住宅樓房抵押合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其住宅樓房作為抵押物進(jìn)行抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于____________________的住宅樓房作為本合同項(xiàng)下的抵押物。該樓房建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，該抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。如甲方要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估后確定的抵押物價(jià)值為本合同項(xiàng)下的實(shí)際抵押價(jià)值。三、擔(dān)保債權(quán)及擔(dān)保范圍乙方因借款目的，向甲方借款人民幣_(tái)_____元。甲方同意以該抵押物作為擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。四、抵押期限本合同的抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限內(nèi)，乙方不得擅自處置抵押物。如需處置，應(yīng)提前征得甲方同意。五、利率及還款方式借款利率為年利率______，還款方式為______（如等額本息還款、等額本金還款等）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間還款，如逾期還款，應(yīng)按照約定支付違約金。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款，并了解乙方的還款能力。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付借款利息和本金，并遵守所有適用的法律法規(guī)。3.在抵押期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或毀損抵押物。4.甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)還款時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)還款或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方立即償還所有未付本金及利息。2.依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.采取其他法律允許的補(bǔ)救措施。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方將其住宅樓房作為抵押物進(jìn)行抵押，甲方取得相應(yīng)權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于__________________的住宅樓房作為抵押物。該樓房建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、抵押金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______元（大寫：_________元整）的貸款。乙方以此樓房作為抵押，甲方作為抵押權(quán)人享有相應(yīng)的權(quán)益。貸款用途為______________________。三、抵押期限本次抵押期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。四、利率及還款方式1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方支付貸款本息。3.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。五、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)享有抵押物的權(quán)益，并有權(quán)收取貸款本息及罰息。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付貸款本息及罰息，并承諾在抵押期限內(nèi)不得將抵押物進(jìn)行出售、贈(zèng)與、再抵押等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有義務(wù)在乙方按時(shí)還款的情況下，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自處置抵押物。七、違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。2.如因乙方的違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)效或解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______年____月____日篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其住宅樓房作為抵押物，向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于__________________的住宅樓房作為本合同項(xiàng)下的抵押物。該樓房建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、借款金額及用途甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。借款用途為__________________。三、借款期限借款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率______，在借款期限內(nèi)保持不變。2.乙方應(yīng)按照每月等額本息還款法，每月向甲方償還借款本金及利息。五、抵押物權(quán)利限制1.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等行為，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方對(duì)抵押物承擔(dān)維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保抵押物的價(jià)值不降低。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款，并要求乙方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)其價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的其它擔(dān)保。3.如乙方違反本合同項(xiàng)下的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、抵押物處置如乙方未按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）乙方（抵押人）：______________________（簽字）日期：__________________篇4甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其住宅樓房作為抵押物，向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于__________________的住宅樓房作為抵押物。該樓房建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、借款金額及用途甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該借款用于______。乙方應(yīng)按時(shí)還款，不得挪用借款。三、借款期限借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率__%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方還款______元。五、抵押物權(quán)利限制1.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等行為，如有以上行為，需提前征得甲方同意。2.乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法變現(xiàn)或不足以清償債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若甲方未按約定提供借款，應(yīng)按照未借款金額的___%向乙方支付違約金。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：______________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方將其住宅樓房作為抵押物進(jìn)行抵押，甲方取得相應(yīng)權(quán)益的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于____________________的住宅樓房作為抵押物。該樓房建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、抵押擔(dān)保金額及期限1.抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)第一受益人。在抵押期間，乙方不得中斷保險(xiǎn)。四、抵押物處置1.若乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.在抵押期間，乙方若需對(duì)抵押物進(jìn)行出售、出租、贈(zèng)與等行為，需事先取得甲方的書面同意。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。2.乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，確保資金安全。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)抵押合同的法律效力。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在30日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方