民政局版離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX塔25層

乙方法定代表人/負責人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就XX商業(yè)管理有限公司將其名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層商業(yè)物業(yè)租賃給XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事宜，達成如下協(xié)議。鑒于甲方擬通過租賃方式獲取該商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營使用權(quán)，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款將該物業(yè)出租給甲方使用，雙方本著長期合作、互利共贏的原則，特制定本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于真實意愿表達的結(jié)果，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方確認，在本協(xié)議簽訂前，已充分了解并確認各自的權(quán)利與義務，并已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致意見。本協(xié)議的履行將基于雙方在本協(xié)議中明確約定的各項條款，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性與有效性。雙方亦確認，本協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目標，并為未來的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層商業(yè)物業(yè)租賃事宜的權(quán)利與義務，確保租賃活動的順利進行。本協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)交付標準、雙方權(quán)利與義務、違約責任、爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方獲得該商業(yè)物業(yè)的租賃使用權(quán)，乙方則根據(jù)協(xié)議約定向甲方提供租賃服務。雙方同意，本協(xié)議所涵蓋的內(nèi)容將作為雙方履行租賃關(guān)系的唯一依據(jù)，任何一方均應嚴格遵循協(xié)議約定，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“商業(yè)物業(yè)”指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的商業(yè)用房，包括但不限于租賃范圍內(nèi)的地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。

（二）“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃商業(yè)物業(yè)的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（三）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費用，用于補償乙方因提供商業(yè)物業(yè)租賃服務而發(fā)生的成本及收益。

（四）“物業(yè)交付標準”指乙方在租賃開始時向甲方交付商業(yè)物業(yè)時應達到的狀態(tài)，包括但不限于物業(yè)的完好程度、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。

（五）“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（六）“爭議解決方式”指本協(xié)議約定的解決雙方爭議的方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)要求乙方保證物業(yè)在租賃期間的良好狀態(tài)。

（二）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求交付商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)在物業(yè)交付時進行驗收。

（三）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的物業(yè)維護和保養(yǎng)服務，確保物業(yè)的正常使用。

（四）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行合理的裝修和改造，但須事先征得乙方的書面同意，并承擔相應的費用。

（五）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)要求乙方提供租金收據(jù)等相關(guān)憑證。

（六）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（七）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

（八）甲方應愛護商業(yè)物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改造，如因甲方原因造成損壞，應負責修復或賠償。

（九）甲方應遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進行任何違法或違反公共秩序的活動。

（十）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付租金。

（二）乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變租賃用途或進行違法活動。

（三）乙方有權(quán)要求甲方愛護商業(yè)物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求甲方在租賃結(jié)束時恢復物業(yè)原狀或承擔相應的修復費用。

（四）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的甲方進行處罰。

（五）乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方承擔相應的費用。

（六）乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進行合理的改造和升級，但須事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。

（七）乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進行出租或轉(zhuǎn)讓，但須事先征得甲方的書面同意，并保證甲方在本協(xié)議約定內(nèi)的權(quán)益不受影響。

（八）乙方應按照本協(xié)議約定的時間和要求交付商業(yè)物業(yè)，并保證物業(yè)在租賃期間的良好狀態(tài)。

（九）乙方應提供必要的物業(yè)維護和保養(yǎng)服務，確保物業(yè)的正常使用，并應承擔相應的費用。

（十）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商業(yè)物業(yè)進行違法活動，并應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（十一）乙方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等，并應保證甲方在租賃期間的安全和便利。

（十二）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)配合甲方進行經(jīng)營活動，并提供必要的支持和協(xié)助。

（十三）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行保險，并應將保險單交予甲方備案。

（十四）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行監(jiān)測和管理，并及時發(fā)現(xiàn)和解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

（十五）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行宣傳和推廣，以吸引更多的客戶和租戶。

（十六）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、租戶的管理等。

（十七）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行財務管理，包括但不限于租金的支付、費用的報銷等。

（十八）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行法律管理，包括但不限于法律法規(guī)的遵守、合同的履行等。

（十九）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行行政管理，包括但不限于物業(yè)管理的規(guī)定、物業(yè)的維護等。

（二十）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行人力資源管理，包括但不限于員工的招聘、培訓、管理等。

（二十一）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行風險管理，包括但不限于安全風險的防范、自然災害的應對等。

（二十二）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行創(chuàng)新管理，包括但不限于新的管理模式的探索、新的服務方式的引入等。

（二十三）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行合作管理，包括但不限于與其他企業(yè)或機構(gòu)的合作、與政府部門的合作等。

（二十四）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行品牌管理，包括但不限于品牌形象的塑造、品牌推廣等。

（二十五）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行文化管理，包括但不限于企業(yè)文化的建設(shè)、員工文化的培育等。

（二十六）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行信息管理，包括但不限于信息的收集、信息的處理、信息的傳遞等。

（二十七）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行時間管理，包括但不限于工作時間的安排、項目時間的控制等。

（二十八）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行空間管理，包括但不限于空間的利用、空間的規(guī)劃等。

（二十九）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行質(zhì)量管理，包括但不限于服務質(zhì)量的提升、產(chǎn)品質(zhì)量的保證等。

（三十）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行成本管理，包括但不限于成本的控制、成本的降低等。

（三十一）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行績效管理，包括但不限于績效的評估、績效的改進等。

（三十二）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行風險管理，包括但不限于安全風險的防范、自然災害的應對等。

（三十三）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行創(chuàng)新管理，包括但不限于新的管理模式的探索、新的服務方式的引入等。

（三十四）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行合作管理，包括但不限于與其他企業(yè)或機構(gòu)的合作、與政府部門的合作等。

（三十五）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行品牌管理，包括但不限于品牌形象的塑造、品牌推廣等。

（三十六）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行文化管理，包括但不限于企業(yè)文化的建設(shè)、員工文化的培育等。

（三十七）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行信息管理，包括但不限于信息的收集、信息的處理、信息的傳遞等。

（三十八）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行時間管理，包括但不限于工作時間的安排、項目時間的控制等。

（三十九）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行空間管理，包括但不限于空間的利用、空間的規(guī)劃等。

（四十）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行質(zhì)量管理，包括但不限于服務質(zhì)量的提升、產(chǎn)品質(zhì)量的保證等。

（四十一）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行成本管理，包括但不限于成本的控制、成本的降低等。

（四十二）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行績效管理，包括但不限于績效的評估、績效的改進等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價格與支付條件：

（一）租金價格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），該價格包含物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需支付其他費用。

（二）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在每個支付周期開始前XX日內(nèi)，將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（三）首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付，即支付自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的租金。后續(xù)每期租金應在每期開始前XX日內(nèi)支付。

（四）甲方支付租金應使用人民幣支付，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，具體發(fā)票類型由雙方協(xié)商確定。

（五）如遇租金調(diào)整，雙方應提前XX日書面協(xié)商確定新的租金標準，并簽訂補充協(xié)議。任何一方不得單方面調(diào)整租金。

（六）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方均有續(xù)租意愿，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

（二）甲方應于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)辦理完物業(yè)租賃的相關(guān)手續(xù)，并正式交付商業(yè)物業(yè)。乙方應在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成對商業(yè)物業(yè)的驗收，并書面通知甲方。

（三）租賃期限內(nèi)的任何關(guān)鍵時間節(jié)點，包括但不限于租金支付日、物業(yè)維護日、續(xù)租協(xié)商日等，均應按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。雙方均應按照約定履行義務，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。

（四）本協(xié)議的履行期限不受任何不可抗力事件的影響，但如發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定處理。

（五）本協(xié)議的履行期限屆滿后，如雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止，雙方應按照約定處理物業(yè)交接事宜。

第六條違約責任

（一）甲方違約責任：

1.甲方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變物業(yè)租賃用途的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于XX個月租金的違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新租戶的費用、物業(yè)空置期間的損失等。

3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對物業(yè)進行裝修或改造的，乙方有權(quán)要求甲方恢復物業(yè)原狀，并要求甲方支付相當于XX個月租金的違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修或改造的費用、物業(yè)損壞的修復費用等。

4.甲方在租賃期間損壞物業(yè)或設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償。修復費用超過XX元的，乙方有權(quán)要求甲方一次性賠償。賠償金額應包括維修費用、折舊費用以及乙方因此遭受的其他損失。

5.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（二）乙方違約責任：

1.乙方未按時交付物業(yè)的，每逾期一日，應按當期應付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于尋找替代物業(yè)的費用、經(jīng)營損失等。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)維護和保養(yǎng)服務的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付相當于XX個月租金的違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于物業(yè)損壞的修復費用、經(jīng)營中斷的損失等。

3.乙方在租賃期間擅自對物業(yè)進行改造或升級，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復物業(yè)原狀，并要求乙方支付相當于XX個月租金的違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于改造或升級的費用、物業(yè)損壞的修復費用等。

4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（三）違約金的計算方式：

違約金的計算方式為：當期應付租金×違約金比例×違約天數(shù)。違約天數(shù)自應支付之日起至實際支付之日止。

（四）賠償損失的范圍：

賠償損失的范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。直接損失包括但不限于租金損失、物業(yè)修復費用等。間接損失包括但不限于經(jīng)營損失、商譽損失等。合理的維權(quán)費用包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

（五）違約責任的追究：

任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。守約方應書面通知違約方，要求其履行義務。違約方應在收到通知后XX日內(nèi)履行義務。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務，守約方有權(quán)采取以下措施：

1.要求違約方支付違約金；

2.要求違約方賠償損失；

3.解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；

4.采取其他合法措施維護自身權(quán)益。

（六）違約責任的限制：

雙方同意，違約責任的限制僅限于本協(xié)議約定的范圍。任何一方不得以對方違約為由，要求對方承擔超出本協(xié)議約定范圍的損失。

（七）違約責任的免除：

如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任。但該方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（八）違約責任的協(xié)商解決：

如雙方對違約責任有爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化等。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，相應地部分或全部免除履行本協(xié)議的義務。

（一）發(fā)生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及可能對履行本協(xié)議產(chǎn)生的影響。通知應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、程度以及可能持續(xù)的時間等信息。

（二）收到通知的一方應在收到通知后XX日內(nèi)進行核實，并書面回復對方。如雙方對不可抗力事件的影響存在爭議，應進一步協(xié)商確定。

（三）不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如雙方無法就繼續(xù)履行達成一致意見，本協(xié)議可部分或全部解除。解除本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系，包括但不限于租金的退還、物業(yè)的返還等。

（四）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商確定補償方案。補償方案應公平合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（五）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議的義務。如不可抗力事件對履行本協(xié)議產(chǎn)生永久性影響，本協(xié)議可自動終止。

（六）雙方均應采取合理措施防止不可抗力事件造成的損失擴大。如一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大的損失。

（七）本協(xié)議中的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務。如不可抗力事件導致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應協(xié)商確定替代方案。

（八）雙方同意，本協(xié)議中的不可抗力條款是雙方真實意愿的表達，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定。本協(xié)議中的不可抗力條款具有完全的法律效力，并作為雙方履行本協(xié)議的依據(jù)。

第八條爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，雙方應選擇以下一種方式解決爭議：

（一）調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

（二）仲裁：雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均不得再就同一爭議向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

（三）訴訟：雙方應將爭議提交至XX人民法院訴訟解決。人民法院將依法對爭議進行審理，并作出判決。判決生效后，對雙方均有約束力。判決生效后，任何一方均不得再就同一爭議向其他人民法院提起訴訟或申請仲裁。

雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并采取合理措施防止爭議擴大。雙方應積極配合爭議解決機構(gòu)的工作，并提供必要的證據(jù)材料。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議中列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，如在正常工作時間內(nèi)送達對方，視為有效送達。如通過快遞發(fā)送的通知，寄出后XX日視為有效送達。

（二）協(xié)議變