2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)重慶住房制度改革經(jīng)紀(jì)規(guī)范考核試卷一、單項選擇題（每題1分，共30分）1.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項不屬于住房制度改革的主要目標(biāo)？A.提高住房保障水平B.完善住房市場體系C.增加政府土地供應(yīng)D.促進住房資源合理配置2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶從事住房制度改革相關(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)優(yōu)先遵循的原則是？A.利益最大化B.客戶利益優(yōu)先C.政府指令優(yōu)先D.法律法規(guī)優(yōu)先3.下列哪種房屋類型在重慶市住房制度改革中通常被優(yōu)先保障？A.商品房B.經(jīng)濟適用房C.豪華住宅D.二手房4.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，必須具備的資質(zhì)是？A.營業(yè)執(zhí)照B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證C.專業(yè)資格證書D.以上都是5.在重慶，下列哪項不屬于住房制度改革中的政策性住房？A.公共租賃住房B.商品住宅C.廉租房D.職工住房6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶明示的收費項目不包括？A.房屋中介費B.房屋評估費C.房屋租賃押金D.房屋交易稅費7.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項行為屬于違規(guī)操作？A.提供真實房源信息B.收取合同約定費用C.代辦房屋交易手續(xù)D.超范圍經(jīng)營8.在重慶，下列哪種情況不屬于房屋租賃合同的必備條款？A.房屋地址B.租賃期限C.租金支付方式D.個人愛好9.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)建立的制度不包括？A.客戶信息保密制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.收費標(biāo)準(zhǔn)公示制度D.個人利益優(yōu)先制度10.在重慶，下列哪項不屬于住房制度改革中的支持政策？A.購房補貼B.低息貸款C.優(yōu)惠稅費D.高價出售11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的職業(yè)道德不包括？A.誠實守信B.客戶至上C.利益沖突D.專業(yè)規(guī)范12.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項不屬于住房保障對象？A.低收入家庭B.中等收入家庭C.高收入家庭D.特殊群體13.在重慶，下列哪種房屋類型不屬于政策性住房？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.商品住宅D.廉租房14.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶提供的文件不包括？A.房屋所有權(quán)證B.房屋租賃合同C.房屋評估報告D.個人身份證15.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括？A.公平公正B.誠實守信C.利益沖突D.專業(yè)規(guī)范16.在重慶，下列哪項不屬于房屋租賃合同的內(nèi)容？A.租賃期限B.租金支付方式C.房屋維修責(zé)任D.個人生活習(xí)慣17.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項不屬于住房保障的方式？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.商品住宅D.廉租房18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶說明的收費項目不包括？A.房屋中介費B.房屋評估費C.房屋租賃押金D.房屋交易稅費19.在重慶，下列哪種情況不屬于房屋買賣合同的必備條款？A.房屋地址B.買賣價格C.付款方式D.個人喜好20.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)建立的制度不包括？A.客戶信息保密制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.收費標(biāo)準(zhǔn)公示制度D.個人利益優(yōu)先制度21.在重慶，下列哪項不屬于住房制度改革中的支持政策？A.購房補貼B.低息貸款C.優(yōu)惠稅費D.高價出售22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的職業(yè)道德不包括？A.誠實守信B.客戶至上C.利益沖突D.專業(yè)規(guī)范23.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項不屬于住房保障對象？A.低收入家庭B.中等收入家庭C.高收入家庭D.特殊群體24.在重慶，下列哪種房屋類型不屬于政策性住房？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.商品住宅D.廉租房25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶提供的文件不包括？A.房屋所有權(quán)證B.房屋租賃合同C.房屋評估報告D.個人身份證26.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的原則不包括？A.公平公正B.誠實守信C.利益沖突D.專業(yè)規(guī)范27.在重慶，下列哪項不屬于房屋租賃合同的內(nèi)容？A.租賃期限B.租金支付方式C.房屋維修責(zé)任D.個人生活習(xí)慣28.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，下列哪項不屬于住房保障的方式？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.商品住宅D.廉租房29.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶說明的收費項目不包括？A.房屋中介費B.房屋評估費C.房屋租賃押金D.房屋交易稅費30.在重慶，下列哪種情況不屬于房屋買賣合同的必備條款？A.房屋地址B.買賣價格C.付款方式D.個人喜好二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，住房制度改革的主要目標(biāo)包括？A.提高住房保障水平B.完善住房市場體系C.增加政府土地供應(yīng)D.促進住房資源合理配置2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶從事住房制度改革相關(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括？A.利益最大化B.客戶利益優(yōu)先C.政府指令優(yōu)先D.法律法規(guī)優(yōu)先3.在重慶市住房制度改革中，通常被優(yōu)先保障的房屋類型包括？A.商品房B.經(jīng)濟適用房C.豪華住宅D.二手房4.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，必須具備的資質(zhì)包括？A.營業(yè)執(zhí)照B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證C.專業(yè)資格證書D.以上都是5.在重慶，住房制度改革中的政策性住房包括？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.廉租房D.職工住房6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶明示的收費項目包括？A.房屋中介費B.房屋評估費C.房屋租賃押金D.房屋交易稅費7.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)建立的制度包括？A.客戶信息保密制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.收費標(biāo)準(zhǔn)公示制度D.個人利益優(yōu)先制度8.在重慶，房屋租賃合同的必備條款包括？A.房屋地址B.租賃期限C.租金支付方式D.個人愛好9.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，住房保障的方式包括？A.公共租賃住房B.經(jīng)濟適用房C.商品住宅D.廉租房10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的職業(yè)道德包括？A.誠實守信B.客戶至上C.利益沖突D.專業(yè)規(guī)范三、判斷題（每題1分，共20分）1.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，住房制度改革的主要目標(biāo)是提高住房保障水平。（√）2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶從事住房制度改革相關(guān)業(yè)務(wù)時，應(yīng)優(yōu)先遵循的原則是客戶利益優(yōu)先。（√）3.在重慶，經(jīng)濟適用房通常被優(yōu)先保障。（√）4.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，必須具備營業(yè)執(zhí)照。（√）5.在重慶，公共租賃住房屬于政策性住房。（√）6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶明示房屋中介費。（√）7.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)建立客戶信息保密制度。（√）8.在重慶，房屋租賃合同的必備條款包括房屋地址。（√）9.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，住房保障的方式包括廉租房。（√）10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的職業(yè)道德包括誠實守信。（√）11.在重慶，商品住宅不屬于政策性住房。（√）12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶提供的文件包括房屋所有權(quán)證。（√）13.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的原則包括公平公正。（√）14.在重慶，房屋租賃合同的內(nèi)容包括租金支付方式。（√）15.根據(jù)《重慶市住房制度改革條例》，住房保障的對象包括低收入家庭。（√）16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)向客戶說明房屋評估費。（√）17.在重慶，房屋買賣合同的必備條款包括買賣價格。（√）18.根據(jù)《重慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)建立業(yè)務(wù)檔案管理制度。（√）19.在重慶，住房制度改革中的支持政策包括購房補貼。（√）20.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在重慶開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循的職業(yè)道德包括客戶至上。（√）四、簡答題（每題5分，共10分）1.簡述重慶市住房制度改革的主要目標(biāo)及其意義。答：重慶市住房制度改革的主要目標(biāo)是提高住房保障水平、完