公司經(jīng)營權(quán)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX發(fā)展有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人為張明，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《稅務(wù)登記證》，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)。甲方聯(lián)系方式包括但不限于公司官方電子郵箱xx@及辦公電上述聯(lián)系方式均經(jīng)甲方確認(rèn)并確保其有效性。

甲方設(shè)立初衷為從事高端商業(yè)地產(chǎn)投資與管理業(yè)務(wù)，通過長期市場調(diào)研及戰(zhàn)略布局，決定將位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地帶的XX商業(yè)廣場（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給具備專業(yè)運營能力的乙方。標(biāo)的物業(yè)占地面積約5000平方米，總建筑面積達30000平方米，包含200個獨立商鋪、5層寫字樓及配套商業(yè)設(shè)施，周邊商業(yè)氛圍成熟，客流量巨大，具備顯著的投資價值與市場潛力。甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的主要目的在于優(yōu)化資產(chǎn)配置，集中資源發(fā)展主營業(yè)務(wù)，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的投資平臺，實現(xiàn)合作共贏。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行，甲方經(jīng)審慎考慮，自愿將標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與條件轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為具備豐富商業(yè)運營經(jīng)驗及雄厚資金實力的企業(yè)，經(jīng)全面評估標(biāo)的物業(yè)的市場前景及自身運營能力，同意受讓甲方指定的經(jīng)營權(quán)，并承諾按照本協(xié)議約定全面履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司。乙方注冊地址位于深圳市南山區(qū)高新科技園XX大廈25層，法定代表人為王強，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《稅務(wù)登記證》，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)。乙方聯(lián)系方式包括但不限于公司官方電子郵箱yy@及辦公電上述聯(lián)系方式均經(jīng)乙方確認(rèn)并確保其有效性。

乙方成立于2010年，專注于商業(yè)地產(chǎn)運營管理領(lǐng)域，旗下管理資產(chǎn)總額超過50億元人民幣，服務(wù)客戶包括多家世界500強企業(yè)及國內(nèi)知名品牌。乙方憑借專業(yè)的運營團隊、成熟的管理體系及豐富的市場經(jīng)驗，在購物中心、寫字樓及酒店式公寓等業(yè)態(tài)運營方面積累了顯著業(yè)績。為拓展業(yè)務(wù)版圖，提升市場競爭力，乙方經(jīng)審慎評估，決定以本協(xié)議約定的方式受讓標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)，并承諾通過科學(xué)管理及品牌引進，提升物業(yè)價值，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

乙方受讓標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營權(quán)的核心前提在于，甲方保證其合法擁有標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)，并確保本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以本協(xié)議為框架，明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、履行方式及違約責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益。乙方在簽署本協(xié)議前已對標(biāo)的物業(yè)進行全面盡職，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃合同、財務(wù)報表及市場評估報告，確認(rèn)標(biāo)的物業(yè)符合乙方投資及運營預(yù)期。

雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)正式簽署本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同推動標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營權(quán)的具體事宜，確保雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、條件、履行方式及違約責(zé)任等達成一致，從而保障標(biāo)的物業(yè)能夠順利由乙方承接運營，并實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。本協(xié)議涉及的經(jīng)營范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)內(nèi)所有商業(yè)鋪位的租賃管理、品牌引進與招商、營銷推廣活動策劃與執(zhí)行、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)調(diào)、財務(wù)收支管理以及與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的其他日常運營事務(wù)。具體而言，本協(xié)議涵蓋了對標(biāo)的物業(yè)租賃合同的處理、運營團隊的管理交接、客戶關(guān)系的維護、市場推廣資源的移交、以及本協(xié)議約定的其他與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，旨在為乙方全面接管并高效運營標(biāo)的物業(yè)提供完整框架和明確指引。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”系指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地帶，由甲方合法擁有或有權(quán)處置經(jīng)營權(quán)的XX商業(yè)廣場，包括其附屬建筑、土地及所有配套設(shè)施。

“經(jīng)營權(quán)”系指甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及前期經(jīng)營合同所享有的，對標(biāo)的物業(yè)進行商業(yè)運營管理的排他性權(quán)利，包括但不限于租賃決策權(quán)、招商權(quán)、定價權(quán)、營銷策劃權(quán)及運營管理權(quán)。

“租賃合同”系指由甲方或其前身與第三方簽訂的，關(guān)于標(biāo)的物業(yè)內(nèi)鋪位租賃關(guān)系的法律文件。

“運營團隊”系指在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)日常運營管理的人員，包括但不限于物業(yè)管理員、市場推廣人員及客戶服務(wù)人員。

“財務(wù)報表”系指截至本協(xié)議簽署日前最近一個會計年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表。

“市場評估報告”系指由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具的，關(guān)于標(biāo)的物業(yè)當(dāng)前市場價值及未來發(fā)展趨勢的分析報告。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為及重大疫情。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定全面履行受讓經(jīng)營權(quán)及相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督與評估。

甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議項下的標(biāo)的物業(yè)享有合法、完整的經(jīng)營權(quán)，并已取得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)及外部許可，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽署后十日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件、租賃合同清單及附件、財務(wù)報表及市場評估報告等盡職所需資料，并保證上述資料的真實性、準(zhǔn)確性與完整性。

甲方負(fù)責(zé)處理本協(xié)議簽署前已發(fā)生的與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的重大法律糾紛或第三方索賠，并保證乙方在承接經(jīng)營權(quán)后不會因此承擔(dān)任何責(zé)任或損失。

甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，對標(biāo)的物業(yè)的日常運營提出合理化建議，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策。

甲方應(yīng)配合乙方完成經(jīng)營權(quán)交接所需的場地清查、資產(chǎn)盤點及租賃合同變更等事宜，并提供必要的協(xié)助與支持。

甲方有義務(wù)確保在經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓前，標(biāo)的物業(yè)的租賃合同狀態(tài)穩(wěn)定，避免因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系發(fā)生變更或糾紛。

甲方應(yīng)向乙方移交所有與標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營權(quán)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商業(yè)計劃書、營銷方案、客戶數(shù)據(jù)庫及運營管理系統(tǒng)等，并保證乙方能夠合法使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定全面履行經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時尋求相應(yīng)的違約責(zé)任追究。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓費用，并有權(quán)要求甲方提供符合條件的收款賬戶信息及收款證明。

乙方有權(quán)在經(jīng)營權(quán)正式承接前，對標(biāo)的物業(yè)進行全面的實地考察及運營評估，以核實甲方的盡職資料及資產(chǎn)狀況。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三十日內(nèi)，組建專業(yè)的運營團隊，并制定詳細的運營計劃及市場推廣方案，確保標(biāo)的物業(yè)在經(jīng)營權(quán)正式交接后能夠快速進入穩(wěn)定運營狀態(tài)。

乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及運營需求，對標(biāo)的物業(yè)的租賃策略、品牌組合及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，但應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并協(xié)商達成一致。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承接本協(xié)議簽署前已簽訂的租賃合同，并有權(quán)與承租方協(xié)商續(xù)約或調(diào)整租賃條款，但應(yīng)保證租賃關(guān)系的連續(xù)性與穩(wěn)定性，避免對標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)價值造成不利影響。

乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，對標(biāo)的物業(yè)的收支進行獨立核算，并定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督與審計。

乙方有權(quán)利用標(biāo)的物業(yè)的公共區(qū)域及設(shè)施進行市場推廣活動，但應(yīng)確?；顒觾?nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，并避免對其他商戶的經(jīng)營造成干擾。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理本協(xié)議簽署后發(fā)生的與標(biāo)的物業(yè)運營相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)及突發(fā)事件應(yīng)對等，并確保標(biāo)的物業(yè)的良好運營秩序。

乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，維護標(biāo)的物業(yè)的品牌形象及市場聲譽，避免任何損害甲方利益的行為發(fā)生。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向甲方支付運營管理費或其他約定費用，并保證支付方式的合法性與有效性。

乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，與其他第三方建立合作關(guān)系，以提升標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營效益，但應(yīng)事先告知甲方并征得其同意。

第四條價格與支付條件

根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價格包含但不限于甲方前期投入的運營成本、標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有租賃合同的預(yù)期收益、以及本協(xié)議約定的所有權(quán)利與義務(wù)。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，向甲方支付總價款的百分之五十（50%），即人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），作為首期轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在收到首期轉(zhuǎn)讓款后五個工作日內(nèi)，向乙方移交標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件及資產(chǎn)清單。

乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)正式交接完成之日起三十日內(nèi)，向甲方支付總價款的剩余百分之五十（50%），即人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），作為尾期轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在收到尾期轉(zhuǎn)讓款后十個工作日內(nèi)，配合乙方完成租賃合同的正式變更手續(xù)，并將經(jīng)營權(quán)完全移交給乙方。

雙方同意，所有款項均應(yīng)以人民幣支付，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)要求的收款賬戶信息，乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前十五日書面通知對方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等額外費用。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自經(jīng)營權(quán)正式交接之日起五年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。除非雙方另行協(xié)商一致，本協(xié)議在有效期內(nèi)自動續(xù)期，每期一年，直至一方提前三個月書面通知另一方要求終止。

經(jīng)營權(quán)正式交接的具體時間節(jié)點為：本協(xié)議簽署后一百二十日內(nèi)，雙方完成所有必要的交接手續(xù)，包括但不限于場地移交、人員交接、文件移交及租賃合同變更確認(rèn)。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е陆唤友舆t，交接時間相應(yīng)順延。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)確保其在本協(xié)議簽署前已對外作出的關(guān)于標(biāo)的物業(yè)經(jīng)營權(quán)的承諾均得到履行，并配合乙方完成所有必要的法律及行政手續(xù)，以保障乙方順利獲得并行使經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及行業(yè)慣例，對標(biāo)的物業(yè)進行專業(yè)運營管理，并定期向甲方匯報運營情況。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費、訴訟費及差旅費等。

2.若甲方未能按照本協(xié)議約定移交標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、資產(chǎn)清單或配合完成租賃合同變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總價款的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的預(yù)期收益損失、合理的第三方咨詢費及訴訟費等。

3.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費、訴訟費及差旅費等。

4.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營權(quán)運營管理義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)價值下降或產(chǎn)生重大負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)整改效果及損失情況，要求乙方支付違約金或賠償損失。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：每項違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟損失的百分之二十（20%），且單次違約金不超過本協(xié)議總價款的百分之十（10%）。

5.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因違約行為導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失及合理的維權(quán)費用等。

6.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于不可抗力條款的約定，未能及時通知對方或未能采取合理措施減少損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

7.若本協(xié)議約定的解除條件成就，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付但未履行對應(yīng)義務(wù)的款項，并要求違約方支付違約金或賠償損失。

8.本協(xié)議項下的違約金、賠償金等均應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付完畢。任何一方逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五（0.5%）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

9.若任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或雙方目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)本協(xié)議總價款二倍（200%）的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及賠償責(zé)任的承擔(dān)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及騷亂、罷工等社會事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日，或雖未持續(xù)三十日但已對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行或解除進行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，且應(yīng)在不可抗力影響消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部條款無法履行，且該影響在合理期限內(nèi)無法消除，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商嘗試修改或解除受影響的條款。若協(xié)商不成，且不可抗力事件已構(gòu)成對本協(xié)議核心目的的根本性障礙，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用及損失應(yīng)按實際情況處理。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在協(xié)商、仲裁或訴訟中提供給對方。不可抗力的存在應(yīng)以發(fā)生地有權(quán)機關(guān)的證明文件或雙方共同認(rèn)可的第三方證明為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、注重實效的原則進行，由雙方授權(quán)代表在書面記錄中確認(rèn)協(xié)商結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解期滿后三十日內(nèi)仍未解決爭議，或任何一方直接選擇仲裁，則該爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點設(shè)在爭議標(biāo)的物所在地，即上海市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，若雙方明確書面同意，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院應(yīng)為爭議標(biāo)的物所在地，即上海市有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

5.法律適用：所有爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

6.爭議的獨立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的任何爭議提起仲裁或訴訟，不影響其他方就同一或相關(guān)爭議采取其他行動的權(quán)利，也不影響任何一方就本協(xié)議其他未決部分繼續(xù)履行或?qū)で缶葷臋?quán)利，除非雙方另有明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)件人的回執(zhí)視為送達憑證。地址欄中列出的地址為雙方官方聯(lián)系方式，任何一方變更地址應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式作出的變更均無效。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定進行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.利益沖突：雙方在簽署及履行本協(xié)議前，均已審閱并理解其與本協(xié)議相關(guān)的所有其他合同義務(wù)。若任何一方發(fā)現(xiàn)