǎn)權登記機關辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未履行產(chǎn)權過戶義務，則需向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購房款。五、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇7甲方（出賣人）：姓名：_________乙方（買受人）：姓名：_________鑒于甲乙雙方同意進行房屋買賣，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方的權利和義務，達成以下按揭購房合同：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________，房屋權屬證書編號為_________。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.乙方選擇個人按揭方式支付房屋價款，具體支付方式如下：首付款：乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付房屋總價款_________%的首付款，即人民幣_________元整（大寫：_________）。剩余款項：乙方應向甲方指定的銀行申請個人住房貸款，用于支付剩余的房屋價款。乙方應按照貸款合同的規(guī)定按時足額還款，并承擔相應的貸款利息和費用。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方應及時向甲方提出書面異議，并協(xié)商解決。四、產(chǎn)權登記及風險轉移1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記在乙方名下。2.房屋產(chǎn)權登記完成后，房屋的風險責任轉移給乙方，乙方應自行承擔房屋的維修、保養(yǎng)等義務。五、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應按房屋總價款的日萬分之_________向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付房屋價款，應按未支付部分的日萬分之_________向甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，如因一方過錯導致合同無法履行，過錯方應承擔相應的賠償責任。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：_________簽字日期：_________年_________月_________日乙方（買受人）：_________簽字日期：_________年_________月_________日篇8甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四