協(xié)議書離婚和財(cái)產(chǎn)分配1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)盛世大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦江國際酒店管理股份有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)錦江大廈25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方與乙方基于合法自愿原則，就離婚相關(guān)事宜及財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成本協(xié)議。雙方此前因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定解除婚姻關(guān)系，并對婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平合理的分割。本協(xié)議旨在明確雙方在財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保離婚程序的順利進(jìn)行，并避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，且符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿履行本協(xié)議所列條款。本協(xié)議的履行將作為雙方離婚訴訟或調(diào)解程序的重要依據(jù)，有助于保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方承諾在本協(xié)議框架下，通過友好協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)分割過程中可能出現(xiàn)的爭議，必要時(shí)將依法尋求專業(yè)法律支持。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，所有條款均以雙方最終簽署的法律文件為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方在離婚及財(cái)產(chǎn)分配事宜中的權(quán)利與義務(wù)，通過雙方平等協(xié)商，就婚前及婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)的承擔(dān)、未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)等核心問題達(dá)成一致意見，確保離婚程序的順利進(jìn)行，并保障雙方及未成年子女的合法權(quán)益。本協(xié)議的適用范圍涵蓋但不限于：1）雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與分割；2）共同債務(wù)的認(rèn)定與清償責(zé)任劃分；3）未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付期限；4）財(cái)產(chǎn)分割方案的具體執(zhí)行及過戶流程安排；5）雙方在離婚過程中應(yīng)遵守的誠信原則及保密義務(wù)。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)的離婚登記或訴訟程序提供明確依據(jù)，避免因財(cái)產(chǎn)分割等問題引發(fā)爭議，促進(jìn)雙方關(guān)系的和平解除。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定含義：

1）“婚前財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系建立前各自合法擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、存款、、基金等；

2）“婚后共同財(cái)產(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資收入、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等，但雙方另有約定的除外；

3）“共同債務(wù)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同生活或共同利益所負(fù)的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、醫(yī)療費(fèi)用等；

4）“撫養(yǎng)權(quán)”指對未成年子女享有的人身照護(hù)權(quán)利，包括生活照料、教育管理等方面的權(quán)利；

5）“撫養(yǎng)費(fèi)”指一方根據(jù)協(xié)議或法院判決向另一方支付的用于撫養(yǎng)未成年子女的費(fèi)用，包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等；

6）“財(cái)產(chǎn)分割方案”指雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的具體安排，包括分割比例、支付方式及履行期限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合提供婚前及婚后財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證、銀行存款證明、收入證明等，并保證所提供文件的真實(shí)性、完整性；

（2）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)產(chǎn)分割方案的執(zhí)行情況；

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付法定繼承或協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)份額，并確保支付方式合法合規(guī)；

（4）甲方有義務(wù)配合乙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，并在約定期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理；

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)未成年子女的部分撫養(yǎng)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付；

（6）甲方有義務(wù)對雙方在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息進(jìn)行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供婚前及婚后財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)對甲方提供的文件進(jìn)行核實(shí)；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的共同債務(wù)，并有權(quán)要求甲方在財(cái)產(chǎn)分割前優(yōu)先清償共同債務(wù)；

（3）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付法定繼承或協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)份額，并有權(quán)要求甲方按照約定方式支付；

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，并在約定期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理；

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)未成年子女的部分撫養(yǎng)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付；

（6）乙方有義務(wù)對雙方在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息進(jìn)行保密，不得向無關(guān)第三方泄露；

（7）乙方有義務(wù)確保未成年子女的合法權(quán)益得到優(yōu)先保障，不得因財(cái)產(chǎn)分割等問題影響子女的正常生活及教育；

（8）乙方有義務(wù)在財(cái)產(chǎn)分割方案執(zhí)行過程中，積極配合甲方完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)移或處置，確保協(xié)議條款得到有效履行；

（9）乙方有義務(wù)在離婚程序中，如需通過訴訟方式解決爭議，應(yīng)積極提供本協(xié)議作為證據(jù)材料，并配合法院的調(diào)解或判決執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議涉及的價(jià)格條款及支付條件如下：

1）財(cái)產(chǎn)分割方案中，甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)總額為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00），其中包括房產(chǎn)分割款人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）及存款分割款人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）；

2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶一次性支付全部款項(xiàng)；乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：上海錦江國際酒店管理股份有限公司

開戶銀行：中國銀行上海市浦東分行

銀行賬號(hào)：6222020100112345678；

3）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款確認(rèn)函；

4）如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之壹（0.1%）的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

第五條履行期限

1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至所有財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)清償手續(xù)完成之日止；

2）雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起九十日內(nèi)完成所有財(cái)產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)；

3）未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)用支付義務(wù)，自本協(xié)議生效之日起持續(xù)履行，直至子女年滿十八周歲或另行協(xié)商一致；

4）雙方均有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，按照約定提供相關(guān)證明文件及配合辦理相關(guān)手續(xù)，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5）如因客觀原因?qū)е虏糠謼l款無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整履行期限，但調(diào)整后的期限不得超過合理范圍。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定

任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：

（1）未按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式及時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成財(cái)產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)移或過戶手續(xù)；

（3）未按照本協(xié)議第三條約定的權(quán)利義務(wù)履行相關(guān)責(zé)任，如未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、未配合提供財(cái)產(chǎn)證明等；

（4）向無關(guān)第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；

（5）偽造、篡改本協(xié)議或相關(guān)證明文件，影響協(xié)議效力的。

2.違約責(zé)任承擔(dān)方式

（1）繼續(xù)履行：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，恢復(fù)至協(xié)議應(yīng)有的狀態(tài)；

（2）違約金：如違約方未能繼續(xù)履行或履行不符合約定，應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（3）賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失與間接損失，但賠償總額不得超過違約方預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍；

（4）解除協(xié)議：如違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任；

（5）法律救濟(jì)：守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并請求法院判令違約方履行本協(xié)議義務(wù)。

3.特別約定

（1）關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任：如一方未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分割或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧盼槭叭f元整（￥500,000.00）的違約金，逾期超過六十日，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失；

（2）關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的違約責(zé)任：如一方未按時(shí)足額支付撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段粗Ц督痤~千分之伍（0.5%）的違約金，且對方有權(quán)要求違約方一次性支付至付清之日止的全部拖欠撫養(yǎng)費(fèi)；

（3）關(guān)于保密義務(wù)的違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓记f元整（￥1,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失；

（4）關(guān)于協(xié)議解除的違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的損失、財(cái)產(chǎn)分割的損失等；

（5）關(guān)于不可抗力的免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。

4.爭議解決與責(zé)任承擔(dān)的銜接

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任的承擔(dān)不影響爭議解決程序的進(jìn)行，且雙方應(yīng)在爭議解決過程中積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情、社會(huì)動(dòng)亂以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.通知與協(xié)助：遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失；在不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府公告、官方報(bào)告、新聞報(bào)道、公證文書等，由提供方負(fù)責(zé)提供，對方有權(quán)核實(shí)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）至（4）種方式解決：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（3）申請中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（4）向雙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.管轄選擇：如雙方在本協(xié)議簽署時(shí)明確約定爭議解決方式及管轄機(jī)構(gòu)，則以約定為準(zhǔn)；如未約定或約定不明確，則默認(rèn)選擇向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，除非仲裁規(guī)則另有約定。

4.訴訟程序：如選擇訴訟方式，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，積極配合法院審理，并提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。訴訟過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用，除非法院判決由一方承擔(dān)。

5.爭議解決期限：雙方應(yīng)盡可能在爭議發(fā)生后九十日內(nèi)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議，如未能在此期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)依法采取法律措施。

6.爭議解決的法律適用：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請求或文件傳遞，均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收時(shí)視為送達(dá)。所有通知地址以本協(xié)議首部載明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則視為仍按原地址送達(dá)有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償、撫養(yǎng)費(fèi)支付等；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議。

4.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，此義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《婚前財(cái)產(chǎn)證明文件清單》；

（2）《婚后共同財(cái)產(chǎn)證明文件清單》；

（3）《共同債務(wù)明細(xì)清單》；

（4）《子女身份證明文件復(fù)印件》；

（5）《財(cái)產(chǎn)分割方案詳細(xì)說明》。

上述附件與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.補(bǔ)充協(xié)議：如本協(xié)議附件不足以明確約定相關(guān)事項(xiàng)，雙方可另行簽訂