2025年商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃合同編號(hào)為_(kāi)________；甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________（地址），門牌號(hào)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該商鋪的現(xiàn)狀為：_________（詳細(xì)描述商鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施、附屬物等情況）。1.3轉(zhuǎn)讓范圍包括該商鋪的整體所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意向甲方支付該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于_________前，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________，開(kāi)戶銀行：_________，賬號(hào)：_________。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1保證其對(duì)該商鋪擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該商鋪不存在任何抵押、查封、征收、第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵，或已就相關(guān)權(quán)利瑕疵事宜獲得妥善處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.1.2保證向乙方提供的商鋪現(xiàn)狀與本合同第一條約定的描述一致。3.1.3配合乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中由甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。3.1.4于_________前，將該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)屬文件等交付給乙方，并保證交付時(shí)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用已結(jié)清至交付之日。3.1.5如該商鋪存在原租賃關(guān)系，保證其與原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將租賃權(quán)隨該商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方，或按照本合同第_________條約定處理與原出租方及承租方的關(guān)系。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照本合同第二條約定的時(shí)間和方式足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2有權(quán)在符合法律規(guī)定及本合同約定的情況下接收該商鋪。3.2.3承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由乙方自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.2.4按照約定接收并合理使用、保管該商鋪。第四條商鋪交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_________前，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到交付通知后_________日內(nèi)對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于商鋪現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等是否與約定一致。4.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方出具書面驗(yàn)收確認(rèn)文件；如乙方在約定的驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為驗(yàn)收合格。若乙方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第_________條約定處理。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1該商鋪的產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)，除本合同第二條約定的由甲方承擔(dān)的部分外，其余部分由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2交房前該商鋪產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交房后由乙方承擔(dān)。5.3與本合同履行相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)（如約定）等由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若甲方交付的商鋪存在本合同第一條約定的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3若乙方未按照本合同第二條約定的時(shí)間足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。6.4若乙方擅自改變?cè)撋啼伒挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條不可抗力7.1若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何條款的無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的效力。10.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)_______