物業(yè)公司電梯安全巡檢記錄表電梯作為高層建筑不可或缺的垂直運輸工具，其安全運行直接關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全與日常生活秩序。為確保電梯設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，特制定本巡檢記錄表。本記錄表旨在為物業(yè)巡檢人員提供清晰、規(guī)范的操作指引，確保巡檢工作的專業(yè)性與系統(tǒng)性，為電梯安全管理提供可靠依據(jù)。一、基本信息欄項目內(nèi)容備注:---------------:-------------------------------------:---------------------------------**巡檢日期**年月日精確到日**巡檢時間**時分至?xí)r分精確到分鐘**物業(yè)名稱**填寫完整物業(yè)名稱**樓棟單元**號樓單元**電梯編號**按物業(yè)內(nèi)部編號填寫**巡檢人員**填寫姓名**天氣情況**□晴□陰□雨□雪□其他：根據(jù)實際情況勾選或填寫**電梯運行狀態(tài)**□正常運行□停止使用（原因：）若停止使用需簡要說明**巡檢類型**□日常巡檢□專項巡檢□節(jié)前巡檢□雨后巡檢根據(jù)實際巡檢任務(wù)勾選**備注**其他需要說明的特殊情況二、巡檢項目及內(nèi)容細則（一）機房及井道相關(guān)部件巡檢序號巡檢項目檢查內(nèi)容與標準要求檢查結(jié)果(√正常□異常)異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------1.1**曳引機**運行平穩(wěn)，無異響、異常振動；油溫正常，無滲漏；油位在規(guī)定范圍內(nèi)。1.2**控制柜**各元器件無燒蝕、松動、異味；指示燈顯示正常；內(nèi)部清潔，無雜物。1.3**限速器**運轉(zhuǎn)靈活，無異響；鉛封完好；限速器鋼絲繩無斷絲、油污、過度磨損。1.4**電源電壓**三相電壓在額定值允許偏差范圍內(nèi)。1.5**機房環(huán)境**整潔，無積水、雜物、易燃易爆物品；門窗完好，通風(fēng)良好；照明正常。1.6**井道照明與通風(fēng)**井道內(nèi)照明完好；通風(fēng)裝置運行正常（如配備）。（二）層門與轎門系統(tǒng)巡檢序號巡檢項目檢查內(nèi)容與標準要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------2.1**層門外觀**無變形、損壞；門鎖裝置完好，關(guān)閉嚴密；地坎清潔，無雜物卡阻；層門指示燈、按鈕完好。2.2**層門運行**開關(guān)門順暢，無明顯撞擊聲、摩擦聲；門機運行平穩(wěn)。2.3**轎門外觀**無變形、損壞；轎門門鎖裝置完好；安全觸板/光幕功能正常，反應(yīng)靈敏。2.4**轎門運行**開關(guān)門順暢，無明顯晃動、異響；關(guān)門到位，無間隙過大。2.5**門機及聯(lián)動裝置**門機皮帶/鏈條松緊適度，無過度磨損；聯(lián)動機構(gòu)靈活，無卡滯。（三）運行狀態(tài)及功能巡檢序號巡檢項目檢查內(nèi)容與標準要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------3.1**召喚與指令**各樓層召喚按鈕、轎廂內(nèi)指令按鈕功能正常，無卡滯、破損，指示燈正常。3.2**開關(guān)門功能**門機響應(yīng)迅速，開關(guān)門過程平穩(wěn)；按關(guān)門按鈕能正常關(guān)門；門未關(guān)好時電梯不能啟動。3.3**運行平穩(wěn)性**電梯啟動、運行、?？窟^程平穩(wěn)，無明顯沖擊、振動、異響。3.4**平層精度**轎廂地坎與層門地坎水平偏差在允許范圍內(nèi)。3.5**運行速度**運行速度基本符合額定速度，無明顯超速或爬行現(xiàn)象。3.6**急停功能**機房、轎廂、轎頂急停按鈕功能正常，按下后電梯能立即停止。（此項測試需確保安全，避免影響正常運行）（四）安全裝置巡檢序號巡檢項目檢查內(nèi)容與標準要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------4.1**安全觸板/光幕**功能正常，能有效阻止關(guān)門并重新開門。4.2**極限開關(guān)**裝置完好，位置正確，功能可靠（一般通過模擬或?qū)I(yè)檢測確認，日常巡檢注重外觀及固定）。4.3**緩沖器**外觀完好，無破損、漏油；固定牢固；油位正常（如為液壓緩沖器）。4.4**報警裝置**轎廂內(nèi)緊急報警裝置（警鈴、對講、電話）通訊暢通，能準確聯(lián)系到監(jiān)控中心或值班室。4.5**消防功能**消防開關(guān)功能正常，動作后電梯能按消防程序運行（測試需按規(guī)定流程，避免誤動作）。4.6**限速器-安全鉗聯(lián)動**鉛封完好，外觀無異常（聯(lián)動試驗需專業(yè)人員進行）。（五）轎廂內(nèi)設(shè)施巡檢序號巡檢項目檢查內(nèi)容與標準要求檢查結(jié)果(√正?！醍惓?異常情況描述及處理建議:---:---------------:-------------------------------------------------------------------------------:----------------:-------------------------------------------------------5.1**轎廂內(nèi)照明**照明充足，無損壞、閃爍現(xiàn)象。5.2**轎廂內(nèi)通風(fēng)**風(fēng)扇運行正常，無異響，通風(fēng)良好。5.3**操縱盤**面板完好，按鈕標識清晰、功能正常，無破損、卡滯。5.4**轎廂壁與吊頂**無變形、破損、脫漆；吊頂牢固，無松動、異響。5.5**安全警示標識**轎廂內(nèi)張貼有效的《電梯使用標志》（含下次檢驗日期）、乘梯須知、警示標識等清晰完整。5.6**稱重裝置**（如配備且有測試條件）超載時能發(fā)出警示并阻止運行。三、巡檢結(jié)果與處理意見項目內(nèi)容摘要:-------------------:-----------------------------------------------------------------------**本次巡檢發(fā)現(xiàn)問題總數(shù)**（）項正常，（）項輕微異常，（）項嚴重異常**主要問題描述**（對上述“異常情況描述”中較為重要或需重點跟進的問題進行匯總簡述）**已當場處理問題**（簡述已處理的問題及處理方式，如清理地坎雜物、緊固松動部件等）**需上報及跟進問題**（列出需上報給物業(yè)主管或通知維保單位進行處理的問題，并建議處理優(yōu)先級）**是否需要停用電梯**□是（原因：）□否**其他說明**（如本次巡檢過程中遇到的特殊情況，或?qū)﹄娞菡w運行狀況的綜合評估）四、記錄與審核巡檢人簽字：___________日期：_____年___月___日:----------------------:----------------------**主管審核意見：**審核人簽字：___________日期：_____年___月___日---使用說明及注意事項：1.規(guī)范填寫：巡檢人員應(yīng)本著認真負責的態(tài)度，按照實際巡檢情況準確、清晰地填寫各項內(nèi)容，不得虛報、漏報。2.及時處理：發(fā)現(xiàn)輕微異常應(yīng)盡可能當場處理；發(fā)現(xiàn)嚴重安全隱患或無法當場處理的問題，須立即上報物業(yè)負責人，并根據(jù)指示采取相應(yīng)措施（如設(shè)置警示標識、停用電梯等），同時通知電梯維保單位進行專業(yè)處理。3.持續(xù)跟蹤：對于上報及跟進問題，應(yīng)有后續(xù)的處理結(jié)果記錄和閉環(huán)管理。4.存檔管理：巡檢記錄表應(yīng)按月或按季度整理歸檔