2025?？谑匈彿亢贤竞贤ㄒ韵潞喎Q“本合同”）由以下雙方于海南省?？谑泻炗啠嘿I受人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份證號，聯(lián)系電話，通訊地址。出賣人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份證號，聯(lián)系電話，通訊地址。鑒于甲方有意購買乙方位于海口市區(qū)路號房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于?？谑袇^(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（商品房/保障房/其他）。1.2該房屋權(quán)屬清晰，乙方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人，無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。如因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛或被第三人主張權(quán)利，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。1.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于，其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況見本合同附件一。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾幾萬仟佰拾元整），即￥元。2.2付款方式雙方約定如下：(1)甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元整（￥元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），收款賬戶信息：。(2)甲方于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣元整（￥元）。(3)余款人民幣元整（￥元）于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付完畢。2.3乙方收取購房款后，應(yīng)向甲方提供正式收據(jù)或發(fā)票，如需開具增值稅發(fā)票，雙方另行約定。第三條房屋交付3.1雙方約定，乙方應(yīng)于年月日（以下簡稱“交房日期”）將該房屋交付給甲方，交付時提供以下文件：(1)房屋所有權(quán)證；(2)原購房合同及發(fā)票；(3)物業(yè)費、水、電、燃氣、有線電視等費用結(jié)清證明；(4)該房屋鑰匙；(5)其他相關(guān)資料。3.2交房當日，雙方應(yīng)共同到場查驗房屋現(xiàn)狀，簽署《房屋交接單》。如房屋存在瑕疵或與合同描述不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且交房日期順延。3.3乙方應(yīng)保證房屋交付時符合國家安全標準及雙方約定的使用條件，房屋及附屬設(shè)施因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負責修復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向?？谑蟹慨a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。4.3房屋過戶完成后，甲方取得該房屋的所有權(quán)證，相關(guān)稅費由（甲/乙）方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元，或要求甲方賠償因違約造成的實際損失。5.2乙方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，或要求乙方賠償因違約造成的實際損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的款項按雙方協(xié)商退還。第六條其他約定6.1房屋交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等。交付后，相關(guān)費用由甲方承擔。6.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向海口市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。合同附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；付款計劃及賬戶信息；其他補充協(xié)議。甲方（簽字）：日期：年月