婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議書對(duì)方不簽1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司。

乙方地址：中國(guó)河北省石家莊市藁城區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過購(gòu)買乙方合法擁有的XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該農(nóng)場(chǎng)的全面管理和運(yùn)營(yíng)；乙方同意將其合法擁有的XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行是雙方完成財(cái)產(chǎn)交易的前提和基礎(chǔ)，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)議的履行將有助于甲方整合優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)資源，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益得到妥善實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)資產(chǎn)的移交、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定與支付、交易稅費(fèi)的處理、交割條件的滿足以及雙方在本協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋股權(quán)變更登記、資產(chǎn)清查與評(píng)估、債務(wù)處理、員工安置、場(chǎng)地使用權(quán)過渡等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，旨在為甲乙雙方后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

1.“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方通過支付相應(yīng)對(duì)價(jià)取得乙方持有的XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)的行為。

2.“相關(guān)資產(chǎn)”包括但不限于XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司名下的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)業(yè)機(jī)械、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備、存貨、應(yīng)收賬款及預(yù)付款項(xiàng)等全部有形及無形資產(chǎn)。

3.“交割日”指本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成及資產(chǎn)移交的日期。

4.“陳述與保證”指本協(xié)議中甲方對(duì)自身資質(zhì)、支付能力等的聲明，以及乙方對(duì)股權(quán)歸屬、無權(quán)利負(fù)擔(dān)等的聲明。

5.“盡職”指在本協(xié)議生效前，甲方對(duì)XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司的財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行的全面審查。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)及資產(chǎn)的交付義務(wù)，并確保交付的財(cái)產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵。

（2）甲方有權(quán)對(duì)XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司進(jìn)行盡職，乙方應(yīng)予以積極配合，提供所有真實(shí)、完整的資料。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司在交割前的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

（5）甲方應(yīng)配合完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)保證其支付能力，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在甲方支付全部款項(xiàng)前保留對(duì)股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的控制權(quán)。

（2）乙方應(yīng)保證其持有XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)的合法性和完整性，并保證該股權(quán)未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、債務(wù)明細(xì)等資料，并配合甲方進(jìn)行盡職。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)移交XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司的全部資產(chǎn)，包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證、機(jī)械設(shè)備、存貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，并保證資產(chǎn)狀態(tài)與移交清單一致。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司在交割前的員工安置、合同履行等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其處理過程。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)保證其交付的資產(chǎn)不存在權(quán)利糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)確保XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司在交割前遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違規(guī)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）（下稱“轉(zhuǎn)讓款”），作為購(gòu)買乙方持有的XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的對(duì)價(jià)。

2.支付方式：轉(zhuǎn)讓款的支付采用分期支付方式。首期款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶；二期款人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），于XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記之日起十日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶；尾期款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），于上述二期款支付之日起六個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已全面履行本協(xié)議規(guī)定的交割義務(wù)及配合甲方完成所有必要文件辦理后支付。

3.指定銀行賬戶：雙方同意，上述款項(xiàng)應(yīng)支付至以下銀行賬戶：

甲方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXX-XXXX-XXXX

乙方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司

賬號(hào)：XXX-XXXX-XXXX

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓增值稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)承擔(dān)其名下資產(chǎn)在交割前產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)細(xì)節(jié)可由雙方另行協(xié)商確定。

5.付款前提：甲方支付任何一期款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司的財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況及法律合規(guī)性進(jìn)行最終核查，如發(fā)現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)要求調(diào)整付款金額或暫停支付，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成及所有款項(xiàng)支付完畢之日終止。

2.盡職期：甲方有權(quán)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)對(duì)XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司進(jìn)行盡職，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)提供所有必要資料并予以配合。

3.轉(zhuǎn)讓完成期限：雙方應(yīng)努力在本協(xié)議生效后九十日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，如遇法定節(jié)假日或需要甲方配合的政府審批事項(xiàng)，期限可相應(yīng)順延。

4.款項(xiàng)支付期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，任何一期款項(xiàng)支付日屆滿后，如甲方未按期支付，則每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

5.交割日：本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)及資產(chǎn)交割日暫定為股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成之日，具體交割事宜由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的付款方式和時(shí)間足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按該期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款10%的違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。

（2）若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有行政罰款及滯納金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，利用XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司從事本協(xié)議約定之外的非法活動(dòng)，或嚴(yán)重?fù)p害乙方或第三方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)移交XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司的股權(quán)及全部資產(chǎn)，或移交的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、權(quán)屬不清等問題，導(dǎo)致甲方無法完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)正違約行為，逾期未補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款10%的違約金。若乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。

（2）若乙方在盡調(diào)期內(nèi)隱瞞XX家庭農(nóng)場(chǎng)有限公司的重大負(fù)債、資產(chǎn)抵押、法律訴訟等事實(shí)，或在交割前擅自處置關(guān)鍵資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移債務(wù)，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓款并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

（3）若乙方違反本協(xié)議第五條第4款約定，未能配合甲方完成必要的文件辦理，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成交割，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見本協(xié)議第十二條）導(dǎo)致任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的間接損失、預(yù)期利益損失等，均不予賠償，但涉及人身傷害、核心商業(yè)秘密泄露等特殊情況除外。

5.違約金的調(diào)整：若約定的違約金低于守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求調(diào)整違約金數(shù)額，調(diào)整后的違約金不應(yīng)超過實(shí)際損失額。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政審批的取消等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸以及其他類似的事件或情況。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后五日）向另一方提供不可抗力事件發(fā)生、持續(xù)及影響的詳細(xì)書面說明和證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件可能造成的損失，并應(yīng)積極與另一方協(xié)商，尋求替代履行或部分履行方案。

4.協(xié)商與解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，且不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)予以返還，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況合理分擔(dān)。

5.不可抗力事件的持續(xù)：若不可抗力事件的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)根據(jù)事件變化情況，定期重新評(píng)估履行本協(xié)議的可能性及條件，并相應(yīng)調(diào)整履行期限或方式。任何一方均有權(quán)在不可抗力事件消除后十日內(nèi)書面通知另一方，要求恢復(fù)履行本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均有權(quán)選擇被告住所地、合同履行地、協(xié)議簽訂地、原告住所地或財(cái)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

3.訴訟規(guī)則：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律及相關(guān)司法解釋，并應(yīng)配合法院的審理工作。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過程中，無論通過協(xié)商、調(diào)解還是訴訟，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款（若有），不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的非公開信息，但為尋求法律救濟(jì)所必需的披露除外。

5.仲裁選擇（可選，若選擇仲裁，則刪除訴訟相關(guān)條款，并補(bǔ)充仲裁細(xì)節(jié)）：如雙方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后另行書面約定將爭(zhēng)議提交仲裁，則應(yīng)提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先確認(rèn)的其他電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第八日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何法律、法規(guī)或監(jiān)管要求。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、補(bǔ)充或放棄本協(xié)議的任何條款。

6.分離性：若本協(xié)議的任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效、非