怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同書9篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細位置）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________（如房產(chǎn)證等）。二、交易條款1.甲方自愿將位于上述位置的房屋出售給乙方。2.雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。4.甲方在收到定金后______日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。6.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、違約責任1.若乙方未按時支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按時交付房屋或未能按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付相應(yīng)的違約金。3.在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。四、其他事項1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證本合同的合法性和有效性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋位置]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，用途為[房屋用途]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其房屋以[房屋轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式時間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。具體支付方式如下：現(xiàn)金支付：[具體金額]元。銀行轉(zhuǎn)賬：[具體金額]元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在房屋交付后[具體時間]內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有一處位于XX市XX區(qū)的房屋，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意受讓該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋轉(zhuǎn)讓合同：一、房屋基本情況房屋位于XX市XX區(qū)，建筑面積為XX平方米，布局為XX室XX廳XX衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行賬戶名：XX賬號：XX3.甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付方式為鑰匙交接。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按未支付金額的日萬分之X向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按房屋轉(zhuǎn)讓價格的日萬分之X向乙方支付違約金。3.若一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，交易中心留存一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任。6.乙方在購買該房屋后，應(yīng)合理使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。7.甲方在交付房屋后，不再對該房屋進行維修和養(yǎng)護。如該房屋發(fā)生維修和養(yǎng)護費用，應(yīng)由乙方自行承擔。8.乙方在購買該房屋時，已充分了解該房屋的現(xiàn)狀和可能存在的問題。如因該房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方不承擔任何責任。9.本合同生效后，雙方均應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方違約的，除承擔相應(yīng)的違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。10.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）給甲方。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方名下，已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號為______。4.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：包括______等，已全部包含在轉(zhuǎn)讓價格中。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格已包含甲方就該房屋享有的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將上述款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)出具收據(jù)。3.甲方在收到款項后，應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定，如存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方存在違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。2.如因甲方原因未能按時交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金______元整（大寫：______元整）。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。3.如因乙方原因未能按時支付款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金______元整（大寫：______元整）。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可解除合同。5.合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和間接損失。包括但不限于房屋差價、中介費、律師費等合理費用。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份備案。具有同等法律效力。未盡事宜可簽訂補充協(xié)議進行約定。篇6根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證書編號為[土地使用權(quán)證編號]。3.房屋內(nèi)有人口[房屋內(nèi)人口數(shù)量]人，具體信息如下：[人口信息]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[房屋轉(zhuǎn)讓價格漢字大寫]元）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的[首付比例]%給甲方，剩余款項在[剩余款項支付時間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額款項后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后[過戶時間]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方如違反本合同規(guī)定，拒絕交付房屋或逾期交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。2.乙方如違反本合同規(guī)定，拒絕支付款項或逾期支付款項，需向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。五、其他約定1.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，需向乙方承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方需保證購買房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е路课荼挥嘘P(guān)部門查封或收回，需向甲方承擔相應(yīng)法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細位置）的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________2.房屋面積：_______平方米（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________4.房屋權(quán)屬證明文件：_______________________________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________________元整（小寫：__________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）________________________元整（小寫：__________元）。在辦理房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）________________________元整（小寫：__________元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高_____米。3.房屋用途為_____，土地性質(zhì)為_____。4.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_____等。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元（大寫：_____元整）。該價格包括房屋本身、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：-在合同簽訂后_____日內(nèi)，支付定金人民幣_____元（大寫：_____元整）。-在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。三、房屋過戶手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔相關(guān)稅費。具體稅費包括：-契稅：按照房屋成交價的_____%計算，共計人民幣_____元（大寫：_____元整）。-印花稅：按照房屋成交價的_____‰計算，共計人民幣_____元（大寫：_____元整）。-評估費：按照評估價的_____%計算，共計人民幣_____元（大寫：_____元整）。-其他相關(guān)稅費。2.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)承擔以下稅費：-房屋所有權(quán)證費用。-土地使用權(quán)證費用。-其他相關(guān)稅費。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好、內(nèi)部設(shè)施齊全、附屬設(shè)施完備。如存在損壞或缺失情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補足。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。具體修復(fù)或賠償方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)確保交付的房屋與合同約定的房屋一致，并承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因?qū)е陆桓兜姆课菖c合同約定的房屋不符或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任及爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括：-甲方未能按時交付房屋的，應(yīng)按照每逾期一日支付房價款萬分之_____的違約金給乙方。如逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已付房款并承擔相應(yīng)的賠償責任。-乙方未能按時支付房款的，應(yīng)按照每逾期一日支付房價款萬分之_____的違約金給甲方。如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其名下的合法財產(chǎn)，并已取得該房屋的所有權(quán)證。二