房屋買(mǎi)賣(mài)合同(直接更名版)9篇篇1甲方（買(mǎi)方）：__________________乙方（賣(mài)方）：__________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________________市________________區(qū)_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________單元_______________室。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：________________。4.房屋權(quán)屬狀況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在抵押、查封、共有權(quán)糾紛等情形。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式：甲方在簽訂本合同后__________天內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)更名1.乙方收到購(gòu)房款后，立即將房屋交付給甲方。雙方進(jìn)行房屋交接時(shí)，應(yīng)簽署交接清單并留下相關(guān)證據(jù)。2.乙方承諾在房屋交付后__________天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)更名至甲方名下。相關(guān)費(fèi)用由__________承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。違約金為購(gòu)房款的____%，即人民幣_(tái)_____元整。篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、買(mǎi)賣(mài)條件1.成交價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格出售該房屋。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。2.更名費(fèi)用：乙方需承擔(dān)更名費(fèi)用，包括公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)收取為準(zhǔn)。3.交房狀態(tài)：甲方應(yīng)在簽訂合同后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在交房后XX天內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移失敗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方相關(guān)損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或完成更名手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中補(bǔ)充其他條款。補(bǔ)充條款應(yīng)與主合同條款一致，方可生效。甲方（賣(mài)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。乙方對(duì)甲方所售房屋表示購(gòu)買(mǎi)意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________________________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：_________________________________________3.房屋權(quán)屬證明：_________________________________________（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼等相關(guān)信息）二、交易條款1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款。（注：選擇其中一種方式）3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.房屋交付時(shí)間：雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方使用。三、更名事宜鑒于本次交易涉及直接更名，雙方約定：1.甲方需在合理期限內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)更名手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法所有權(quán)。2.在更名過(guò)程中，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保更名過(guò)程順利進(jìn)行。3.更名過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及處理方式1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理更名手續(xù)，需向乙方支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，需向甲方支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________日期：___________________篇4甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)具有真實(shí)意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________________________2.房屋面積：______________________________________3.房屋權(quán)屬證明：______________________________________二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款。如選擇按揭付款，具體細(xì)節(jié)另行約定。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋交付：甲方收到全款后，辦理房屋更名手續(xù)，并將房屋鑰匙交付乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋的合法性和權(quán)屬的清晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方有義務(wù)按照約定支付房款，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)。4.雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后，未能按照約定辦理房屋更名手續(xù)，則視為違約，需支付乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________（注意：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并由專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審核。）篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種方式支付房屋價(jià)款：一次性付清全部房款。銀行按揭貸款。3.乙方如選擇銀行按揭貸款方式支付房款，需在合同簽訂之日起[按揭貸款辦理時(shí)間]日內(nèi)完成按揭貸款手續(xù)，并將銀行放款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件資料。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)款的[延期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未支付房款的[延期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：[簽訂合同日期]篇6鑒于：1.甲方系位于[房屋位置]的房屋合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方系具有完全民事行為能力的自然人，有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。3.雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋位置]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：住宅4.產(chǎn)權(quán)年限：永久5.抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人]，抵押金額為[抵押金額]元，抵押期限為[抵押期限]。6.其他情況：[其他情況]二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為[房屋總價(jià)款]元。2.乙方采用一次性支付方式，在簽訂本合同之日起[支付期限]日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋總價(jià)款后[交付期限]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)款的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)按未支付部分的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇7甲方（出售方）：姓名：_________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：_________鑒于甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛或抵押。5.房屋現(xiàn)狀：甲方已將房屋內(nèi)部設(shè)施完善，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：雙方協(xié)商確定房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。2.支付方式：乙方在簽訂合同后_________日內(nèi)，向甲方支付全額房款。甲方在收到房款后，向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方在收到全額房款后_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如有任何問(wèn)題，應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。3.交付資料：甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)資料。第四條稅費(fèi)及中介費(fèi)用1.稅費(fèi)：本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。2.中介費(fèi)用：本次房屋買(mǎi)賣(mài)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)完成，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）。乙方在簽訂合同后_________日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付全額中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。若甲方逾期交房超過(guò)_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同后未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。若乙方逾期付款超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.仲裁管轄：因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.訴訟管轄：因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方也可直接向__________人民法院提起訴訟。乙方在此不可撤銷(xiāo)地同意將其爭(zhēng)議提交上述法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.房屋維修及保養(yǎng)：房屋交付后，日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。若需進(jìn)行大修，雙方可另行協(xié)商維修費(fèi)用及責(zé)任人。2.物業(yè)及水電費(fèi)：房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶至乙方名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)留存一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（買(mǎi)方）：__________________乙方（賣(mài)方）：__________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同（直接更名版）：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：已辦理《房屋所有權(quán)證》，證書(shū)編號(hào)：___________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。在辦理房屋更名手續(xù)時(shí)支付尾款人民幣_(tái)_____元。3.房屋更名：雙方同意在甲方支付完購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋更名手續(xù)。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。在辦理房屋更名過(guò)程中提供相關(guān)證件及資料。2.乙方責(zé)任：保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。按照約定時(shí)間配合甲方辦理房屋更名手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間配合甲方辦理房屋更名手續(xù)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及尾款。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（買(mǎi)方）：_____________________（簽字）乙方（賣(mài)方）：_____________________（簽字）日期：_____________________（注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在