2025年商場租賃熱水使用協(xié)議甲方（出租方）：[商場所有權(quán)人/管理者全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]乙方（承租方）：[商場內(nèi)商戶全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊/經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于[商場具體地址]商場內(nèi)[承租單元具體位置]的租賃場所使用熱水事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條熱水供應(yīng)服務(wù)1.1甲方同意為乙方承租的場所提供熱水供應(yīng)服務(wù)。熱水來源為[說明熱水來源，例如：商場集中鍋爐房]，主要供應(yīng)設(shè)施位于[說明設(shè)施大致位置]。1.2熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：(1)溫度：保證在用水高峰時段，熱水供應(yīng)溫度不低于55攝氏度。(2)供水壓力：確保滿足乙方日常經(jīng)營基本用水壓力需求。(3)供水時間：熱水供應(yīng)時間為每日上午9時00分至晚上22時00分。(4)供應(yīng)水量：甲方按乙方在租賃場所內(nèi)的實際合理使用需求供應(yīng)熱水，具體用量以計量裝置記錄為準(zhǔn)。1.3服務(wù)期限：本協(xié)議項下的熱水供應(yīng)服務(wù)期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起，至[租賃期限結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，與乙方租賃該場所的租賃期限一致。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取熱水費用。(2)負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng)、檢修和正常運營熱水供應(yīng)的主設(shè)施（包括但不限于鍋爐、熱交換器、主要管道等），確保熱水供應(yīng)服務(wù)符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方進行計劃性維護檢修應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知乙方，并盡量安排在非營業(yè)時間進行。(3)負(fù)責(zé)處理因熱水供應(yīng)主設(shè)施原因?qū)е碌耐Ｋ退|(zhì)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。(4)有權(quán)對熱水供應(yīng)系統(tǒng)進行定期檢查、抄表和必要的維護工作，檢查和抄表應(yīng)提前[小時數(shù)]通知乙方。(5)確保熱水供應(yīng)符合國家及地方關(guān)于衛(wèi)生、安全的有關(guān)規(guī)定。(6)在發(fā)生不可抗力或進行必要的緊急搶修時，有權(quán)暫停熱水供應(yīng)，但應(yīng)盡快恢復(fù)，并及時通知乙方。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)在符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)和范圍內(nèi)的使用熱水。(2)應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時足額支付熱水費用。(3)應(yīng)合理、節(jié)約用水，不得將熱水用于協(xié)議約定范圍之外的用途，例如不得用于可能對熱水設(shè)施造成損害或超出系統(tǒng)處理能力的工業(yè)加工、大規(guī)模清洗等活動。(4)負(fù)責(zé)保管與自身用水相關(guān)的內(nèi)部管道、閥門、用水設(shè)備等，如有損壞或被盜，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相關(guān)費用。(5)不得擅自改動、拆裝、接駁熱水供應(yīng)管道、閥門或安裝任何形式的旁路設(shè)備。(6)如需增加用水量或調(diào)整用水方式，應(yīng)至少提前[天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。(7)應(yīng)配合甲方進行必要的檢查、抄表、維護和維修工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費用（若非甲方原因?qū)е拢５谌龡l費用與結(jié)算3.1收費標(biāo)準(zhǔn)：熱水費用按照“按水量計費”方式計算。計量單位為立方米或兆焦（雙方確認(rèn)的計量單位），單價為人民幣[元]元/立方米或[元]元/兆焦。具體單價及計算方式如有調(diào)整，由雙方另行協(xié)商確定。3.2計量與抄表：熱水用量通過安裝于[說明計量設(shè)備安裝位置]的[說明計量設(shè)備類型，例如：熱量表/流量計]進行計量。甲方負(fù)責(zé)計量設(shè)備的安裝、維護和校準(zhǔn)。抄表周期為每月一次，抄表時間為每月[日期]日前，抄表結(jié)果將通過[說明抄表方式，例如：書面通知/系統(tǒng)傳輸]方式告知乙方。乙方應(yīng)在收到抄表結(jié)果后[天數(shù)]日內(nèi)核對確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在核對期內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可委托[指定機構(gòu)]進行復(fù)核。確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)據(jù)此支付相應(yīng)費用。3.3付款方式與期限：乙方應(yīng)于每月[付款日期]前，將上月應(yīng)繳納的熱水費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱及支行]銀行賬號：[銀行賬號]逾期付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的[百分比]向甲方支付滯納金。3.4費用包含：熱水費用僅指熱水本身的成本，不包括因乙方使用熱水而增加的水資源費、排污費等其他費用（若有，應(yīng)另行約定）。第四條維護與維修4.1屬于甲方責(zé)任的熱水供應(yīng)主設(shè)施及其附屬設(shè)備的維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2屬于乙方內(nèi)部使用的管道、閥門、用水設(shè)備及其安裝位置的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。4.3任何一方發(fā)現(xiàn)與熱水供應(yīng)相關(guān)的設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時，應(yīng)立即通知對方。甲方應(yīng)在接到通知后[小時數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后積極配合。因維修造成乙方正常經(jīng)營中斷的，甲方應(yīng)盡量縮短維修時間，并可根據(jù)實際情況協(xié)商采取補償措施。第五條安裝與改裝5.1乙方如需在租賃場所內(nèi)增加熱水使用設(shè)備或?qū)?nèi)部熱水系統(tǒng)進行任何改裝、改造，必須事先獲得甲方書面同意，并自行負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、驗收及所有相關(guān)費用。5.2任何改裝、改造完成后，必須接受甲方的安全檢查，確保符合相關(guān)安全規(guī)范和熱水系統(tǒng)運行要求，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除或采取其他補救措施，費用由乙方承擔(dān)。第六條安全與衛(wèi)生6.1甲乙雙方均有責(zé)任確保熱水使用過程中的安全。甲方應(yīng)保證供應(yīng)的熱水符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保自身使用環(huán)節(jié)的用水設(shè)施衛(wèi)生，并承擔(dān)管理責(zé)任。6.2發(fā)生熱水供應(yīng)中斷、水質(zhì)異常等緊急情況時，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知乙方。雙方應(yīng)積極配合處理，盡快恢復(fù)正常的供應(yīng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)（溫度、壓力、時間）供應(yīng)熱水，或無正當(dāng)理由中斷熱水供應(yīng)超過[小時數(shù)]小時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況向乙方支付違約金[金額或計算方式]，同時應(yīng)盡快恢復(fù)供水。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐茴~外損失，甲方還應(yīng)賠償乙方該部分損失。7.2乙方逾期支付熱水費用，應(yīng)按本協(xié)議第三條第3.3款約定支付滯納金。7.3乙方擅自改動、拆裝、接駁熱水設(shè)施或安裝旁路設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞或系統(tǒng)故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4乙方超出約定范圍使用熱水或進行其他違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)制止，并要求乙方停止違規(guī)行為，已產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)重新核算或要求乙方補繳，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議相關(guān)條款。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2除本協(xié)議另有約定外，在租賃場所租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清所有熱水費用，并按約定撤離租賃場所。9.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方破產(chǎn)、解散或喪失經(jīng)營能力的。(3)不可抗力影響持續(xù)超過[天數(shù)]日，導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用熱水服務(wù)，并結(jié)清所有費用。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或特快專遞方式）或發(fā)送電子郵件至指定郵箱即視為有效送達。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十三條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字