建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)合同（新范本2025）合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______省______市______簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______法定代表人或授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系電話：______監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______法定代表人或授權(quán)代表：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就______工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程規(guī)模：______1.4結(jié)構(gòu)類型：______1.5總投資額：______1.6計(jì)劃開(kāi)竣工日期：開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)本工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，具體范圍包括：(1)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：參與設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的編制與審查，參與設(shè)計(jì)單位的選擇，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)；(2)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：審查施工單位的資質(zhì)，參與施工招標(biāo)文件的編制與審查，參與施工單位的選擇，審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘和協(xié)調(diào)工作；(3)施工階段監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，進(jìn)行安全文明施工監(jiān)督，管理工程變更，審核工程計(jì)量和支付，組織或參與隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方處理索賠事宜；(4)竣工階段監(jiān)理：參與工程竣工驗(yàn)收，督促施工單位完成工程收尾工作，審查竣工資料，協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算；(5)質(zhì)量保修階段監(jiān)理：根據(jù)甲方要求，參與工程質(zhì)量保修期內(nèi)的相關(guān)監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同以及本合同約定的監(jiān)理范圍，在授權(quán)范圍內(nèi)履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條合同文件構(gòu)成及解釋順序3.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書（若適用）；(3)投標(biāo)文件（若適用）；(4)監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件；(5)甲方提供的水文、地質(zhì)、氣象等工程相關(guān)資料；(6)施工合同；(7)雙方認(rèn)可的其他文件。3.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第______條約定處理。第四條合同生效4.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。4.2本合同需報(bào)______主管部門備案的，自報(bào)備完成之日起生效。第五條乙方主要義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同及本合同約定，組建滿足本工程規(guī)模和監(jiān)理范圍要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并書面報(bào)甲方確認(rèn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)要求。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。在實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，乙方應(yīng)定期或不定期提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)、專題報(bào)告、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要等監(jiān)理工作文件，并報(bào)甲方查閱。5.3乙方應(yīng)派總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，總監(jiān)理工程師行使合同賦予的權(quán)限。乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，及時(shí)更換不能勝任工作的監(jiān)理人員，更換前應(yīng)征得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)參與由甲方組織或主持的工程協(xié)調(diào)會(huì)議，以及設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)審查、工程款支付審核、工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等活動(dòng)，并及時(shí)向甲方提交監(jiān)理意見(jiàn)。5.5乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公正、獨(dú)立、誠(chéng)信的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.6乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.7乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（若另有約定除外）。5.8乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好監(jiān)理記錄，整理并妥善保管監(jiān)理文件資料，并在工程竣工驗(yàn)收后，將監(jiān)理文件資料移交甲方。第六條甲方主要義務(wù)6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供本合同第二條第2.1款(1)、(2)項(xiàng)約定的資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。6.2甲方應(yīng)為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施，包括______（具體列出提供的場(chǎng)所和設(shè)施），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬。6.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)審批乙方提交的工程款支付申請(qǐng)、工程變更、暫停施工等建議。6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)、施工及其他相關(guān)單位的合同關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。6.6甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第七條監(jiān)理報(bào)酬7.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理報(bào)酬采用______方式計(jì)算，即______（具體寫明是固定總價(jià)、固定單價(jià)還是其他方式）。7.2監(jiān)理報(bào)酬的具體計(jì)算方法為：______（詳細(xì)寫明計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率或單價(jià)等）。7.3監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。7.4支付方式：______（具體寫明是按階段支付還是一次性支付，并寫明各階段的支付比例或金額）。7.5甲方應(yīng)在______向乙方支付第______次監(jiān)理報(bào)酬。7.6乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后______日內(nèi)，向甲方提供等額的合法發(fā)票。7.7如遇工程變更、工程量增減、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致監(jiān)理工作量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬。調(diào)整方法為：______。第八條雙方權(quán)利與責(zé)任8.1乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求甲方提供本合同約定的必要條件和資料；(2)有權(quán)對(duì)工程重大事項(xiàng)提出建議，并要求甲方予以確認(rèn)或采納；(3)有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)支付監(jiān)理報(bào)酬；(4)在發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方或施工單位立即整改；情況緊急時(shí)，有權(quán)簽發(fā)暫停施工指令，并立即報(bào)告甲方；(5)有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施和資料；(6)有權(quán)要求更換不稱職的監(jiān)理人員；(7)法律、法規(guī)及本合同賦予的其他權(quán)利。8.2甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；(2)有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；(3)有權(quán)對(duì)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)或否決（在確認(rèn)范圍內(nèi)）；(4)有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員；(5)有權(quán)依據(jù)合同約定解除本合同；(6)法律、法規(guī)及本合同賦予的其他權(quán)利。8.3乙方的責(zé)任：(1)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(2)向甲方提供虛假情況或隱瞞事實(shí)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(3)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；(4)監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或違規(guī)操作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(5)未按合同約定提交監(jiān)理文件資料，或提交的文件資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方的責(zé)任：(1)未按合同約定提供必要條件和資料，或提供虛假情況，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；(2)逾期支付監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)按日向乙方支付逾期支付金額______%的違約金；(3)因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常開(kāi)展，乙方有權(quán)要求調(diào)整合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方嚴(yán)重違反本合同，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本合同；(3)因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；(4)乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定被宣告破產(chǎn)或解散；(5)甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定被宣告破產(chǎn)或解散。9.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接、費(fèi)用支付等。因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4本合同在下列情況下終止：(1)本合同約定的監(jiān)理工作完成，雙方義務(wù)履行完畢；(2)雙方協(xié)商一致終止本合同；(3)一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除本合同，且解除條件成就；(4)因不可抗力致使本合同終止。9.5合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將監(jiān)理文件資料完整移交給甲方，并配合甲方完成工程結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。11.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。12.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。雙方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。12.3違反本保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。13.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方在本合同中載明的地址或聯(lián)系方式。13.3通知、文件在送達(dá)后______即視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信寄出后______日即視為送達(dá)；電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。第十四條法律適用與管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法