2025新租房合同范本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于（填寫具體用途，如居住、辦公等）。第三條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥元）。租金按（填寫支付周期，如月、季度、半年）支付，由乙方在每（填寫具體日期）前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按月租金的%支付違約金。第五條押金乙方同意支付人民幣元整（￥元）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。押金在合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方享有正常的租賃權(quán)益。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞需維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行處理。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)獾荣M用。第七條合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期間，若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條違約責(zé)任若甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分。第九條責(zé)任劃分因該房屋的使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同生效及備案本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋租賃備案手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年