租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明一、協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：_________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：_________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、租賃標的物租賃物：甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。房屋用途：租賃物用途為_______________（例如：居住、辦公、商業(yè)等）。房屋面積：租賃物建筑面積為_______________平方米。三、租賃期限租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。免租期（如有）：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月，免收租金。四、租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣___________元（大寫：______________）。支付方式：乙方應于每月___________日前向甲方支付當月租金。支付方式（具體方式）：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________現(xiàn)金支付（不推薦）：逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的___________%向甲方支付違約金。五、保證金保證金金額：乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣___________元（大寫：______________）。保證金用途：主要用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)造成的房屋及設施損壞、欠費（水、電、氣、物業(yè)管理費等）等費用。退還方式：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完好交還租賃物，且無任何欠費和違約行為的，甲方應在租賃期滿后___________日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、房屋交付及裝修房屋交付：甲方應于___________年___________月___________日前將符合約定的租賃物交付給乙方。房屋現(xiàn)狀：租賃物交付時，其現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部設施、裝修等）由雙方共同確認，并載入本協(xié)議附件或清單（如有）。交付時雙方應簽署《房屋交驗單》。裝修：乙方如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重部分。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，除乙方免費使用的部分外，新增裝修部分的處理方式為：_____________（例如：恢復原狀、乙方拆除、甲方補償?shù)龋?。七、雙方權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務交付權(quán)：按照本協(xié)議約定按時交付租賃物給乙方。維修義務：甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)以及房屋原有附屬設施（如水電管線、門窗等）的維修。因甲方維修原因造成乙方財產(chǎn)損失或?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助義務：應乙方合理要求，提供必要的協(xié)助（例如：辦理相關(guān)過戶手續(xù)的必要協(xié)助，但不保證辦理成功）。權(quán)利保障：保證其對租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)，并無任何權(quán)利負擔（如抵押、查封等）影響乙方正常使用。提前收回房屋（如有）：甲方如需提前收回房屋（非因乙方違約），應提前不少于___________日書面通知乙方，并根據(jù)乙方已支付的剩余租金和提前回收的天數(shù)，按照比例減少租金或支付乙方相應的補償。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。配合政府部門檢查：依法配合有關(guān)政府部門對租賃物進行的檢查。7.2乙方的權(quán)利與義務租賃使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有按照約定用途使用租賃物的權(quán)利。支付義務：按時足額支付租金及本協(xié)議約定的其他費用（如水電費、物業(yè)費、燃氣費等，具體承擔方式見下文）。不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。保管義務：乙方應妥善保管租賃物及其內(nèi)部設施，不得擅自改裝、拆除或增設，如需改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，須事先獲得甲方書面同意。因乙方保管不當或使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責修復或賠償。維修義務：因乙方使用原因造成的房屋內(nèi)部設施損壞（非甲方原裝或維修范圍所屬），由乙方負責維修或賠償。繳納費用義務：承擔租賃期間發(fā)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等各項費用，繳納方式為：_____________（例如：由乙方自行繳交，甲方代收后轉(zhuǎn)交，或直接繳納至物業(yè)等）。遵守規(guī)定：遵守國家及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，以及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、危險物品，不得制造超過規(guī)定標準噪音。交接義務：租賃期滿或合同解除后，應按約定時間將房屋及其附屬設施、相關(guān)鑰匙等完好交還甲方。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。八、物業(yè)費、水電費及其他費用物業(yè)費：租賃期間的物業(yè)管理費由___________（甲方/乙方）承擔。水電燃氣費：水費、電費、燃氣費由___________（甲方/乙方）承擔。其他費用：電話費、網(wǎng)絡費等其他費用由___________（甲方/乙方）承擔。九、協(xié)議解除與終止法定解除：出現(xiàn)本協(xié)議約定的或法律規(guī)定可以解除合同的情形（如嚴重違約等）。協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。提前終止（具體約定）：甲方提前終止：甲方需提前不少于___________日書面通知乙方，并按規(guī)定支付乙方剩余租期租金的___________%作為違約金（或退還乙方已付未到期租金，選擇其一）。或按租金減免___________%。乙方提前終止：乙方需提前不少于___________日書面通知甲方，并支付相當于___________個月租金的違約金。此違約金應視為乙方的房屋押金或保證金的一部分，在處理保證金時扣除。不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及保證金。十、違約責任甲方違約（除前述提前收回外）：未按時交付房屋、提供不符合約定的房屋、未履行維修義務等，應承擔相應責任（如繼續(xù)履行、賠償損失）。乙方違約：未按時支付租金、欠費、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋、擅自改變結(jié)構(gòu)等，應承擔相應責任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，已收取的保證金不予退還。其他違約：雙方均應遵守本協(xié)議約定，任何一方違反約定，均應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。十一、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（1）一、協(xié)議雙方信息出租方（房東）：姓名/名稱：________________________證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________承租方（租客）：姓名/名稱：________________________證件號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________二、租賃物基本情況房屋地址：____________________________________房屋面積：________平方米房屋附屬設施、設備：房屋用途：僅限居住使用，不得擅自改變用途。三、租賃期限租賃起止日期：______年____月____日起至______年____月____日止。續(xù)租約定：租賃期滿前____日內(nèi)，如承租方有意續(xù)租，應書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿，承租方未續(xù)租且未搬離的，視為不定期租賃，出租方可隨時要求承租方搬離，但應給予合理期限通知。四、租金及支付方式租金標準：人民幣________元/月（大寫：________________________元整）。支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付每次支付日期為______日前，通過□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金方式支付至出租方指定賬戶：戶名：________________________，賬號：________________________，開戶行：________________________。逾期支付：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期租金的____%向出租方支付違約金。逾期超過____日，出租方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求承租方搬離。五、押金押金金額：人民幣________元（大寫：________________________元整）。支付方式：本協(xié)議簽訂____日內(nèi)，承租方一次性支付至出租方指定賬戶。退還條件：租賃期滿，承租方交還房屋并結(jié)清所有費用（租金、水電費、物業(yè)費等）后，出租方____日內(nèi)無息退還押金。如承租方存在房屋損壞、費用未結(jié)清或違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應款項，剩余部分退還承租方。六、房屋交付與返還交付：出租方應于______年____月____日前將房屋及附屬設施交付承租方，雙方簽署《房屋交接單》。返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，承租方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施恢復原狀（自然損耗除外）交還出租方。租客遺棄物品，出租方有權(quán)自行處置，處置費用由承租方承擔。七、費用承擔出租方承擔：□房屋租賃稅費□房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用（因承租方使用不當造成的損壞除外）。承租方承擔：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費、有線電視費等因使用房屋產(chǎn)生的費用。房屋及附屬設施因承租方使用不當或人為損壞的維修費用。八、房東權(quán)利與義務（一）房東權(quán)利按期收取租金：有權(quán)按照協(xié)議約定時間及金額收取租金，對承租方逾期支付租金的行為追究違約責任。監(jiān)督房屋使用：有權(quán)對承租方使用房屋的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動時，有權(quán)要求其糾正或解除協(xié)議。收回房屋：在租賃期滿、承租方違約或協(xié)議約定的其他情形下，有權(quán)收回房屋。優(yōu)先受償權(quán)：如承租方未支付到期租金或費用，出租方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣。（二）房東義務房屋交付義務：確保房屋及附屬設施符合約定的交付條件，并保障承租方在租賃期內(nèi)正常使用。維修義務：房屋主體結(jié)構(gòu)、自然老化導致的附屬設施損壞，出租方應在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修。因出租方未及時維修導致承租方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，出租方應承擔賠償責任。權(quán)利瑕疵擔保：保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導致承租方無法正常使用房屋，應承擔違約責任并退還相應租金及押金。信息保密義務：不得泄露承租方的個人信息及租賃情況，除法律法規(guī)或司法機關(guān)要求外。九、承租方權(quán)利與義務（簡要說明）承租方權(quán)利：按照約定使用房屋及附屬設施，出租方不得無故干涉。要求出租方及時履行維修義務（因承租方原因?qū)е碌膿p壞除外）。承租方義務：按期支付租金及約定費用，合理使用并妥善保管房屋及附屬設施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得存放危險物品或從事違法活動。租賃期滿或協(xié)議解除后，按時搬離并交還房屋。十、協(xié)議變更與解除變更：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更，變更部分作為協(xié)議不可分割的組成部分。解除條件：雙方協(xié)商一致可解除協(xié)議。承租方逾期支付租金超過____日、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等嚴重違約行為，出租方可單方解除協(xié)議。房屋因不可抗力（如地震、火災等）毀損或滅失，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除協(xié)議。十一、違約責任出租方違約：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一日，應向承租方支付月租金____%的違約金；逾期超過____日，承租方有權(quán)解除協(xié)議，出租方應退還已收取的租金及押金，并賠償損失。未及時履行維修義務導致承租方損失的，應承擔賠償責任。承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔維修費用及違約責任（詳見本協(xié)議第四、六條）。擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求承租方搬離，押金不予退還。十二、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（《設施設備清單》《房屋交接單》等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日承租方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日見證方（如有）（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（2）一、協(xié)議雙方基本信息房東（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________租戶（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________二、租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋類型：_________________（如：住宅、商鋪、辦公室等）房屋面積：_________________（平方米）租賃用途：_________________（如：自住、商用等，需符合房屋性質(zhì)）租賃期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。三、租金及支付方式租金標準：每月人民幣______元整（￥____________元）。支付方式：________________________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付周期：________________________________________（如：每月1日前支付當月租金）。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣______元整（￥____________元），租賃期滿且房屋無損壞、無欠費時，甲方需全額無息退還乙方。四、房東（甲方）權(quán)利義務甲方權(quán)利：房屋所有權(quán)：甲方保證對其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。合同解除權(quán)：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定的用途使用房屋。優(yōu)先購買權(quán)：如房屋被乙方購買或出售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方義務：交付房屋：按照協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)。維修義務：對房屋的常規(guī)維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當或乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。協(xié)助權(quán)：應乙方合理請求，協(xié)助乙方處理與房屋有關(guān)的必要事宜。保證使用權(quán)：不得在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，如確需收回，需提前______個月書面通知乙方，并賠償乙方相應損失。五、租戶（乙方）權(quán)利義務乙方權(quán)利：居住權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有按約定使用房屋的權(quán)利。異議權(quán)：如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。乙方義務：按期支付租金：乙方需按時足額支付租金及水、電、氣等費用。房屋愛護：乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。遵守規(guī)定：乙方應遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。提前通知：租賃期滿或提前解約時，需提前______個月書面通知甲方。六、違約責任甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同，并要求乙方賠償損失。雙方違約：如雙方均存在違約行為，需各自承擔相應責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（3）一、協(xié)議概述本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：房東（甲方）：________________租客（乙方）：________________本協(xié)議旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務。二、租賃期限租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期滿，乙方應如期返還房屋。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）________元整（￥_______）/月。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付當期租金____%的滯納金。四、保證金乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付租房保證金人民幣（大寫）________元整（￥_______）。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且在租賃期滿后結(jié)清所有費用，甲方應在乙方退房后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、房屋使用及裝修乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。六、房屋的維護與修繕乙方應按照甲方的要求，妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復，維修費用由乙方承擔。正常使用造成的房屋及附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔。七、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售房屋，但應提前三個月書面通知乙方。乙方在收到通知后有優(yōu)先購買權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人。八、合同的解除與終止雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如乙方需提前退租，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相當于____個月租金的違約金。如甲方需提前收回房屋，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時交還房屋，如乙方逾期不還，每逾期一天，應向甲方支付當期租金____%的滯納金。九、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方除需支付剩余租金外，還需支付甲方相當于____個月租金的違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。十、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：____年__月__日租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（4）一、協(xié)議基本信息出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名稱]承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名稱]租賃房屋地址：[詳細地址]租賃用途：[例如：居住、辦公、商業(yè)等]租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式租金標準：每月人民幣[金額]元。支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]支付周期：每月[日期]前支付當月租金。押金：乙方需在簽訂協(xié)議時支付押金人民幣[金額]元，租賃期滿且房屋無損壞或按約定扣除后返還。三、雙方的權(quán)利和義務甲方（出租方）的權(quán)利和義務權(quán)利：按照協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。在租賃期滿或合同解除后，收回房屋使用權(quán)。義務：確保房屋在租賃期間的正常使用，無權(quán)擅自改建或擴建。保障乙方享有房屋的合法使用權(quán)。配合乙方處理房屋相關(guān)的緊急事務。乙方（承租方）的權(quán)利和義務權(quán)利：在協(xié)議約定的租賃期內(nèi)使用房屋。有權(quán)要求甲方維修因自然原因或人為原因造成的房屋損壞。義務：按時支付租金及押金。愛護房屋設施，不得擅自損壞或改裝。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。四、房屋維修責任自然損壞：因房屋自然老化和不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。人為損壞：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應通知對方，并在合理時間內(nèi)進行維修。五、違約責任甲方違約：未按時交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣[金額]元。房屋存在質(zhì)量問題影響使用，應承擔相應的維修責任。乙方違約：未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣[金額]元。擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任。六、協(xié)議解除及終止協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止：租賃期滿，乙方需按約定時間遷出房屋。任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件（如有）：[列出附件名稱及內(nèi)容]甲方簽字/蓋章：_________________乙方簽字/蓋章：_________________簽訂日期：_________________租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（5）本文列出的條款和條件應當閱讀并理解，房東和承租人均應知曉各自的權(quán)利和義務。1.基本信息房東姓名/公司名：____________承租人姓名/公司名：____________地址（租賃物業(yè)）：____________租賃期限：為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金和服務費用每月租金：_________元。押金：_________元。備注：押金不得用于抵扣額外費用。支付日期：每月____日前支付下月租金。3.押金和維修責任押金：押金作為應由租戶承擔的損害的擔保。維修責任：房東負責基本維修，但租客如合理使用、維護房屋可能引起的損壞需對此負責。4.房屋設施和使用規(guī)則提供設施：具體在租賃協(xié)議中注明。使用規(guī)則：房東明確住宅應使用的方式，如禁止違禁物品等。5.租期續(xù)約和提前終止續(xù)約：需提前____個月通知房東是否續(xù)約。提前終止：需提前____個月通知房東，并在支付____個月租金基礎上獲得提前終止權(quán)。6.責任和賠償責任：承租人須保護和維護房屋及物品不受損。賠償責任：因承租人疏忽導致任何損失，房東有權(quán)要求承租人賠償。7.法律與爭議解決法律適用：除非約定，本協(xié)議法律適用于當?shù)胤?。爭議解決：任何爭議須通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。房東權(quán)利義務權(quán)利租金收入：房東有權(quán)獲得約定租金。進房檢查權(quán)：在租期前后，房東可進行房屋檢查。維修要求權(quán)：如遇物業(yè)損壞，房東有權(quán)要求租戶修復或支付相應費用。義務提供房屋：確保按約定交付適租房屋。安全維護：定期檢查房屋安全性，并解決可能的安全隱患。隱私權(quán)：尊重租客隱私，未經(jīng)允許不隨意進入租戶私人空間。承租人權(quán)利義務權(quán)利生活居住權(quán)：享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。維修反饋權(quán)：當房屋需要維修時，有權(quán)利告知房東并要求進行維修。合理使用權(quán)：可在房屋內(nèi)合理范圍內(nèi)使用設施。義務支付租金：按時足額支付租金。保護房屋：保持房屋的良好狀態(tài)，并對正常使用可能造成的損害負責。安全遵守：遵守物業(yè)管理政策和法律法規(guī)的要求。簽約日期和簽字處需由房東和承租人簽署，并確保真實性和有效性。閱讀并確認每個人已理解并同意上述條款和條件。請房東和承租人在每一頁簽署自己的名字，完成協(xié)議。租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（6）一、租賃協(xié)議條款1.租賃物及地點本協(xié)議涉及租賃物為位于__________（詳細地址）的__________（住宅/公寓/商鋪等）。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金租金為每月____元人民幣，支付方式為每____（月/季/年）一付。4.租賃押金租賃押金為____元人民幣，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除可能產(chǎn)生的費用后返還。5.租賃物的使用和維護承租人承諾合理使用租賃物，并負責日常維護。如有損壞，應及時通知房東并承擔修復費用。6.違約責任如承租人違反本協(xié)議條款，應按約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。7.合同解除和終止合同可在雙方協(xié)商一致或一方違約的情況下解除或終止。二、房東權(quán)利義務說明權(quán)利：按約定收取租金。監(jiān)督承租人合理使用租賃物。在承租人違約時，按照協(xié)議約定追究違約責任。在合同解除或終止時，收回租賃物。義務：按約定交付租賃物。保證租賃物的正常使用。如有瑕疵，應及時維修。尊重承租人的居住權(quán)利，不得無故干擾承租人的正常生活。在承租人履行義務的情況下，不得無故提前解除合同。三、其他注意事項本協(xié)議一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的所有修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，應遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，應提交所在地人民法院訴訟解決。房東（簽字）：___________日期：____年____月____日承租人（簽字）：___________日期：____年____月____日租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（7）一、租賃協(xié)議條款1.租賃物及地點本協(xié)議涉及租賃物為位于（地址）的（房屋/設備/其他物品）。2.租賃期限租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。3.租金租金總額為（金額），支付方式和時間見后續(xù)條款。4.租賃物的使用與維護承租人應合理使用并妥善維護租賃物，不得擅自改動。5.違約責任如承租人違反協(xié)議，需承擔相應的違約責任。6.協(xié)議的解除與終止雙方可協(xié)商解除或終止協(xié)議，但須符合法律法規(guī)和協(xié)議條款。7.其他約定事項二、房東權(quán)利義務說明權(quán)利：按期收取租金。監(jiān)督承租人合理使用和維護租賃物。在承租人違約時，按照協(xié)議條款采取相應措施。協(xié)議約定的其他權(quán)利。義務：按協(xié)議交付租賃物。保證租賃物的正常使用功能。在承租人合理要求時，提供必要的維修服務。遵守法律法規(guī)，不得隨意提高租金或提前終止協(xié)議。協(xié)議約定的其他義務。三、特別提示雙方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款。本協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。以上為《租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明》的主要內(nèi)容，雙方應認真閱讀并理解相關(guān)條款，自愿簽訂本協(xié)議。租賃協(xié)議條款及房東權(quán)利義務說明（8）第一部分：協(xié)議雙方信息出租方（房東）：姓名/名稱：________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________，地址：________________________。承租方（租客）：姓名/名稱：________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________，聯(lián)系電話：________________________，地址：________________________。第二部分：租賃物信息租賃物：位于________________________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）。物業(yè)類型：______（如：住宅、商鋪、辦公等）。物業(yè)面積：______平方米。租金：每月租金人民幣