建筑分部工程質(zhì)量驗收記錄表一、驗收記錄表的核心構(gòu)成解析一份規(guī)范、完整的建筑分部工程質(zhì)量驗收記錄表，其結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，內(nèi)容應(yīng)全面覆蓋分部工程驗收的各個關(guān)鍵要素。通常而言，它主要由以下幾個核心部分構(gòu)成：（一）基本信息區(qū)此部分位于記錄表的開端，旨在清晰界定驗收對象的基本情況，是識別工程唯一性的基礎(chǔ)。主要包括：*工程名稱：應(yīng)與立項批復(fù)、施工許可證等法定文件一致，確保準(zhǔn)確無誤。*分部工程名稱：需明確具體，如“地基與基礎(chǔ)”、“主體結(jié)構(gòu)”、“建筑裝飾裝修”、“建筑屋面”、“建筑給水排水及供暖”、“通風(fēng)與空調(diào)”、“建筑電氣”、“智能建筑”、“建筑節(jié)能”、“電梯”等，應(yīng)符合相關(guān)驗收規(guī)范對分部工程的劃分。*驗收部位/區(qū)段：對于規(guī)模較大或分期施工的分部工程，需明確具體的驗收樓層、區(qū)域或軸線范圍，避免模糊不清。*施工單位：填寫承建該分部工程的施工企業(yè)全稱。*項目負責(zé)人：施工單位派駐現(xiàn)場的項目負責(zé)人姓名，需與備案信息一致。*分包單位（若有）：承擔(dān)分部工程中專業(yè)分包工程的單位全稱。*分包單位負責(zé)人（若有）：分包單位派駐的項目負責(zé)人姓名。*驗收日期：實際進行分部工程質(zhì)量驗收的日期。（二）驗收內(nèi)容與評定區(qū)這是驗收記錄表的核心部分，集中體現(xiàn)了分部工程質(zhì)量是否符合要求的具體判斷過程和結(jié)果。1.檢驗批及分項工程驗收記錄匯總：分部工程由若干分項工程組成，而分項工程又劃分為多個檢驗批。此欄目需逐一列出該分部工程所包含的各分項工程名稱，并匯總其檢驗批驗收的數(shù)量、驗收結(jié)論（通常為“合格”）以及分項工程本身的驗收結(jié)論。這是分部工程驗收的基礎(chǔ)，只有所有分項工程均驗收合格，分部工程方可進行驗收。2.分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄：觀感質(zhì)量是通過目測、觸摸等方式對工程的外觀、色澤、平整度、垂直度、陰陽角、接縫等方面進行的綜合評價。此部分應(yīng)列出檢查的主要項目，如墻面、地面、頂棚、門窗、裝飾線條等，并根據(jù)觀察結(jié)果給出“好”、“一般”、“差”的評價。若評價為“差”，應(yīng)進行返修處理，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。記錄時宜有具體描述，避免空泛。3.分部工程安全和功能檢驗（檢測）報告核查記錄：對于涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要項目，需核查其相應(yīng)的檢驗（檢測）報告。例如，混凝土結(jié)構(gòu)的回彈、鋼筋掃描報告，管道的壓力試驗記錄，電氣的絕緣電阻測試記錄，幕墻的淋水試驗記錄等。此欄目應(yīng)列出報告名稱、編號、檢驗（檢測）結(jié)果是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，并由核查人簽署意見。4.施工過程中遺留問題的整改情況：記錄在分部工程施工及驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改措施、整改結(jié)果及復(fù)查意見，確保所有問題均已閉環(huán)處理。（三）驗收結(jié)論與簽署區(qū)該部分是對分部工程質(zhì)量驗收結(jié)果的最終確認，具有法定效力。1.施工單位自檢意見：由施工單位項目負責(zé)人組織相關(guān)人員進行自檢，對分部工程的質(zhì)量情況進行總結(jié)，明確提出“合格”或“不合格”的自檢結(jié)論。若合格，應(yīng)簡述其符合設(shè)計文件、現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.監(jiān)理單位（或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）驗收意見：總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人）組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。根據(jù)驗收情況，明確簽署“同意驗收”或“不同意驗收，需整改后復(fù)驗”等意見，并闡述理由。3.設(shè)計單位項目負責(zé)人驗收意見：對于涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等的分部工程，設(shè)計單位項目負責(zé)人應(yīng)參與驗收，并根據(jù)工程實際情況和設(shè)計要求，簽署驗收意見，確認工程是否符合設(shè)計意圖。4.建設(shè)單位項目負責(zé)人驗收意見：建設(shè)單位作為工程的所有者，其項目負責(zé)人對分部工程質(zhì)量驗收擁有最終確認權(quán)，簽署“同意驗收”或其他明確意見。5.各方簽字蓋章：參與驗收的各方責(zé)任人（施工單位項目負責(zé)人、監(jiān)理工程師/總監(jiān)理工程師、設(shè)計單位項目負責(zé)人、建設(shè)單位項目負責(zé)人）需親筆簽名，并加蓋單位公章（或項目專用章，按規(guī)定執(zhí)行），注明簽字日期。二、規(guī)范填寫與審核要點驗收記錄表的填寫質(zhì)量直接關(guān)系到驗收工作的嚴(yán)肅性和有效性，必須做到規(guī)范、準(zhǔn)確、真實、完整。（一）填寫要點1.信息準(zhǔn)確無誤：所有基本信息，特別是工程名稱、分部工程名稱、單位名稱、責(zé)任人姓名等，必須與實際情況及相關(guān)文件完全一致，杜絕錯別字或簡稱。2.內(nèi)容真實完整：驗收內(nèi)容的各項記錄應(yīng)如實反映工程實際情況，不得虛構(gòu)或隱瞞。檢驗批、分項工程的數(shù)量、結(jié)論，觀感質(zhì)量的描述，安全和功能檢驗報告的核查情況等，均需完整填寫，不得遺漏。3.數(shù)據(jù)清晰規(guī)范：涉及數(shù)據(jù)的填寫應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，計量單位符合規(guī)范要求。4.結(jié)論明確具體：驗收結(jié)論應(yīng)明確，避免使用模糊不清或模棱兩可的詞語?！昂细瘛?、“同意驗收”等結(jié)論需果斷、清晰。5.簽字蓋章齊全：各方責(zé)任人的簽字必須真實有效，字跡清晰可辨。蓋章應(yīng)規(guī)范、清晰，位置恰當(dāng)。（二）審核要點1.完整性審核：核查記錄表的各個欄目是否均按要求填寫，無空項、漏項。2.準(zhǔn)確性審核：核對填寫信息與相關(guān)文件、現(xiàn)場實際是否一致，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，結(jié)論是否恰當(dāng)。3.邏輯性審核：檢驗批、分項工程驗收結(jié)論與分部工程驗收結(jié)論之間是否存在邏輯矛盾；安全和功能檢驗報告的結(jié)論是否支持分部工程的合格結(jié)論。4.合規(guī)性審核：審核驗收程序是否符合規(guī)定，參與驗收的單位和人員是否具備相應(yīng)資格，驗收依據(jù)是否為現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.整改閉環(huán)審核：對于驗收中提出的問題，其整改措施是否到位，整改結(jié)果是否經(jīng)復(fù)查合格，形成閉環(huán)管理。三、常見問題與規(guī)避在實際操作中，驗收記錄表的填寫與管理常存在一些問題，應(yīng)加以規(guī)避：1.信息填寫不完整或不準(zhǔn)確：如分部工程名稱與規(guī)范不符，責(zé)任人姓名寫錯，日期填寫不規(guī)范等。這要求相關(guān)人員必須認真細致，加強復(fù)核。2.驗收結(jié)論含糊不清：如僅寫“已閱”、“基本合格”等非標(biāo)準(zhǔn)用語。驗收結(jié)論必須明確，符合規(guī)范要求的“合格”或“不合格”。3.簽字手續(xù)不全或代簽：部分人員未親自簽字，或由他人代簽，這嚴(yán)重違反了驗收程序的嚴(yán)肅性。必須確保各方責(zé)任人親自到場驗收并簽字。4.資料與實體不符：驗收記錄表所反映的情況與工程實體質(zhì)量不一致，存在“假資料”現(xiàn)象。這是工程質(zhì)量的大忌，必須堅決杜絕，確保資料的真實性、客觀性。5.對“觀感質(zhì)量”評價隨意性大：部分記錄對觀感質(zhì)量的描述過于簡單，或評價標(biāo)準(zhǔn)把握不準(zhǔn)。應(yīng)盡可能量化或具體描述，并統(tǒng)一評價尺度。結(jié)語建筑分部工程質(zhì)量驗收記錄表是建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任制的重要載體，是工程竣工備案、后續(xù)維護改造不可或缺的技術(shù)檔案。其規(guī)范化填