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文檔簡介
面向連接的協(xié)議書是1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX國際貿(mào)易有限公司,
地址:中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室,
法定代表人/負責人:張明,
聯(lián)系方式
甲方是一家在中國大陸及亞太地區(qū)具有較高市場占有率的國際貿(mào)易企業(yè),主營業(yè)務涵蓋高端電子產(chǎn)品、精密儀器及工業(yè)設備的進出口貿(mào)易。為滿足業(yè)務發(fā)展需求,甲方擬通過本次協(xié)議向乙方采購特定型號的工業(yè)自動化設備,或租賃特定區(qū)域的商業(yè)物業(yè),或委托乙方提供定制化技術服務。該協(xié)議的簽訂基于甲方對乙方產(chǎn)品/服務/物業(yè)的充分認可,以及雙方在前期業(yè)務往來中建立的良好合作關系。甲方通過乙方的專業(yè)能力與資源優(yōu)勢,旨在提升自身運營效率,降低市場風險,實現(xiàn)長期戰(zhàn)略目標。
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方名稱:XX智能制造科技有限公司,
地址:中國廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道XX科技園B棟10層1001室,
法定代表人/負責人:李強,
聯(lián)系方式
乙方是一家專注于工業(yè)自動化設備研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高新技術企業(yè),擁有多項自主知識產(chǎn)權及國際認證資質(zhì)。其產(chǎn)品線覆蓋智能制造、機器人集成、工業(yè)物聯(lián)網(wǎng)等領域,客戶群體包括大型制造企業(yè)、科研機構及跨國公司。為拓展市場份額并響應甲方需求,乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供特定型號的工業(yè)自動化設備,或將其名下位于XX市核心商業(yè)區(qū)的XX寫字樓進行租賃,或為甲方提供定制化的技術解決方案。乙方的專業(yè)能力與市場信譽得到行業(yè)廣泛認可,其提供的設備/物業(yè)/服務符合國際質(zhì)量標準,能夠滿足甲方在效率、成本及合規(guī)性方面的多重要求。雙方基于平等互利原則,通過本次協(xié)議實現(xiàn)資源優(yōu)化配置,共同推動產(chǎn)業(yè)升級。
本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在業(yè)務拓展過程中對特定工業(yè)自動化設備的采購需求,或對商業(yè)物業(yè)的租賃需求,或對定制化技術服務的委托需求。甲方通過市場調(diào)研及多方評估,確認乙方為具備相應資質(zhì)與實力的合作方。雙方在前期已開展初步溝通,就合作細節(jié)達成初步共識,現(xiàn)通過本協(xié)議正式確立法律關系。協(xié)議的履行將基于雙方在各自領域的專業(yè)優(yōu)勢,確保交易安全、服務高效、權益保障。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中關于權利義務、價格支付、違約責任等條款均緊密關聯(lián),構成完整的合作框架。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在工業(yè)自動化設備采購、商業(yè)物業(yè)租賃或定制化技術服務合作中的權利與義務,確保合作順利進行并達到預期目標。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容:如為采購協(xié)議,則包括設備的型號規(guī)格、技術參數(shù)、質(zhì)量標準、交付時間、驗收程序及價格支付等;如為租賃協(xié)議,則包括租賃物業(yè)的地址、面積、用途、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護及違約責任等;如為服務協(xié)議,則包括服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用結算、知識產(chǎn)權歸屬及保密義務等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定,全面履行各自職責,保障合作項目的順利實施與完成。
第二條定義
為本協(xié)議之目的,下列術語具有以下含義:
“設備”指乙方根據(jù)甲方需求提供的工業(yè)自動化設備,包括但不限于機器人、自動化生產(chǎn)線、智能傳感器及控制系統(tǒng)等。
“物業(yè)”指乙方提供給甲方租賃使用的商業(yè)地產(chǎn),包括但不限于寫字樓、商鋪或倉庫等,其具體地址、面積及權屬狀況以附件為準。
“服務”指乙方為甲方提供的定制化技術服務,包括技術咨詢、方案設計、系統(tǒng)部署、技術培訓及維護支持等。
“交付”指乙方按照協(xié)議約定將設備、物業(yè)鑰匙或服務手冊等交付給甲方,或完成服務啟動并通知甲方可用。
“驗收”指甲方按照協(xié)議標準對乙方交付的設備、物業(yè)或服務進行確認,并出具書面驗收文件。
“保密信息”指本協(xié)議項下未公開的任何技術信息、商業(yè)信息或財務信息,無論以何種形式存在。
“不可抗力”指雙方不能合理控制、不可預見且無法避免的事件,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
甲方的權力:
(1)有權要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的設備、物業(yè)或服務,并有權對不符合約定要求的部分提出異議或要求整改。
(2)有權在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對設備、物業(yè)或服務進行合理使用,并監(jiān)督乙方履行維護、維修或支持義務。
(3)有權在協(xié)議終止后要求乙方返還設備、解除物業(yè)租賃或停止服務,并依據(jù)協(xié)議約定收取費用或要求賠償損失。
甲方的義務:
(1)應按照協(xié)議約定及時支付設備采購款、租金或服務費,并確保支付方式合法有效。
(2)應提供必要的場地、電源、網(wǎng)絡等基礎設施支持,確保設備安裝、物業(yè)使用或服務實施的條件。
(3)應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)議履行中的溝通協(xié)調(diào),并及時反饋需求變更或問題處理意見。
(4)應妥善保管設備、物業(yè)或服務資料,并遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,不得擅自改變用途或進行違法活動。
(5)在協(xié)議終止時應配合乙方進行設備回收、物業(yè)交接或服務總結,并承擔相應的拆卸、運輸及保管費用。
2.乙方的權力和義務:
乙方的權力:
(1)有權要求甲方按照協(xié)議約定支付設備采購款、租金或服務費,并有權在甲方逾期支付時采取催告、滯納金或法律訴訟等措施。
(2)有權根據(jù)協(xié)議約定對設備、物業(yè)或服務進行維護、升級或改造,但應事先通知甲方并征得其同意。
(3)有權在甲方違反協(xié)議約定時,暫停設備供應、物業(yè)使用或服務提供,并要求其糾正行為或承擔違約責任。
乙方的義務:
(1)應按照協(xié)議約定按時交付合格的設備、物業(yè)或服務,并保證其符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準,提供必要的安裝、調(diào)試及培訓支持。
(2)應保證所提供設備、物業(yè)或服務的完整性和安全性,并承擔相應的保修、保險及維修責任,確保其正常運轉或使用。
(3)應指定專業(yè)團隊負責協(xié)議履行中的技術支持、售后服務及問題解決,并保持與甲方的持續(xù)溝通。
(4)應遵守保密義務,對甲方的商業(yè)信息、技術資料及個人信息進行嚴格保護,未經(jīng)許可不得向第三方披露。
(5)在設備采購協(xié)議中,應提供設備的全套技術文檔、合格證明及原廠保修卡,并協(xié)助甲方辦理相關認證手續(xù);在物業(yè)租賃協(xié)議中,應提供物業(yè)的權屬證明、消防驗收報告及使用許可,并確保其符合租賃用途;在服務協(xié)議中,應提供服務方案、進度計劃及驗收標準,并按時提交階段性成果報告。
(6)應承擔因自身原因導致的設備故障、物業(yè)損壞或服務中斷的賠償責任,并積極配合甲方進行問題與解決。
(7)在協(xié)議終止時應按照約定進行設備回收、物業(yè)騰退或服務交接,并辦理相關手續(xù),確保雙方權益得到妥善處理。
第四條價格與支付條件
本協(xié)議項下的價格條款及支付條件如下:
(1)如為本協(xié)議設備采購,總價款為人民幣XX元(大寫:XX元整),包含設備本身、運輸費、安裝調(diào)試費及一年保修費。該價格已包含所有稅費(如適用)。乙方應在收到甲方首期付款后XX日內(nèi),向甲方開具等額增值稅發(fā)票。甲方應于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付總價款的XX%(即人民幣XX元),剩余XX%作為質(zhì)保金,于設備驗收合格后XX日內(nèi)支付。
(2)如為本協(xié)議物業(yè)租賃,月租金為人民幣XX元/平方米,年租金總額為人民幣XX元(大寫:XX元整),包含物業(yè)使用費、物業(yè)管理費及水電費(如約定單獨支付)。租金支付周期為一年,甲方應在每期租金到期前XX日向乙方支付當期租金。首期租金于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付,后續(xù)每期租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。
(3)如為本協(xié)議技術服務,服務費總額為人民幣XX元(大寫:XX元整),根據(jù)服務范圍分為固定總價或按工時計費兩種模式。固定總價模式下的費用包含所有服務內(nèi)容,乙方應在服務全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi),向甲方開具等額增值稅發(fā)票,甲方于收到發(fā)票后XX日內(nèi)支付。按工時計費模式下,乙方應每月向甲方提供工時報告及費用明細,甲方于收到報告及發(fā)票后XX日內(nèi)支付當期費用。
甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定賬戶:
開戶行:XX銀行XX支行
戶名:XX智能制造科技有限公司
賬號:XX
任何一方變更收款賬戶應提前XX日書面通知對方并經(jīng)確認。逾期支付除應按日向對方支付合同總價款XX‰的違約金外,還可能導致乙方暫停履行相關義務,直至款項付清。
第五條履行期限
本協(xié)議有效期為XX年,自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX日,如雙方無書面異議,本協(xié)議可自動續(xù)展XX年。
(1)設備采購協(xié)議中,乙方應于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成設備交付,甲方應于收到設備后XX日內(nèi)完成安裝調(diào)試。設備質(zhì)保期為自驗收合格之日起XX年。
(2)物業(yè)租賃協(xié)議中,租賃期限為XX年,自甲方支付首期租金并收到物業(yè)鑰匙之日起計算。乙方應于協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù),甲方應于租賃期滿或協(xié)議提前終止時按時騰退物業(yè)。
(3)技術服務協(xié)議中,乙方應按照協(xié)議約定的服務計劃,在XX日內(nèi)完成全部服務內(nèi)容。關鍵服務節(jié)點包括:方案設計完成于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi),系統(tǒng)部署完成于XX日內(nèi),初步驗收于XX日內(nèi),最終驗收于服務全部完成后XX日內(nèi)。
雙方應確保在上述時間節(jié)點內(nèi)履行各自義務,任何因不可抗力或雙方書面同意延期除外。如任何一方未按期履行,應按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。
第六條違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件按時足額支付款項的,每逾期一日,應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金,違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日,乙方有權解除協(xié)議,并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金,同時保留向甲方追償全部損失的權利。
(2)甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限接收設備、使用物業(yè)或接受服務的,每逾期一日,應按合同總價款的XX‰向乙方支付違約金,但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日,乙方有權解除協(xié)議或采取相應措施(如設備提回、物業(yè)收回),并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。
(3)甲方擅自改變設備用途、擴大物業(yè)使用范圍或要求乙方超出協(xié)議約定提供額外服務的,乙方有權拒絕,并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。如行為違反法律法規(guī),甲方還應承擔相應法律責任,乙方因此遭受的損失由甲方賠償。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件按時足額支付款項的,每逾期一日,應按逾期支付金額的XX‰向甲方支付違約金,違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日,甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方支付已完成工作的費用及違約金,同時保留向乙方追償全部損失的權利。
(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付合格設備、提供可用物業(yè)或完成約定服務的,每逾期一日,應按合同總價款的XX‰向甲方支付違約金,但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日,甲方有權解除協(xié)議或采取相應措施(如要求退貨、解除租賃),并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。
(3)乙方交付的設備存在質(zhì)量缺陷、物業(yè)不符合使用條件或服務不符合約定標準的,甲方有權要求乙方承擔以下責任:
a.無償修復或更換,并承擔因此產(chǎn)生的費用;
b.立即退還設備、解除物業(yè)租賃或停止服務,并要求乙方退還已支付但未提供對應價值的款項;
c.按設備/物業(yè)/服務實際價值或合同總價款XX%支付賠償金,甲方有權選擇其中較高者。
(4)因乙方原因導致設備損壞、物業(yè)毀損或服務中斷,乙方應負責修復或賠償。賠償范圍包括直接損失、合理的間接損失及甲方因此錯失的商業(yè)機會損失。如損失難以計算,雙方應友好協(xié)商確定賠償金額,協(xié)商不成的,提交爭議解決機構裁決。
3.不可抗力導致的違約:
如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務,該方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方,并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失,雙方互不承擔責任,但應各自承擔因不可抗力產(chǎn)生的直接費用。
4.緊急情況處理:
如一方發(fā)生可能影響協(xié)議履行的緊急情況(如破產(chǎn)、清算、關鍵人員失蹤等),應在情況發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方,并提供解決方案或替代方案。如雙方在XX日內(nèi)無法達成一致,任何一方均有權單方面解除協(xié)議,并要求對方承擔違約責任。
5.爭議優(yōu)先解決原則:
違約責任的承擔應以優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解方式解決爭議為前提。任何一方在尋求法律救濟前,應給予另一方至少XX日的書面協(xié)商機會。協(xié)商不成的,雙方應嚴格按照本協(xié)議第十條約定的爭議解決方式處理。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如法律變更、禁令、稅收政策調(diào)整等)、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日,或導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的,視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。
2.通知與證明:任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務時,應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi),以書面形式通知對方,詳細說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預計持續(xù)時間,并提供相關政府公告、新聞報道、保險理賠文件或其他有效證明。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日,雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。
3.責任免除:因不可抗力導致任何一方延遲履行、部分履行或無法履行本協(xié)議項下的任何義務,該方不承擔違約責任,但應及時采取合理措施減少損失,并應就不可抗力對協(xié)議履行造成的影響提供證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。因不可抗力造成的對方損失,雙方互不承擔責任,但應各自承擔因不可抗力產(chǎn)生的直接費用及保險理賠所得。
4.協(xié)商與解除:如不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定,本協(xié)議可提前解除。解除協(xié)議時,雙方應相互返還已收到的財產(chǎn),已產(chǎn)生的費用按實際履行情況合理分擔,并互不承擔違約責任。不可抗力消除后,受影響方應及時恢復履行協(xié)議義務,雙方應相互給予必要的協(xié)助。
5.不可抗力條款獨立性:本協(xié)議不可抗力條款獨立于其他條款,其效力不受其他條款效力的影響。即使協(xié)議其他部分無效,不可抗力條款仍具有法律約束力。
第八條爭議解決
1.爭議類型:本協(xié)議項下的任何爭議,包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任及協(xié)議終止等,均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定授權代表進行溝通,力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。
2.協(xié)商不成:若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議,雙方同意將爭議提交XX(如:中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會)按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX(如:甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽訂地),仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力,仲裁費用由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
3.訴訟選擇:雙方確認,除上述仲裁約定外,任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向任何法院提起訴訟。若一方選擇訴訟,則視為自動放棄仲裁協(xié)議,爭議應提交有管轄權的人民法院(如:乙方所在地/甲方所在地/協(xié)議履行地)審理。訴訟過程中,雙方仍應履行協(xié)議中約定的其他非爭議事項,并應積極配合法院的審理工作。
4.證據(jù)與法律適用:無論采取仲裁或訴訟方式解決爭議,雙方均應向爭議解決機構提供全部相關證據(jù),并保證所提供證據(jù)的真實性、合法性。爭議的處理應適用中華人民共和國法律(為本協(xié)議之目的,不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律),但雙方另有約定的除外。
5.爭議解決期間的協(xié)議履行:在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款,任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議,除非經(jīng)對方書面同意或仲裁/法院裁決要求。爭議解決結果不影響協(xié)議其他條款的效力及履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信,均應以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知,發(fā)出時視為送達;通過快遞服務發(fā)送的通知,寄出后XX日視為送達;通過傳真發(fā)送的通知,成功發(fā)送后視為送達;通過掛號信發(fā)送的通知,寄出后XX日視為送達。以郵戳或快遞記錄為依據(jù)確定通知是否送達。
2.協(xié)議變更:對本協(xié)議的任何修改或補充,均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件,方能生效。任何口頭約定或非正式修改均不具法律效力,除非得到對方書面確認。協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,且不得影響本協(xié)議的完整性及可執(zhí)行性。
3.分項履行:本協(xié)議各條款應被視為一個整體,但各條款之間相互獨立。任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應根據(jù)協(xié)議整體目的,合理履行各自義務。
4.可分割性:若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行,該條款應被視為從本協(xié)議中刪除,但其余條款的效力及對雙方的權利義務約束力不受影響。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款,以實現(xiàn)原條款目的。
5.法律適用與管轄:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律(為本協(xié)議之目的,不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律)。雙方均同意,因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應首先通過第九條約定方式解決;若該方式未能解決,
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