離婚協(xié)議書需注意事項1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方的XX產(chǎn)品/租賃乙方的XX房產(chǎn)/委托乙方提供XX服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對各自權(quán)利義務(wù)的充分認知，且符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認，在簽署本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束。協(xié)議的履行以雙方共同遵守為前提，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購買XX產(chǎn)品/租賃XX房產(chǎn)/委托XX服務(wù)（以下簡稱“合作事項”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作事項按照約定的內(nèi)容順利履行。協(xié)議范圍包括但不限于合作事項的具體標的、價格、支付方式、履行期限、違約責任、爭議解決方式等。雙方確認，本協(xié)議是雙方就合作事項達成的完整協(xié)議，除本協(xié)議條款外，任何其他口頭或書面的約定均不作為本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、明確的合作框架，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“XX產(chǎn)品”指乙方同意向甲方提供的XX型號產(chǎn)品，具體技術(shù)參數(shù)以雙方另行確認的規(guī)格書為準。

2.“XX房產(chǎn)”指乙方同意出租給甲方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積XX平方米，用途為XX。

3.“XX服務(wù)”指乙方同意為甲方提供的XX咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括XX、XX、XX等。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)當完成的期限，包括但不限于交付期限、支付期限等。

5.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)進行檢驗和驗收。甲方有權(quán)要求乙方保證所提供的產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)符合約定的質(zhì)量標準，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)存在瑕疵時要求乙方進行整改或賠償。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的款項，并應(yīng)按時提供必要的協(xié)助，以便乙方順利履行本協(xié)議。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求進行驗收，如有異議應(yīng)及時提出，逾期未提出的視為驗收合格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項，并有權(quán)在甲方未按時支付款項時要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方順利履行本協(xié)議。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)，并應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)符合約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)按時交付產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，并應(yīng)提供必要的安裝、調(diào)試等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求提供相關(guān)文件和資料，并應(yīng)保證文件的準確性和完整性。乙方應(yīng)承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的全部責任，并應(yīng)負責維修或更換存在問題的產(chǎn)品。乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求，并應(yīng)提供必要的使用權(quán)證明。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供XX服務(wù)，并應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)承擔因違反法律法規(guī)導致的全部責任。

乙方還應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)不存在第三方權(quán)利糾紛，如因第三方權(quán)利糾紛導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收，并應(yīng)提供必要的說明和解釋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，并應(yīng)及時響應(yīng)甲方的需求。乙方應(yīng)保證其提供的員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并應(yīng)承擔因員工行為導致的全部責任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求提供相關(guān)報告和說明，并應(yīng)保證報告和說明的準確性和完整性。乙方應(yīng)積極配合甲方進行審計和檢查，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他條款，并應(yīng)承擔違反本協(xié)議約定的全部責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)的費用。具體價格以雙方另行確認的報價單為準，報價單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。甲方應(yīng)在支付前將支付憑證發(fā)送給乙方，乙方收到支付憑證后應(yīng)及時確認。

3.支付時間：甲方應(yīng)在XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)交付/驗收合格后XX日內(nèi)支付XX%的款項，剩余XX%的款項應(yīng)在XX日內(nèi)支付。具體支付時間以雙方另行確認的時間為準。

4.其他條款：雙方應(yīng)遵守支付條款的約定，任何一方不得擅自變更或解除支付條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。

5.稅費承擔：本協(xié)議約定的價格中已包含所有稅費，甲方無需另行支付任何稅費。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.交付/驗收時間：乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前向甲方交付XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)，甲方應(yīng)在收到交付物后XX日內(nèi)進行驗收。

3.支付時間：甲方應(yīng)在XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)交付/驗收合格后XX日內(nèi)支付XX%的款項，剩余XX%的款項應(yīng)在XX日內(nèi)支付。

4.延期履行：任何一方因不可抗力或其他正當理由需要延期履行本協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并應(yīng)協(xié)商解決延期履行事宜。

5.協(xié)議續(xù)展：本協(xié)議到期后，如雙方均有續(xù)展意愿，應(yīng)另行簽署書面協(xié)議進行續(xù)展。

第六條違約責任

1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金：甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。乙方未按時交付XX產(chǎn)品/XX房產(chǎn)/XX服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按未交付金額的XX%向甲方支付違約金。

3.賠償損失：任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴重違反本協(xié)議約定的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

5.禁止反訴：違約方在承擔違約責任后，守約方不得就同一違約行為再次提起訴訟或仲裁。

6.法律責任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政責任、刑事責任等。

7.不可抗力免責：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

8.違約金的限制：違約金總額不得超過本協(xié)議約定的總價款的XX%，超過部分不予支持。

9.違約金的調(diào)整：如果違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行支付賠償金。

10.違約行為的認定：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)視為違約行為，并應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

11.違約方的責任：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

12.守約方的權(quán)利：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

13.違約責任的追究：本協(xié)議的違約責任應(yīng)按照本協(xié)議的約定追究，任何一方不得以任何理由拒絕承擔違約責任。

14.違約責任的限制：雙方同意，本協(xié)議約定的違約責任是雙方對違約后果的預期，任何一方不得以違約責任過高為由請求減少或免除。

15.違約通知：違約方在知曉違約行為后，應(yīng)立即通知守約方，并采取措施糾正違約行為。

16.違約協(xié)商：任何一方違反本協(xié)議約定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

17.違約記錄：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)將其違約行為記錄在案，并作為未來合作的重要參考。

18.違約方的信用影響：違約方的違約行為應(yīng)將其信用記錄受到影響，并可能影響其未來的合作機會。

19.違約方的商業(yè)聲譽：違約方的違約行為應(yīng)將其商業(yè)聲譽受到影響，并可能影響其未來的商業(yè)合作。

20.違約方的法律責任：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)時間等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)采取積極措施減少或避免損失的發(fā)生。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，已履行的部分按照實際履行情況結(jié)算，未履行的部分不再履行。

5.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明材料應(yīng)真實、有效，經(jīng)對方核實無誤后，方可作為免除違約責任的依據(jù)。如對方對證明材料有異議，可要求提供更詳細的證據(jù)材料。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力導致的額外費用，由雙方協(xié)商解決。如不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)合理分擔因此產(chǎn)生的損失。

7.不可抗力的持續(xù)影響：如不可抗力事件對協(xié)議履行產(chǎn)生持續(xù)影響，雙方應(yīng)重新評估協(xié)議的履行條件，并協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

8.不可抗力的不可預見性：任何一方對于不可抗力的發(fā)生應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因一方疏忽未能及時發(fā)現(xiàn)或應(yīng)對不可抗力事件，導致?lián)p失擴大的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

9.不可抗力的不可克服性：即使雙方已采取一切合理措施，仍無法克服不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)共同承擔由此產(chǎn)生的風險和損失。

10.不可抗力的通知時限：任何一方未在規(guī)定時限內(nèi)通知對方不可抗力事件的發(fā)生，導致對方無法及時采取應(yīng)對措施的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理的原則進行調(diào)解，并提出調(diào)解方案。雙方應(yīng)自覺履行調(diào)解協(xié)議，如調(diào)解不成，可向約定的爭議解決方式處理。

3.仲裁解決：雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)明確約定爭議解決方式為仲裁。仲裁應(yīng)依照相關(guān)仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁機構(gòu)為XX仲裁委員會。

4.訴訟解決：如果雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點為XX市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國法律。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得惡意拖延或阻礙爭議解決進程。雙方應(yīng)提供真實、有效的證據(jù)材料，配合爭議解決機構(gòu)或法院查明事實、分清責任。

6.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。

7.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因此中斷或停止履行。

8.爭議解決的通知：任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)將相關(guān)通知、文件等送達至本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面確認的地址。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。

9.爭議解決的保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

10.爭議解決的最終性：一旦爭議得到解決，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認，并結(jié)清所有相關(guān)款項。雙方不得就同一爭議事項再次提起爭議解決程序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送時視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

(1)本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

(4)一方嚴重違反本協(xié)議約定，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適