溫州飯店拆除施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程為溫州飯店整體拆除項目，位于溫州市鹿城區(qū)人民中路第一橋，總建筑面積約8000平方米，主體建筑為10層框架結(jié)構(gòu)（含地下1層設(shè)備間），附樓為5層磚混結(jié)構(gòu)，建成于1958年，2003年完成last次裝修改造。建筑外立面采用玻璃幕墻與干掛石材組合，內(nèi)部包含客房200間、中西餐廳、宴會廳、多功能會議廳及配套娛樂設(shè)施。1.2結(jié)構(gòu)特征分析主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)間距8m×8m，主梁截面尺寸300mm×800mm，樓板厚度120-150mm，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。特殊區(qū)域：廚房區(qū)域：存在200mm厚耐火磚墻體及重型排煙管道地下室：包含消防水池（容量500m3）及變配電設(shè)備頂層：設(shè)置3臺中央空調(diào)冷卻塔及衛(wèi)星接收裝置1.3周邊環(huán)境條件東側(cè)緊鄰五馬街商業(yè)區(qū)，距離最近建筑僅6m南側(cè)為居民區(qū)，最近住宅樓距離施工紅線12m西側(cè)臨城市主干道，日均車流量約1.2萬輛地下管線分布：包含給水管（DN200）、燃?xì)夤埽―N150）、10kV電纜及通信光纜二、施工組織與管理2.1項目管理架構(gòu)項目經(jīng)理部項目經(jīng)理（持一級建造師證）：全面負(fù)責(zé)施工組織技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級工程師）：專項方案審批與技術(shù)交底安全總監(jiān)：現(xiàn)場安全巡查與隱患整改施工員3名：分區(qū)域負(fù)責(zé)拆除作業(yè)指揮質(zhì)量員2名：拆除作業(yè)質(zhì)量控制材料員1名：建筑垃圾分類與清運管理專業(yè)施工班組機械拆除班組（12人）：配備液壓破碎錘、液壓剪等設(shè)備人工拆除班組（15人）：負(fù)責(zé)精細(xì)拆除與防護(hù)作業(yè)特種作業(yè)組（5人）：含焊工、電工、起重工（持證上崗）清運班組（8人）：渣土運輸與場地清理2.2施工部署施工分區(qū)A區(qū)（主樓6-10層）：客房區(qū)域，優(yōu)先拆除非承重墻體B區(qū)（主樓1-5層）：公共區(qū)域，包含大堂、餐廳等大空間結(jié)構(gòu)C區(qū)（附樓）：娛樂設(shè)施及后勤用房D區(qū)（地下室）：設(shè)備管線及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段劃分前期準(zhǔn)備階段（15天）：管線切斷、防護(hù)搭設(shè)、設(shè)備進(jìn)場主體拆除階段（45天）：分區(qū)分段機械拆除殘余結(jié)構(gòu)處理（10天）：基礎(chǔ)破碎及地下設(shè)施清除場地平整階段（5天）：渣土清運與場地硬化三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)團(tuán)隊復(fù)核建筑結(jié)構(gòu)圖（重點標(biāo)注承重構(gòu)件位置），編制《構(gòu)件拆除順序圖》專項方案：針對玻璃幕墻拆除、大型設(shè)備吊裝、高支模拆除等編制專項施工方案技術(shù)交底：采用BIM技術(shù)模擬拆除流程，對施工班組進(jìn)行三級交底（項目→班組→個人）3.2現(xiàn)場準(zhǔn)備圍檔搭設(shè)沿施工紅線設(shè)置2.5m高彩鋼板圍擋（主干道側(cè)增設(shè)0.5m防眩板）圍擋底部砌筑300mm高磚砌擋墻，防止施工污水外溢每50m設(shè)置消防水栓接口，配備2條25m長消防水帶場地布置劃分材料堆放區(qū)（30m×15m）、破碎區(qū)（20m×15m）、辦公區(qū)（15m×10m）主要施工通道寬度≥4m，采用200mm厚C20混凝土硬化（配Φ12鋼筋網(wǎng)片）設(shè)置洗車平臺（長15m×寬4m），配備三級沉淀池（容量50m3）3.3設(shè)備配置計劃設(shè)備類型規(guī)格型號數(shù)量用途說明液壓破碎錘卡特336D（1.6m3）2臺主體結(jié)構(gòu)破碎液壓剪小松PC2001臺鋼筋混凝土構(gòu)件切割長臂挖掘機斗山DH300（18m）1臺高層結(jié)構(gòu)拆除裝載機柳工ZL50CN2臺渣土集中轉(zhuǎn)運霧炮機30m射程4臺揚塵控制塔吊QTZ80（60m臂長）1臺大型構(gòu)件吊裝四、拆除施工工藝4.1總體拆除順序遵循"自上而下、分層分段、先非承重后承重"原則，具體流程：幕墻及外裝飾層拆除→2.設(shè)備管線拆除→3.內(nèi)隔墻拆除→4.樓板拆除→5.梁體拆除→6.柱體拆除→7.基礎(chǔ)處理4.2分部分項工程施工4.2.1預(yù)處理工程管線切斷：提前72小時通知各權(quán)屬單位切斷管線（給水、燃?xì)狻㈦娏Φ龋┎捎脵C械割刀切斷DN200以上管道，端口安裝盲板并掛牌標(biāo)識設(shè)備拆除：中央空調(diào)主機（3臺，單重8t）采用液壓千斤頂整體平移廚房設(shè)備（含4臺燃?xì)庠罹摺?臺冷庫）拆解后人工搬運電梯設(shè)備（3部）由專業(yè)單位拆除導(dǎo)軌及轎廂4.2.2幕墻拆除工藝玻璃幕墻拆除：先拆除開啟扇（采用真空吸盤固定后吊裝）結(jié)構(gòu)膠切割采用專用電動膠刀（轉(zhuǎn)速5000r/min）玻璃板塊采用四點吊裝法（每塊玻璃設(shè)置獨立吊點）石材幕墻拆除：依次拆除密封膠→不銹鋼掛件→石材面板對保留的鋁合金龍骨采用機械切割（切口距結(jié)構(gòu)面≥100mm）4.2.3主體結(jié)構(gòu)拆除高層區(qū)域（6-10層）采用"逆向施工法"：從10層開始逐層向下拆除每層劃分4個作業(yè)單元，每個單元設(shè)置2臺液壓破碎錘樓板拆除采用"棋盤式"破碎法，預(yù)留1.2m寬施工通道大跨度空間（宴會廳）采用"支撐置換法"：先搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距600mm×600mm）主梁采用液壓剪分段切割（每段長度≤6m，重量≤8t）切割面設(shè)置200mm×200mm吊裝耳板地下室拆除消防水池：采用水下破碎工藝（配備潛水員2名）設(shè)備基礎(chǔ)：采用靜態(tài)爆破（膨脹劑選用HSCA-1型）底板拆除：保留200mm厚混凝土作為臨時路面4.3特殊部位處理措施電梯井拆除采用"井道內(nèi)分段破碎法"，每3層設(shè)置一道防護(hù)平臺井口設(shè)置可升降防護(hù)網(wǎng)（采用Φ8鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)格尺寸100mm×100mm）煙道拆除采用人工分段拆除（每段高度2m），設(shè)置防墜落安全繩拆除前對兩端進(jìn)行封堵，防止煙塵擴散基礎(chǔ)拆除采用"階梯式開挖法"，放坡系數(shù)1:0.75基坑周邊設(shè)置輕型井點降水（深度6m）五、安全防護(hù)體系5.1高空作業(yè)防護(hù)臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高工具式防護(hù)欄桿（立桿間距1.5m），掛密目安全網(wǎng)作業(yè)平臺：采用型鋼搭設(shè)操作平臺（承載力≥2kN/m2），腳手板滿鋪并固定個人防護(hù)：強制佩戴雙鉤安全帶（抗沖擊力≥15kN），配備防墜器（有效長度≤6m）5.2施工機械安全設(shè)備管理：建立"一機一檔"，每日班前檢查液壓系統(tǒng)、制動裝置吊裝作業(yè)：設(shè)置吊裝警戒區(qū)（半徑為吊物高度1.5倍），配備專職信號工切割作業(yè)：氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距明火點≥10m，設(shè)置防回火裝置5.3消防安全管理消防設(shè)施：每500m2配置2組滅火器（4kg干粉+3L水基型），設(shè)置消防沙池（2m3）動火管理：辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后30分鐘復(fù)查易燃品管理：油漆、稀釋劑等存放于防爆倉庫（與施工區(qū)距離≥30m）5.4應(yīng)急預(yù)案坍塌事故應(yīng)急應(yīng)急物資：備用鋼管（500m）、木板（200張）、液壓千斤頂（50t，4臺）響應(yīng)流程：現(xiàn)場停工→人員疏散→設(shè)置警戒→邊坡加固→專家評估高處墜落應(yīng)急配備急救擔(dān)架2副、急救箱（含脊柱固定板、止血包扎用品）與最近醫(yī)院建立綠色通道（距離3.5km，車程12分鐘）六、環(huán)境保護(hù)措施6.1揚塵控制濕法作業(yè)：拆除區(qū)域每200m2設(shè)置旋轉(zhuǎn)式霧炮機（工作壓力8MPa）覆蓋措施：裸露渣土采用200g/m2防塵布覆蓋，搭接寬度≥300mm車輛管理：運輸車輛必須安裝GPS定位系統(tǒng)，限速30km/h，篷布覆蓋率100%6.2噪聲控制設(shè)備降噪：破碎機安裝隔音罩（降噪量≥25dB），夜間（22:00-6:00）停止重型機械作業(yè)聲屏障：臨居民區(qū)側(cè)設(shè)置6m高聲屏障（插入損失≥20dB）監(jiān)測要求：設(shè)置4個噪聲監(jiān)測點，每2小時記錄1次（晝間≤70dB，夜間≤55dB）6.3廢棄物管理分類處理流程可回收材料：鋼筋：切割成1.2m長段，捆扎成500kg/捆玻璃：分類存放（普通玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃）金屬管道：按材質(zhì)分類（不銹鋼、鍍鋅鋼、鑄鐵）危險廢棄物：廢油：收集于200L密封桶，交由有資質(zhì)單位處置石棉制品：采用濕式拆除，雙層密封包裝后專用運輸處置指標(biāo)建筑垃圾回收率≥85%危險廢物合規(guī)處置率100%渣土運輸車輛沖洗合格率100%七、施工進(jìn)度計劃7.1關(guān)鍵節(jié)點控制工作內(nèi)容開始時間完成時間工期（天）前置工作施工圍擋搭設(shè)D1D55-管線切斷與遷移D3D108圍擋搭設(shè)幕墻拆除D11D2515管線切斷主樓6-10層拆除D16D3520幕墻拆除（部分）附樓拆除D26D4015主樓上部拆除地下室結(jié)構(gòu)拆除D41D5010主體結(jié)構(gòu)拆除完成場地平整D51D555地下室拆除完成7.2進(jìn)度保障措施資源保障：備用液壓破碎錘1臺，應(yīng)急發(fā)電機（200kW）1臺工序穿插：幕墻拆除與設(shè)備拆除同步進(jìn)行（立體作業(yè)）夜間施工：允許非噪聲工序夜間施工（22:00-24:00），需辦理夜間施工許可證八、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1拆除工程質(zhì)量要求結(jié)構(gòu)拆除：混凝土構(gòu)件破碎粒徑≤500mm，鋼筋截斷長度≤1.5m場地平整度：±150mm（采用水準(zhǔn)儀測量）基礎(chǔ)處理：基底土壓實系數(shù)≥0.93（環(huán)刀法取樣檢測）8.2驗收程序分項驗收：每個施工分區(qū)完成后組織驗收，填寫《拆除工程分項驗收記錄表》隱蔽工程驗收：地下管線處理、基礎(chǔ)破碎等隱蔽工序需留存影像資料竣工驗收：由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同驗收，簽署《拆除工程驗收證書》九、文明施工管理9.1現(xiàn)場管理要求標(biāo)牌設(shè)置：在圍擋主要出入口設(shè)置"五牌一圖"（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場總平面圖）場地清潔：設(shè)置專職保潔員4名，施工道路每