協(xié)非存款和協(xié)議書的區(qū)別1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層1501室，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCD56。甲方由自然人張某作為法定代表人，負責甲方的日常經(jīng)營管理及決策執(zhí)行。甲方聯(lián)系方式電子郵箱為zhangsan@。

甲方成立日期為2010年5月20日，主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)與投資，在行業(yè)內(nèi)擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗及穩(wěn)定的資金鏈。甲方基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬通過購買、租賃或委托乙方提供特定服務的方式，實現(xiàn)資產(chǎn)配置或業(yè)務拓展目標。具體合作模式及內(nèi)容詳見本協(xié)議相關條款約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技服務有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B棟3層3001室，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA02BCDEF01。乙方由自然人李某作為法定代表人，全面負責乙方的技術研發(fā)、市場推廣及客戶服務業(yè)務。乙方聯(lián)系方式電子郵箱為lisi@。

乙方成立于2015年8月18日，專注于智能軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成及運維服務，擁有多項自主知識產(chǎn)權及國家高新技術企業(yè)認證。乙方憑借其技術優(yōu)勢及行業(yè)口碑，可為甲方提供定制化解決方案或?qū)I(yè)服務支持。基于雙方在業(yè)務領域的互補性及潛在合作需求，甲方擬與乙方達成合作意向，具體合作范圍及權利義務以本協(xié)議為準。

**協(xié)議簡介**

甲方與乙方均為合法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人，在各自領域具備相應的資質(zhì)及履約能力。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬通過購買、租賃或委托乙方提供服務等合作事宜達成初步共識。合作背景如下：

（1）甲方作為房地產(chǎn)及商業(yè)運營領域的重要參與者，需拓展多元化資產(chǎn)配置渠道，以優(yōu)化投資組合并提升資產(chǎn)流動性；

（2）乙方作為科技創(chuàng)新服務領域的領先企業(yè)，具備滿足甲方特定業(yè)務需求的技術儲備與服務能力；

（3）雙方在前期已通過市場調(diào)研、需求對接等環(huán)節(jié)，確認合作事項符合各自發(fā)展戰(zhàn)略，且具備可行性。

基于上述前提條件，本協(xié)議旨在明確雙方合作的具體內(nèi)容、權利義務、價格條款、履行保障及爭議解決機制，為后續(xù)合作奠定法律基礎。協(xié)議所涉事項包括但不限于資產(chǎn)交易、租賃管理或服務委托，具體以本協(xié)議各章節(jié)約定為準。雙方確認，簽署本協(xié)議不構成最終承諾，最終合作細節(jié)需經(jīng)雙方另行簽署補充協(xié)議方能生效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定合作項目中的權利義務關系，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就資產(chǎn)交易、租賃管理或服務委托等事項達成一致并有效履行。具體合作內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議分項約定，包括但不限于：

（1）甲方購買乙方擁有的XX知識產(chǎn)權及相關技術成果，或租賃乙方指定的XX房產(chǎn)用于商業(yè)用途；

（2）甲方委托乙方提供包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術維護及數(shù)據(jù)分析在內(nèi)的專業(yè)服務，以支持甲方業(yè)務運營或數(shù)字化轉(zhuǎn)型；

（3）雙方根據(jù)市場變化及業(yè)務需求，協(xié)商拓展其他可行的合作模式，如聯(lián)合開發(fā)、市場推廣等。

本協(xié)議旨在為上述合作提供全面的法律框架，涵蓋交易流程、價格條件、交付標準、驗收程序、違約責任及爭議解決等核心要素，確保合作過程的規(guī)范性、安全性與高效性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標的物"：指本協(xié)議約定由甲方購買、租賃或委托乙方服務的特定資產(chǎn)或服務成果，具體范圍詳見本協(xié)議附件或分項條款；

（2）"技術文檔"：指與乙方提供的服務相關的全部資料，包括但不限于需求說明書、設計圖紙、代碼庫、操作手冊及維護記錄等；

（3）"服務期限"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供服務的時間范圍，以年、月或具體日期計算；

（4）"驗收標準"：指雙方約定的標的物交付或服務完成的合格條件，包括功能性、性能性及安全性等指標；

（5）"保密信息"：指一方以書面、口頭或電子形式向另一方披露的、未公開的與商業(yè)、技術或運營相關的資料；

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為及法律政策變更等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方的權力：

a.有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物或服務，并有權對交付的標的物或服務成果進行驗收和評價；

b.有權根據(jù)本協(xié)議附件或分項條款約定的價格條件，支付乙方應得的費用；

c.對于乙方違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權要求其采取補救措施，或根據(jù)違約程度要求賠償損失、解除合同或重新協(xié)商條款；

d.有權在合作過程中獲取與標的物或服務相關的必要信息，并監(jiān)督乙方的履約行為是否符合本協(xié)議要求。

（2）甲方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定及時足額支付費用，并確保支付方式合法有效；

b.應向乙方提供履行本協(xié)議所必需的必要信息和協(xié)助，包括但不限于業(yè)務需求說明、場地安排及人員配合等；

c.應按照本協(xié)議約定的驗收標準對標的物或服務成果進行檢驗，并在合理期限內(nèi)反饋驗收結果；

d.應妥善保管接收的標的物或服務成果，并承擔因保管不善導致的毀損、滅失風險；

e.應遵守本協(xié)議的保密條款，對乙方的保密信息采取不低于自身商業(yè)保密水平的保護措施，并在合作終止后返還或銷毀相關資料。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方的權力：

a.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用，并有權在甲方逾期支付時收取逾期利息或采取其他合法追索措施；

b.有權根據(jù)本協(xié)議附件或分項條款約定，自主安排標的物交付或服務提供的具體計劃，但需確保滿足甲方的基本需求；

c.對于甲方違反本協(xié)議約定的情況，乙方有權要求其糾正錯誤、賠償損失或解除合同；

d.有權在合作過程中獲取與履行本協(xié)議相關的必要信息，并監(jiān)督甲方的配合程度是否影響履約進度。

（2）乙方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定，在約定時間、地點交付標的物或完成服務提供，并保證標的物或服務成果符合約定的質(zhì)量標準；

b.應配備專業(yè)的技術團隊和完善的售后服務體系，確保標的物或服務成果的穩(wěn)定運行和持續(xù)優(yōu)化；

c.應對提供的標的物或服務成果承擔質(zhì)量保證責任，并在出現(xiàn)缺陷時及時進行修復或更換；

d.應遵守本協(xié)議的保密條款，對甲方的保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

e.應按照本協(xié)議約定提供必要的技術文檔和操作培訓，確保甲方能夠正確使用標的物或服務成果；

f.應配合甲方的驗收工作，并根據(jù)驗收意見進行合理調(diào)整，直至滿足約定的驗收標準；

g.應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金及承擔訴訟費用等；

h.應遵守行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，確保履行本協(xié)議的行為合法合規(guī)，并避免給甲方帶來額外的法律風險。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議涉及的價格條款及支付條件根據(jù)具體合作內(nèi)容另行約定，但應遵循以下基本原則：

（1）價格構成：標的物或服務的價格應包括成本、合理利潤及其他雙方協(xié)商一致的費用，具體明細可參見本協(xié)議附件或分項條款。如涉及稅費，應由承擔方根據(jù)相關法律法規(guī)明確承擔方式并在價格中體現(xiàn)；

（2）支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式向乙方支付費用，支付賬戶信息以本協(xié)議附件或乙方書面通知為準。乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)；

（3）支付時間：甲方應在以下節(jié)點完成支付：

a.合同簽訂后XX日內(nèi)，支付總額XX%的預付款；

b.標的物交付或服務階段性完成時，支付XX%的進度款；

c.項目最終驗收合格后XX日內(nèi)，支付剩余XX%的尾款。

如發(fā)生價格調(diào)整，雙方應另行簽署補充協(xié)議確認。任何一方變更支付賬戶應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的風險由變更方承擔。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方未提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限；

（2）標的物交付或服務提供的具體期限應根據(jù)本協(xié)議附件或分項條款約定執(zhí)行。乙方應在收到甲方有效訂單或需求確認后XX日內(nèi)完成交付或啟動服務，甲方應在收到標的物或服務成果后XX日內(nèi)完成初步驗收；

（3）關鍵時間節(jié)點包括：

a.預付款支付節(jié)點：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)；

b.進度款支付節(jié)點：標的物交付/服務階段性完成后的XX日內(nèi)；

c.尾款支付節(jié)點：項目最終驗收合格后的XX日內(nèi)；

d.保密義務履行期限：在本協(xié)議終止后XX年內(nèi)；

e.違約責任履行期限：自違約行為發(fā)生之日起XX年內(nèi)。

雙方應確保在約定期限內(nèi)履行各自義務，任何一方延遲履行均構成違約。如遇不可抗力事件，履行期限自動順延，順延期限不超過事件影響期限。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方約定以下違約責任：

**一、甲方違約責任**

（1）未按約定支付費用：

a.每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權暫停交付標的物或停止提供服務，并要求甲方一次性支付全部未付款項及XX%的違約金；

b.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履約，甲方還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入的成本、合理的預期收益及第三方索賠費用；

c.逾期支付超過XX個月，乙方有權單方面解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應承擔乙方為處理本協(xié)議產(chǎn)生的全部費用。

（2）未按約定驗收或提出不合理異議：

a.甲方無正當理由拒絕驗收或逾期XX日未反饋驗收結果，視為標的物或服務成果符合約定，甲方不得再以質(zhì)量異議為由拒付費用；

b.如甲方提出的異議缺乏事實依據(jù)，應承擔由此產(chǎn)生的乙方額外開支及律師費等維權費用。

**二、乙方違約責任**

（1）未按約定交付標的物或提供服務：

a.每逾期一日，應按合同總價款的XX%支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金；

b.標的物或服務成果存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍無法滿足約定標準的，甲方有權要求乙方更換或退貨，費用由乙方承擔；若因此給甲方造成重大損失，乙方還應承擔賠償責任；

c.乙方擅自將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）泄露保密信息：

a.因乙方原因?qū)е录追奖Ｃ苄畔⑿孤叮曳綉⒓床扇⊙a救措施，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和商譽損失；

b.若泄露行為構成刑事犯罪，乙方還應承擔相應的刑事責任，甲方有權追究其民事賠償責任。

**三、通用違約責任**

（1）任何一方違反保密義務，除支付違約金外，還應返還或銷毀相關資料，并賠償對方XX萬元以下的經(jīng)濟損失；

（2）違約方承擔守約方為追究其違約責任而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費及取證費等；

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與可預期利益損失；

（4）雙方均應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方因違法履約給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

注：本條款中的百分比及具體金額可根據(jù)合作項目的性質(zhì)及規(guī)模由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

（1）定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令）、流行病疫情及網(wǎng)絡攻擊等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力的狀態(tài)。

（2）通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。通知應包含事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍及預計持續(xù)時間等詳細信息。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

（3）責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失，并在事件消除后盡快恢復履約。雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限、費用或合同條款，協(xié)商不成的，可依法申請裁決或訴訟。

（4）不可免責情形：本協(xié)議約定應由一方承擔的保密義務、質(zhì)量保證責任及因故意或重大過失導致的損失，不因不可抗力而免除。如不可抗力是由一方原因造成的（如乙方未能采取合理的安全措施），該方仍需承擔相應責任。

（5）證明責任：主張不可抗力免責的一方應承擔舉證責任，提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對履約的影響。雙方均有權要求對方出示相關證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、損失評估報告等。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：雙方應本著友好合作的態(tài)度，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或分歧，首先通過書面或口頭方式進行協(xié)商，嘗試達成和解協(xié)議。協(xié)商應指定專門聯(lián)系人，并保留協(xié)商記錄以備查證。

（2）調(diào)解程序：如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同選定一家具有相關資質(zhì)的調(diào)解機構（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

（3）仲裁程序：除雙方另有書面約定外，任何一方均有權在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)約定具體名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭可自行事實，收集證據(jù)，當事人應如實提供有關資料。

（4）訴訟程序：如雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇被告住所地、合同履行地或合同簽訂地的人民法院。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受影響的條款，互不干擾。

（5）法律適用與專屬管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。任何一方在本協(xié)議履行地或標的物所在地設置訴訟或仲裁管轄的，對方不得提出管轄權異議。爭議解決費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知應以專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵件方式發(fā)送。通知在發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議約定相抵觸。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項主張權利或提出抗辯。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商以有效條款替代無效條款，達到與原條款相同或最接近的目的。

（5）獨立締約：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何一方對部分條款的違約不影響另一方根據(jù)其他條款主張權利。

（6）第三方受益人：本協(xié)議無意使任何第三方成為受益人，任何第三方均無權依據(jù)本協(xié)議主張權利或提出抗辯。

（7）棄權：任何一方未能行使其在本協(xié)議項下的任何權利或權力，不應視為對該權利或權力的放棄，除非該方以書面形式明確聲明放棄。單次棄權不構成永久性或普遍性棄權。

（8）終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應停止基于本協(xié)議的一切權利義務，并應在合理期限