店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)格式范本前言本合同范本旨在為店鋪轉(zhuǎn)讓雙方提供一套相對(duì)規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈谋緟⒖?。店鋪轉(zhuǎn)讓涉及諸多法律與商業(yè)細(xì)節(jié)，雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與補(bǔ)充。建議在必要時(shí)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，以確保自身合法權(quán)益。本合同的訂立基于雙方平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則。店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系郵箱：________________________受讓方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系郵箱：________________________甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.店鋪基本信息：甲方自愿將其位于________________________（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)（若有）及店內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪的建筑面積約為_(kāi)_______平方米（最終以實(shí)際測(cè)量或房產(chǎn)證/租賃合同記載為準(zhǔn)），經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________________（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍：（1）該店鋪的租賃權(quán)（若甲方為承租人）或所有權(quán)（若甲方為產(chǎn)權(quán)人）。（2）該店鋪內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見(jiàn)本合同附件一《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》）。（3）該店鋪內(nèi)存貨（若有，詳見(jiàn)本合同附件二《存貨清單》，其價(jià)值已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中或另行約定）。（4）該店鋪的商號(hào)、現(xiàn)有客戶資源及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)（如適用，需明確范圍及期限）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，該店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________整）。此價(jià)款已包含本合同第一條第二款所列全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)值。2.價(jià)款構(gòu)成（可選，可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化）：（1）店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元（2）裝修及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元（3）存貨作價(jià)：________元（如另行約定，則此處不包含）（4）其他：________元3.支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)_______元。此定金在乙方支付尾款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)于甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接及（或）相關(guān)變更手續(xù)（如工商變更、租賃主體變更等，具體約定）之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣_(tái)_______元。（3）甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________三、店鋪交接與相關(guān)手續(xù)辦理1.交接日期：雙方約定，店鋪正式交接日期為_(kāi)___年____月____日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交接日”）。2.交接內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)于交接日將該店鋪的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，包括但不限于：店鋪鑰匙、相關(guān)權(quán)證原件或復(fù)印件（租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）、資產(chǎn)清單所列物品。（2）雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪狀況、設(shè)施設(shè)備、存貨等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，并簽署《店鋪交接確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件三）。如有異議，應(yīng)于交接日當(dāng)場(chǎng)提出并協(xié)商解決。3.手續(xù)辦理：（1）關(guān)于店鋪?zhàn)赓U：□若甲方為次承租人，應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租方書(shū)面同意，并協(xié)助乙方與原出租方另行簽訂租賃合同或辦理租賃主體變更手續(xù)。□若甲方為承租人，應(yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商，爭(zhēng)取由乙方繼續(xù)履行原租賃合同或重新簽訂租賃合同。相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)由雙方另行約定。（2）關(guān)于工商稅務(wù)等：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)或注銷(xiāo)、新辦手續(xù)。辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。（3）其他需要辦理的手續(xù)：________________________四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)依照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪及資產(chǎn)擁有合法權(quán)利或授權(quán)，并向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)情況（除正常經(jīng)營(yíng)外的其他負(fù)債應(yīng)明確告知）。（3）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、查封等權(quán)利限制，且未涉及任何未決訴訟或仲裁。（4）按照合同約定交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并配合乙方辦理交接及相關(guān)手續(xù)。（5）交接日前，該店鋪所產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)及其他一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（6）在約定期限內(nèi)，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助（如適用）。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)依照本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)該店鋪。（2）按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）配合甲方辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)。（4）交接日后，該店鋪所產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)及其他一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同（如有）的約定。五、債權(quán)債務(wù)處理1.截至交接日，該店鋪在甲方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)（除雙方另有約定外）由甲方享有，一切未告知乙方的債務(wù)、欠款、罰款、糾紛等由甲方承擔(dān)。2.若因甲方未披露的債務(wù)或違法行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。3.交接日后，該店鋪在乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付店鋪或履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金（或返還已付款項(xiàng)并賠償損失）。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，已收定金不予退還（或要求乙方賠償損失）。3.甲方違反本合同第四條第1款第（2）、（3）項(xiàng)保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得店鋪所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，或店鋪被查封、扣押的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)____日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行或解除合同。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》、《存貨清單》、《店鋪交接確認(rèn)書(shū)》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（相關(guān)部門(mén)備案____份，如需要），具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日---附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有裝修、固定設(shè)施、設(shè)備、家具、用具等，包括名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等）1.________________________________________________2.________________________________________________3.________________________________________________...（可另附頁(yè)）甲方確認(rèn)：__________________乙方確認(rèn)：__________________日期：____年____月____日附件二：存貨清單（如包含或另行約定）（詳細(xì)列明存貨名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等）1.________________________________________________2.________________________________________________3.________________________________________________...（可另附頁(yè)）甲方確認(rèn)：__________________乙方確認(rèn)：__________________日期：____年____月____日附件三：店鋪交接確認(rèn)書(shū)甲乙雙方已于____年____月____日，就位于________________________的店鋪（即本合同約定之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）完成交接。交接內(nèi)容包括：1.店鋪鑰匙____套。2.《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》所列物品（狀況良好/存在如下問(wèn)題：________________）。3.《存貨清單》所列物品（數(shù)量、狀況核對(duì)無(wú)誤/存在如下差異：________________）。4.相關(guān)文件資料：________________________________________________5.其他：________________________________________________雙方對(duì)本次交接無(wú)異議，自本確認(rèn)書(shū)簽署之日起，店鋪正式由乙方接管。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________________乙方（受讓方）簽字：__________________日期：____年____月____日---使用說(shuō)明及重要提示：1.本范本為店鋪轉(zhuǎn)讓合同的通用格式，僅供參考。實(shí)際交易中，具體條款需根據(jù)轉(zhuǎn)讓店鋪的性質(zhì)（自有產(chǎn)權(quán)/租賃）、轉(zhuǎn)讓范圍、行業(yè)特點(diǎn)等進(jìn)行詳細(xì)約定和調(diào)整。2.【】