2025年資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題有參考答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則規(guī)定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循的基本要求C.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》制定的D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類(lèi)型、各種評(píng)估目的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》制定的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類(lèi)型、各種評(píng)估目的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范。而中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定的是資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。2.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法要求充分利用類(lèi)似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類(lèi)比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)答案：C解析：選擇的市場(chǎng)參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似，并非完全相同，所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。市場(chǎng)法就是利用類(lèi)似資產(chǎn)的成交價(jià)格信息來(lái)評(píng)估被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，依據(jù)的是替代原理，理智投資者購(gòu)置資產(chǎn)時(shí)支付價(jià)格不會(huì)高于相同效用替代品的現(xiàn)行市價(jià)，選項(xiàng)A、B、D正確。3.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)，重置成本為200萬(wàn)元，經(jīng)測(cè)算專(zhuān)有技術(shù)的成本利潤(rùn)率為500%，現(xiàn)擬向某企業(yè)投資入股，該企業(yè)原資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估確定的重置成本為3000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。則該專(zhuān)有技術(shù)的約當(dāng)投資量為（）萬(wàn)元。A.1000B.1200C.1500D.1800答案：B解析：專(zhuān)有技術(shù)的約當(dāng)投資量=專(zhuān)有技術(shù)的重置成本×（1+適用成本利潤(rùn)率）=200×（1+500%）=1200（萬(wàn)元）。所以答案選B。4.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中應(yīng)用廣泛，適用于繼續(xù)使用假設(shè)前提下不具有獨(dú)立獲利能力的單臺(tái)設(shè)備或其他設(shè)備的評(píng)估B.市場(chǎng)法是通過(guò)比較被評(píng)估設(shè)備與最近出售類(lèi)似設(shè)備的異同，并將類(lèi)似設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估設(shè)備價(jià)值的方法C.收益法適用于以獲利為目的且可單獨(dú)獲利的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估D.對(duì)于不具有獨(dú)立獲利能力的機(jī)器設(shè)備，一般不采用收益法進(jìn)行評(píng)估，但可以采用成本法或市場(chǎng)法評(píng)估答案：C解析：收益法適用于以獲利為目的且具有獨(dú)立獲利能力的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估。如果機(jī)器設(shè)備不具有獨(dú)立獲利能力，不能產(chǎn)生獨(dú)立的現(xiàn)金流，就不適合采用收益法評(píng)估，選項(xiàng)C中沒(méi)有強(qiáng)調(diào)“具有獨(dú)立獲利能力”，所以錯(cuò)誤。選項(xiàng)A、B、D的表述均正確。5.下列關(guān)于土地使用權(quán)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.土地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期B.土地出讓年期修正系數(shù)的計(jì)算公式為：\(K=[1-1/(1+r)^n]/[1-1/(1+r)^m]\)，其中\(zhòng)(n\)為剩余使用年限，\(m\)為法定最高出讓年限C.采用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易情況修正，是將可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格修正為正常市場(chǎng)價(jià)格D.采用收益法評(píng)估土地使用權(quán)時(shí)，土地的收益是指土地的客觀收益，不考慮實(shí)際收益情況答案：C解析：土地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前1年申請(qǐng)續(xù)期，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；土地出讓年期修正系數(shù)公式中\(zhòng)(n\)為比較案例剩余使用年限，\(m\)為待估宗地剩余使用年限，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；采用收益法評(píng)估土地使用權(quán)時(shí)，土地的收益是指客觀收益，但也需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析和調(diào)整，并非完全不考慮實(shí)際收益情況，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。采用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)時(shí)，交易情況修正就是將可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格修正為正常市場(chǎng)價(jià)格，選項(xiàng)C正確。6.某企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益額為10萬(wàn)元、11萬(wàn)元、12萬(wàn)元、12萬(wàn)元、13萬(wàn)元，假定資本化率為10%，采用年金法估測(cè)該企業(yè)的價(jià)值約為（）萬(wàn)元。A.110B.115C.120D.125答案：B解析：首先計(jì)算未來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和：\(P_1=10/(1+10\%)+11/(1+10\%)^2+12/(1+10\%)^3+12/(1+10\%)^4+13/(1+10\%)^5\)\(=10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209\)\(=9.091+9.0904+9.0156+8.196+8.0717=43.4647\)（萬(wàn)元）設(shè)年金為\(A\)，根據(jù)年金現(xiàn)值公式\(P=A×[1-1/(1+r)^n]/r\)，\(n=5\)，\(r=10\%\)，\([1-1/(1+10\%)^5]/10\%=3.7908\)。\(A=43.4647/3.7908\approx11.47\)（萬(wàn)元）企業(yè)價(jià)值\(V=A/r=11.47/10\%=114.7\approx115\)（萬(wàn)元），所以答案選B。7.下列關(guān)于商標(biāo)權(quán)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.商標(biāo)權(quán)的評(píng)估對(duì)象是商標(biāo)權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值B.商標(biāo)權(quán)的評(píng)估通常采用市場(chǎng)法、收益法和成本法C.商標(biāo)權(quán)的價(jià)值主要取決于商標(biāo)所帶來(lái)的超額收益D.商標(biāo)權(quán)的成本包括商標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等，但不包括廣告宣傳費(fèi)答案：D解析：商標(biāo)權(quán)的成本包括商標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等，同時(shí)廣告宣傳費(fèi)等也構(gòu)成商標(biāo)權(quán)成本的一部分，因?yàn)閺V告宣傳有助于提高商標(biāo)的知名度和影響力，從而增加商標(biāo)的價(jià)值，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。商標(biāo)權(quán)評(píng)估對(duì)象是其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，常用市場(chǎng)法、收益法和成本法，其價(jià)值主要取決于帶來(lái)的超額收益，選項(xiàng)A、B、C正確。8.某設(shè)備于2018年1月1日購(gòu)置，原始成本為100萬(wàn)元，2021年1月1日進(jìn)行評(píng)估。已知該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格指數(shù)在2018年為100，2019年為105，2020年為110，2021年為115。則該設(shè)備的重置成本為（）萬(wàn)元。A.110B.115C.120D.125答案：B解析：采用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本，重置成本=原始成本×評(píng)估時(shí)價(jià)格指數(shù)/購(gòu)置時(shí)價(jià)格指數(shù)。該設(shè)備重置成本=100×115/100=115（萬(wàn)元），所以答案選B。9.下列關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的說(shuō)法中，正確的是（）。A.對(duì)于非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，不論采用什么評(píng)估方法評(píng)估，都應(yīng)考慮少數(shù)股權(quán)因素對(duì)評(píng)估值的影響B(tài).對(duì)于控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)把被投資企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體進(jìn)行評(píng)估C.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵因素是被投資企業(yè)的獲利能力和股利分配政策D.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值的確定主要取決于被投資企業(yè)的資產(chǎn)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)答案：B解析：對(duì)于非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，一般不需要考慮少數(shù)股權(quán)因素對(duì)評(píng)估值的影響，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵因素是被投資企業(yè)的獲利能力，股利分配政策不是關(guān)鍵因素，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估值的確定主要取決于被投資企業(yè)的未來(lái)收益能力，而不是資產(chǎn)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的簡(jiǎn)單體現(xiàn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。對(duì)于控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)把被投資企業(yè)作為一個(gè)有機(jī)整體進(jìn)行評(píng)估，選項(xiàng)B正確。10.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益預(yù)測(cè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.收益預(yù)測(cè)是企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)，其準(zhǔn)確性直接影響評(píng)估結(jié)果的可靠性B.收益預(yù)測(cè)應(yīng)考慮企業(yè)的歷史經(jīng)營(yíng)情況、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)環(huán)境等因素C.對(duì)企業(yè)未來(lái)收益的預(yù)測(cè)可以采用多種方法，如時(shí)間序列法、回歸分析法等D.在進(jìn)行收益預(yù)測(cè)時(shí)，只需考慮企業(yè)內(nèi)部因素，不需要考慮外部市場(chǎng)環(huán)境因素答案：D解析：在進(jìn)行收益預(yù)測(cè)時(shí)，需要綜合考慮企業(yè)內(nèi)部因素和外部市場(chǎng)環(huán)境因素。企業(yè)內(nèi)部因素如歷史經(jīng)營(yíng)情況、未來(lái)發(fā)展規(guī)劃等，外部市場(chǎng)環(huán)境因素如市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等都會(huì)對(duì)企業(yè)未來(lái)收益產(chǎn)生影響，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。選項(xiàng)A、B、C的表述均正確。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括（）。A.咨詢(xún)作用B.管理作用C.鑒證作用D.核算作用E.監(jiān)督作用答案：ABC解析：資產(chǎn)評(píng)估的基本作用包括咨詢(xún)作用、管理作用和鑒證作用。咨詢(xún)作用是指資產(chǎn)評(píng)估為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)；管理作用體現(xiàn)在對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的管理等方面；鑒證作用包括鑒別和舉證兩個(gè)部分。核算和監(jiān)督是會(huì)計(jì)的基本職能，選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。所以答案選ABC。2.下列關(guān)于市場(chǎng)法中可比因素選擇的說(shuō)法中，正確的有（）。A.交易情況應(yīng)盡可能與被評(píng)估資產(chǎn)的交易情況相似B.交易日期應(yīng)盡可能接近評(píng)估基準(zhǔn)日C.資產(chǎn)的功能和性能應(yīng)與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性D.資產(chǎn)的地理位置對(duì)資產(chǎn)價(jià)值影響不大時(shí)，可不考慮地理位置因素E.交易數(shù)量應(yīng)與被評(píng)估資產(chǎn)的交易數(shù)量相同答案：ABC解析：市場(chǎng)法中可比因素選擇時(shí)，交易情況要盡可能與被評(píng)估資產(chǎn)交易情況相似，以保證價(jià)格的可比性，選項(xiàng)A正確；交易日期應(yīng)盡可能接近評(píng)估基準(zhǔn)日，減少因時(shí)間因素導(dǎo)致的價(jià)格差異，選項(xiàng)B正確；資產(chǎn)的功能和性能要與被評(píng)估資產(chǎn)具有可比性，這是保證價(jià)格合理比較的關(guān)鍵，選項(xiàng)C正確；地理位置是影響資產(chǎn)價(jià)值的重要因素，一般情況下都需要考慮，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；交易數(shù)量并非要與被評(píng)估資產(chǎn)的交易數(shù)量相同，可對(duì)不同交易數(shù)量導(dǎo)致的價(jià)格差異進(jìn)行調(diào)整，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。3.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率可以采用（）方法進(jìn)行估算。A.觀察法B.使用年限法C.修復(fù)費(fèi)用法D.物價(jià)指數(shù)法E.重置核算法答案：ABC解析：機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率的估算方法有觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法。觀察法是評(píng)估人員通過(guò)觀察設(shè)備的實(shí)際狀況來(lái)判斷其貶值程度；使用年限法根據(jù)設(shè)備的已使用年限和總使用年限來(lái)計(jì)算貶值率；修復(fù)費(fèi)用法是通過(guò)估算修復(fù)設(shè)備損耗所需要的費(fèi)用來(lái)確定貶值率。物價(jià)指數(shù)法用于計(jì)算設(shè)備的重置成本，重置核算法也是用于確定重置成本的方法，選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。所以答案選ABC。4.土地使用權(quán)評(píng)估中，影響土地價(jià)格的區(qū)域因素包括（）。A.交通條件B.基礎(chǔ)設(shè)施狀況C.環(huán)境質(zhì)量D.土地使用年限E.土地用途答案：ABC解析：影響土地價(jià)格的區(qū)域因素是指某一特定區(qū)域內(nèi)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等因素對(duì)土地價(jià)格產(chǎn)生的影響，包括交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、環(huán)境質(zhì)量等。土地使用年限是個(gè)別因素，它主要影響單宗土地的價(jià)值；土地用途也是個(gè)別因素，不同用途的土地價(jià)值不同。所以選項(xiàng)A、B、C正確，選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。5.下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（）。A.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估需要結(jié)合無(wú)形資產(chǎn)的載體和作用空間，分析無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值影響因素B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的前提是無(wú)形資產(chǎn)能夠帶來(lái)超額收益C.無(wú)形資產(chǎn)的成本具有不完整性、弱對(duì)應(yīng)性和虛擬性等特點(diǎn)D.采用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，折現(xiàn)率的口徑應(yīng)與收益額的口徑保持一致E.無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命可以通過(guò)法定壽命、經(jīng)濟(jì)壽命等方式確定答案：ABCDE解析：無(wú)形資產(chǎn)通常依托于一定的載體發(fā)揮作用，評(píng)估時(shí)需要結(jié)合其載體和作用空間分析價(jià)值影響因素，選項(xiàng)A正確；無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的前提是其能為企業(yè)帶來(lái)超額收益，否則就沒(méi)有評(píng)估價(jià)值，選項(xiàng)B正確；無(wú)形資產(chǎn)的成本具有不完整性（如研發(fā)過(guò)程中的一些隱性成本未計(jì)入）、弱對(duì)應(yīng)性（成本與價(jià)值不一定成正比）和虛擬性（部分成本難以準(zhǔn)確計(jì)量）等特點(diǎn)，選項(xiàng)C正確；采用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，折現(xiàn)率的口徑必須與收益額的口徑保持一致，否則會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，選項(xiàng)D正確；無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命可以通過(guò)法定壽命（如專(zhuān)利的法定保護(hù)年限）、經(jīng)濟(jì)壽命（從經(jīng)濟(jì)收益角度考慮的有效期限）等方式確定，選項(xiàng)E正確。6.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定方法有（）。A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型B.加權(quán)平均資本成本模型C.風(fēng)險(xiǎn)累加法D.行業(yè)平均收益率法E.市場(chǎng)比較法答案：ABC解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，折現(xiàn)率的確定方法有資本資產(chǎn)定價(jià)模型，它通過(guò)考慮無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)和貝塔系數(shù)來(lái)確定折現(xiàn)率；加權(quán)平均資本成本模型，綜合考慮權(quán)益資本成本和債務(wù)資本成本以及各自的權(quán)重；風(fēng)險(xiǎn)累加法，是在無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的基礎(chǔ)上，加上各種風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率來(lái)確定折現(xiàn)率。行業(yè)平均收益率法缺乏對(duì)企業(yè)個(gè)體風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一般不作為確定折現(xiàn)率的主要方法；市場(chǎng)比較法主要用于市場(chǎng)法評(píng)估中尋找可比對(duì)象，并非確定折現(xiàn)率的方法。所以答案選ABC。7.下列關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估C.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估D.對(duì)于非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮少數(shù)股權(quán)因素對(duì)評(píng)估值的影響E.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵是判斷被投資企業(yè)是否具有持續(xù)獲利能力答案：ABDE解析：長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估，因?yàn)樗u(píng)估的是投資方對(duì)被投資企業(yè)的權(quán)益資本價(jià)值，選項(xiàng)A正確；長(zhǎng)期股權(quán)投資的價(jià)值主要取決于被投資企業(yè)的獲利能力，所以是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估，選項(xiàng)B正確；對(duì)于非控股型長(zhǎng)期股權(quán)投資，由于少數(shù)股權(quán)在企業(yè)決策等方面影響力較弱，評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮少數(shù)股權(quán)因素對(duì)評(píng)估值的影響，選項(xiàng)D正確；長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵就是判斷被投資企業(yè)是否具有持續(xù)獲利能力，這直接決定了投資的價(jià)值，選項(xiàng)E正確。長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估并非是對(duì)被投資企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估，而是對(duì)投資方享有的權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。8.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估B.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估一般不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素C.對(duì)于在產(chǎn)品、半成品等流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，主要采用成本法和市場(chǎng)法D.貨幣資金的評(píng)估價(jià)值就是賬面價(jià)值，不需要進(jìn)行特殊評(píng)估E.應(yīng)收賬款評(píng)估的本質(zhì)是對(duì)債權(quán)回收可能性的判斷答案：ABCDE解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估通常是對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，如存貨、應(yīng)收賬款等，選項(xiàng)A正確；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，一般不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值因素，選項(xiàng)B正確；在產(chǎn)品、半成品等流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，可根據(jù)其特點(diǎn)采用成本法（計(jì)算成本確定價(jià)值）和市場(chǎng)法（參考市場(chǎng)價(jià)格），選項(xiàng)C正確；貨幣資金本身不存在價(jià)值波動(dòng)問(wèn)題，其評(píng)估價(jià)值就是賬面價(jià)值，不需要進(jìn)行特殊評(píng)估，選項(xiàng)D正確；應(yīng)收賬款評(píng)估主要是判斷其回收的可能性，考慮壞賬風(fēng)險(xiǎn)等因素來(lái)確定評(píng)估值，選項(xiàng)E正確。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)為被評(píng)估單位提供的作價(jià)意見(jiàn)C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托方和相關(guān)當(dāng)事方提交的書(shū)面文件D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是一種工作檔案，也是一種法律文書(shū)E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法等答案：ACDE解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果體現(xiàn)，選項(xiàng)A正確；它是評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托方和相關(guān)當(dāng)事方提交的書(shū)面文件，說(shuō)明評(píng)估情況和結(jié)果，選項(xiàng)C正確；資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告既是一種工作檔案，記錄了評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，也具有一定的法律文書(shū)性質(zhì)，在相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中具有法律效力，選項(xiàng)D正確；報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估方法等基本要素，以保證報(bào)告的完整性和規(guī)范性，選項(xiàng)E正確。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是為委托方提供的關(guān)于評(píng)估對(duì)象價(jià)值的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，而不是為被評(píng)估單位提供作價(jià)意見(jiàn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。10.下列關(guān)于評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，正確的有（）。A.評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的前提條件B.交易假設(shè)是最基本的評(píng)估假設(shè)C.持續(xù)使用假設(shè)包括在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用等情況D.清算假設(shè)是指資產(chǎn)處于清算或快速變現(xiàn)的狀態(tài)E.評(píng)估假設(shè)的設(shè)定應(yīng)符合合理性、針對(duì)性和相關(guān)性原則答案：ABCDE解析：評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的前提條件，它為評(píng)估提供了一個(gè)合理的分析基礎(chǔ)和環(huán)境，選項(xiàng)A正確；交易假設(shè)是最基本的評(píng)估假設(shè)，它假定資產(chǎn)可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易，為其他評(píng)估假設(shè)和評(píng)估方法的運(yùn)用奠定基礎(chǔ)，選項(xiàng)B正確；持續(xù)使用假設(shè)包括在用續(xù)用（資產(chǎn)按現(xiàn)有用途繼續(xù)使用）、轉(zhuǎn)用續(xù)用（資產(chǎn)轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用）和移地續(xù)用（資產(chǎn)移至其他地點(diǎn)繼續(xù)使用）等情況，選項(xiàng)C正確；清算假設(shè)是指資產(chǎn)處于清算或快速變現(xiàn)的狀態(tài)，此時(shí)資產(chǎn)的價(jià)值通常會(huì)低于正常市場(chǎng)價(jià)值，選項(xiàng)D正確；評(píng)估假設(shè)的設(shè)定應(yīng)符合合理性（符合客觀實(shí)際情況）、針對(duì)性（針對(duì)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估目的）和相關(guān)性（與評(píng)估結(jié)論相關(guān)）原則，選項(xiàng)E正確。三、綜合題（每題25分，共50分）1.甲公司擬轉(zhuǎn)讓其擁有的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，委托某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查分析，得到以下相關(guān)信息：（1）該無(wú)形資產(chǎn)是甲公司于5年前自行研發(fā)的，研發(fā)成本為200萬(wàn)元，包括研發(fā)人員工資、材料費(fèi)用、設(shè)備折舊等。（2）經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員測(cè)算，該無(wú)形資產(chǎn)的成本利潤(rùn)率為400%。（3）甲公司擬以該無(wú)形資產(chǎn)對(duì)乙公司進(jìn)行投資，乙公司原資產(chǎn)的重置成本為3000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。（4）該無(wú)形資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用8年，預(yù)計(jì)未來(lái)每年可為乙公司帶來(lái)的凈收益分別為30萬(wàn)元、32萬(wàn)元、35萬(wàn)元、36萬(wàn)元、38萬(wàn)元、40萬(wàn)元、42萬(wàn)元、45萬(wàn)元。（5）折現(xiàn)率為10%。要求：（1）計(jì)算該無(wú)形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量。（2）計(jì)算乙公司原資產(chǎn)的約當(dāng)投資量。（3）采用收益法計(jì)算該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值。（4）綜合考慮約當(dāng)投資量和收益法評(píng)估結(jié)果，確定該無(wú)形資產(chǎn)的最終評(píng)估值。解：（1）無(wú)形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=無(wú)形資產(chǎn)的重置成本×（1+適用成本利潤(rùn)率）無(wú)形資產(chǎn)重置成本為研發(fā)成本200萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為400%。無(wú)形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=200×（1+400%）=200×5=1000（萬(wàn)元）（2）乙公司原資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=乙公司原資產(chǎn)的重置成本×（1+適用成本利潤(rùn)率）乙公司原資產(chǎn)重置成本為3000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。乙公司原資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=3000×（1+15%）=3000×1.15=3450（萬(wàn)元）（3）采用收益法計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值，先計(jì)算未來(lái)各年凈收益的現(xiàn)值：\(P=30/(1+10\%)+32/(1+10\%)^2+35/(1+10\%)^3+36/(1+10\%)^4+38/(1+10\%)^5+40/(1+10\%)^6+42/(1+10\%)^7+45/(1+10\%)^8\)\(=30×0.9091+32×0.8264+35×0.7513+36×0.6830+38×0.6209+40×0.5645+4