舊樓地面防水施工方案一、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審與深化設(shè)計(jì)組織技術(shù)人員核對(duì)舊樓原始建筑圖紙，重點(diǎn)確認(rèn)地面結(jié)構(gòu)層厚度、管線走向及原防水層類型，若圖紙缺失需通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查（如鉆孔取樣）補(bǔ)充數(shù)據(jù)。根據(jù)地面用途（如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）確定防水等級(jí)：廚房、衛(wèi)生間采用Ⅱ級(jí)防水（兩道設(shè)防），陽(yáng)臺(tái)及走廊采用Ⅰ級(jí)防水（一道設(shè)防），并繪制防水施工深化圖，明確陰陽(yáng)角、管根等節(jié)點(diǎn)處理細(xì)節(jié)。技術(shù)交底與培訓(xùn)施工前召開(kāi)技術(shù)交底會(huì)，向施工班組明確以下要求：防水材料性能指標(biāo)（如聚氨酯防水涂料固含量≥92%，聚合物水泥防水砂漿抗壓強(qiáng)度≥24MPa）；基層處理標(biāo)準(zhǔn)（平整度誤差≤3mm/2m，含水率＜9%）；特殊部位施工工藝（如地漏周邊做50mm寬防水加強(qiáng)層）。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)用量估算（以100㎡為例）質(zhì)量要求聚合物水泥防水砂漿干混型，灰砂比1:2.51.5t初凝時(shí)間≥45min，終凝時(shí)間≤12h單組分聚氨酯防水涂料固含量≥94%，延伸率≥450%300kg耐熱度（80℃，5h）無(wú)流淌、起泡防水卷材（SBS改性瀝青）3mm厚，聚酯胎Ⅰ型120㎡拉力≥800N/50mm，耐低溫性-20℃無(wú)裂紋基層處理劑水乳型瀝青基50L干燥時(shí)間≤4h（25℃）密封膏硅酮耐候型10支（300ml/支）位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa（三）機(jī)具準(zhǔn)備基層處理工具：電動(dòng)打磨機(jī)（配金剛石磨片）、高壓水槍（壓力≥8MPa）、鋼絲刷、角磨機(jī)（切割地面突出物）；施工工具：防水涂料專用刮板（60mm寬橡膠刮板）、卷材鋪貼輥（直徑50mm，重量≥2kg）、熱風(fēng)槍（溫度可調(diào)0-600℃）、攪拌器（轉(zhuǎn)速≥800r/min）；檢測(cè)工具：含水率測(cè)定儀、平整度靠尺（2m）、漆膜測(cè)厚儀（精度±1μm）、電火花檢測(cè)儀（電壓30kV）。（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地清理拆除地面原有裝飾層（地磚、木地板等），采用機(jī)械破碎時(shí)需控制沖擊力度，避免損傷結(jié)構(gòu)層；清理建筑垃圾，用高壓水槍沖洗基層表面，確保無(wú)浮灰、油污及松動(dòng)顆粒，局部油污采用10%鹽酸溶液中和后清水沖洗。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)在施工區(qū)域外設(shè)置材料堆放區(qū)，搭設(shè)防雨棚（高度≥2.5m），防水涂料與卷材分開(kāi)存放，距離火源≥10m；安裝臨時(shí)照明（36V安全電壓）及通風(fēng)設(shè)備（排風(fēng)扇風(fēng)量≥500m3/h），確保潮濕區(qū)域空氣流通。二、施工工藝流程（一）基層處理結(jié)構(gòu)修補(bǔ)采用沖擊鉆對(duì)地面裂縫（寬度≥0.3mm）進(jìn)行V型開(kāi)槽（深度≥10mm，寬度≥15mm），清理槽內(nèi)碎屑后填入膨脹防火密封膠，表面覆蓋100mm寬無(wú)紡布增強(qiáng)層；對(duì)凹陷區(qū)域（深度＞5mm）用1:3干硬性水泥砂漿（摻5%防水劑）分層回填，每層厚度≤20mm，用平板振搗器振搗密實(shí)。找平與拉毛采用聚合物水泥防水砂漿做找平層，厚度20mm，用2m靠尺刮平，初凝前用掃帚橫向拉毛（紋路深度1-2mm）以增強(qiáng)與防水層粘結(jié)力；養(yǎng)護(hù)期≥7d，每日灑水2次，表面覆蓋塑料薄膜保濕，養(yǎng)護(hù)期間禁止人員踩踏。（二）節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理陰陽(yáng)角用1:2.5水泥砂漿將直角陰陽(yáng)角抹成半徑50mm的圓弧，干燥后涂刷2道聚氨酯防水涂料（濕膜厚度1.5mm），中間加鋪1層玻纖網(wǎng)格布（寬度200mm），實(shí)干后再涂刷1道涂料。管根與地漏管道根部剔鑿出10mm×10mm凹槽，填入密封膏后，在管根周圍做300mm×300mm的防水加強(qiáng)層（先涂刷2mm厚聚氨酯涂料，再鋪貼1.5mm厚卷材，卷材翻邊高度≥150mm）。（三）防水層施工1.防水涂料施工（適用于衛(wèi)生間、廚房）第一道涂層：將聚氨酯涂料按配比（A組分:B組分=1:0.8）攪拌3min至無(wú)氣泡，用刮板均勻涂刷，厚度控制在0.8mm，涂刷方向與地面坡度一致（坡度1%-2%）；第二道涂層：待第一道實(shí)干（≥24h）后，沿垂直方向涂刷第二道，厚度1.2mm，在管根、陰陽(yáng)角等部位加鋪無(wú)紡布增強(qiáng)；固化養(yǎng)護(hù)：施工后48h內(nèi)避免淋雨，7d內(nèi)禁止行走，固化期間室內(nèi)溫度保持5℃-35℃。2.防水卷材施工（適用于陽(yáng)臺(tái)、走廊）基層處理劑涂刷：均勻涂刷水乳型瀝青基處理劑，用量0.3kg/㎡，干燥4h后進(jìn)行下道工序；卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法，將卷材展開(kāi)對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線，用熱風(fēng)槍加熱卷材底面（溫度180℃-200℃），邊加熱邊用輥?zhàn)幽雺海雺核俣?m/min），確保粘結(jié)牢固，搭接寬度為80mm（長(zhǎng)邊）和100mm（短邊）；搭接縫處理：用熱風(fēng)槍加熱搭接邊，溢出的熱熔瀝青用刮板刮平，形成寬度≥10mm的瀝青條。（四）保護(hù)層施工剛性保護(hù)層：在防水層表面涂刷界面劑，澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土（摻5%聚丙烯纖維），內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)澆筑（倉(cāng)格≤6m×6m），伸縮縫寬10mm，嵌填密封膏；柔性保護(hù)層：用于地磚鋪設(shè)區(qū)域，鋪設(shè)20mm厚1:3水泥砂漿找平層，表面撒干水泥面掃毛，24h后灑水養(yǎng)護(hù)3d。三、質(zhì)量控制措施（一）過(guò)程控制要點(diǎn)基層驗(yàn)收每施工100㎡基層，隨機(jī)抽取3個(gè)點(diǎn)檢測(cè)含水率：采用塑料薄膜覆蓋法（200mm×200mm薄膜，密封4h），薄膜內(nèi)無(wú)凝結(jié)水為合格；平整度用2m靠尺檢查，誤差超標(biāo)的部位需用防水砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)面積≥0.5㎡時(shí)需重新拉毛。防水層檢測(cè)涂料防水層：實(shí)干后用漆膜測(cè)厚儀檢測(cè)厚度（每10㎡測(cè)1點(diǎn)），最小厚度不低于設(shè)計(jì)值的80%（如設(shè)計(jì)2mm，實(shí)測(cè)≥1.6mm）；卷材防水層：采用電火花檢測(cè)儀（30kV）掃描，無(wú)擊穿現(xiàn)象，搭接縫用50N力剝離測(cè)試，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5N/mm。（二）試水試驗(yàn)閉水試驗(yàn)：防水層施工完成7d后進(jìn)行，將地面排水口封堵，注水高度30mm-50mm，記錄水位下降值，24h內(nèi)水位下降≤5mm為合格；淋水試驗(yàn)：陽(yáng)臺(tái)等露天區(qū)域，用噴淋頭（流量2L/min）持續(xù)淋水2h，檢查樓下頂板無(wú)滲漏。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目允許偏差檢查方法檢驗(yàn)數(shù)量基層平整度≤3mm/2m2m靠尺+塞尺每50㎡測(cè)3點(diǎn)防水層厚度≥設(shè)計(jì)值的90%漆膜測(cè)厚儀/卡尺每100㎡測(cè)5點(diǎn)卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺每10條縫測(cè)1點(diǎn)閉水試驗(yàn)水位下降≤5mm/24h水位測(cè)針+秒表每個(gè)房間1次四、安全與文明施工措施（一）安全防護(hù)高空作業(yè)安全作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（安全帶需經(jīng)225kg靜載測(cè)試5min無(wú)斷裂），在距地面2m以上區(qū)域搭設(shè)防護(hù)欄桿（高度1.2m，橫桿間距0.6m），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）。臨時(shí)用電安全施工用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級(jí)配電箱（總配電箱→分配電箱→開(kāi)關(guān)箱），每個(gè)開(kāi)關(guān)箱配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s），電動(dòng)工具外殼接地電阻≤4Ω。（二）消防管理動(dòng)火作業(yè)：使用熱風(fēng)槍時(shí)，配備2具4kg干粉滅火器（距離作業(yè)點(diǎn)≤5m），動(dòng)火區(qū)域下方鋪設(shè)防火毯（尺寸1.5m×1.5m），作業(yè)后30min內(nèi)專人留守觀察；材料存儲(chǔ)：聚氨酯涂料存放區(qū)設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”警示牌，與其他材料保持3m安全距離，每日施工結(jié)束后剩余涂料密封存放。（三）文明施工揚(yáng)塵控制：基層打磨時(shí)開(kāi)啟霧炮機(jī)（霧粒直徑50μm-100μm），建筑垃圾采用密閉容器運(yùn)輸，車輛出場(chǎng)前沖洗輪胎（沖洗平臺(tái)長(zhǎng)≥6m，寬≥3m）；噪聲控制：切割作業(yè)在9:00-11:00、14:00-16:00進(jìn)行，噪聲≤70dB（采用噪聲檢測(cè)儀每2h監(jiān)測(cè)1次），必要時(shí)設(shè)置隔聲屏障（高度2.5m，隔聲量≥25dB）。五、施工進(jìn)度計(jì)劃（以100㎡為例）工序名稱持續(xù)時(shí)間開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間資源配置基層清理與修補(bǔ)3d第1天第3天瓦工4人，雜工2人找平層施工2d第4天第5天瓦工3人，攪拌機(jī)1臺(tái)節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理1d第6天第6天防水工2人防水涂料/卷材施工2d第7天第8天防水工4人，熱風(fēng)槍2臺(tái)閉水試驗(yàn)1d第9天第9天試驗(yàn)員1人保護(hù)層施工3d第10天第12天混凝土工3人，鋼筋工2人六、成品保護(hù)措施防水層保護(hù)施工期間嚴(yán)禁穿帶釘鞋進(jìn)入，工具輕拿輕放，防水層上臨時(shí)堆放材料需鋪墊30mm厚木板（面積≥1㎡）；管道安裝需在防水層施工前完成，若需后開(kāi)洞，洞口周邊需重新做500mm寬防水加強(qiáng)層。保護(hù)層保護(hù)細(xì)石混凝土保護(hù)層澆筑后7d內(nèi)禁止車輛通行，表面覆蓋土工布保濕，每日灑水養(yǎng)護(hù)；地磚鋪設(shè)時(shí)，采用“干鋪法”（砂漿厚度30mm），避免砂漿中的水分滲透至防水層。交付前保護(hù)驗(yàn)收合格后，在地面覆蓋2mm厚聚乙烯薄膜，接縫處用膠帶密封，出入口設(shè)置“地面防水施工完畢，禁止重壓”警示牌。七、應(yīng)急預(yù)案滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)后立即停止施工，采用“引流-封堵”法處理：在滲漏點(diǎn)周邊鉆直徑10mm引流孔，插入塑料軟管排水，待干燥后注入聚氨酯灌漿料（膨脹倍率≥250%），24h后拆除引流管并封堵孔洞。材料短缺應(yīng)急建立備用材料庫(kù)，儲(chǔ)備防水涂料50kg、卷材20㎡及密封膏5支，若主供材料延遲到貨，啟用備用材料確保關(guān)鍵工序（如節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)）不中斷。觸電事故應(yīng)急配備急救箱（含絕緣手套、絕緣棒、心肺復(fù)蘇設(shè)備），施工班組每5人一組，每組指定1名急救員（經(jīng)觸電急救培訓(xùn)合格