離婚協(xié)議書英文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京浩宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號環(huán)球貿(mào)易中心B座1801室

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程租賃咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金茂大廈A座2605室

乙方法定代表人/負責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本離婚協(xié)議書由甲方北京浩宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方上海錦程租賃咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）于2023年10月26日在中國北京市簽訂。甲方與乙方基于雙方在離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)方面的共同需求，通過友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成一致意見，特制定本協(xié)議。

甲方作為委托方，因離婚訴訟需處理房產(chǎn)租賃及子女撫養(yǎng)相關(guān)事務(wù)，委托乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)及法律支持。乙方作為服務(wù)提供方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供全面的法律咨詢及事務(wù)處理服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合作背景及前提條件達成如下共識：

首先，甲方與乙方確認，雙方合作的前提是甲方在離婚過程中需分割部分房產(chǎn)并租賃給特定承租人，同時需對子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費用做出合理安排。甲方委托乙方負責(zé)租賃合同的擬定、履行監(jiān)督及法律風(fēng)險防范，確保租賃權(quán)益得到有效保障。乙方則承諾在專業(yè)范圍內(nèi)提供高效、合法的服務(wù)，確保雙方利益不受損害。

其次，雙方明確本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意愿，且不涉及任何第三方利益沖突。甲方提供的財產(chǎn)信息及子女撫養(yǎng)方案均符合法律規(guī)定，乙方在服務(wù)過程中將嚴格遵守職業(yè)道德及保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)或個人隱私。

最后，本協(xié)議的執(zhí)行需以雙方后續(xù)簽署的租賃合同及子女撫養(yǎng)協(xié)議為基礎(chǔ)，任何一方均需嚴格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合作順利進行。雙方同意，本協(xié)議作為后續(xù)相關(guān)法律事務(wù)處理的依據(jù)，其條款內(nèi)容將與其他協(xié)議文件相互銜接，共同構(gòu)成完整的法律框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供專業(yè)離婚相關(guān)法律咨詢服務(wù)，具體范圍包括但不限于：1）協(xié)助甲方就離婚涉及的房產(chǎn)租賃事務(wù)進行法律咨詢，包括租賃合同的擬定、審核與談判；2）為甲方提供子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)法律政策解讀及方案建議；3）監(jiān)督租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險，并出具專業(yè)意見；4）在協(xié)議約定范圍內(nèi)，代表甲方處理與租賃及子女撫養(yǎng)相關(guān)的必要法律文書工作。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方在離婚財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)方面的合法權(quán)益得到有效維護，同時確保租賃事務(wù)的合規(guī)、高效處理。

第二條定義

1）離婚財產(chǎn)分割：指甲方與配偶在離婚訴訟中就共同財產(chǎn)進行的分割安排，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股權(quán)等財產(chǎn)的分配方案。

2）子女撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后對未成年子女的監(jiān)護權(quán)歸屬及撫養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)事宜。

3）租賃咨詢：指乙方基于法律法規(guī)及行業(yè)慣例，為甲方提供租賃合同設(shè)計、風(fēng)險防控、履行監(jiān)督等綜合性咨詢服務(wù)。

4）法律文書：包括但不限于起訴狀、答辯狀、租賃合同、子女撫養(yǎng)權(quán)申請等在離婚及租賃事務(wù)中需提交或使用的法律文件。

5）保密信息：指在協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜模覙嗣骰蚋鶕?jù)性質(zhì)應(yīng)屬保密的財產(chǎn)信息、子女信息、商業(yè)秘密等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的離婚相關(guān)法律咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進度進行監(jiān)督和評價。甲方有權(quán)獲得乙方出具的租賃咨詢報告、法律意見書及起草的法律文書，并有權(quán)要求乙方根據(jù)實際情況對服務(wù)方案進行調(diào)整優(yōu)化。

甲方義務(wù)包括但不限于：向乙方如實提供與離婚財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及租賃事務(wù)相關(guān)的全部背景資料、財產(chǎn)證明、身份信息等必要文件，并對信息的真實性、完整性負責(zé)；按照本協(xié)議約定及時足額支付服務(wù)費用；配合乙方完成必要的法律、文件簽署及courtproceeding參與；對乙方在服務(wù)過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意不得向任何第三方泄露；如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞事實導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在租賃合同簽訂及履行過程中，保證其決策行為的合法性及合規(guī)性。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取甲方支付的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按照約定時間履行支付義務(wù)。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的服務(wù)請求，并有權(quán)在甲方逾期支付費用時，根據(jù)約定采取相應(yīng)措施（如暫停服務(wù)、收取滯納金等）。乙方有權(quán)在提供服務(wù)前，要求甲方補充或核實相關(guān)資料，以確保服務(wù)方案的準確性與可行性。

乙方義務(wù)包括但不限于：組建專業(yè)團隊為甲方提供全程、高質(zhì)量的離婚法律咨詢服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合中國《民法典》、《反家庭暴力法》等相關(guān)法律法規(guī)要求；在接到甲方委托后3個工作日內(nèi)出具初步咨詢服務(wù)方案，并在7個工作日內(nèi)完成租賃合同草案及法律風(fēng)險評估報告；依法為甲方提供子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費計算的法律意見，包括但不限于依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》制定個性化撫養(yǎng)方案；在租賃事務(wù)處理中，積極維護甲方利益，包括但不限于協(xié)助甲方與承租人進行合同談判、監(jiān)督合同履行、處理違約糾紛等；對甲方提供的所有信息嚴格保密，除非法律法規(guī)要求或為履行本協(xié)議必要，不得向任何第三方披露；乙方指派的項目負責(zé)人需全程參與甲方委托事項的處理，確保服務(wù)對接的連續(xù)性與專業(yè)性；如因乙方重大過失或違反職業(yè)道德導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方需定期向甲方匯報工作進展，并根據(jù)甲方需求提供必要法律培訓(xùn)或知識普及服務(wù)，提升甲方對離婚法律事務(wù)的認知水平。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付離婚相關(guān)法律咨詢服務(wù)費。服務(wù)費總額為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），該費用包含但不限于租賃咨詢、法律文書起草、風(fēng)險防控、courtproceeding輔助等全部服務(wù)內(nèi)容。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方指定賬戶一次性支付總服務(wù)費的50%，即人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00）；剩余50%的服務(wù)費，即人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并交付最終工作報告后10個工作日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額合法發(fā)票。如甲方因特殊原因需調(diào)整服務(wù)范圍或增加服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方書面確認后，相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費，超出部分甲方應(yīng)在收到乙方額外服務(wù)確認書后15個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成甲方委托的全部離婚相關(guān)法律咨詢服務(wù)的最終交付日止，但最長不超過自協(xié)議生效之日起12個月。

關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)提交初步服務(wù)方案；在協(xié)議生效后30個工作日內(nèi)完成首套租賃合同草案及法律風(fēng)險評估報告提交給甲方；如甲方需就子女撫養(yǎng)問題進行專項咨詢，乙方應(yīng)在收到甲方專項委托后20個工作日內(nèi)出具法律意見書；全部服務(wù)內(nèi)容的最終交付日不應(yīng)晚于協(xié)議生效后12個月屆滿前30日。若協(xié)議履行過程中涉及courtproceeding，相關(guān)節(jié)點的完成時間將根據(jù)courtproceeding的實際進展確定，雙方應(yīng)就延遲履行進行協(xié)商并書面確認。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及全部違約金。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催收費用），由甲方承擔(dān)。

(2)若因甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)成果存在瑕疵或給乙方造成損失（包括但不限于成本、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、乙方為挽回損失產(chǎn)生的費用，且乙方有權(quán)拒絕退還已支付的服務(wù)費。

(3)若甲方未經(jīng)乙方同意擅自泄露乙方在服務(wù)過程中獲悉的保密信息，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

(4)若甲方無故單方解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費30%的違約金，且已支付的服務(wù)費不予退還。

**2.乙方違約責(zé)任：**

(1)若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付核心服務(wù)成果（如租賃合同草案、法律風(fēng)險評估報告等），每逾期一日，應(yīng)按遲延交付部分服務(wù)費（或總服務(wù)費按比例折算金額）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付該費用30%的違約金。

(2)若因乙方重大過失或故意提供虛假法律意見、遺漏重大法律風(fēng)險，導(dǎo)致甲方在離婚財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)或租賃合同履行中遭受直接經(jīng)濟損失（以實際損失金額為限，但單次不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）），乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補救措施，并賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。若乙方無法采取有效補救措施或補救措施效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

(4)若乙方擅自將本協(xié)議項下的部分或全部服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付總服務(wù)費50%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

(5)乙方承諾指派的項目負責(zé)人全程參與服務(wù)，若因負責(zé)人缺席導(dǎo)致服務(wù)嚴重中斷或延誤，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換項目負責(zé)人或解除協(xié)議。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：**本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，但賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議履行后可以獲得的利益。雙方就違約金或賠償達成補充協(xié)議的，按補充協(xié)議執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、電力或通訊中斷等無法預(yù)見或雖可預(yù)見但無法避免或克服的事件。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方發(fā)生不可抗力的事實、范圍、影響及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。

3.免責(zé)條件：不可抗力影響期間，雙方應(yīng)各自采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議變更或解除，不影響雙方在本協(xié)議中關(guān)于保密、已產(chǎn)生費用結(jié)算等條款的約定。遭受不可抗力一方應(yīng)就因不可抗力未能履行義務(wù)的部分，免予承擔(dān)責(zé)任，但其因不可抗力所獲利益應(yīng)予返還。

4.不可免責(zé)事項：若不可抗力是因一方過錯造成的（例如，乙方因自身網(wǎng)絡(luò)安全措施不足導(dǎo)致系統(tǒng)被攻擊），該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均不應(yīng)將對方輕微延遲履行或瑕疵履行歸咎于不可抗力，除非該延遲或瑕疵是由于不可抗力直接導(dǎo)致的。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認定等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方協(xié)商請求后30日內(nèi)未能就爭議解決達成一致，或任何一方在協(xié)商過程中故意拖延或拒絕協(xié)商，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方同意選擇被告住所地（上海浦東新區(qū)）或有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。

3.訴訟準備：為減少訴訟成本及時間，若進入訴訟程序，雙方應(yīng)在收到訴訟通知后15日內(nèi)各自提交詳細的事實主張、證據(jù)清單及法律依據(jù)，并積極配合法院的調(diào)解或庭審安排。

4.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律進行解釋和裁判。

5.專屬管轄與仲裁排除：雙方確認，本協(xié)議已明確約定爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成的則提交上海浦東新區(qū)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議不包含任何仲裁條款，任何一方不得單方面將爭議提交仲裁機構(gòu)。任何試圖將爭議提交仲裁的提議均無效，且提出方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部法律費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。若補充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補充協(xié)議為準。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被法院認定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及因提供服務(wù)而接觸到的甲方及關(guān)聯(lián)方的未公開信息承擔(dān)嚴格的保密義務(wù)。該保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行前就相關(guān)爭議進行訴訟、仲裁或向行政機關(guān)投訴的行為，均不構(gòu)成對本協(xié)議效力或爭議解決方式的放棄，且該方仍應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

6.不可轉(zhuǎn)讓：本協(xié)