家居裝飾工程合同（2025年執(zhí)行）合同編號(hào)：_________________________發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：_________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________住址/注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________承包方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的家居裝飾工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程范圍及內(nèi)容：（1）本工程位于甲方所有的/租賃的房屋，地址為：_________________________。（2）裝飾裝修范圍包括：_________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明，如：客廳、餐廳、臥室等區(qū)域的整體或部分裝修）。（3）具體工作內(nèi)容包括但不限于：_________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明，如：墻面基層處理、乳膠漆涂刷、地面鋪貼瓷磚、吊頂制作安裝、門(mén)窗安裝、櫥柜制作安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝調(diào)試等）。（4）采用的主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)要求：_________（可另附材料清單，或在本條約略說(shuō)明主要材料檔次要求，如“選用國(guó)產(chǎn)/進(jìn)口中檔品牌材料”等，具體材料以乙方提交的材料清單及甲方確認(rèn)為準(zhǔn)）。1.4合同工期：（1）計(jì)劃開(kāi)工日期：______年______月______日；或以甲方書(shū)面通知/乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。（2）計(jì)劃竣工日期：______年______月______日。（3）總工期：______日歷天。（4）工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同采用______（固定總價(jià)/固定單價(jià)）方式計(jì)價(jià)。2.2合同總價(jià)款（含稅）：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3合同價(jià)款包含內(nèi)容：_________（如：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）。2.4支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：合同簽訂生效后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）給乙方。（2）進(jìn)度款：甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)約定支付進(jìn)度款。第一筆進(jìn)度款在完成______工程量/______節(jié)點(diǎn)后支付，金額為合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；后續(xù)進(jìn)度款根據(jù)______（請(qǐng)明確進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或形象進(jìn)度）支付，分別為合同總價(jià)款的______%、______%、______%……（逐筆列明或概括說(shuō)明）。（3）竣工驗(yàn)收合格款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）給乙方。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付______%，剩余______%于工程竣工驗(yàn)收合格后______年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。（5）每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票或稅務(wù)專(zhuān)用收據(jù)。（6）甲方付款至指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________________________賬戶名稱(chēng)：_________________________賬號(hào)：_________________________第三條材料設(shè)備供應(yīng)3.1本工程材料供應(yīng)方式約定如下：（1）主要材料（指合同約定品牌、規(guī)格或影響工程質(zhì)價(jià)的主要材料）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)確保所供材料符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在材料使用前______日向甲方提交材料清單及樣品供甲方驗(yàn)收。（2）次要材料及輔助材料由甲方自行采購(gòu)供應(yīng)，甲方應(yīng)在需要時(shí)______日前將材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，或告知乙方采購(gòu)地點(diǎn)、品牌、規(guī)格等要求。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求。3.2材料驗(yàn)收：所有由乙方供應(yīng)的材料，甲方有權(quán)在乙方使用前進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格方可使用；驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，因此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。由甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)核對(duì)規(guī)格型號(hào)，符合要求方可使用，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條工程變更4.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方可實(shí)施。4.2工程變更內(nèi)容應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更方案、變更費(fèi)用及工期影響等。4.3工程變更價(jià)款的確定方法：（1）合同中有明確約定價(jià)格的，按合同價(jià)格執(zhí)行。（2）合同中沒(méi)有約定價(jià)格的，由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或參照相關(guān)定額協(xié)商確定。（3）協(xié)商不成的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為變更價(jià)款的依據(jù)。4.4乙方應(yīng)在收到甲方變更指令后______日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)及工期影響評(píng)估，甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后______日內(nèi)予以確認(rèn)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的______級(jí)要求（或具體標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：_________），并符合設(shè)計(jì)要求。5.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按規(guī)范程序進(jìn)行自檢、互檢，并接受甲方的檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前______小時(shí)書(shū)面通知甲方（或共同指定代表）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可。5.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)自行組織初步驗(yàn)收，合格后書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為：本合同、設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.5驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方參與，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理或相關(guān)主管部門(mén)參與。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、文明施工的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。6.3施工期間，乙方應(yīng)采取措施，盡量避免對(duì)甲方鄰居及周?chē)h(huán)境造成影響，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員意外傷害保險(xiǎn)及相關(guān)的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。第七條竣工結(jié)算與支付（除第二條已約定外）7.1竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，包括但不限于工程量清單、費(fèi)用計(jì)算表、材料發(fā)票匯總等。甲方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)組織審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理結(jié)算。7.2甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)后______日內(nèi)，按合同約定支付至結(jié)算總價(jià)款。7.3爭(zhēng)議處理：如對(duì)結(jié)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，按本合同第十三條約定處理。第八條質(zhì)量保修8.1工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。8.2保修范圍及期限：（1）防水工程（如有）：保修______年。（2）電氣工程：保修______年。（3）給排水工程：保修______年。（4）墻面、頂面、地面裝飾工程：保修______年。（5）門(mén)窗安裝工程：保修______年。（6）其他項(xiàng)目：保修______年。（7）保修期內(nèi)，非因甲方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力原因造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.3保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)響應(yīng)，并組織維修。緊急情況，應(yīng)立即搶修。8.4質(zhì)保金使用：保修期滿后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)質(zhì)保金進(jìn)行最終確認(rèn)。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將剩余質(zhì)保金一次性支付給乙方；如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)完成維修，維修合格后支付剩余質(zhì)保金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。（3）甲方提供的材料影響工程質(zhì)量，造成的損失由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方擅自更換合同約定材料品牌、規(guī)格，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付______倍的維修費(fèi)用。9.3不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解除合同或調(diào)整工期、價(jià)款。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：（1）向______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。（2）依法向______（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有管轄權(quán)的人民法院，通常是工程所在地或合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十二條合同生效與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金）全部結(jié)清后終止。第十三條其他約定13.1保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的未公開(kāi)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______（甲方/乙方）所有。乙方不得將為本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的技術(shù)成果用于其他項(xiàng)目。13.3分包：除雙方另有約定外，乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包，但可以將非主體結(jié)構(gòu)的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，分包單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分包需事先征得甲方書(shū)面同意。13.4通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。一方變更地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。13.