優(yōu)惠購房合同返款5篇篇1甲方（售房方）：_________乙方（購房方）：_________鑒于甲方與乙方就優(yōu)惠購房事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方為乙方提供優(yōu)惠購房機(jī)會，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。2.乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解甲方所售房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置、戶型、面積、價格等，并同意按照甲方公布的銷售方案購買房產(chǎn)。二、返款方式1.乙方在簽訂購房合同時，需向甲方支付購房款。甲方將在收到乙方購房款后，按照本協(xié)議約定的返款方式返還給乙方。2.返款方式如下：全款返款：甲方將在乙方支付購房款后的一定時間內(nèi)，將全款返還給乙方。具體返還時間根據(jù)甲方的銷售方案確定。分期返款：甲方將按照乙方的購房款金額，在一段時間內(nèi)分期返還給乙方。每期返還金額根據(jù)甲方的銷售方案確定，具體返還期數(shù)根據(jù)乙方的購房款金額和甲方的銷售方案協(xié)商確定。三、返款時間1.全款返款的具體返還時間根據(jù)甲方的銷售方案確定，但最長不超過乙方支付購房款后的兩個月。2.分期返款的具體返還期數(shù)和每期返還金額根據(jù)乙方的購房款金額和甲方的銷售方案協(xié)商確定，但每期返還時間最長不超過一個月。四、違約責(zé)任1.甲方若未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還給乙方，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方若未按照本協(xié)議約定的條件購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實際損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本協(xié)議的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（售房方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（購房方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（購房人）：[甲方姓名]乙方（開發(fā)商）：[乙方公司名稱]鑒于甲方與乙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了購房合同，購買乙方開發(fā)的位于[樓盤位置]的房產(chǎn)。現(xiàn)就甲方所購房產(chǎn)的優(yōu)惠返款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、優(yōu)惠返款條件2.甲方所購房產(chǎn)需為乙方開發(fā)的樓盤中的住宅或商業(yè)用房。3.甲方需在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付手續(xù)，并按時向乙方支付購房款項。二、優(yōu)惠返款金額及方式1.乙方將根據(jù)甲方所購房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行優(yōu)惠返款，返款金額以購房合同為準(zhǔn)。2.乙方將在甲方完成房產(chǎn)交付手續(xù)并支付全部購房款項后，將返款金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式返還給甲方。3.甲方需確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致的返款失敗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、優(yōu)惠返款期限1.乙方將在收到甲方提交的完整返款申請材料后，盡快完成審核工作。審核通過后，乙方將在30個工作日內(nèi)完成返款操作。2.如因甲方提交的返款申請材料不完整或存在其他不符合返款條件的情況，導(dǎo)致乙方無法按時完成返款操作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方需按時向乙方支付購房款項，如因甲方原因?qū)е沦彿靠铐椫Ц堆舆t，乙方有權(quán)取消本次優(yōu)惠返款活動，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按時向甲方返還優(yōu)惠款項，如因乙方原因?qū)е路悼钛舆t，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（售房方）：_________乙方（購房方）：_________鑒于甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂了《商品房買賣合同》，約定乙方向甲方購買位于_________的商品房一套，總價為_________元。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就優(yōu)惠購房合同返款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、返款條件1.乙方已按照《商品房買賣合同》約定支付了全部購房款。2.乙方所購房屋為自住用途，非投資或經(jīng)營使用。3.乙方所購房屋在約定年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方需按時向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、返款方式及金額1.返款方式：甲方將按照《商品房買賣合同》中約定的返款方式，即購房款總額減去實際支付金額，將優(yōu)惠款項返還給乙方。2.返款金額：根據(jù)《商品房買賣合同》及本協(xié)議約定，甲方將返還乙方購房款_________元。三、返款時間1.返款時間：本協(xié)議簽訂后，甲方將在_________年_________月_________日前將返款金額支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到返款后，向甲方出具收據(jù)，并確認(rèn)收到返款。四、違約責(zé)任1.若甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將返款金額支付至乙方指定賬戶，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的條件，如將所購房屋用于投資或經(jīng)營、擅自轉(zhuǎn)讓房屋等，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（購房者）：乙方（開發(fā)商）：鑒于甲方與乙方在XXXX年XX月XX日簽訂了《商品房買賣合同》，購買乙方開發(fā)的位于XXXX的商品房，總價為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方返還部分購房款達(dá)成如下協(xié)議：一、返款條件1.甲方需按照《商品房買賣合同》約定，按時支付購房款并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.甲方所購商品房必須為乙方開發(fā)的項目中的首套房。3.甲方需在簽訂《商品房買賣合同》后，按時向乙方提供完整的返款申請材料。二、返款金額及方式1.乙方將在甲方滿足上述條件后，返還甲方部分購房款，具體金額為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。2.返款將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.返款時間將在乙方收到甲方完整的返款申請材料后，盡快安排轉(zhuǎn)賬。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時返還購房款。2.甲方需保證所提供的返款申請材料真實、完整。3.甲方需按照《商品房買賣合同》約定，履行購房義務(wù)。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照《商品房買賣合同》及本協(xié)議約定，履行購房及返款義務(wù)。2.乙方需按時返還甲方購房款。3.乙方需保證返款活動的真實性和合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（售房方）：____________________乙方（購房方）：____________________鑒于甲方與乙方在購房交易中，甲方給予乙方一定的購房優(yōu)惠，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下優(yōu)惠購房合同返款協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意給予乙方購房優(yōu)惠，乙方按照本協(xié)議約定完成購房交易并支付房款后，甲方將按照本協(xié)議約定向乙方返款。二、優(yōu)惠內(nèi)容1.乙方購買甲方指定的房產(chǎn)，甲方給予乙方購房款總額____%的優(yōu)惠。2.返款方式：甲方將在乙方完成購房交易后，將優(yōu)惠金額分____次返還給乙方。3.返款時間：自乙方完成購房交易之日起，甲方在____個月內(nèi)完成全部返款。三、購房交易要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。2.乙方應(yīng)按照購房合同的約定支付房款。3.乙方購房交易完成后，需向甲方提供購房合同、付款憑證等相關(guān)證明材料。四、返款條件1.乙方需按照本協(xié)議及購房合同的約定完成購房交易并支付房款。2.乙方在購房交易中，不得有違規(guī)行為或違反法律法規(guī)的行為。3.乙方需提供完整的證明材料，以便甲方核實返款條件。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議或購房合同的約定，甲方有權(quán)取消優(yōu)惠并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按本協(xié)議約定向乙方返款，需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)返款金額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好