面試離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，法定代表人為張三，擔(dān)任公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)與決策。甲方聯(lián)系方式包括公司官方電話電子郵箱：zhangsan@，法定代表人個(gè)人電話

甲方是一家專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售的企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本人民幣1億元。公司業(yè)務(wù)涵蓋土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷及物業(yè)管理等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。近年來(lái)，甲方憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)，并連續(xù)多年位列中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力排行榜前列。甲方此次參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，系基于其業(yè)務(wù)拓展需求，通過(guò)合法途徑獲取相關(guān)權(quán)益，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

在合作背景方面，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過(guò)本次交易/租賃/委托服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置優(yōu)化或業(yè)務(wù)目標(biāo)達(dá)成。例如，若甲方為買方，其購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)系為滿足公司總部搬遷需求或增值投資；若甲方為出租方，其出租物業(yè)系為公司閑置資產(chǎn)或?yàn)楂@取長(zhǎng)期穩(wěn)定租金收益；若甲方為委托方，其委托乙方提供的服務(wù)系為專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或市場(chǎng)推廣等，旨在提升公司業(yè)務(wù)效率或降低運(yùn)營(yíng)成本。甲方的決策過(guò)程嚴(yán)格遵循公司內(nèi)部管理制度，所有交易均需經(jīng)過(guò)法務(wù)、財(cái)務(wù)及管理層聯(lián)合審批，確保合法合規(guī)。

甲方在本協(xié)議中主要享有以下權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定享有標(biāo)的物（如房產(chǎn)、設(shè)備、服務(wù)成果等）的所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，并對(duì)乙方違約行為主張相應(yīng)責(zé)任；

（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作方案，但需提前書面通知乙方并協(xié)商一致。

甲方的義務(wù)主要包括：

（1）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、租金、服務(wù)費(fèi)等；

（2）提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行協(xié)議；

（3）對(duì)合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理股份有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層。乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，法定代表人為王五，擔(dān)任公司首席執(zhí)行官，全面負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)管理。乙方聯(lián)系方式包括公司官方電話電子郵箱：wangwu@，法定代表人個(gè)人電話

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理及增值服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)租賃、客戶服務(wù)等領(lǐng)域，服務(wù)客戶包括國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)。乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、科學(xué)的管理體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已成為國(guó)內(nèi)商業(yè)物業(yè)管理領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)之一。乙方此次參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，系基于其業(yè)務(wù)拓展需求及客戶委托，通過(guò)合法途徑提供相關(guān)服務(wù)或轉(zhuǎn)移權(quán)益，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

在合作背景方面，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是通過(guò)本次交易/租賃/委托服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)或資產(chǎn)變現(xiàn)。例如，若乙方為賣方，其出售標(biāo)的物業(yè)系為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或回籠資金；若乙方為承租方，其承租物業(yè)系為滿足公司辦公或經(jīng)營(yíng)需求；若乙方為服務(wù)提供方，其提供的服務(wù)系為物業(yè)管理、咨詢策劃或技術(shù)支持等，旨在為客戶創(chuàng)造價(jià)值并獲取合理報(bào)酬。乙方的決策過(guò)程嚴(yán)格遵循公司內(nèi)部控制制度，所有業(yè)務(wù)均需經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)部門、財(cái)務(wù)部門及法務(wù)部門聯(lián)合審核，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。

乙方在本協(xié)議中主要享有以下權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于銷售款、租金、服務(wù)費(fèi)等；

（2）要求甲方按照約定履行義務(wù)，并對(duì)甲方違約行為主張相應(yīng)責(zé)任；

（3）在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案或合作條款，但需提前書面通知甲方并協(xié)商一致。

乙方的義務(wù)主要包括：

（1）按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（3）配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收、登記或其他必要手續(xù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立。雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

（1）甲方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及商業(yè)條件，包括但不限于資金、資質(zhì)及決策能力；

（2）乙方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及商業(yè)條件，包括但不限于標(biāo)的物所有權(quán)、服務(wù)資質(zhì)及履約能力；

（3）雙方對(duì)合作標(biāo)的（如房產(chǎn)、設(shè)備、服務(wù)成果等）已達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)分配。

本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的合法合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)及利益共贏。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心條款，所有約定均具有法律約束力。雙方承諾嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，若確需變更，需經(jīng)對(duì)方書面同意。本協(xié)議的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定合作項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過(guò)合法、合規(guī)的方式完成標(biāo)的物的交易/租賃/委托服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置與互利共贏。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：

1.若甲方為買方，本協(xié)議旨在明確購(gòu)房款的支付方式、標(biāo)的物的交付標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)戶登記流程及雙方責(zé)任劃分，確保交易順利完成；

2.若甲方為出租方，本協(xié)議旨在明確租金收取標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)使用規(guī)范、押金管理及違約處理機(jī)制，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行；

3.若甲方為委托方，本協(xié)議旨在明確服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式及保密條款，確保委托目標(biāo)的有效達(dá)成。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，若確需調(diào)整，需經(jīng)對(duì)方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.**標(biāo)的物**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方購(gòu)買/出租/委托乙方提供的具體財(cái)產(chǎn)或服務(wù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)服務(wù)等，具體范圍以本協(xié)議附件或雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)；

2.**付款/租金/服務(wù)費(fèi)**：指甲方應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體金額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議價(jià)格條款約定為準(zhǔn)；

3.**交付/使用/完成**：指乙方按照約定將標(biāo)的物交付/供甲方使用/完成服務(wù)成果的節(jié)點(diǎn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)；

4.**保密信息**：指本協(xié)議履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等非公開(kāi)內(nèi)容，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，并監(jiān)督其履行質(zhì)量；

b.有權(quán)在乙方違約時(shí)主張賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用；

c.有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定調(diào)整合作方案或終止協(xié)議，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定支付付款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；

b.提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行協(xié)議，如提供使用許可、資質(zhì)證明等；

c.對(duì)合作過(guò)程中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露；

d.遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取付款/租金/服務(wù)費(fèi)，并要求甲方按時(shí)足額支付；

b.有權(quán)在甲方違約時(shí)主張賠償損失，包括但不限于直接損失、合同履行費(fèi)用及維權(quán)費(fèi)用；

c.有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定拒絕甲方的不合理要求，并書面說(shuō)明理由。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任；

b.對(duì)合作過(guò)程中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露；

c.配合甲方完成相關(guān)登記、備案或法律手續(xù)，如提供權(quán)屬證明、技術(shù)文件等；

d.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

特別說(shuō)明：

乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)并遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)糾紛，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在接收服務(wù)成果后，應(yīng)書面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，若存在異議，需在合理期限內(nèi)提出并協(xié)商解決。雙方均應(yīng)積極配合，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的價(jià)格（包括但不限于購(gòu)房款、租金、服務(wù)費(fèi)等）以雙方簽署的附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，具體金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用（具體范圍以雙方約定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX商業(yè)管理股份有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）若為購(gòu)買標(biāo)的物，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付總金額的XX%作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起XX日內(nèi)付清；

（2）若為租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月/季/年支付，具體支付節(jié)點(diǎn)以雙方書面約定為準(zhǔn)；

（3）若為委托服務(wù)，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付XX%的服務(wù)費(fèi)，剩余款項(xiàng)于服務(wù)成果驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)付清。

4.付款確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)向甲方出具收款憑證，雙方均應(yīng)妥善保管相關(guān)支付憑證。任何一方變更收款賬戶，需提前書面通知對(duì)方并附有效證明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。若協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）標(biāo)的物交付/交付使用時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/交付使用，甲方應(yīng)于收到標(biāo)的物后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（2）服務(wù)成果完成時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在XX年XX月XX日前完成服務(wù)成果交付，甲方應(yīng)于收到服務(wù)成果后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（3）付款節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間以第四條約定為準(zhǔn)，任何一方逾期履行均需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.提前履行與延遲履行：

（1）乙方提前履行或甲方提前接受標(biāo)的物/服務(wù)，除雙方另有約定外，不影響協(xié)議其他條款的效力；

（2）若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卵舆t履行，延遲履行時(shí)間相應(yīng)順延，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付款項(xiàng)：

a.每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止；

b.若逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總金額的XX%作為違約金，且甲方仍需承擔(dān)所有應(yīng)付責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：

a.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物/服務(wù)成果后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；

b.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物/服務(wù)成果保管費(fèi)用及乙方因此遭受的損失，并按本條第（1）項(xiàng)約定支付違約金。

（3）乙方逾期交付標(biāo)的物/交付使用或未按時(shí)完成服務(wù)：

a.每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向甲方支付違約金，直至交付/完成服務(wù)為止；

b.若逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總金額的XX%作為違約金，且乙方仍需承擔(dān)所有應(yīng)付責(zé)任。

（4）乙方交付的標(biāo)的物/提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：

a.乙方應(yīng)在甲方提出異議后XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（如更換、修復(fù)等），若無(wú)法補(bǔ)救，甲方有權(quán)要求降低價(jià)格或解除協(xié)議；

b.因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未享受部分的款項(xiàng)，并按本條第（3）項(xiàng)約定支付違約金。

2.賠償責(zé)任：

（1）任何一方因違約行為給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）；

（2）若違約行為涉及第三方責(zé)任（如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的第三方索賠），違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

3.解除協(xié)議的條件：

（1）任何一方出現(xiàn)本條第1款約定的嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議；

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力免責(zé)：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明；

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整履行方案。

5.緊急處置：若一方發(fā)生經(jīng)營(yíng)困難或其他可能影響協(xié)議履行的情形，應(yīng)立即書面通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施，否則視為違約。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：本協(xié)議項(xiàng)下的違約糾紛應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、海嘯等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及政府采取的封鎖、隔離等措施；

（5）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。

2.通知與證明：

（1）任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明事件的基本情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限；

（2）通知后XX日內(nèi)，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，如政府部門公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等，證明材料應(yīng)足以表明事件的真實(shí)性及對(duì)協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失；

（2）若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商處理：

（1）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行方案；

（2）協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

5.不可歸責(zé)于雙方的原因：本條款所稱不可抗力不包括任何一方因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失，若一方因不可抗力免責(zé)，其已取得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)仍應(yīng)按約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約及不可抗力等，均應(yīng)通過(guò)以下方式解決：

（1）協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)進(jìn)行，任何一方均有義務(wù)積極配合；

（2）調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力；

（3）仲裁：調(diào)解不成的，或雙方直接選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；

（4）訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)議有效期內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為協(xié)議履行地或被告住所地人民法院。

2.爭(zhēng)議解決原則：

（1）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)平等協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免采取可能導(dǎo)致關(guān)系惡化的行為；

（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

3.證據(jù)與費(fèi)用：

（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的舉證責(zé)任；

（2）除仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)外，雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、律師費(fèi)等）均應(yīng)自行承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。

4.專屬管轄：若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)適用本協(xié)議約定，且雙方均不得就同一爭(zhēng)議提起重復(fù)訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)以簽收日或發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)，電子郵件通知以進(jìn)入收件箱視為送達(dá)。各方應(yīng)確保本協(xié)議載明的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并承擔(dān)及時(shí)更新聯(lián)系方式的義務(wù)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)議終止：

（1）協(xié)議自然到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除；

（