2025年業(yè)主停車費收費協(xié)議甲方（停車場運營方/物業(yè)管理方）：________________________地址：________________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________乙方（業(yè)主/使用人）：________________________________________地址：________________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及本小區(qū)《管理規(guī)約》等規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方管理的停車場服務(wù)及停車費收費事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位性質(zhì)與確認(rèn)1.1乙方確認(rèn)其停放車輛的車位性質(zhì)為：__________（固定車位/臨時車位/訪客車位），車位位置/編號為：__________（如適用）。1.2乙方確認(rèn)其擁有本協(xié)議項下車位的使用權(quán)，并知悉相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二條停車費收費原則與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方確認(rèn)，停車費收費遵循公開透明、合理合法的原則，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式如下：2.1.1固定車位：每月收費人民幣__________元。費用包含__________（例如：月度管理費、車位清潔費等）。2.1.2臨時車位：按小時收費，每小時內(nèi)收費人民幣__________元。超過__________小時后的每小時收費人民幣__________元。2.1.3訪客車位：每次收費人民幣__________元，或按小時收費人民幣__________元，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)停車場管理規(guī)定執(zhí)行。2.1.4收費時間計算：以車輛實際進(jìn)入停車場的時間為起算點，以車輛離開停車場的時間為結(jié)束點。不足一小時按一小時計收，超過小時部分按實際占用時間向上取整計收（或按雙方約定其他計費方式）。2.1.5上述收費標(biāo)準(zhǔn)適用于__________（例如：工作日8:00-20:00，周末及節(jié)假日全天）時段，超出該時段的收費標(biāo)準(zhǔn)為：__________。2.2甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示，并接受業(yè)主監(jiān)督。2.3停車費收費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)至少提前三十日在本小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示。如調(diào)整幅度或內(nèi)容涉及全體業(yè)主共同利益或動用小區(qū)公共收益，應(yīng)依照本小區(qū)《管理規(guī)約》及業(yè)主大會相關(guān)議事規(guī)則，經(jīng)業(yè)主大會表決通過后執(zhí)行。第三條費用支付3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付其使用車位應(yīng)繳納的停車費。3.2乙方可選擇的支付方式包括：__________（例如：現(xiàn)金支付、銀行卡自動劃扣、微信支付、支付寶支付、現(xiàn)場繳費終端等）。3.3對于月保車位，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月費用支付至甲方指定賬戶或通過其他約定方式繳納；對于臨時及訪客車位，乙方應(yīng)在車輛離場時或離場后__________日內(nèi)支付費用。3.4甲方應(yīng)為乙方提供便捷的繳費渠道，并支持乙方查詢繳費記錄。3.5乙方逾期未支付停車費的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付停車費總額的__________%（不超過國家規(guī)定的上限）向甲方支付滯納金。逾期超過__________日，甲方有權(quán)采取包括但不限于發(fā)送催繳通知、限制車輛出入停車場等措施。逾期費用及滯納金甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的物業(yè)費或其他應(yīng)付款項中代扣（如法律法規(guī)或業(yè)主大會決議允許）。3.6甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)根據(jù)乙方的需求或國家規(guī)定，及時開具相應(yīng)發(fā)票。第四條停車服務(wù)與期限4.1甲方應(yīng)提供以下停車服務(wù)（但不限于）：車輛出入管理系統(tǒng)運行、停車場內(nèi)環(huán)境保潔、設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、提供必要的停車指引和咨詢服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保障停車場的安全管理，維護(hù)停車場內(nèi)的正常秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，對進(jìn)入停車場的人員和車輛進(jìn)行管理。4.3本協(xié)議有效期為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用車位，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的協(xié)議；如乙方不再需要使用，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按照本協(xié)議約定及公示的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取停車費。5.1.2負(fù)責(zé)停車場的安全管理、秩序維護(hù)和設(shè)施維護(hù)，確保提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。5.1.3有權(quán)對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并可依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.1.4應(yīng)保障乙方的車輛在停車場管理責(zé)任范圍內(nèi)的安全，如因甲方管理過失導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.5應(yīng)及時響應(yīng)乙方的合理訴求，提供必要的幫助。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1享有按照約定支付費用后使用車位的權(quán)利。5.2.2有權(quán)了解本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息，并對此進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、禁止攜帶危險品入內(nèi)、保持車內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生等。5.2.4應(yīng)配合甲方進(jìn)行車輛出入登記或通過智能化系統(tǒng)識別。5.2.5應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用、損壞。5.2.6如將車位轉(zhuǎn)讓給他人使用，應(yīng)事先獲得甲方同意，并告知甲方受讓人，原乙方仍需對未付清的費用承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，如擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)、未提供約定服務(wù)、對乙方車輛造成損失未賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨行政處罰。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，如逾期未支付停車費、違反管理規(guī)定造成損失、轉(zhuǎn)借車位使用權(quán)限給他人且由此產(chǎn)生問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定暫停乙方車輛出入或采取其他必要措施。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向本小區(qū)物業(yè)管理委員會（如有）或相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、業(yè)主個人信息等不公開信息，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條通知與送達(dá)9.1甲乙雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前__________日書面通知對方。因未能及時變更聯(lián)系方式而導(dǎo)致的送達(dá)延誤或錯誤，責(zé)任由未變更方承擔(dān)。9.2雙方通過書面、快遞、電子郵件或在本小區(qū)公告欄進(jìn)行通知的，均視為有效送達(dá)。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。10.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：a)乙方出售房產(chǎn)，固定車位使用權(quán)隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，本協(xié)議對新的所有權(quán)人生效或終止；b)政府政策重大調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；c)因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致停車場無法正常使用；d)雙方協(xié)商一致同意解除。10.3本協(xié)議期限屆滿，若雙方未續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本