房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議甲方（委托方）：名稱/姓名：[甲方名稱或姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（代理方）：名稱/姓名：[乙方名稱或姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號/執(zhí)業(yè)資格證號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號或執(zhí)業(yè)資格證號]鑒于：甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。甲方希望委托乙方作為其委托房產(chǎn)的銷售代理，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條代理事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的委托房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找買家，促成購房交易。1.2乙方代理期限為[代理期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本協(xié)議約定的代理期限內(nèi)，shall有權(quán)代表甲方就委托房產(chǎn)的銷售事宜與第三方進(jìn)行接洽、談判。2.2乙方的代理權(quán)限包括但不限于：向潛在買家展示委托房產(chǎn)。接受買家的報(bào)價(jià)。代表甲方與買家協(xié)商交易條款。協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。代理甲方收取購房款項(xiàng)（需經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方指定賬戶）。2.3除本協(xié)議另有約定外，乙方無權(quán)代表甲方做出超出授權(quán)范圍的決定。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方定期（如每月）匯報(bào)工作進(jìn)展。3.2甲方應(yīng)向乙方提供委托房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶口本、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。3.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的代理服務(wù)費(fèi)。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行委托房產(chǎn)的展示、談判等銷售活動。3.5甲方應(yīng)確保委托房產(chǎn)在代理期間符合交易條件，無權(quán)屬糾紛。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方銷售委托房產(chǎn)，努力尋找合適的買家。4.2乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的市場分析和銷售建議。4.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得擅自披露委托房產(chǎn)的底價(jià)。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得用于協(xié)議約定以外的目的。4.5乙方應(yīng)以甲方的最佳利益為行事準(zhǔn)則，不得接受可能損害甲方利益的利益相關(guān)方的委托。4.6乙方應(yīng)在代理活動中保持專業(yè)、誠信，維護(hù)甲方聲譽(yù)。第五條代理服務(wù)費(fèi)及其支付5.1雙方約定，乙方的代理服務(wù)費(fèi)按以下方式計(jì)算：方式一（固定費(fèi)用）：甲方需向乙方支付固定代理服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。方式二（按成交額比例）：乙方按委托房產(chǎn)最終成交額的[百分比]%收取代理服務(wù)費(fèi)。成交額以買賣雙方簽署的《房屋買賣合同》中注明的總價(jià)款為準(zhǔn)。具體比例：[具體百分比]%。方式三（混合方式）：[雙方協(xié)商的其他方式，例如：固定費(fèi)用+成交額比例等]。5.2支付時(shí)間：[具體的支付時(shí)間和條件，例如：合同簽署時(shí)支付XX%，尾款待房屋過戶完成后支付XX%]。5.3乙方收取代理服務(wù)費(fèi)前，若售出傭金約定為稅前或稅后，應(yīng)明確約定，通常約定為稅前，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條傭金支付條件及流程6.1若約定按成交額比例支付傭金，甲方應(yīng)在以下條件滿足后支付傭金：買賣雙方已正式簽署《房屋買賣合同》。委托房產(chǎn)的成交款項(xiàng)已全部支付至甲方指定賬戶且甲方確認(rèn)。房屋所有權(quán)已依法轉(zhuǎn)移給買家（即完成過戶登記）。乙方無違約行為。6.2甲方支付傭金前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)交易文件（如《房屋買賣合同》、付款憑證、過戶證明等）進(jìn)行核實(shí)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議約定，如隱瞞委托房產(chǎn)的重大瑕疵、隱瞞共有權(quán)人等，導(dǎo)致交易無法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，如超越代理權(quán)限、泄露甲方商業(yè)秘密、未盡職盡責(zé)導(dǎo)致甲方無法按預(yù)期出售房產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能返還款項(xiàng)。7.3若任何一方違反支付協(xié)議約定的費(fèi)用（如代理服務(wù)費(fèi)、傭金等），應(yīng)按日加收滯納金額的[滯納金比例]%作為違約金。第八條協(xié)議的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。8.2如出現(xiàn)本協(xié)議第六條所述的傭金支付條件全部成就，本協(xié)議的代理事項(xiàng)完成部分即終止，待全部傭金支付完畢后，協(xié)議完全終止。8.3若乙方在代理期內(nèi)未能找到買家，經(jīng)甲方書面要求后仍無成效，甲方有權(quán)解除協(xié)議。8.4如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向委托房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（代理方）：（簽字/蓋章）日期：年月日房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（1）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（委托人）：[甲方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址/通訊地址：[甲方注冊地址或通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（代理人）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊地址：[乙方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方公司電子郵箱]鑒于甲方擬委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷售位于[房地產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方。1.2該房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)類型：[如：住宅、商業(yè)、辦公等]建筑面積：[建筑面積平方米數(shù)]房屋結(jié)構(gòu)：[如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]樓層數(shù)：[樓層數(shù)量]占地面積：[占地面積平方米數(shù)]其他重要情況：[如：裝修情況、配套設(shè)施等]第二條代理權(quán)限2.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于：為該房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣、廣告發(fā)布、展示推介。接待潛在買受人，組織看房。開展houses展示、講解，促成房屋買賣合同的簽訂。在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理與該房產(chǎn)銷售相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于代收意向金、定金等。2.2乙方不得超出授權(quán)范圍行事；如需超出授權(quán)范圍，應(yīng)另行經(jīng)甲方書面確認(rèn)。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[代理期限時(shí)長]。3.2如在代理期限內(nèi)該房產(chǎn)已成功出售，本協(xié)議在房屋買賣合同最終辦理完畢且甲方收到全部房款（或按約定方式支付）后自動終止。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付代理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：代理費(fèi)按成交總價(jià)的[百分比]%計(jì)算，即[具體百分比]%。成交總價(jià)指該房產(chǎn)買賣合同中約定的總價(jià)款，不含稅費(fèi)（或：含/不含稅費(fèi)，請明確）。4.2支付時(shí)間：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)總額的[百分比]%作為預(yù)付款，即[具體金額或百分比]%。尾款：房屋買賣合同正式簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余的代理費(fèi)。4.3支付方式：乙方指定以下賬戶接收代理費(fèi)：開戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、圖紙、基本情況等信息，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。應(yīng)積極配合乙方開展銷售代理活動。應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代理費(fèi)用。對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)民事責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理權(quán)限和期限，勤勉盡責(zé)地開展銷售代理活動。應(yīng)將所收到的定金、意向金等款項(xiàng)明確記錄，并及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方，不得挪用。應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和利益。代理活動產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、帶看交通費(fèi)等）由[甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)，請明確]。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付代理費(fèi)的，應(yīng)每日按應(yīng)付未付金額的[百分比]向乙方支付滯納金。6.2乙方超出授權(quán)范圍代理或因重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若因甲方原因?qū)е麓砥谙尬茨芡瓿桑ǚ且曳街饔^原因），乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)代理費(fèi)用。6.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/房地產(chǎn)所在地，請明確]人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：日期：______年____月____日房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（2）以下展示了一套房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議的模板，供您參考和填寫。請注意這只是一個(gè)基本模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。甲方（委托方）:[甲方全稱]地址:[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系郵箱:[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（代理方）:[乙方全稱]地址:[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系郵箱:[乙方聯(lián)系郵箱]鑒于甲方計(jì)劃市場營銷并出售位于[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)，以及考慮到乙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，簽訂本協(xié)議如下：一、代理服務(wù)范圍代理服務(wù)項(xiàng)目：乙方將以甲方的名義銷售“項(xiàng)目”內(nèi)的所有/指定房地產(chǎn)（包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房）。代理期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體結(jié)束日期]止，除非提前終止或續(xù)約。其他相關(guān)服務(wù)：乙方將提供市場分析、客戶推薦、銷售推廣等服務(wù)。二、代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方就乙方提供的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議——基于銷售金額的比例收費(fèi)，具體費(fèi)率為[費(fèi)率]。另外乙方還將收取一筆[具體金額]人民幣（￥RMB）的管理費(fèi)。傭金結(jié)算：乙方根據(jù)甲方提供的書面回執(zhí)，每月結(jié)算一次銷售傭金，次月15日前劃入乙方指定賬戶。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的義務(wù)甲方保證對已售項(xiàng)目具備完全合法的所有權(quán)，保證乙方在銷售過程中，顯示為甲方名義的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)能正常提供。乙方義務(wù)遵守甲方及政府的相關(guān)規(guī)定，不得以任何方式侵犯甲方權(quán)益。對消費(fèi)者詳盡解說有關(guān)信息，介紹項(xiàng)目特點(diǎn)，維護(hù)良好客戶關(guān)系。保證專人負(fù)責(zé)銷售代理，做到高效、統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四、履約與違約協(xié)議履行本著誠信原則，任何一方不得無故違反協(xié)議約定。如乙方未能在代理期間達(dá)到約定的銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按未完成部分的約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。當(dāng)協(xié)議終止時(shí)，若“項(xiàng)目”出現(xiàn)剩余未出售物業(yè)，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)雇傭乙方銷售至全部物業(yè)售出或另行配備銷售代理。五、協(xié)議期限與續(xù)約本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為24個(gè)月，除非雙方書面同意續(xù)約或提前終止。協(xié)議期滿前，甲方需提前21天向乙方發(fā)出書面續(xù)約要求，乙方有同等權(quán)利。六、解釋與修改本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方及其法定代表人簽署的《協(xié)議變更/補(bǔ)充通知書》，且須按照上述方式處理。七、糾紛解決因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他協(xié)議中所提及的任何條款若與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)有所沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日以上協(xié)議可用來規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利與義務(wù)，建議雙方在簽署協(xié)議后依法辦理相關(guān)工商、稅務(wù)登記、備案等手續(xù)，保障自身合法權(quán)益。房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（3）協(xié)議雙方委托方（甲方）：公司名稱/個(gè)人姓名：________________________法定地址/住址：________________________聯(lián)系方式：________________________代理方（乙方）：公司名稱/個(gè)人姓名：________________________法定地址/住址：________________________聯(lián)系方式：________________________協(xié)議背景甲方擁有位于________________________（地址）的房地產(chǎn)物業(yè)，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷售工作。乙方同意接受委托，并根據(jù)本協(xié)議的條款和條件開展銷售代理業(yè)務(wù)。協(xié)議內(nèi)容第一條代理事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方銷售位于________________________的房產(chǎn)，包括但不限于尋找買家、安排看房、提供相關(guān)資料、協(xié)商價(jià)格和條款等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)作為甲方的利益代表，在銷售過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條代理權(quán)限2.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于：代表甲方與潛在買家接觸和談判。安排和組織房產(chǎn)看房活動。準(zhǔn)備和審閱銷售合同及相關(guān)法律文件。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理銷售交易的相關(guān)事宜。2.2乙方的代理權(quán)限不含有限授權(quán)，除非得到甲方的書面明確授權(quán)。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月/天。3.2若在代理期限結(jié)束時(shí)，房產(chǎn)仍未能成功銷售，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用總額為房產(chǎn)最終銷售價(jià)格的______%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在銷售合同簽署后______日內(nèi)支付。4.3若銷售未成功，甲方無需支付代理費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息和必要的法律文件，確保乙方在銷售過程中能夠順暢開展工作。5.2乙方應(yīng)積極、專業(yè)地開展銷售代理業(yè)務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______%作為滯納金。6.2若乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款第八條爭議解決8.1對于履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議的變更、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議簽訂甲方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（4）一、協(xié)議雙方甲方（委托方）：__________________（房地產(chǎn)開發(fā)商）乙方（代理方）：__________________（房地產(chǎn)銷售代理公司）二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。三、代理事項(xiàng)乙方接受甲方的委托，獨(dú)家代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于樓盤銷售、客戶接待、談判議價(jià)、合同簽訂、售后服務(wù)等工作。四、代理期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年/月，到期后如雙方無異議，可續(xù)約。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方需提供代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方需配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的支持、協(xié)調(diào)和解決代理過程中出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方的代理費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，積極推廣并尋找目標(biāo)客戶。乙方需按照甲方的要求接待客戶，進(jìn)行樓盤介紹、談判議價(jià)等工作。乙方需協(xié)助甲方簽訂銷售合同，并確保合同的履行。乙方需提供售后服務(wù)，協(xié)助甲方處理客戶的問題和投訴。乙方有義務(wù)對甲方的項(xiàng)目進(jìn)行保密，不得泄露項(xiàng)目信息。七、代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定代理費(fèi)用。支付方式：按照銷售進(jìn)度支付代理費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額按照附件的《代理費(fèi)用支付明細(xì)》執(zhí)行。八、違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致代理工作無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按協(xié)議約定履行代理職責(zé)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________________簽字（蓋章）：日期：______年______月______日聯(lián)系方式：郵箱：______電話：______地址：______乙方（代理方）：__________________簽字（蓋章）：日期：______年______月______日聯(lián)系方式：郵箱：______電話：______地址：______）附件一：《代理費(fèi)用支付明細(xì)》）此文本僅為示例參考格式，實(shí)際協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（5）甲方（賣方）全稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：張三聯(lián)系電話：XXXX乙方（買方）全稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：王五聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方為合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有開發(fā)、銷售商品房的資格；乙方為合法注冊并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有購買、租賃商品房的需求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商品房銷售代理事宜，訂立本合同。第一條代理范圍和期限1.1乙方在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)甲方所開發(fā)的商品房的銷售代理工作。1.2代理期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。第二條代理傭金和支付方式2.1乙方應(yīng)按照銷售額的5%向甲方支付代理傭金，每季度結(jié)算一次。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。第三條銷售目標(biāo)和任務(wù)分配3.1乙方應(yīng)確保每月銷售商品房不少于10套，每季度總銷售額不低于人民幣XXX萬元。3.2甲方負(fù)責(zé)提供商品房資料、宣傳材料等，乙方負(fù)責(zé)組織銷售活動。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動，確保其符合甲方的銷售策略和要求。4.2乙方有責(zé)任保證銷售活動的順利進(jìn)行，不得損害甲方的利益。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能完成銷售任務(wù)或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未完成部分銷售額的10%。5.2如甲方未能提供必要的商品房資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。附件清單附件1：甲方提供的商品房資料清單附件2：乙方的銷售計(jì)劃和時(shí)間表甲方代表簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_____________________日期：____年__月__日房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（6）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________鑒于甲方有意將其擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行銷售代理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理授權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理。1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料和信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。二、代理期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期限屆滿前，任何一方均可提前____天向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的書面通知。三、代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立開展銷售工作，甲方不得干涉。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售情況和市場動態(tài)。四、銷售指標(biāo)和傭金4.1甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況設(shè)定銷售指標(biāo)。4.2乙方完成銷售指標(biāo)后，甲方將按照約定支付乙方一定比例的傭金。具體傭金標(biāo)準(zhǔn)為：銷售額的____%。五、費(fèi)用和支出5.1乙方作為銷售代理，應(yīng)自行承擔(dān)因開展銷售工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲方將承擔(dān)與銷售代理相關(guān)的必要費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、市場調(diào)研費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自解除或終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____萬元。6.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)委托或未能完成銷售指標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____萬元。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：____年__月__日房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（7）一、協(xié)議雙方甲方（委托人）：____________________________________乙方（銷售代理機(jī)構(gòu)）：____________________________________二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合作順利進(jìn)行。三、代理范圍乙方作為甲方在房地產(chǎn)銷售方面的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下具體事項(xiàng)：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣、營銷策劃和市場調(diào)研。招攬潛在客戶，并與客戶進(jìn)行有效的溝通和談判。協(xié)助簽訂購房合同，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與購房客戶之間的所有事務(wù)，確保合同的履行。四、代理費(fèi)用代理費(fèi)用：乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中另行約定。代理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。五、銷售指標(biāo)乙方應(yīng)為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的銷售目標(biāo)而竭盡全力，具體銷售指標(biāo)在附件中另行約定。六、保密條款雙方應(yīng)遵守各自的保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和客戶信息。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）（簽字/蓋章）：____________________乙方（銷售代理機(jī)構(gòu)）（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議（8）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托方）：公司名稱：[委托方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（代理方）：公司名稱：[代理方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：