房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方長(zhǎng)期出租房地產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本信息甲方將其所有的位于[房地產(chǎn)位置]的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的面積為[房地產(chǎn)面積]平方米，其中住房面積為[住房面積]平方米，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給甲方，并在返還時(shí)保證房地產(chǎn)的完好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商解決支付租金的事宜。四、抵押和擔(dān)保1.乙方同意向甲方提供抵押和擔(dān)保，以確保租賃合同的履行。抵押物為[抵押物名稱]，價(jià)值為[抵押物價(jià)值]元。2.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于租賃合同的租金總額。在租賃期間，如抵押物的價(jià)值發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)商調(diào)整抵押物或擔(dān)保措施。五、房屋修繕與管理1.乙方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，乙方應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋管理，確保租賃合同的順利履行。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。甲方有權(quán)在租賃期滿前決定是否繼續(xù)出租房地產(chǎn)給乙方使用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以便辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在租賃期間內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。3.甲乙雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的問題和困難。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方的損失等。2.如甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)或違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向乙方支付違約金、賠償乙方的損失等。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因租賃期間的問題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。九、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將本合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。十、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行物業(yè)管理、稅務(wù)等方面的管理工作。4.在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失的財(cái)物，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。如需將房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保租賃合同的合法性和有效性。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。7.在租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方有未結(jié)清的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在返還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用并恢復(fù)房屋原狀。8.甲乙雙方應(yīng)妥善保管與租賃房屋相關(guān)的所有證明文件、合同及資料，確保其在需要時(shí)能夠隨時(shí)提供和使用。9.本合同在履行過程中如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議或糾紛。在訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作并尊重法院的最終判決結(jié)果執(zhí)行判決內(nèi)容）。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方長(zhǎng)期出租房地產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況甲方將其所有的位于[房地產(chǎn)位置]的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的面積為[房地產(chǎn)面積]平方米，其中住房面積為[住房面積]平方米，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]平方米。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方不得擅自變更或解除本合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中住房租金為[住房租金]元，商業(yè)租金為[商業(yè)租金]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證金。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備以及公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化等。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房地產(chǎn)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房地產(chǎn)。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，如未按時(shí)返還房地產(chǎn)或未完成恢復(fù)原狀的義務(wù)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房地產(chǎn)。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方長(zhǎng)期出租房地產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本信息甲方將其所有的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用，該房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)位置]，具體面積為[房地產(chǎn)面積]平方米。甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭(zhēng)議。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中租賃期內(nèi)每年租金為[年租金]元。乙方需在租賃期開始前一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，這些費(fèi)用由乙方另行支付。甲方需提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方的同意。2.乙方需遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。同時(shí)，要愛護(hù)房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的全部損失和支付違約金。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，如實(shí)提供證據(jù)，積極應(yīng)訴。法院判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保出租房地產(chǎn)的正常使用和管理。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有未使用的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。八、其他約定1.雙方在履行本合同過程中，所有通知和書面文件均需以書面形式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)基本情況本次出租的房地產(chǎn)位于市區(qū)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。出租的房地產(chǎn)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，并取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。乙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)對(duì)出租房地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房地產(chǎn)交還給甲方，并保證其處于良好可租賃狀態(tài)。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并確認(rèn)甲方已經(jīng)收到租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付違約金。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方可以將出租房地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途，但不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)出租房地產(chǎn)進(jìn)行裝修、裝飾、加固等改善措施，但不得改變出租房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管出租房地產(chǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞和損失。五、物業(yè)管理及維修1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等方面的工作。物業(yè)管理費(fèi)用已包含在租金中。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞和損失。3.如出租房地產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后盡快安排維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房地產(chǎn)的基本信息甲方將其擁有的房地產(chǎn)長(zhǎng)期出租給乙方使用，該房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)位置]，具體面積為[房地產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證與承諾