寫繼承協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因特定財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的繼承事宜，需與乙方達(dá)成相關(guān)權(quán)利義務(wù)安排，雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就標(biāo)的物的繼承及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保繼承過(guò)程的合法合規(guī)，避免潛在糾紛，保障標(biāo)的物的順利交接與后續(xù)處置。協(xié)議背景涉及標(biāo)的物為甲方先輩遺留的房產(chǎn)一處，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX。該房產(chǎn)為甲方唯一遺產(chǎn)，涉及多位繼承人，但甲方作為主要繼承人，需通過(guò)協(xié)議方式與乙方（作為標(biāo)的物原使用權(quán)人/相關(guān)權(quán)利人）明確后續(xù)處置方案。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及雙方已達(dá)成的一致意向，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保繼承協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為標(biāo)的物（房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX）的主要繼承人，與乙方（作為標(biāo)的物原使用權(quán)人/相關(guān)權(quán)利人）就標(biāo)的物的后續(xù)處置及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致安排。協(xié)議范圍包括但不限于：1）明確標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)屬關(guān)系；2）約定標(biāo)的物的繼承相關(guān)事宜的處理方式；3）設(shè)定雙方在繼承過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；4）約定標(biāo)的物交付或使用權(quán)變更的具體條件；5）處理繼承過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)商，合法、有序地完成標(biāo)的物的繼承手續(xù)，并確保雙方合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1）“標(biāo)的物”指本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)，具體地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX。

2）“繼承人”指根據(jù)法律規(guī)定或遺囑約定，有權(quán)繼承標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)份額的自然人或法人，甲方為其中主要繼承人。

3）“原使用權(quán)人”指乙方，即標(biāo)的物在甲方繼承前的合法使用人或權(quán)利人。

4）“繼承手續(xù)”包括但不限于遺產(chǎn)申報(bào)、財(cái)產(chǎn)分割、過(guò)戶登記等法律程序。

5）“交付”指標(biāo)的物實(shí)物或權(quán)利的轉(zhuǎn)移，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成標(biāo)的物的繼承相關(guān)手續(xù)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；甲方在繼承手續(xù)完成后，有權(quán)獲得標(biāo)的物相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額或處置收益。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)繼承依據(jù)（如繼承權(quán)公證書等）；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)清查及價(jià)值評(píng)估；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)保證其作為繼承人的權(quán)利合法有效，若因甲方原因?qū)е吕^承糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)避免對(duì)標(biāo)的物造成人為損壞，如因甲方過(guò)錯(cuò)造成損失，應(yīng)予以賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供繼承所需的文件及配合相關(guān)手續(xù)；乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在繼承手續(xù)完成后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的對(duì)價(jià)或配合完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的原始權(quán)屬文件及使用情況說(shuō)明；乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)清查及價(jià)值評(píng)估；乙方應(yīng)保證其作為標(biāo)的物原使用權(quán)人的權(quán)利合法有效，若因乙方原因?qū)е吕^承糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在標(biāo)的物交付或使用權(quán)變更時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合過(guò)戶等；乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在協(xié)議履行期間不存在未披露的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方需收取甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。乙方對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀應(yīng)進(jìn)行充分告知，如標(biāo)的物存在瑕疵（如結(jié)構(gòu)問(wèn)題、漏水等），乙方應(yīng)在協(xié)議中明確說(shuō)明，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在繼承手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方與相關(guān)政府部門（如公證處、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等）的溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)順利辦理。若乙方需甲方支付費(fèi)用（如過(guò)戶稅費(fèi)等），乙方應(yīng)提供合理的費(fèi)用明細(xì)，并確保費(fèi)用的合理性。乙方應(yīng)避免對(duì)標(biāo)的物造成人為損壞，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成損失，應(yīng)予以賠償。在繼承協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的安全，若發(fā)生毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并配合甲方完成繼承相關(guān)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物（房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX）的繼承相關(guān)事宜，設(shè)定如下價(jià)格與支付條件：

1）價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為繼承標(biāo)的物的對(duì)價(jià)/補(bǔ)償。該金額包含但不限于標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移、甲方獲得標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)份額的對(duì)價(jià)，以及乙方為配合完成繼承手續(xù)所付出努力的報(bào)酬。具體費(fèi)用構(gòu)成（如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。

2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至乙方賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整），應(yīng)在標(biāo)的物完成正式交付/使用權(quán)變更手續(xù)之日起XX日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

1）協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物的繼承相關(guān)手續(xù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a）繼承權(quán)申報(bào)期限：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向XX公證處/相關(guān)政府部門提交遺產(chǎn)申報(bào)所需文件，并完成繼承權(quán)公證/遺產(chǎn)分割手續(xù)。

b）財(cái)產(chǎn)清查與評(píng)估期限：雙方應(yīng)在繼承權(quán)申報(bào)之日起XX日內(nèi)，共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，并于清查完成后XX日內(nèi)完成價(jià)值評(píng)估報(bào)告的簽署。

c）款項(xiàng)支付期限：參照第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

d）標(biāo)的物交付/使用權(quán)變更期限：繼承手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用處理完畢后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)配合甲方完成標(biāo)的物的正式交付/使用權(quán)變更手續(xù)（如辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記等），并將相關(guān)鑰匙、文件等移交給甲方。

e）違約責(zé)任啟動(dòng)期限：任何一方違反本協(xié)議約定期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定：

a）甲方違約情形：

(1)甲方未按第四條約定的支付條件足額、及時(shí)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)支付的合理費(fèi)用、標(biāo)的物價(jià)值變動(dòng)損失等。

(2)甲方未按第五條約定的期限完成繼承權(quán)申報(bào)、財(cái)產(chǎn)清查、評(píng)估等義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

(3)甲方提供的繼承文件或信息存在虛假、不完整，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損或繼承手續(xù)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b）乙方違約情形：

(1)乙方未按第四條約定的期限和金額收取甲方應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未收款金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)收訖為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)乙方未按第五條約定的期限配合甲方完成標(biāo)的物交付、使用權(quán)變更或提供必要文件/協(xié)助，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

(3)乙方在收取甲方款項(xiàng)后，未能按約定履行其義務(wù)（如配合過(guò)戶、移交財(cái)產(chǎn)等），構(gòu)成違約，應(yīng)雙倍返還乙方已收取的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

(4)乙方對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀隱瞞重大瑕疵（如未披露的抵押、查封、嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題等），導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、減少支付對(duì)價(jià)等。

2.違約金的計(jì)算與上限：

本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額或行為發(fā)生日至實(shí)際履行日止的期間，按日千分之X計(jì)算。任何一方違約時(shí)，違約金總額原則上不超過(guò)本協(xié)議標(biāo)的額（即甲方應(yīng)付總金額）的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求違約方賠償超出違約金部分的損失。

3.解除協(xié)議與損失賠償：

發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形（如一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)、逾期付款/履行期限超過(guò)XX日、一方存在欺詐或惡意串通行為等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

4.賠償責(zé)任的范圍：

違約方的賠償責(zé)任包括但不限于：支付違約金、返還已收取但未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)、賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失（如費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)差價(jià)等）、以及合理的間接損失（如因違約導(dǎo)致的其他財(cái)產(chǎn)或機(jī)會(huì)損失）。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁令等）、騷亂、瘟疫或其他類似嚴(yán)重影響社會(huì)秩序的事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力的發(fā)生應(yīng)被影響方視為妨礙其履約的正當(dāng)理由。

3.通知與證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、可能對(duì)其履行本協(xié)議的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

4.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致履行延遲或無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，且應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并可根據(jù)實(shí)際情況互不承擔(dān)或部分承擔(dān)損失。不可抗力的存在不影響守約方根據(jù)本協(xié)議其他條款（如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）主張權(quán)利。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成的處理：若雙方在XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示不達(dá)成和解的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇以下具有管轄權(quán)的人民法院之一：

a）被告住所地人民法院，即乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院；

b）合同履行地人民法院，即標(biāo)的物所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。

雙方同意，向上述法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)向該法院提交符合法律要求的訴訟文件副本。若選擇訴訟方式，管轄法院確定后，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。

3.訴訟程序：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋，在訴訟過(guò)程中應(yīng)互相提供必要的證據(jù)材料，并本著誠(chéng)實(shí)信用原則參與訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的其他條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍嬷付ǖ牡刂?，視為有效送達(dá)。電子送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收件人實(shí)際收到的數(shù)據(jù)電文形式進(jìn)行。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件、財(cái)產(chǎn)清查清單、價(jià)值評(píng)估報(bào)告、繼承權(quán)公證書（若涉及）等。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但非正文所能涵蓋的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

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