2025年工業(yè)廠房租賃居間合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年[]月[]日在中國[]省[]市[]區(qū)簽訂：甲方（委托人）：[]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[]，地址：[]，聯(lián)系電話：[]。乙方（居間人）：[]，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[]，地址：[]，聯(lián)系電話：[]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[]。鑒于甲方有意尋找工業(yè)廠房進(jìn)行租賃，或有意將其名下工業(yè)廠房出租，乙方擁有相關(guān)的房源信息或客戶資源，并愿意提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的指示，為其提供[]（選擇：尋找符合條件的工業(yè)廠房出租給甲方/尋找合適的承租人承租甲方名下的工業(yè)廠房）的居間服務(wù)。1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：搜集、整理、提供目標(biāo)區(qū)域或特定要求的工業(yè)廠房租賃市場信息；根據(jù)甲方需求向潛在客戶/出租方推薦廠房信息；安排甲方/出租方對(duì)意向廠房進(jìn)行實(shí)地考察；傳遞甲乙雙方溝通信息；協(xié)助甲方/出租方與意向相對(duì)方進(jìn)行租賃條款的初步洽談；根據(jù)甲方指示，協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)租賃文件草稿等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的明確指示開展居間活動(dòng)，并盡到善良管理人的注意義務(wù)。第二條居間報(bào)酬2.1若乙方成功促成甲方與第三方（承租人/出租人）就工業(yè)廠房租賃達(dá)成協(xié)議（以雙方簽署正式《廠房租賃合同》為標(biāo)志），甲方同意向乙方支付居間報(bào)酬（傭金）。2.2居間報(bào)酬的計(jì)算方式為：租賃合同總金額的[]%（百分之[]），即人民幣（大寫）[]元整。2.3若甲方是承租人，則該報(bào)酬由甲方支付；若甲方是出租人，則該報(bào)酬由甲方支付。2.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在確認(rèn)與第三方簽署了正式《廠房租賃合同》之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.5支付方式：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[]開戶銀行：[]銀行賬號(hào)：[]2.6甲方支付居間報(bào)酬的前提是：租賃合同已由甲方、第三方及乙方（根據(jù)約定可能需要乙方簽字）正式簽署。2.7本合同項(xiàng)下的居間報(bào)酬為固定報(bào)酬，不包括其他任何費(fèi)用。乙方不得向甲方收取除本合同約定的居間報(bào)酬之外的任何其他費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)了解乙方開展居間活動(dòng)的情況及進(jìn)展。（3）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與本次居間業(yè)務(wù)相關(guān)的需求信息、廠房信息或個(gè)人資料，并保證信息的真實(shí)性、合法性和有效性。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展帶看、談判等活動(dòng)。（5）甲方應(yīng)在符合本合同第二條第2.4款約定條件時(shí)，按時(shí)足額支付居間報(bào)酬。（6）甲方應(yīng)對(duì)乙方在居間活動(dòng)中提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托信息和配合居間活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方利益，按照甲方的指示開展居間活動(dòng)，并盡到勤勉和專業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。（5）乙方應(yīng)在居間服務(wù)過程中遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（6）乙方應(yīng)在成功促成交易后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如文件傳遞等）。第四條保密條款4.1甲乙雙方確認(rèn)，在簽署及履行本合同過程中，將接觸并知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息以及與本次居間業(yè)務(wù)相關(guān)的其他不愿公開的信息（以下簡稱“保密信息”）。4.2甲乙雙方同意，對(duì)于在合同有效期內(nèi)及合同終止后[]年內(nèi)所獲悉的保密信息，無論以何種形式（書面、口頭、電子等）存在，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用，但依據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。4.3乙方因履行本合同需要向第三方披露保密信息的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且該第三方同樣負(fù)有保密義務(wù)。4.4違反本保密條款的一方，應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]個(gè)月/年。若在有效期內(nèi)，本合同約定的居間服務(wù)尚未完成，則本合同自動(dòng)延續(xù)至居間服務(wù)完成且甲方支付傭金之日止。5.2若合同有效期內(nèi)雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同可提前終止。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照甲方指示履行居間義務(wù)，或因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)拒絕支付或要求減少居間報(bào)酬。6.2若甲方未能按時(shí)足額支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[]%向乙方支付違約金，逾期超過[]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部應(yīng)付報(bào)酬及違約金。6.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或無法完成居間服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4雙方任何一方違反本合同第三條第3.6款或第五條第4款保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情、法律政策重大調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同期限可相應(yīng)順延。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[]（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同任何條款的修改，均須經(jīng)雙方書面同意。9.3本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：