武漢市區(qū)住房出租合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于武漢市區(qū)的住房出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為住宅。甲方保證該房屋權屬清楚，無爭議。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租，應在本合同到期前30天內(nèi)提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為，每月的第一個工作日為支付日，乙方需按時將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意向甲方支付元整（大寫：）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、費用等后，將剩余保證金退還給乙方。四、租賃用途及房屋使用要求1.乙方僅可將該房屋作為住宅使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及其附屬設施，不得對房屋進行損壞。五、物業(yè)管理及費用1.乙方同意遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用。2.物業(yè)管理費為每月人民幣元整（大寫：），乙方需在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付。六、房屋損壞及維修責任1.乙方在使用過程中，如因個人原因造成房屋損壞，需自行承擔相應的維修費用。如因不可抗力因素造成房屋損壞，由甲方負責維修。2.甲方應在接到維修通知后的合理時間內(nèi)進行房屋維修。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方需承擔相應的維修責任。七、違約責任及賠償1.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或物業(yè)管理費等相關費用，甲方有權要求乙方按日計算支付滯納金。滯納金金額為未付金額的千分之一。若逾期超過30天仍未支付，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。如有違反，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。具體賠償金額可參照維修費用的實際發(fā)生額。八、合同解除及終止1.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋鑰匙交還甲方，并清理個人物品。如因乙方原因造成房屋損壞或費用未結清，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。具體賠償金額可參照維修費用的實際發(fā)生額或未結清的費用金額。2.雙方同意在合同解除或終止時，乙方應按時搬離該房屋并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞或費用未結清，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。具體賠償金額可參照維修費用的實際發(fā)生額或未結清的費用金額。同時，甲方有權要求乙方支付違約金以及因違約給甲方造成的全部損失。違約金金額為未付金額的百分之十。若違約金不足以彌補甲方的損失，則乙方需補足差額部分。九、爭議解決及法律適用1.雙方同意在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。本合同的解釋權歸甲方所有。如本合同中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。雙方同意就本合同未盡事宜進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于武漢市[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權證書。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務和責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。甲方在確認房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1.甲方有權在租賃期內(nèi)收取租金，并有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證出租的房屋符合居住用途，并配備必要的設施和設備。3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得擅自更改租賃期限或租金標準。六、乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用甲方提供的房屋和設施，并享受相應的服務。2.乙方應按時向甲方支付租金和押金，并嚴格遵守租賃合同的約定。3.乙方應愛護甲方提供的設施和物品，不得擅自改動或損壞。如有損壞或遺失，應及時向甲方說明情況并賠償相應的損失。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。七、違約責任1.甲方如違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還房屋和清理垃圾。八、爭議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。九、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可提前終止。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。甲方在確認房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有合法租賃權的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于武漢市_____區(qū)_____街_____號，建筑面積為_____平方米。2.房屋類型：_____。3.房屋內(nèi)部設施及裝修情況：_____。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元。乙方應在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣_____元。押金在租賃期滿后退還，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。2.乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：_____。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供設施，每逾期一日，需向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按合同約定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。同時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。2.若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除時，雙方均無需承擔違約責任。但乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因不可抗力導致房屋損壞，甲方應承擔賠償責任。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應退還剩余租金和押金并賠償乙方的損失。合同解除時，雙方均無需承擔違約責任。但乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應遵守合同約定并積極配合調(diào)查處理相關爭議事項。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行或違約責任的承擔問題無法達成一致意見時，雙方均應按合同約定承擔相應的違約責任和賠償責任。篇4出租人（甲方）：姓名：承租方（乙方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于武漢市_____區(qū)_____街_____號，房屋面積為_____平方米。租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租金為每月_____元，支付方式為_____。二、租賃期限及交付1.租賃期限：本合同的租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。2.交付：甲方應在本合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方應在租賃期滿前將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月_____元。租金不包含水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，乙方應另行支付。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式完成支付。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改變房屋結構，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并承擔因使用不當造成的房屋損壞和維修費用。3.甲方應對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。如因甲方的過錯導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時交付房屋或未履行維修義務，應按日向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。如甲方逾期交付房屋超過十五日，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。六、合同解除及終止1.雙方同意在租賃期滿前如需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。如乙方未提出書面申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同在租賃期滿后自動終止。七、爭議解決及法律適用1.雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如有任何違反法律法規(guī)的行為，違約方應承擔相應的法律責任。八、其他約定事項2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房并支付租金等事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于武漢市區(qū)的住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，內(nèi)部設施完好，具備居住條件。二、租賃期限該租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應提前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金為人民幣元/月。租金應在每月的第一個工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣元