二手房買賣合同范本甲方（賣方）信息：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________乙方（買方）信息：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________鑒于甲方為合法擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買上述房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋權(quán)屬證明文件：________________二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣______________元整（￥______________）。付款方式：一次性付款；分期付款。首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付給甲方定金人民幣______________元整（￥______________），余款應(yīng)在過戶當(dāng)日一次性付清。如乙方未能按約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。乙方應(yīng)在接收房屋后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并在________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。如有不合格之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)保證房屋交接時(shí)，房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，符合合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付購房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在房屋交接時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任如甲方違反合同約定，未能按期交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方違反合同約定，未能按期支付購房款項(xiàng)或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件房屋驗(yàn)收報(bào)告房屋交接單甲方（賣方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：________________日期：____年____月____日二手房買賣合同范本（1）第一條房屋基本情況甲方（賣方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式。乙方（買方）：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系方式。房屋地址：位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（村）______號。建筑面積：______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：______。房屋戶型：______。房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。第二條交易價(jià)格雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣______元整（小寫：￥______元）。其中，甲方承擔(dān)：______元。乙方承擔(dān)：______元。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付給甲方定金人民幣______元整（小寫：￥______元）。乙方于______年______月______日前，支付給甲方首付款人民幣______元整（小寫：￥______元）。剩余款項(xiàng)：人民幣______元整（小寫：￥______元），通過銀行按揭貸款支付。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金，每天不超過應(yīng)支付金額的______%。第四條房屋交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合雙方在合同中約定的條件。甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)證件，乙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。第五條過戶費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房屋過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)如下：契稅：______元。個(gè)人所得稅：______元。綜合服務(wù)費(fèi)：______元。房屋評估費(fèi)：______元。其他費(fèi)用：______元。第六條違約責(zé)任如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每天不超過應(yīng)支付金額的______%。如乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每天不超過應(yīng)支付金額的______%。如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日二手房買賣合同范本（2）甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方住址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方住址]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋描述房屋位置：[具體位置]建筑面積：[具體面積]平方米結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋用途：[具體用途]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施]房屋現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀]第二條交易價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元整（￥[總價(jià)金額]）付款方式：一次性付款或分期付款首付款比例：[首付款比例]%余款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起[支付時(shí)間]日內(nèi)付清付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第三條房屋交付交付日期：[具體日期]交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或查封等法律糾紛交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]交付方式：甲方負(fù)責(zé)將房屋鑰匙交予乙方，并由乙方驗(yàn)收確認(rèn)第四條違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付違約金，違約金為日租金的兩倍。如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單房屋權(quán)屬證明文件房屋評估報(bào)告房屋交接單其他相關(guān)文件甲方簽字：___________________________日期：____年__月__日乙方簽字：___________________________日期：____年__月__日null二手房買賣合同范本（3）甲方（賣方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（買方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]房屋信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]房屋面積：[房屋面積，單位平方米]房屋權(quán)屬證書號：[房屋權(quán)屬證書號]房屋用途：[房屋用途，如居住、商用等]合同條款第一條：買賣雙方確認(rèn)甲方保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并愿意以約定的價(jià)格購買該房屋。第二條：房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣：[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]）。支付方式：首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]），于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。余款：人民幣[余款金額]元（大寫：[余款金額大寫]），于房屋交付之日起[余款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三條：房屋交付甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，并確保房屋處于可用狀態(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第四條：過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)于[過戶時(shí)間]前完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[買賣雙方約定，如甲方、乙方或雙方各半]承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之[違約金比例]的違約金。若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之[違約金比例]的違約金。若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第六條：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點(diǎn)，如房屋所在地]人民法院提起訴訟。第七條：其他約定[其他約定條款，如房屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)責(zé)任等]本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽訂日期甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________二手房買賣合同范本（4）一、買賣雙方信息賣方（以下簡稱甲方）：姓名：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________二、房屋信息房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________房屋所有權(quán)人：_______________房屋現(xiàn)狀：空房（或占用中）等其它信息填寫完整。包括家具設(shè)備等隨房交付的事項(xiàng)也需要在此列明，其它重要細(xì)節(jié)詳細(xì)記錄在合同備注一欄內(nèi)。比如房屋有無抵押等，如果有共有權(quán)人，需要同時(shí)注明共有權(quán)人的相關(guān)信息。同時(shí)需要附上房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件和身份證復(fù)印件等必要文件。三、交易條款及支付方式交易價(jià)格及支付方式：甲方同意將其房屋以人民幣________元整（大寫________元整）的價(jià)格出售給乙方，并在雙方簽署本協(xié)議時(shí)支付定金________元整（大寫________元整）。剩余款項(xiàng)在過戶完成后一次性支付。交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%。同時(shí)雙方約定房屋中介費(fèi)為房屋總價(jià)的XX%，由甲乙雙方各承擔(dān)一半。這些費(fèi)用在過戶時(shí)支付完成，如果因?yàn)榻灰走^程中的原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交房時(shí)間：雙方約定在過戶完成后XX日內(nèi)交房，如果甲方逾期交房，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金給乙方。四、違約責(zé)任及解決方式———雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如甲乙雙方任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。同時(shí)雙方可以約定違約金數(shù)額或者損失賠償額的計(jì)算方法等條款。五、其他約定事項(xiàng)及相關(guān)細(xì)節(jié)補(bǔ)充條款。如有特殊情況可在補(bǔ)充條款里寫明合同內(nèi)無法闡述的部分，甲乙雙方一致同意補(bǔ)充條款具有同等的法律效力。如需了解更多二手房買賣合同范本的內(nèi)容，可以咨詢專業(yè)的律師或中介機(jī)構(gòu)。二手房買賣合同范本（5）第一條房屋基本情況甲方（賣方）：姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：電話甲乙雙方就下列房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：房屋坐落：市區(qū)（縣）路街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號。房屋戶型：室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證編號：。房屋所有權(quán)證號：。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。第四條交易價(jià)格該房屋買賣價(jià)格為（人民幣）元，其中包含：房屋建筑面積平方米的價(jià)款為（人民幣）元。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等價(jià)款為（人民幣）元。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用已包含在上述價(jià)款中，不再另行結(jié)算。第五條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金元。乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首付款元。乙方于房屋交付之日起日內(nèi)，支付剩余房款元。甲方收到乙方支付的房價(jià)款后應(yīng)出具收款憑證。第六條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并在房屋交付前騰空房屋，乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。第八條違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：乙方（買方）：簽字：簽訂日期：年月日二手房買賣合同范本（6）訂立合同雙方賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如普通住宅、公寓等]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。房屋價(jià)款房屋總價(jià)款：人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]元整）支付方式：[一次性支付/分期支付等]付款方式首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付。余款：人民幣[余款金額]元，于[具體日期]前支付。付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]房屋交付交付時(shí)間：[具體日期]交付方式：甲方應(yīng)于交付之日將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。房屋交接：雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交接確認(rèn)書。費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)金額]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。水電費(fèi)：[水電費(fèi)金額]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用，如契稅、中介費(fèi)等]，由[甲方/乙方]承擔(dān)。違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。爭議解決本合同簽訂地：[合同簽訂地]爭議解決方式：[協(xié)商解決/仲裁/訴訟]其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（甲方簽字）：_________________買方（乙方簽字）：_________________簽訂日期：_________________二手房買賣合同范本（7）一、買賣雙方信息賣方：姓名（簡稱甲方）：_____________________身份證號：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________買方：姓名（簡稱乙方）：_____________________身份證號：_____________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________二、房屋基本信息房屋所有權(quán)證號碼：_____________________房屋地址：_____________________________________房屋類型：_____________________________________（如公寓、別墅等）房屋面積：_______平方米，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施等。附屬設(shè)施包括（但不限于）：水、電、煤氣、暖氣等。三、交易條款及金額二手房買賣合同范本（8）第一部分合同雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號