合伙經(jīng)營飯店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲集團

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

為充分發(fā)揮雙方在餐飲行業(yè)的資源優(yōu)勢，提升市場競爭力，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就共同合伙經(jīng)營飯店事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議合作的背景如下：甲方擁有豐富的餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源，同時具備一定的資金實力和場地資源；乙方在餐飲品牌運營、市場推廣和供應(yīng)鏈管理方面具有專業(yè)優(yōu)勢，且具備較高的市場知名度和品牌影響力。雙方基于對餐飲市場的共同認(rèn)知和發(fā)展目標(biāo)，決定以合伙方式進行合作，共同投資建設(shè)并經(jīng)營一家具有特色的主題餐廳。

在合作過程中，甲方將負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場所、部分初始投資及日常運營管理中的行政支持；乙方將負(fù)責(zé)品牌策劃、菜品研發(fā)、市場推廣及供應(yīng)鏈整合等核心業(yè)務(wù)。雙方將通過明確的權(quán)利與義務(wù)劃分、合理的利益分配機制以及完善的違約責(zé)任條款，確保合伙經(jīng)營的順利進行。本協(xié)議的簽訂，旨在通過資源共享與優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙方長期穩(wěn)定的合作共贏。

本協(xié)議所涉及的當(dāng)事人信息及合作背景，是后續(xù)協(xié)議條款制定的基礎(chǔ)，所有定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款均將圍繞本協(xié)議的合伙經(jīng)營目標(biāo)展開，確保合作各方的合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲方與乙方基于各自在餐飲行業(yè)的資源與優(yōu)勢，通過合伙方式進行共同投資、建設(shè)并經(jīng)營一家主題餐廳，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化及品牌價值的提升。具體合作范圍包括但不限于：

1.餐廳的選址、裝修設(shè)計與改造；

2.餐廳的品牌定位、菜品研發(fā)與供應(yīng)鏈管理；

3.市場推廣、客戶服務(wù)及日常運營管理；

4.財務(wù)核算、成本控制與利潤分配；

5.法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范下的合規(guī)經(jīng)營。雙方將共同組建合伙企業(yè)（若設(shè)立），并按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保合伙經(jīng)營的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

1.**合伙企業(yè)**：指甲方與乙方依據(jù)本協(xié)議及《中華人民共和國合伙企業(yè)法》設(shè)立并以其字號對外經(jīng)營的非法人。

2.**主題餐廳**：指雙方合作經(jīng)營的具有特定文化或商業(yè)定位的餐飲場所，具體名稱以雙方后續(xù)確認(rèn)的名稱為準(zhǔn)。

3.**初始投資**：指甲方提供的場地及裝修費用，乙方提供的品牌使用權(quán)及運營技術(shù)支持，雙方按約定比例出資。

4.**運營管理費**：指合伙企業(yè)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水電費、物料采購等日常開支。

5.**凈利潤**：指合伙企業(yè)總營業(yè)收入扣除運營管理費、稅費及其他約定成本后的余額。

6.**品牌使用權(quán)**：指乙方授權(quán)甲方使用其餐飲品牌進行經(jīng)營，包括但不限于商標(biāo)、標(biāo)識及經(jīng)營模式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

①對合伙企業(yè)的經(jīng)營決策享有平等的表決權(quán)；

②參與制定合伙企業(yè)的年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算；

③對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，確保符合協(xié)議約定；

④在合伙企業(yè)出現(xiàn)重大財務(wù)風(fēng)險時，有權(quán)要求乙方提供解決方案。

（2）**義務(wù)**：

①按照本協(xié)議約定，向合伙企業(yè)投入約定的場地使用權(quán)及首期裝修資金XX萬元人民幣，并確保場地符合餐飲經(jīng)營條件；

②負(fù)責(zé)辦理合伙企業(yè)所需的場地租賃、消防審批等行政手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；

③提供必要的后勤支持，包括但不限于員工宿舍、辦公區(qū)域等配套資源；

④不得擅自將合伙企業(yè)資產(chǎn)用于個人或其他商業(yè)用途，需經(jīng)乙方書面同意；

⑤定期向乙方披露合伙企業(yè)的財務(wù)報表，接受雙方共同審計。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

①對合伙企業(yè)的菜品研發(fā)、市場推廣及供應(yīng)鏈管理享有主導(dǎo)權(quán)；

②參與制定合伙企業(yè)的品牌戰(zhàn)略及營銷方案，并對運營結(jié)果負(fù)責(zé)；

③在合伙企業(yè)利潤分配前，有權(quán)審查甲方的投入資金使用情況。

（2）**義務(wù)**：

①按照本協(xié)議約定，向合伙企業(yè)投入品牌使用權(quán)、運營技術(shù)支持及首期運營資金XX萬元人民幣；

②負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的整體品牌策劃、菜單設(shè)計、供應(yīng)商篩選及質(zhì)量管控；

③組建專業(yè)的運營團隊，制定標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)流程，確保客戶滿意度；

④承擔(dān)市場推廣費用，包括但不限于廣告投放、活動策劃及線上渠道合作；

⑤定期向甲方提供運營數(shù)據(jù)分析報告，包括客流量、銷售額及成本構(gòu)成等；

⑥對合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)（如菜品配方、經(jīng)營模式等）享有獨占性權(quán)利，甲方需支付品牌使用費XX元/月，計入合伙企業(yè)成本。

⑦在合伙企業(yè)出現(xiàn)虧損時，有權(quán)提議調(diào)整經(jīng)營策略或追加投資，甲方應(yīng)積極配合協(xié)商。

⑧未經(jīng)甲方書面同意，不得將合伙企業(yè)的品牌授權(quán)給第三方使用。

第四條價格與支付條件

1.初始投資總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），其中甲方以場地使用權(quán)及裝修投入計人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方以品牌使用權(quán)、運營技術(shù)及資金投入計人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。雙方出資比例各占合伙企業(yè)總資本的50%。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成場地交付及裝修啟動，首期支付裝修款項人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），剩余款項根據(jù)裝修進度分兩期支付；乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)將品牌使用權(quán)及運營資金注入合伙企業(yè)賬戶，首期支付運營資金人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），剩余款項于合伙企業(yè)開業(yè)前一個月付清。所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬完成。

3.利潤分配：合伙企業(yè)自開業(yè)起，每月結(jié)束后十日內(nèi)，由雙方共同確認(rèn)當(dāng)月凈利潤，按照50%:50%的比例進行分配，分配前需扣除乙方品牌使用費XX元/月及法定稅費。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為叁年，自合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照取得之日起計算。如合作期滿后雙方均有意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于協(xié)議到期前六個月書面協(xié)商續(xù)約事宜。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）場地交付期限：本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)；

（2）合伙企業(yè)開業(yè)期限：本協(xié)議簽訂后六個月內(nèi)；

（3）年度財務(wù)審計期限：每年1月1日至3月31日完成上一年度審計，并提交雙方確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按約定支付場地投入或裝修款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）甲方擅自改變場地用途或泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償乙方直接經(jīng)濟損失。

（3）若因甲方原因?qū)е潞匣锲髽I(yè)無法按時開業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付投資總額千分之五的違約金，累計不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按約定支付品牌使用權(quán)或運營資金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）乙方若未履行品牌推廣義務(wù)導(dǎo)致合伙企業(yè)首年銷售額低于預(yù)計目標(biāo)的80%，應(yīng)退還品牌使用費并承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（3）乙方擅自將品牌授權(quán)給第三方使用，應(yīng)立即停止違約行為，并支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），同時賠償甲方因品牌聲譽受損造成的損失。

3.**共同違約責(zé)任**

（1）若因雙方原因?qū)е潞匣锲髽I(yè)連續(xù)三個月虧損，雙方應(yīng)各承擔(dān)虧損總額的30%作為補償，并共同協(xié)商扭虧方案。

（2）任何一方違反利潤分配約定，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付利潤的20%，并賠償由此產(chǎn)生的資金占用成本。

4.**不可抗力免責(zé)**：因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限。

5.**賠償上限**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，賠償總額不超過其投資總額的50%。

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整或行政強制措施；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及其防控措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障導(dǎo)致服務(wù)中斷。

2.**不可抗力后果**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分解除協(xié)議。

若不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方有權(quán)終止協(xié)議，并按已完成工作量比例返還投資及收益。因不可抗力造成的損失，雙方平均分?jǐn)偅豢蓺w責(zé)于任何一方的原因?qū)е碌念~外開支除外。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，若恢復(fù)履行存在障礙，可協(xié)商變更合作方式。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在知曉爭議后三十日內(nèi)進行，若協(xié)商不成，可進入下一爭議解決程序。

2.**調(diào)解解決**

協(xié)商不成的，雙方可共同選定中國國際貿(mào)易促進委員會或協(xié)議簽署地市場監(jiān)督管理局認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，可向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。

3.**仲裁解決**

若調(diào)解未果，雙方應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。仲裁地點為協(xié)議履行地，仲裁語言為中文。

4.**訴訟選擇**

除本協(xié)議明確約定仲裁或訴訟外，任何一方均不得單方面向協(xié)議履行地以外的法院提起訴訟。若雙方未在爭議發(fā)生后九十日內(nèi)達(dá)成爭議解決方式，爭議應(yīng)提交協(xié)議履行地人民法院專屬管轄。

5.**證據(jù)規(guī)則**

雙方應(yīng)保存爭議相關(guān)的全部證據(jù)，包括但不限于往來函件、財務(wù)記錄、會議紀(jì)要等，仲裁或訴訟時提交。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方所有通知、請求或文件均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件送達(dá)本協(xié)議約定的地址。若一方變更地址，應(yīng)提前三十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；專人遞送的，送達(dá)時視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。口頭約定或補充協(xié)議均無效，除非雙方簽字確認(rèn)。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合伙企業(yè)經(jīng)營信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。

4.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**

合伙企業(yè)運營中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)）歸合伙企業(yè)所有，雙方按50%:50%比例享有權(quán)利，但乙方提供的品牌使用權(quán)除外。

5.**競業(yè)限制**

協(xié)議終止后一年內(nèi)，雙方不得在協(xié)議履行地從事與合伙企業(yè)相同或類似的餐飲經(jīng)營業(yè)務(wù)，但基于自身獨立投資或非雇傭關(guān)系的不視為違約。

6.**協(xié)議終止條件**

除本協(xié)議另有約定外，以下情形導(dǎo)致協(xié)議終止：

（1）合伙企業(yè)依法解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（2）雙方書面協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約且在合理期限內(nèi)未糾正。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成資產(chǎn)清算，按投資比例分配剩余財產(chǎn)，并結(jié)清所有債務(wù)。

第十條附則

1.**附件效力**

本協(xié)議附件包括但不限于《合伙企業(yè)章程》《場地交付清單》《品牌授