離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書_第1頁
離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書_第2頁
離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書_第3頁
離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書_第4頁
離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書_第5頁
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文檔簡(jiǎn)介

離婚的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,

地址:北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓23層2301室,

法定代表人/負(fù)責(zé)人:張偉,

聯(lián)系方式

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:上海恒達(dá)租賃服務(wù)有限公司,

地址:上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)恒隆廣場(chǎng)北樓25層2501室,

法定代表人/負(fù)責(zé)人:李娜,

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介:

甲乙雙方基于合法自愿的原則,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就離婚后涉及的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割事宜達(dá)成一致意見。雙方確認(rèn),該房產(chǎn)原為甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買,后因雙方感情破裂決定解除婚姻關(guān)系。為明確雙方在離婚后的財(cái)產(chǎn)分割事宜,避免后續(xù)糾紛,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在公平、合理地解決離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問題,保障雙方的合法權(quán)益,并為后續(xù)的財(cái)產(chǎn)交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移提供法律依據(jù)。雙方確認(rèn),本協(xié)議所涉財(cái)產(chǎn)分割方案是基于雙方真實(shí)意思表示,并已充分考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、實(shí)際需求及公平原則。雙方同意,本協(xié)議內(nèi)容將作為雙方離婚協(xié)議的一部分,并與其他離婚相關(guān)事項(xiàng)一并處理。雙方承諾,在本協(xié)議簽署前已充分了解相關(guān)法律規(guī)定,并已獲得必要的法律咨詢,確保本協(xié)議的合法性和有效性。雙方同意,本協(xié)議的履行將有助于雙方盡快結(jié)束婚姻關(guān)系,并恢復(fù)正常生活秩序。雙方確認(rèn),本協(xié)議所涉財(cái)產(chǎn)分割方案將作為雙方后續(xù)財(cái)產(chǎn)交接的依據(jù),雙方將按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù),確保財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方建立良好的合作關(guān)系,為后續(xù)可能存在的共同生活或合作奠定基礎(chǔ)。雙方承諾,在本協(xié)議簽署后,將積極配合履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利實(shí)施。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方維護(hù)良好的社會(huì)關(guān)系,避免因財(cái)產(chǎn)分割問題引發(fā)的糾紛和矛盾。雙方確認(rèn),本協(xié)議所涉財(cái)產(chǎn)分割方案將作為雙方后續(xù)財(cái)產(chǎn)交接的依據(jù),雙方將按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù),確保財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方建立良好的合作關(guān)系,為后續(xù)可能存在的共同生活或合作奠定基礎(chǔ)。雙方承諾,在本協(xié)議簽署后,將積極配合履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利實(shí)施。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方維護(hù)良好的社會(huì)關(guān)系,避免因財(cái)產(chǎn)分割問題引發(fā)的糾紛和矛盾。雙方確認(rèn),本協(xié)議所涉財(cái)產(chǎn)分割方案將作為雙方后續(xù)財(cái)產(chǎn)交接的依據(jù),雙方將按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù),確保財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方建立良好的合作關(guān)系,為后續(xù)可能存在的共同生活或合作奠定基礎(chǔ)。雙方承諾,在本協(xié)議簽署后,將積極配合履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利實(shí)施。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方維護(hù)良好的社會(huì)關(guān)系,避免因財(cái)產(chǎn)分割問題引發(fā)的糾紛和矛盾。雙方確認(rèn),本協(xié)議所涉財(cái)產(chǎn)分割方案將作為雙方后續(xù)財(cái)產(chǎn)交接的依據(jù),雙方將按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù),確保財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方建立良好的合作關(guān)系,為后續(xù)可能存在的共同生活或合作奠定基礎(chǔ)。雙方承諾,在本協(xié)議簽署后,將積極配合履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利實(shí)施。雙方同意,本協(xié)議的簽訂和履行將有助于雙方維護(hù)良好的社會(huì)關(guān)系,避免因財(cái)產(chǎn)分割問題引發(fā)的糾紛和矛盾。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在離婚后涉及房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割方案,確保雙方合法權(quán)益得到公平合理的保障,并避免后續(xù)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

1.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的房產(chǎn)的具體分割方案,包括房產(chǎn)的歸屬、過戶手續(xù)的辦理等;

2.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同積累的存款、、基金等金融資產(chǎn)的分割方案;

3.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn)的分割方案;

4.雙方在離婚過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,如房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式;

5.雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守的義務(wù)和享有的權(quán)利。本協(xié)議旨在通過明確的約定,為雙方提供具有法律約束力的財(cái)產(chǎn)分割依據(jù),確保雙方在離婚后的財(cái)產(chǎn)分割過程中能夠公平、合理地解決問題,并為后續(xù)的財(cái)產(chǎn)交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移提供法律保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的,下列詞語具有以下含義:

1.“房產(chǎn)”是指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓23層2301室的房產(chǎn),建筑面積為120平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為京(2020)字第12345號(hào);

2.“金融資產(chǎn)”是指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的存款、、基金等金融資產(chǎn),具體包括但不限于銀行存款、賬戶、基金賬戶等;

3.“動(dòng)產(chǎn)”是指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn),具體包括但不限于一輛車牌號(hào)為京A12345的奧迪汽車、一套家具家電等;

4.“離婚協(xié)議”是指甲乙雙方就離婚事宜達(dá)成的書面協(xié)議,其中包含本協(xié)議作為財(cái)產(chǎn)分割部分的內(nèi)容;

5.“過戶手續(xù)”是指將房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序,包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利:甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,獲得房產(chǎn)中屬于其所有的部分,并有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù);甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定,支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng);甲方有權(quán)要求乙方提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

(2)義務(wù):甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,將房產(chǎn)中屬于其所有的部分轉(zhuǎn)移給乙方,并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù);甲方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng);甲方有義務(wù)保證其提供的財(cái)產(chǎn)分割方案符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并有權(quán)要求乙方提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)利:乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,獲得房產(chǎn)中屬于其所有的部分,并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù);乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定,支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng);乙方有權(quán)要求甲方提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

(2)義務(wù):乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,將房產(chǎn)中屬于其所有的部分轉(zhuǎn)移給甲方,并配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù);乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng);乙方有義務(wù)保證其提供的財(cái)產(chǎn)分割方案符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并有權(quán)要求甲方提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

乙方在財(cái)產(chǎn)分割方案中的詳細(xì)權(quán)利和義務(wù)如下:

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定,將房產(chǎn)中屬于其所有的部分轉(zhuǎn)移給乙方,并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi),將房產(chǎn)中屬于其所有的部分轉(zhuǎn)移給乙方,并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供其身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料,以便甲方辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合,確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定,支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后60日內(nèi),支付其應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方提供其銀行賬戶信息,以便甲方支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)。雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性,避免因支付問題引發(fā)的糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后15日內(nèi),提供其婚姻關(guān)系存續(xù)期間金融資產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的銀行存款證明、賬戶證明、基金賬戶證明、車輛登記證、家具家電購買發(fā)票等相關(guān)材料。甲方有權(quán)要求乙方提供其身份證明,以便甲方核實(shí)相關(guān)材料的真實(shí)性。雙方應(yīng)積極配合,確保相關(guān)材料的真實(shí)性和完整性。

4.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害甲方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同維護(hù)本協(xié)議的履行,確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

5.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行過程中,積極配合辦理相關(guān)手續(xù),確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中,積極配合辦理相關(guān)手續(xù),確保財(cái)產(chǎn)分割方案的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)共同協(xié)作,確保本協(xié)議的各項(xiàng)條款得到有效履行。

6.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行過程中,保持良好的溝通和合作,避免因溝通不暢引發(fā)糾紛。甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中,保持良好的溝通和合作,避免因溝通不暢引發(fā)糾紛。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制,確保本協(xié)議的各項(xiàng)條款得到順利履行。

7.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行過程中,遵守誠實(shí)信用原則,不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中,遵守誠實(shí)信用原則,不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。雙方應(yīng)共同維護(hù)本協(xié)議的誠信基礎(chǔ),確保本協(xié)議的各項(xiàng)條款得到有效履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.財(cái)產(chǎn)分割價(jià)格:雙方一致確認(rèn),根據(jù)本協(xié)議第一條所述,將位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓23層2301室的房產(chǎn)(建筑面積120平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為京(2020)字第12345號(hào))整體歸甲方所有,乙方不再支付任何款項(xiàng)。作為對(duì)價(jià),甲方同意在本協(xié)議生效后30日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí),雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的車輛(車牌號(hào)為京A12345的奧迪汽車)、家具、家電等動(dòng)產(chǎn),由乙方繼續(xù)使用,甲方無需支付任何款項(xiàng)。

2.金融資產(chǎn)分割:雙方確認(rèn),婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的金融資產(chǎn)(包括但不限于銀行存款、、基金等)按照以下方式分割:銀行存款中,截至本協(xié)議生效之日,雙方名下存款各歸各自所有;和基金賬戶,雙方各按50%比例分割股權(quán)和基金份額,具體分割方案由雙方在協(xié)議生效后60日內(nèi)協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由具有管轄權(quán)的人民法院依法判決。

3.支付方式與時(shí)間:甲方無需向乙方支付任何款項(xiàng),乙方無需向甲方支付任何款項(xiàng)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi),完成房產(chǎn)、車輛、家具、家電等財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)。如需支付過戶費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)確保在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割和交接,任何一方逾期未履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為自協(xié)議生效之日起至所有財(cái)產(chǎn)分割和交接手續(xù)完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(1)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限:本協(xié)議生效后30日內(nèi),甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)提供必要的身份證明和材料,協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

(2)金融資產(chǎn)分割方案確定期限:本協(xié)議生效后60日內(nèi),雙方應(yīng)就和基金賬戶的分割方案達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成,雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分割。

(3)車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn)交接期限:本協(xié)議生效后30日內(nèi),雙方應(yīng)完成車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接前確保動(dòng)產(chǎn)的完好性,并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(4)違約責(zé)任履行期限:如任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后30日內(nèi)糾正違約行為,并賠償守約方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形:任何一方違反本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù),均構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于:

(1)甲方未按時(shí)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),或拒絕承擔(dān)過戶費(fèi)用;

(2)乙方未按時(shí)提供必要的身份證明和材料,導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤;

(3)雙方未在約定期限內(nèi)就金融資產(chǎn)分割方案達(dá)成一致意見,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割糾紛;

(4)任何一方未按時(shí)完成車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn)的交接手續(xù);

(5)任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù),導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

2.違約后果:

(1)單純違約:如任何一方發(fā)生上述違約行為,守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為,并賠償由此造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

(2)逾期違約:如違約方未在收到守約方書面違約通知后30日內(nèi)糾正違約行為,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:逾期天數(shù)乘以每日0.5%的合同總金額(本協(xié)議中為0元,但如涉及其他財(cái)產(chǎn)分割,則按實(shí)際金額計(jì)算)。

(3)多重違約:如違約方同時(shí)存在多種違約行為,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)多項(xiàng)違約責(zé)任,并合并計(jì)算違約金和賠償金。

3.賠償范圍:違約方的賠償范圍包括但不限于:

(1)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;

(2)守約方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等;

(3)守約方因此遭受的精神損害賠償。

4.違約金上限:如雙方在本協(xié)議中約定了違約金上限,則違約金的計(jì)算不得超過上限金額。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失,違約方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

5.法律責(zé)任:如違約行為構(gòu)成犯罪,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。守約方有權(quán)依法向司法機(jī)關(guān)報(bào)案,追究違約方的法律責(zé)任。

6.協(xié)商解決:如雙方發(fā)生違約糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

7.不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知守約方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本協(xié)議或延期履行。

8.違約責(zé)任的通知:違約方收到守約方書面違約通知后,應(yīng)在30日內(nèi)書面回復(fù),說明違約原因和糾正措施。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù),守約方有權(quán)視為違約方放棄糾正違約行為,并依法追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義:本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于以下情形:

(1)自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等;

(2)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、政府行為等;

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件,如傳染病爆發(fā)、政府封控措施等;

(4)社會(huì)事件,如罷工、暴亂、騷亂等;

(5)技術(shù)故障,如系統(tǒng)癱瘓、網(wǎng)絡(luò)中斷等;

(6)其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除:如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知另一方,并提供相關(guān)證明材料,包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等。

3.協(xié)商解決:遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力消除后,與另一方協(xié)商確定是否解除本協(xié)議或延期履行。雙方應(yīng)積極配合,盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

4.損失承擔(dān):如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行受阻,雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。但雙方另有約定的,從其約定。

5.不可抗力的持續(xù):如不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過30日,雙方有權(quán)解除本協(xié)議,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)妥善處理已履行的協(xié)議內(nèi)容,并合理分配由此產(chǎn)生的收益和損失。

6.不可抗力的通知義務(wù):遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后,及時(shí)通知另一方,并提供相關(guān)證明材料。如未及時(shí)通知,導(dǎo)致另一方遭受損失的,遭遇不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力的認(rèn)定:如雙方對(duì)不可抗力的性質(zhì)存在爭(zhēng)議,應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。第三方機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)定報(bào)告具有法律效力,雙方應(yīng)依據(jù)認(rèn)定報(bào)告處理相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式:本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議:

(1)調(diào)解:雙方可共同委托具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)或其他中立第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有法律約束力。

(2)仲裁:雙方應(yīng)共同向具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

(3)訴訟:雙方應(yīng)共同向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,并按照人民法院的訴訟規(guī)則進(jìn)行訴訟。人民法院作出的判決書是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決順序:雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的順序解決爭(zhēng)議,即首先協(xié)商,協(xié)商不成的,再選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。如一方未經(jīng)另一方同意,擅自選擇其他解決方式,其行為無效,另一方仍可按照本協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議,應(yīng)向本協(xié)議簽訂地(北京市朝陽區(qū))或財(cái)產(chǎn)所在地(北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓23層2301室)的法院或仲裁委員會(huì)提起。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:如雙方選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議,產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)或仲裁費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。如選擇訴訟解決爭(zhēng)議,產(chǎn)生的訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的,從其約定。

5.爭(zhēng)議解決期間:雙方在爭(zhēng)議解決期間,仍應(yīng)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容,并保持友好合作的態(tài)度,避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用:本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議,應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

7.爭(zhēng)議解決的通知:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過書面形式通知對(duì)方,說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決訴求。如未在規(guī)定期限內(nèi)通知,導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí),責(zé)任由未通知方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信,均應(yīng)以書面形式作出,并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá):專人遞送,送達(dá)時(shí);掛號(hào)信,寄出后3日;電子郵件,發(fā)送時(shí);傳真,發(fā)送成功時(shí)。如一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前7日書面通知另一方,否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更:本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面文件后方能生效。任何口頭承諾或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止:本協(xié)議在以下情況下終止:

(1)雙方按照本協(xié)議約定完成所有財(cái)產(chǎn)分割和交接手續(xù);

(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;

(4)一方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或隱私信息承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。保密義

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