設(shè)計(jì)合同終止協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來(lái)，甲方在華東、華南等地區(qū)成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，市場(chǎng)影響力顯著。為進(jìn)一步拓展其商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，甲方于20XX年與乙方簽訂《商業(yè)空間租賃合同》，租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)鋪位用于品牌展示及銷(xiāo)售活動(dòng)。根據(jù)市場(chǎng)變化及甲方業(yè)務(wù)調(diào)整需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)需提前終止與乙方的租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本終止協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX品牌管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX中心25層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于高端品牌運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)管理公司，致力于為客戶(hù)提供全方位的品牌策劃、市場(chǎng)推廣及渠道管理服務(wù)。自20XX年起，乙方憑借其豐富的品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，成功簽約甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)鋪位，并按照租賃合同約定開(kāi)展品牌展示及銷(xiāo)售活動(dòng)。然而，受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇影響，乙方業(yè)務(wù)模式進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，需優(yōu)化資源配置。基于雙方共同利益考慮，乙方同意提前終止與甲方的租賃合同，并就合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行協(xié)商。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方于20XX年X月X日簽訂的《商業(yè)空間租賃合同》（合同編號(hào)：XX租賃字第XXXX號(hào)），該合同約定甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)鋪位出租給乙方使用，租賃期限為三年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。在租賃期間，乙方按照合同約定支付租金并開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方則保障鋪位的正常使用條件。然而，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，甲方因內(nèi)部業(yè)務(wù)重組計(jì)劃需提前收回該商業(yè)鋪位，而乙方亦因戰(zhàn)略調(diào)整需減少租賃面積。為避免合同履行障礙及潛在糾紛，雙方經(jīng)充分溝通，一致同意提前終止原租賃合同，并就終止后的退租安排、費(fèi)用結(jié)算及責(zé)任劃分等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)原合同的合理解除，也旨在維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的終止不影響原合同中關(guān)于違約責(zé)任、保密條款等非終止事項(xiàng)的效力，但需另行簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整的除外。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就《商業(yè)空間租賃合同》（合同編號(hào)：XX租賃字第XXXX號(hào)）的提前終止事宜達(dá)成一致，約定合同終止的具體條件、程序、費(fèi)用承擔(dān)及后續(xù)責(zé)任劃分等，以和平、有序地解除雙方原有的租賃關(guān)系。本協(xié)議的范圍包括但不限于：原租賃合同的終止生效時(shí)間、鋪位的退租及騰空安排、未履行完畢的租金及押金的結(jié)算方式、合同終止后的場(chǎng)地交接標(biāo)準(zhǔn)、雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)補(bǔ)償事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在合法合規(guī)的前提下，充分保障各自的合法權(quán)益，避免因合同終止引發(fā)不必要的爭(zhēng)議。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“原合同”指甲方與乙方于20XX年X月X日簽訂的《商業(yè)空間租賃合同》（合同編號(hào)：XX租賃字第XXXX號(hào)）。

2.“租賃物”指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)鋪位，面積約為XX平方米。

3.“剩余租賃期”指原合同約定的租賃期限在終止日期之后尚未履行的期限。

4.“騰空費(fèi)用”指乙方為使租賃物恢復(fù)至可交付狀態(tài)而發(fā)生的清潔、修復(fù)等費(fèi)用。

5.“違約金”指根據(jù)原合同約定或本協(xié)議約定，因一方違反合同義務(wù)而應(yīng)支付的賠償金。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議生效后，要求乙方按照約定時(shí)間完成租賃物的騰空工作，并有權(quán)對(duì)騰空后的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌暮贤K止承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地騰空并符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金（如有）。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物交接手續(xù)，并提供必要的場(chǎng)地移交證明文件，如權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

（5）如甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)按照原合同約定或本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（6）甲方應(yīng)保證在合同終止后，不再以任何理由主張與乙方原租賃合同相關(guān)的權(quán)利，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，按照約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)完成租賃物的騰空工作，并有權(quán)要求甲方對(duì)騰空費(fèi)用進(jìn)行合理補(bǔ)償（如本協(xié)議另有約定）。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付本協(xié)議約定的騰空費(fèi)用（如有），并確保該費(fèi)用不超過(guò)原合同約定的維修責(zé)任范圍。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租賃物，并保證騰空后的場(chǎng)地狀態(tài)符合甲方的要求，包括但不限于清除所有乙方遺留物品、恢復(fù)至原裝修標(biāo)準(zhǔn)（自然損耗除外）。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，直至甲方確認(rèn)合格。

（5）如乙方因自身原因提前終止合同，應(yīng)按照原合同約定或本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于已投入的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、客戶(hù)資源損失等。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，向甲方提供一份書(shū)面聲明，確認(rèn)已結(jié)清所有與原租賃合同相關(guān)的費(fèi)用，并放棄對(duì)甲方任何進(jìn)一步的索賠權(quán)利（除非因甲方違約導(dǎo)致）。

（7）乙方應(yīng)確保在合同終止后，不再使用租賃物進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，并配合甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行后續(xù)處置（如甲方另行出租或出售）。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，包括但不限于已付租金、押金、騰空費(fèi)用等，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成核對(duì)確認(rèn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.騰空費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)因其使用租賃物所產(chǎn)生的必要騰空費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地清潔費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整），該費(fèi)用已包含在乙方應(yīng)退還甲方押金中抵扣。甲方不再額外向乙方收取任何騰空相關(guān)費(fèi)用，除非乙方造成的場(chǎng)地?fù)p壞超出正常損耗范圍。

2.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)原合同項(xiàng)下剩余租賃期內(nèi)的租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。該款項(xiàng)自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，由乙方一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到該筆款項(xiàng)后X日內(nèi)，向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.押金返還：甲方應(yīng)在收到乙方騰空?qǐng)龅夭⑼ㄟ^(guò)驗(yàn)收后X日內(nèi)，扣除應(yīng)抵扣的騰空費(fèi)用（如有）及原合同項(xiàng)下已發(fā)生但尚未支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)（以乙方提交的合理賬單為憑）后，將剩余押金人民幣XX元（大寫(xiě)：人民幣XX元整）一次性退還至乙方指定銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在退款前X日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用扣除清單及收款銀行賬戶(hù)信息。

4.支付賬戶(hù)：

甲方指定收款賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXX

乙方指定收款賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX品牌管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622006XXXXXX

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有事宜履行完畢之日終止。

2.協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的場(chǎng)地騰空計(jì)劃及進(jìn)度安排，并獲得甲方書(shū)面確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成所有租賃物的清場(chǎng)及拆除工作（如裝修），并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后X日內(nèi)安排場(chǎng)地驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成押金返還手續(xù)。

5.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)就費(fèi)用結(jié)算清單進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，如有異議應(yīng)在X日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，逾期未提出視為無(wú)異議。

6.所有約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)均指協(xié)議簽署之日或雙方書(shū)面確認(rèn)之日，不因節(jié)假日或周末而順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條第3款約定時(shí)間返還押金，每逾期一日，應(yīng)按未返還金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)押金總額的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方立即返還押金并支付違約金。

(2)若甲方在收到乙方騰空?qǐng)龅丶膀?yàn)收請(qǐng)求后無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過(guò)X日，視為驗(yàn)收合格，乙方按計(jì)劃返還押金。甲方仍需承擔(dān)押金返還義務(wù)，但無(wú)需支付逾期違約金。

(3)若甲方因違反本協(xié)議約定給乙方造成其他直接損失（如乙方已投入的專(zhuān)項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、客戶(hù)資源損失等），甲方應(yīng)在其應(yīng)退還的押金中優(yōu)先抵扣，不足部分乙方有權(quán)在X日內(nèi)要求甲方補(bǔ)足。

(4)若甲方在合同終止后仍以任何理由干涉乙方后續(xù)處置場(chǎng)地（如強(qiáng)行進(jìn)入、阻撓他人租賃等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、誤工費(fèi)等。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)若乙方未按本協(xié)議第四條第1款第2項(xiàng)約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金總額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)租金總額的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空?qǐng)龅?，甲方已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金總額XX%的違約金。

(2)若乙方未按本協(xié)議第四條第1款第3項(xiàng)約定時(shí)間完成騰空或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按原合同約定日租金標(biāo)準(zhǔn)的X倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至場(chǎng)地完全符合約定標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收。場(chǎng)地占用費(fèi)上限為剩余租金總額的XX%。

(3)若乙方在騰空過(guò)程中故意損壞租賃物或造成其他損失（超出正常損耗范圍），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用從乙方應(yīng)退還的押金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)在X日內(nèi)補(bǔ)足。

(4)若乙方未按本協(xié)議第四條第1款第4項(xiàng)約定時(shí)間提供費(fèi)用結(jié)算清單或拒絕核對(duì)，視為清單內(nèi)容有效，甲方直接依據(jù)原合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款。乙方對(duì)扣款有異議的，應(yīng)在收到扣款通知后X日內(nèi)提出書(shū)面反駁證據(jù)，否則視為認(rèn)可。

(5)若乙方在合同終止后繼續(xù)使用租賃物進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，乙方應(yīng)立即停止行為并支付相當(dāng)于原合同月租金XX倍的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)要求乙方立即騰空?qǐng)龅夭⒊袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約責(zé)任，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項(xiàng)下義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并應(yīng)于收到對(duì)方要求時(shí)及時(shí)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.協(xié)商與調(diào)整：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行本協(xié)議，或采取其他必要的補(bǔ)救措施。雙方應(yīng)積極配合，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議，但已發(fā)生的損失仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，且經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致解決方案，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收款項(xiàng)或賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。雙方應(yīng)在租賃物所在地或協(xié)議約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)努力在協(xié)議生效后X日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在前款規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給租賃物所在地有管轄權(quán)的人民政府相關(guān)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.訴訟解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或一方在收到協(xié)商/調(diào)解請(qǐng)求后X日內(nèi)未予配合，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他項(xiàng)下義務(wù)，不應(yīng)因此影響協(xié)議的整體效力。

4.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中，均應(yīng)遵守中國(guó)的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式發(fā)送。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日為簽收日；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。轉(zhuǎn)讓行為需另行簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并遵守本協(xié)議關(guān)于通知的規(guī)定。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除本協(xié)議記載外，雙方不存在任何其他未解決的權(quán)利或義務(wù)。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.利益沖突：雙方確認(rèn)各自履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)與其任何其他第三方合同或義務(wù)產(chǎn)生不可調(diào)和的利益沖突，若出現(xiàn)沖突，應(yīng)立