樓梯間封閉建造施工方案一、工程概況1.1工程名稱某住宅樓樓梯間封閉改造工程1.2工程地點XX市XX區(qū)XX小區(qū)3號樓1.3工程內(nèi)容本工程為既有建筑樓梯間封閉改造，涉及樓梯間墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水、室內(nèi)外裝飾及配套水電改造。封閉范圍為樓梯間入口至頂層平臺，總建筑面積約120㎡，建筑高度21m（7層），結構形式為磚混結構。1.4主要技術參數(shù)墻體：采用240mm厚MU10燒結多孔磚，M5混合砂漿砌筑；門窗：鋼制防火門（甲級），雙層中空玻璃塑鋼窗；屋面：1.5mm厚SBS改性瀝青防水卷材+50mm厚擠塑聚苯板保溫層；地面：C20細石混凝土隨打隨抹，表面壓光；墻面裝飾：內(nèi)墻采用1:3水泥砂漿打底，耐水膩子+乳膠漆飾面；外墻采用外墻專用膩子+彈性涂料。二、施工準備2.1技術準備圖紙會審：組織施工、設計、監(jiān)理單位進行圖紙會審，明確節(jié)點做法（如墻體與原結構連接、防火構造等），形成會審紀要并簽字確認。施工方案編制：根據(jù)設計圖紙編制專項施工方案，重點明確墻體砌筑、高空作業(yè)、防火施工等關鍵工序的技術措施。技術交底：對施工班組進行分層級交底，內(nèi)容包括施工流程、質(zhì)量標準、安全規(guī)范及應急措施，留存交底記錄。2.2材料準備材料名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量要求燒結多孔磚240×115×90mm5000塊抗壓強度≥10MPa，孔洞率15%-30%混合砂漿M520m3現(xiàn)場攪拌，配合比水泥:砂:石灰=1:5.2:0.8防火門1000×2100mm（甲級）7樘耐火極限≥1.5h，帶閉門器、順位器SBS防水卷材1.5mm厚200㎡拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%塑鋼窗60系列，5+12A+5mm14樘氣密性等級≥6級，水密性等級≥3級2.3機具準備砌筑工程：砂漿攪拌機（JZC350型）、磚切割機、皮數(shù)桿、靠尺、水平儀；防水工程：熱熔噴槍、刮板、壓輥、卷尺；裝飾工程：膩子攪拌機、砂紙機、涂料噴槍、抹子；安全設備：腳手架（門式架，高度2.5m/層）、安全帶、安全帽、防火滅火器（4kg干粉型，5組）。2.4現(xiàn)場準備場地清理：拆除樓梯間內(nèi)雜物，平整施工場地，劃分材料堆放區(qū)（磚、砂漿、防水材料等分類堆放，距離火源≥5m）。臨時設施：搭設臨時水電線路（380V動力電+220V照明電，安裝漏電保護器），設置排水溝及沉淀池（尺寸1m×1m×0.8m）。安全防護：樓梯間入口設置硬質(zhì)圍擋（高度1.8m），懸掛“施工區(qū)域，禁止通行”警示牌；作業(yè)層搭設防護欄桿（高度1.2m，設18cm擋腳板）。三、主要施工流程3.1墻體砌筑工程3.1.1施工工藝測量放線→植筋→擺磚撂底→砌筑→構造柱澆筑→驗收3.1.2關鍵工序說明測量放線使用全站儀定位墻體軸線，彈出墻身線、門窗洞口線及構造柱位置線，誤差控制在±3mm內(nèi)。每50cm設置標高控制線，確保墻體垂直度偏差≤5mm/2m。植筋施工鉆孔：沿原結構梁、柱鉆孔（直徑12mm，深度10d，d為鋼筋直徑），采用吹風機清理孔內(nèi)灰塵。注膠：注入環(huán)氧樹脂植筋膠（膠體初凝時間≥30min），插入Φ12mmHRB400鋼筋，外露長度≥500mm，間距500mm。固化養(yǎng)護：24h內(nèi)禁止擾動，養(yǎng)護7d后進行抗拔試驗（抗拔力≥6kN）。砌筑施工擺磚撂底：按“一順一丁”方式排列，灰縫寬度控制在8-12mm，門窗洞口兩側采用七分頭磚對稱砌筑。砂漿砌筑：采用“三一”砌磚法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），確保砂漿飽滿度≥90%；每日砌筑高度≤1.8m，雨天≤1.2m。構造柱施工：墻體與構造柱連接處設馬牙槎（進退60mm，高度300mm），沿高度每500mm設2Φ6拉結筋，伸入墻內(nèi)≥1000mm。3.2屋面防水工程3.2.1施工工藝基層處理→涂刷底油→卷材鋪貼→接縫處理→保護層施工3.2.2關鍵工序說明基層處理清理屋面雜物，修補裂縫（采用1:2.5水泥砂漿嵌填），表面平整度偏差≤5mm/2m。涂刷基層處理劑（冷底子油），干燥時間≥4h（常溫）。卷材鋪貼熱熔施工：噴槍距離卷材50-100cm，均勻加熱至瀝青熔融（溫度180-200℃），隨即向前滾鋪，用壓輥壓實（搭接寬度100mm）。附加層：陰陽角、水落口處增設500mm寬附加層，采用滿粘法施工。驗收標準卷材無起鼓、皺折，接縫粘結牢固，閉水試驗（蓄水深度20mm，持續(xù)24h無滲漏）。3.3門窗安裝工程3.3.1防火門安裝門框固定：采用膨脹螺栓（M10×100mm）固定門框，間距≤600mm，與墻體間隙用防火巖棉填塞，表面用防火密封膠密封。門扇安裝：調(diào)整閉門器松緊度，確保門扇關閉時間3-5s，無回彈、卡頓現(xiàn)象；安裝順位器（雙扇門），保證門扇順序關閉。3.3.2塑鋼窗安裝窗框固定：采用塑料膨脹螺釘固定，框與洞口間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填充，表面用密封膠密封（膠縫寬度5-8mm）。玻璃安裝：玻璃與型材間墊橡膠墊塊（厚度5mm），打注硅酮密封膠，膠面平整、無氣泡。3.4裝飾工程3.4.1墻面抹灰基層處理：墻面灑水濕潤，甩涂1:1水泥漿（摻5%建筑膠），增強粘結力。分層抹灰：底層1:3水泥砂漿（厚度7mm），中層1:2.5水泥砂漿（厚度5mm），面層刮耐水膩子2遍（每遍厚度≤2mm），打磨平整。3.4.2涂料施工底漆：涂刷抗堿封閉底漆1遍，干燥時間≥4h。面漆：外墻采用彈性涂料（2遍，厚度60-80μm），內(nèi)墻采用啞光乳膠漆（2遍，耐擦洗次數(shù)≥3000次），涂刷方向一致，無流墜、色差。四、質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標準分項工程主控項目允許偏差墻體砌筑砂漿飽滿度≥90%垂直度≤5mm/2m屋面防水無滲漏卷材搭接寬度±10mm門窗安裝防火門耐火極限≥1.5h門框垂直度≤3mm裝飾工程涂料附著力≥1級墻面平整度≤3mm4.2控制措施材料驗收：每批材料進場時查驗合格證、檢測報告，按規(guī)定抽樣送檢（如磚的抗壓強度、防水材料的拉力延伸率），不合格材料嚴禁使用。工序檢驗：實行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），重點檢查：砌筑工程：馬牙槎尺寸、拉結筋位置、砂漿試塊強度（每250m3留置1組試塊）；防水工程：卷材搭接長度、粘結強度（剝離試驗≥1.5N/mm）；隱蔽驗收：對植筋、防水層、管線預埋等隱蔽工程，需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進入下道工序。五、安全措施5.1高空作業(yè)安全腳手架搭設：門式架立桿間距≤1.2m，掃地桿距地≤20cm，腳手板滿鋪并固定，作業(yè)層設1.2m高防護欄桿及18cm擋腳板。個人防護：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶（高掛低用），禁止酒后作業(yè)或在腳手架上嬉戲。臨邊防護：樓梯踏步、樓層平臺設置臨時防護欄桿（高度1.2m），用密目安全網(wǎng)封閉。5.2防火安全動火管理：焊接、切割作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人及滅火器，清理作業(yè)點周圍可燃物（半徑5m內(nèi)），作業(yè)后1h復查無隱患方可離開。材料存放：油漆、稀料等易燃品單獨存放于危險品倉庫（溫度≤30℃，通風良好），與火源保持10m以上距離。消防設施：每層樓梯間設置2組滅火器（4kg干粉+2L水基型），消防通道寬度≥1.2m，嚴禁堆放材料。5.3應急措施觸電應急：配備絕緣手套、絕緣棒，發(fā)生觸電時立即切斷電源，對傷者進行心肺復蘇并撥打120。高處墜落應急：現(xiàn)場配備急救箱（含繃帶、止血藥等），墜落傷員優(yōu)先處理脊柱損傷，避免隨意移動。六、進度計劃6.1施工總工期總工期30天，具體節(jié)點計劃如下：序號工作內(nèi)容起止時間工期（天）責任人1施工準備第1-3天3項目經(jīng)理2墻體砌筑第4-10天7施工隊長3屋面防水第11-14天4防水班組4門窗安裝第15-18天4安裝班組5裝飾工程第19-27天9裝飾班組6清理驗收第28-30天3質(zhì)檢員6.2進度保證措施資源保障：提前儲備材料（磚、防水材料等提前5天進場），投入2個砌筑班組（每組10人）平行作業(yè)。進度跟蹤：每日召開生產(chǎn)例會，對比計劃與實際進度，滯后時采取加班（每日延長2h）、增加人員等措施。天氣應對：雨天暫停室外作業(yè)，調(diào)整工序（如室內(nèi)抹灰、門窗安裝），提前儲備防雨布（覆蓋材料堆放區(qū)）。七、驗收標準與流程7.1驗收標準分項驗收：按《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）等規(guī)范執(zhí)行?？⒐を炇眨河山ㄔO單位組織設計、施工、監(jiān)理單位進行，內(nèi)容包括實體檢測（如墻體強度、防水性能）、資料核查（隱蔽記錄、試驗報告等）。7.2驗收流程班組自檢→項目部復檢→監(jiān)理驗收→業(yè)主驗收；驗收合格后簽署《工