地鐵周邊餐飲門面出租經(jīng)營合同7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就地鐵周邊餐飲門面出租經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的地鐵周邊餐飲門面出租給乙方，乙方在合同期內(nèi)享有該門面的使用權(quán)。2.甲方保證所出租的門面具備餐飲經(jīng)營所需的全部條件，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備、裝修等。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并保證門面及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付。2.租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔因使用門面而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后______個工作日內(nèi)完成繳費。五、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方未按照合同約定交付門面或者交付的門面不具備使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。逾期不改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在合同期內(nèi)可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容及生效時間等。2.合同解除時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并保證門面及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無損。如有損壞，應(yīng)照價賠償。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方在租賃期間內(nèi)，不得將門面另行出租給第三方。如有特殊情況需另行出租的，應(yīng)征得乙方同意。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，由乙方自行承擔法律責任。4.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證門面的安全使用條件，并對門面進行必要的維護和保養(yǎng)。如有安全隱患或故障，應(yīng)及時處理并通知乙方。5.合同未盡事宜，由甲乙雙協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。如法律法規(guī)無明文規(guī)定的，參照商業(yè)慣例處理。九、合同的生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或修改，經(jīng)過協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方無法協(xié)商一致的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。如法律法規(guī)無明文規(guī)定的，參照商業(yè)慣例處理。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于地鐵周邊的餐飲門面，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租給乙方的餐飲門面位于地鐵周邊，具體位置為：_________。2.該門面面積為：_________平方米。3.乙方承租該門面用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。2.租賃期限自本合同生效之日起開始計算。3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為：_________元。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起7個工作日內(nèi)向甲方支付第一年的租金。此后，每年租金應(yīng)在上一年的最后一天之前支付。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔租賃期間內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后7個工作日內(nèi)完成繳費。3.如因乙方未按時繳費導(dǎo)致停水、停電、停氣等后果，由乙方自行承擔責任。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間內(nèi)可以對門面進行裝修或改造，但應(yīng)征得甲方書面同意。2.乙方裝修或改造門面時，不得破壞門面結(jié)構(gòu)，不得影響門面使用功能。3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將裝修或改造后的門面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞，應(yīng)照價賠償。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或未按時完成繳費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方如未按時交付門面或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁或訴訟結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認真執(zhí)行裁決結(jié)果。3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如因本合同引起的爭議，甲方有權(quán)作出最終決定。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)承租該門面，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前3個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。如乙方未提出書面申請或未被甲方同意繼續(xù)承租的，則本合同租賃期限屆滿后自動終止。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于地鐵周邊的餐飲門面給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的餐飲門面位于地鐵周邊，具體位置為：_________。2.乙方承租該門面后，將在此經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費和物業(yè)管理費。3.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方提供上月的水電用量和物業(yè)管理費明細。五、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付門面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同的變更和解除1.甲乙任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。2.甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.本合同解除后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)將門面交還甲方，并恢復(fù)原狀。4.本合同解除后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)退還乙方已支付的租金和其他費用。5.甲乙任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前_____日通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.甲乙任何一方如需續(xù)簽本合同，應(yīng)在租賃期滿前_____日與對方協(xié)商續(xù)簽事宜。7.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)承租該門面，應(yīng)提前_____日與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，則視為乙方放棄續(xù)簽權(quán)利。同時，甲方有權(quán)將門面出租給第三方。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于地鐵周邊的餐飲門面，達成以下協(xié)議：一、標的物及位置甲方出租給乙方的餐飲門面位于_________，具體面積為_________平方米。該門面地理位置優(yōu)越，交通便利，適合開展餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并保證門面的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將門面用于餐飲經(jīng)營，不得擅自改變門面的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，以及地鐵周邊的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注重食品衛(wèi)生安全，提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)，并承擔相應(yīng)的社會責任。五、裝修及設(shè)施設(shè)備1.乙方在租賃期內(nèi)，可以對門面進行裝修，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護門面的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復(fù)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，并保證設(shè)施設(shè)備的完好。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。2.乙方如擅自改變門面的用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方如未妥善使用和維護門面的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.租賃期滿，乙方如未將門面恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)或未保證設(shè)施設(shè)備的完好，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院進行審理。判決結(jié)果對雙方具有法律約束力。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)如需將門面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的同意。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的糾紛和法律責任由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面內(nèi)的物品自行帶走或處理完畢。如有遺留物品未處理完畢的，視為乙方的放棄物，甲方有權(quán)自行處理。5.雙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)和地鐵周邊的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)和規(guī)定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.雙方應(yīng)認真履行本合同約定的義務(wù)和責任，確保合同的順利實施和完成。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。7.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效之日起生效并受中華人民共和國法律管轄和保護。雙方同意并接受在本合同簽訂后所發(fā)生的相關(guān)法律后果和義務(wù)的約束。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方地鐵周邊餐飲門面事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的地鐵周邊餐飲門面出租給乙方，乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。門面位置：[具體位置]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每年[租金金額]。2.支付方式：乙方需于每個租賃年度的第[支付月份]個月向甲方支付租金。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]，用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方需將保證金退還乙方。五、房屋修繕與使用1.乙方需合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。如有損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償。2.乙方在裝修房屋時，需遵守甲方的裝修規(guī)定，確保裝修符合安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如有其他違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，需提前[提前解除天數(shù)]天通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方如需提前解除本合同，需提前[提前解除天數(shù)]天通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、其他條款1.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就地鐵周邊餐飲門面出租經(jīng)營事宜達成以下合同協(xié)議：一、合同標的1.甲方將位于地鐵周邊的餐飲門面出租給乙方，供其經(jīng)營使用。2.乙方同意按照本合同約定支付租金和其他相關(guān)費用，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。二、租賃期限1.本合同的租賃期為______年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為______元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照欠款金額的______%向甲方支付滯納金。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，具體金額為______元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付物業(yè)管理費，逾期支付的，應(yīng)按照欠款金額的______%向甲方支付滯納金。3.乙方在使用門面過程中產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等），應(yīng)按照甲方制定的價格進行結(jié)算，并按時向甲方支付。五、違約責任1.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，應(yīng)支付違約金______元。2.乙方在租賃期滿后未將門面恢復(fù)原狀的，應(yīng)支付違約金______元。3.乙方未按時向甲方支付租金、物業(yè)管理費或其他費用的，應(yīng)按照欠款金額的______%向甲方支付滯納金。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于地鐵周邊的餐飲門面，雙方達成如下協(xié)議：一、標的物及位置本合同所指的標的物為甲方所有的地鐵周邊餐飲門面，具體位置為：_________。二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿后，乙方應(yīng)將標的物返還給甲方，并承擔相應(yīng)的費用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，包括_____年租金和_____年租金兩部分組成。其中，_____年租金為_____元，_____年租金為_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式為_____，具體支付賬戶為：_________。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方承諾將標的物用于餐飲經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方不得將標的物用