和村簽的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：和村發(fā)展有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)1號樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家經(jīng)中華人民共和國政府批準(zhǔn)成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、租賃、物業(yè)管理及商務(wù)咨詢等領(lǐng)域。自2010年成立以來，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的服務(wù)體系，成功打造了多個(gè)具有影響力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為甲方旗下核心項(xiàng)目之一，占地面積約500畝，總建筑面積超過200萬平方米，內(nèi)含高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓宇、研發(fā)中心、孵化器、商業(yè)配套及生活服務(wù)設(shè)施，致力于為科技創(chuàng)新企業(yè)及高端服務(wù)機(jī)構(gòu)提供全鏈條的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。近年來，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，甲方為優(yōu)化資源配置、提升園區(qū)運(yùn)營效率，決定通過本次合作引入戰(zhàn)略合作伙伴，共同推進(jìn)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)租賃、企業(yè)孵化及配套服務(wù)業(yè)務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成共識(shí)，并依據(jù)本協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)。本次合作以和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心合作載體，涉及物業(yè)租賃、企業(yè)管理服務(wù)、市場推廣及資源整合等多個(gè)方面，旨在通過雙方的協(xié)同運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資產(chǎn)增值、企業(yè)聚集效應(yīng)及社會(huì)效益最大化。甲方依托其豐富的產(chǎn)業(yè)資源與品牌影響力，乙方憑借其在特定領(lǐng)域的專業(yè)能力與市場網(wǎng)絡(luò)，雙方合作將形成優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏的長期戰(zhàn)略關(guān)系，為和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)乃至整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新的活力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京智匯科技服務(wù)有限責(zé)任公司，

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號科技大廈B座15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于科技創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、市場推廣、人才引進(jìn)及商務(wù)咨詢等。自2015年成立以來，乙方憑借其在科技創(chuàng)新領(lǐng)域的深厚積累、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及廣泛的行業(yè)資源，已成功為超過200家初創(chuàng)企業(yè)及成長型企業(yè)提供全方位支持，并建立了覆蓋全國范圍的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方在技術(shù)轉(zhuǎn)移、政策咨詢、融資對接、市場拓展等方面具有顯著優(yōu)勢，與多家國家級科研機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)建立了長期合作關(guān)系。

為響應(yīng)國家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略及區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級需求，乙方積極尋求與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營商的深度合作，以充分發(fā)揮自身專業(yè)服務(wù)能力，助力園區(qū)內(nèi)企業(yè)快速成長。通過前期對接與考察，乙方對和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位、基礎(chǔ)設(shè)施及發(fā)展?jié)摿τ枰愿叨日J(rèn)可，并愿意以戰(zhàn)略合作伙伴身份參與園區(qū)運(yùn)營，共同打造集創(chuàng)新孵化、資源對接、市場拓展于一體的綜合性服務(wù)平臺(tái)。乙方的加入將有效補(bǔ)充甲方在專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的短板，提升園區(qū)的核心競爭力，為入駐企業(yè)提供更高附加值的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。

基于雙方對合作前景的共識(shí)，甲方與乙方本著長期合作、共同發(fā)展的原則，通過本次協(xié)議明確合作框架與具體安排。協(xié)議內(nèi)容將圍繞雙方各自的優(yōu)勢資源展開，包括甲方提供的物業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)資源及品牌背書，乙方提供的專業(yè)服務(wù)、市場網(wǎng)絡(luò)及創(chuàng)新技術(shù)，雙方將通過資源共享、業(yè)務(wù)協(xié)同及聯(lián)合品牌推廣等方式，共同構(gòu)建和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新型服務(wù)生態(tài)，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚與價(jià)值提升。合作期間，雙方將建立高效的溝通機(jī)制與聯(lián)合決策機(jī)制，確保合作目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，并可根據(jù)市場變化及發(fā)展需求，適時(shí)調(diào)整合作模式與服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)不斷變化的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)孵化及配套服務(wù)升級。具體合作范圍包括但不限于以下幾個(gè)方面：首先，甲方負(fù)責(zé)提供和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的指定物業(yè)空間，包括辦公樓宇、研發(fā)中心、孵化器及商業(yè)配套等，并確保物業(yè)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。其次，甲方利用其品牌資源與產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，協(xié)助乙方開展市場推廣活動(dòng)，提升園區(qū)及乙方服務(wù)的知名度和影響力。再次，雙方共同搭建企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)提供科技成果轉(zhuǎn)化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、市場拓展、融資對接等專業(yè)服務(wù)，甲方則負(fù)責(zé)整合園區(qū)內(nèi)企業(yè)需求，促進(jìn)乙方服務(wù)的有效落地。此外，雙方還將合作開展人才引進(jìn)計(jì)劃，聯(lián)合舉辦行業(yè)論壇、技術(shù)研討會(huì)等活動(dòng)，吸引高端人才及優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)。最后，雙方將建立聯(lián)合運(yùn)營機(jī)制，定期溝通合作進(jìn)展，協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)市場變化調(diào)整合作策略，以確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議旨在通過雙方的深度合作，構(gòu)建和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

“和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由甲方投資、開發(fā)及運(yùn)營的位于北京市朝陽區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施及配套設(shè)施。

“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方共同推進(jìn)的涉及物業(yè)租賃、企業(yè)孵化、市場推廣、資源整合等內(nèi)容的合作業(yè)務(wù)。

“專業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供的科技成果轉(zhuǎn)化、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、市場拓展、融資對接、人才引進(jìn)及商務(wù)咨詢等服務(wù)。

“服務(wù)協(xié)議”指甲乙雙方另行簽訂的關(guān)于乙方提供具體專業(yè)服務(wù)的細(xì)化協(xié)議，其內(nèi)容與本協(xié)議不沖突的，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

“聯(lián)合品牌”指由甲乙雙方共同使用的品牌標(biāo)識(shí)或宣傳口號，用于推廣合作項(xiàng)目及乙方服務(wù)。

“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

“園區(qū)企業(yè)”指在本協(xié)議有效期內(nèi)，通過甲方或乙方渠道入駐和村產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各類企業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估。

（2）甲方有權(quán)使用乙方提供的專業(yè)服務(wù)成果，包括但不限于市場推廣材料、服務(wù)案例等，用于園區(qū)品牌宣傳及招商活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作所需的物業(yè)空間，并保證物業(yè)設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、展示區(qū)等。

（4）甲方應(yīng)利用其品牌資源與產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，協(xié)助乙方開展市場推廣活動(dòng)，包括但不限于聯(lián)合舉辦招商推介會(huì)、發(fā)布合作信息、對接潛在客戶等。

（5）甲方有權(quán)參與乙方專業(yè)服務(wù)的定價(jià)策略及服務(wù)流程設(shè)計(jì)，并提出合理化建議，但不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理。

（6）甲方應(yīng)建立完善的園區(qū)服務(wù)體系，為乙方提供必要的行政支持與后勤保障，包括但不限于辦公設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)接入、安保服務(wù)等。

（7）甲方應(yīng)定期向乙方提供園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于入駐企業(yè)數(shù)量、產(chǎn)業(yè)分布、園區(qū)活動(dòng)安排等，以便乙方制定服務(wù)計(jì)劃。

（8）甲方應(yīng)配合乙方開展人才引進(jìn)計(jì)劃，提供園區(qū)人才需求信息，并協(xié)助專場招聘會(huì)或人才交流活動(dòng)。

（9）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露乙方的服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等敏感數(shù)據(jù)。

（10）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的合作收益，并確保支付方式符合乙方財(cái)務(wù)要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供合作所需的物業(yè)空間及配套資源，并有權(quán)對甲方提供的資源質(zhì)量提出異議。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，自主制定服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合園區(qū)企業(yè)需求及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)價(jià)清單，并按照約定收取合作收益，甲方應(yīng)配合乙方完成收款流程。

（4）乙方應(yīng)利用其市場網(wǎng)絡(luò)與行業(yè)資源，積極拓展園區(qū)企業(yè)客戶，并定期向甲方反饋市場動(dòng)態(tài)及客戶需求變化。

（5）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對服務(wù)客戶進(jìn)行滿意度，并將結(jié)果向甲方匯報(bào)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方開展園區(qū)品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于提供聯(lián)合宣傳材料、參與園區(qū)活動(dòng)策劃等，共同提升園區(qū)品牌形象。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成效、客戶評價(jià)等，以便甲方評估合作效果。

（8）乙方應(yīng)建立客戶信息管理機(jī)制，確?？蛻魯?shù)據(jù)的安全性與保密性，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)自律要求。

（9）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方的合作會(huì)議及培訓(xùn)活動(dòng)，并積極提出改進(jìn)建議，以優(yōu)化合作模式及服務(wù)內(nèi)容。

（10）乙方應(yīng)配合甲方處理園區(qū)企業(yè)的投訴與建議，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方合作聲譽(yù)。

（11）乙方應(yīng)確保其服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以提升服務(wù)質(zhì)量及客戶滿意度。

（12）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及服務(wù)成本明細(xì)，以保障合作的透明度。

（14）乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判與防范，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大風(fēng)險(xiǎn)事件。

（15）乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)園區(qū)企業(yè)的利益，避免利益沖突，并通過專業(yè)服務(wù)促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的合作收益采用以下方式計(jì)算與支付：

（1）收益計(jì)算：乙方的合作收益根據(jù)其提供專業(yè)服務(wù)的類型、服務(wù)對象、服務(wù)效果等因素綜合確定。具體收益構(gòu)成包括但不限于服務(wù)費(fèi)、業(yè)績提成、品牌推廣費(fèi)用分成等。甲方應(yīng)基于乙方提交的詳細(xì)服務(wù)報(bào)告及甲方確認(rèn)的服務(wù)成果，按照事先約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)核定乙方應(yīng)得收益。對于涉及業(yè)績提成的部分，其計(jì)算基數(shù)與提成比例應(yīng)依據(jù)乙方服務(wù)的具體內(nèi)容（如融資額、市場拓展收入等）及雙方另行簽訂的細(xì)化服務(wù)協(xié)議確定。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合作收益。支付賬戶信息由乙方在協(xié)議簽署后10日內(nèi)書面提供，甲方確保按時(shí)準(zhǔn)確轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)稅務(wù)申報(bào)事宜，如因乙方原因?qū)е碌亩悇?wù)問題，相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)當(dāng)月核定乙方的合作收益，支付至乙方賬戶。若當(dāng)月乙方未達(dá)到約定的服務(wù)基準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定扣減相應(yīng)收益，具體扣減標(biāo)準(zhǔn)由雙方在協(xié)議附件中明確。年度終了后，雙方應(yīng)進(jìn)行年度結(jié)算，甲方應(yīng)在次年1月31日前支付上一年度未結(jié)算的合作收益。

（4）支付保障：甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票，如因乙方發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法正常支付，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

雙方應(yīng)積極協(xié)商解決支付過程中出現(xiàn)的爭議，避免因支付問題影響合作順利進(jìn)行。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為五年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前六個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展五年，續(xù)展次數(shù)不限。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議啟動(dòng)期：自本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合作項(xiàng)目的啟動(dòng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于物業(yè)交接、服務(wù)團(tuán)隊(duì)部署、市場推廣方案制定等。

b.半年評估節(jié)點(diǎn)：每半年末，雙方應(yīng)召開聯(lián)合評估會(huì)議，回顧合作進(jìn)展，評估服務(wù)成效，并根據(jù)市場變化調(diào)整合作策略。評估結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，作為后續(xù)合作的重要參考。

c.年度結(jié)算節(jié)點(diǎn)：每年12月31日為年度結(jié)算日，雙方應(yīng)在結(jié)算日后30日內(nèi)完成年度財(cái)務(wù)結(jié)算及服務(wù)成果匯總，為下一階段合作提供依據(jù)。

d.協(xié)議終止或續(xù)展：如需提前終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前一年書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。協(xié)議續(xù)展需滿足本條第（1）款規(guī)定，或雙方另行書面約定。

（3）臨時(shí)調(diào)整：如遇特殊情況（如重大政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素），雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形與認(rèn)定：

（1）甲方違約情形：

a.未按本協(xié)議第四條約定支付合作收益，構(gòu)成延遲支付。

b.未按本協(xié)議第三條第（3）款約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)空間，或未履行配套資源支持義務(wù)，影響乙方正常服務(wù)開展。

c.違反本協(xié)議第三條第（9）款約定，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。

d.未按本協(xié)議第五條第（2）款約定履行評估與結(jié)算義務(wù)，導(dǎo)致合作進(jìn)展受阻。

e.單方面終止協(xié)議，但不符合本協(xié)議約定的終止條件或未提前履行通知義務(wù)。

（2）乙方違約情形：

a.未按本協(xié)議第三條第（5）款約定，提供服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或客戶要求，經(jīng)甲方合理指出后仍未改善。

b.未按本協(xié)議第三條第（7）款約定提交服務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，隱瞞重要信息或提供虛假數(shù)據(jù)。

c.違反本協(xié)議第三條第（9）款約定，將客戶信息用于協(xié)議約定以外的用途。

d.違反本協(xié)議第三條第（11）款約定，服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)不達(dá)標(biāo)或發(fā)生重大服務(wù)事故，造成客戶損失。

e.單方面終止協(xié)議，但不符合本協(xié)議約定的終止條件或未提前履行通知義務(wù)。

f.超出約定范圍使用聯(lián)合品牌，損害甲方品牌形象。

2.違約后果：

（1）輕微違約：對于輕微違約行為，守約方有權(quán)要求違約方限期糾正，并可根據(jù)情況要求其支付一定比例的違約金（不超過合作收益的5%），違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償。

（2）重大違約：對于本協(xié)議項(xiàng)下定義的重大違約行為，包括但不限于延遲支付超過30日、泄露核心商業(yè)秘密、服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格導(dǎo)致客戶重大投訴、提供虛假信息等，守約方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部直接損失。

b.除支付約定違約金外，要求違約方承擔(dān)懲罰性違約金（可高達(dá)合作收益的10%），具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)與影響程度由雙方協(xié)商確定。

c.要求違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償款等。

d.對于因乙方違約導(dǎo)致的甲方聲譽(yù)損失，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施恢復(fù)甲方形象，并賠償相關(guān)損失。

（3）不可抗力免責(zé)：若違約行為系因不可抗力導(dǎo)致，違約方應(yīng)立即通知守約方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任，但違約方仍需承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失。

3.賠償范圍：

（1）直接損失：包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失、為糾正違約行為支付的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。

（2）間接損失：對于因違約行為導(dǎo)致的間接損失（如商譽(yù)損失、合作機(jī)會(huì)喪失等），違約方僅在有過錯(cuò)且損失可預(yù)見范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償比例由雙方協(xié)商確定，但原則上不超過直接損失的50%。

4.違約金與賠償金選擇：守約方在主張違約責(zé)任時(shí)，可選擇要求支付違約金或賠償金，但兩種責(zé)任不得同時(shí)適用。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)補(bǔ)充索賠。

5.爭議解決期間的違約：本協(xié)議任何一方在爭議解決期間仍應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，除法律另有規(guī)定外，不得以爭議存在為由拒絕履行。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.自動(dòng)解除：若一方發(fā)生重大違約行為，且在收到守約方書面通知后30日內(nèi)未能糾正，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)使受影響方在事件發(fā)生后合理期限內(nèi)無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：如一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響說明，包括但不限于事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、持續(xù)時(shí)間、對履行協(xié)議的具體影響等，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任，但免除范圍以不可抗力事件實(shí)際妨礙履行的程度為限。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議不影響守約方要求賠償因其違約行為造成的損失。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力事件影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)，并應(yīng)就不可抗力事件期間已產(chǎn)生的費(fèi)用及影響進(jìn)行合理分?jǐn)偦蛘{(diào)整。雙方應(yīng)基于不可抗力事件發(fā)生后的實(shí)際情況，協(xié)商修改協(xié)議條款或調(diào)整履行期限，以適應(yīng)新的合作環(huán)境。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任不得免除：（1）因雙方或一方過錯(cuò)造成的損失；（2）因延遲履行后發(fā)生的損失；（3）本協(xié)議約定的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等不受不可抗力影響的條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出爭議之日起30日，如協(xié)商未果，任何一方可啟動(dòng)其他爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，調(diào)解協(xié)議自動(dòng)失效，但調(diào)解過程中形成的證據(jù)材料可被后續(xù)爭議解決程序采納。

3.仲裁解決：對于本協(xié)議項(xiàng)下未能通過協(xié)商或調(diào)解解決的爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭決定分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但雙方另有約定的除外。

5.爭議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于協(xié)議效力、履行爭議、違約責(zé)任、不可抗力免責(zé)等所有與本協(xié)議相關(guān)的法律問題。對于不同爭議事項(xiàng)，雙方可優(yōu)先選擇對其更有利的解決方式，但應(yīng)以書面形式明確約定。

6.證據(jù)與適用法律：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。爭議解決適用中華人民共和國法律，并應(yīng)遵循公平合理原則。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的法律文件及證據(jù)材料，雙方應(yīng)在后續(xù)可能發(fā)生的任何其他法律程序中相互共享，以避免重復(fù)舉證或不利認(rèn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律