代替DB11/418-2007電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則2019-07-01實施2019-07-01實施北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 12規(guī)范性引用文件 13一般要求 14使用單位 15維保單位 3附錄A(規(guī)范性附錄)曳引與強制驅(qū)動電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表 6附錄B(規(guī)范性附錄)自動扶梯與自動人行道周期日常維護保養(yǎng)項目表 附錄C(規(guī)范性附錄)液壓電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表 附錄D(規(guī)范性附錄)雜物電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表 28Ⅱ本標準代替DB11/418—2007《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》。本標準與DB11/418—2007相比，主要變——修改了范圍，增加了液壓電梯、雜物電梯、消防員電梯、防爆電梯(見第1章，2007版第1——刪除了“術(shù)語與定義”(見2007版第2章),增加了“規(guī)范性引用文件”(見第2章);——刪除了“電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則”(見2007版第4章),增加了“使用單位”和“維保單位”(見第4章和第5章);——修改了附錄A中表A.1“電梯基本情況及技術(shù)參數(shù)”,增加了“2007版附錄A中表A.1);——刪除了附錄A中表A.3“月度保養(yǎng)項目內(nèi)容及要求”(見2007版附錄A中表A.3);——修改了附錄B中表B.1“自動扶梯和自動人行道基本情況及技術(shù)參數(shù)”,增加了“輸送能力”和“使用區(qū)長度”(見附錄B中表B.1,2007版附錄B中表B.1);——增加了附錄C(規(guī)范性附錄)液壓電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表C.1至表C.5(見附錄C);——增加了附錄D(規(guī)范性附錄)雜物電梯周期日常維護保養(yǎng)項目表D.1至表D.5(見附錄D);——增加了部分參考文獻(見參考文獻)。本標準起草單位：北京市特種設(shè)備檢測中心、北京特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會、迅達(中國)電梯有限公司梯有限公司、北京市朝陽區(qū)特種設(shè)備檢測所、北京市海淀區(qū)特種設(shè)備檢測所?！狣B11/418—2007。1本標準適用于曳引與強制驅(qū)動電梯、液壓電梯、自動扶梯與自動人行道、雜物電梯件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。3.1電梯的日常維護保養(yǎng)應(yīng)符合TSGT5002的規(guī)定。3.2電梯的日常維護保養(yǎng)應(yīng)由依法取得相關(guān)資質(zhì)的單位(以下簡稱維保單位)進行。4使用單位——雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；——爭議及違約的處理方式。4.2安全管理制度4.2.1使用單位應(yīng)根據(jù)本單位實際情況，建立電梯使用和運營安全管理制度，并2DB11/T418—2019——定期報檢制度；——電梯鑰匙使用管理制度；——作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；——意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案及應(yīng)急救援演習(xí)制度；——安全技術(shù)檔案管理制度。4.3安全技術(shù)檔案4.3.1使用單位應(yīng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案并保證安全技術(shù)檔案的完整。4.3.2安全技術(shù)檔案至少應(yīng)包括內(nèi)容如下：——設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護保養(yǎng)說明、監(jiān)督檢驗證明等相關(guān)技術(shù)資料和文——特種設(shè)備使用登記表：——設(shè)備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；——電梯及其附屬儀器儀表的維護保養(yǎng)記錄；——安全附件和安全保護裝置校驗、檢修、更換記錄和有關(guān)報告；——安裝、改造、重大修理的有關(guān)資料、報告等；——日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告書、應(yīng)急救援演習(xí)記錄：——安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗報告書，定期檢驗報告書和定期自行檢查記錄；——故障和事故記錄及事故處理報告。4.3.3日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告書、應(yīng)急救援演習(xí)記錄、定期檢驗報告書、設(shè)備運行故障記錄應(yīng)至少保存4年，其他資料應(yīng)長期保存。4.3.4使用單位變更時，應(yīng)隨機移交安全技術(shù)檔案。4.4使用單位工作要求使用單位工作要求如下：——應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；——應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的特種設(shè)備使用標志；——應(yīng)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；——應(yīng)在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話：——醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯及采用司機操作的電梯必須由持證的電梯司機操作；——應(yīng)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；——電梯發(fā)生故障時，應(yīng)立即采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；——在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，應(yīng)組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；——電梯發(fā)生事故時，應(yīng)按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；——應(yīng)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、修理和維保工作；——應(yīng)對電梯安全管理員進行電梯安全教育和培訓(xùn)；——應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平：3——應(yīng)保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠，并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通無阻、照明充分。4.5使用單位應(yīng)向維保單位提供資料使用單位應(yīng)向維保單位提供資料如下：——產(chǎn)品合格證；——使用維護說明書；——電氣原理圖；——電氣敷設(shè)圖；——安裝說明書；——電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論復(fù)印件；——電梯運行記錄：——故障及事故記錄等。4.6使用單位安全管理負責(zé)人4.6.1使用單位應(yīng)配備安全管理負責(zé)人，使用單位安全管理負責(zé)人對本單位電梯的安全全面負責(zé)。4.6.2安全管理負責(zé)人工作要求如下：——應(yīng)協(xié)助主要負責(zé)人履行本單位特種設(shè)備安全的領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，確保本單位特種設(shè)備的安全使用：——應(yīng)宣傳、貫徹《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范；——應(yīng)組織制定本單位特種設(shè)備安全管理制度，落實特種設(shè)備安全管理機構(gòu)設(shè)置、安全管理員配備；——應(yīng)組織制定特種設(shè)備事故應(yīng)急專項預(yù)案，并且定期組織演練；——應(yīng)對本單位特種設(shè)備安全管理工作實施情況進行檢查；——應(yīng)組織進行隱患排查，并且提出處理意見：——當安全管理員報告特種設(shè)備存在事故隱患應(yīng)停止使用時，應(yīng)立即作出停止使用特種設(shè)備的決定，并且及時報告本單位主要負責(zé)人。4.7使用單位電梯安全管理員4.7.1使用單位應(yīng)設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理員，至少有一名取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯安全管理員。4.7.2電梯安全管理員工作要求如下：——應(yīng)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；——應(yīng)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；——應(yīng)對電梯安全注意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清晰；——應(yīng)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；——發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責(zé)——接到故障報警后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；——應(yīng)實施對電梯安裝、改造、修理和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認：——檢驗時應(yīng)到場并簽字，自行檢查記錄或者報告書等電梯維保記錄文件應(yīng)由電梯安全管理員簽字，并與持證人相對應(yīng)。5維保單位45.1維保單位應(yīng)在日常維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其日常維護保養(yǎng)的電梯的安全性能。5.2電梯的維保項目要求如下：——電梯的維保項目分為半月、季度、半年、年度四類；——曳引與強制驅(qū)動電梯要求：·應(yīng)如實填寫基本情況及技術(shù)參數(shù)記錄，格式見表A.1;·半月維護保養(yǎng)應(yīng)按表A.2的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·季度保養(yǎng)除應(yīng)符合半月維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表A.3的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·半年保養(yǎng)除應(yīng)符合季度維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表A.4的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·年度保養(yǎng)除應(yīng)符合半年維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表A.5的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論?！詣臃鎏菖c自動人行道要求：·應(yīng)如實填寫基本情況及技術(shù)參數(shù)記錄，格式見表B.1;·半月維護保養(yǎng)應(yīng)按表B.2的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·季度保養(yǎng)除應(yīng)符合半月維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表B.3的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論：·半年保養(yǎng)除應(yīng)符合季度維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表B.4的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·年度保養(yǎng)除應(yīng)符合半年維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表B.5的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論。——液壓電梯要求：·應(yīng)如實填寫基本情況及技術(shù)參數(shù)記錄，格式見表C.1;·半月維護保養(yǎng)應(yīng)按表C.2的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·季度保養(yǎng)除應(yīng)符合半月維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表C.3的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·半年保養(yǎng)除應(yīng)符合季度維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表C.4的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·年度保養(yǎng)除應(yīng)符合半年維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表C.5的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論?！s物電梯要求：·應(yīng)如實填寫基本情況及技術(shù)參數(shù)記錄，格式見表D.1;·半月維護保養(yǎng)應(yīng)按表D.2的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·季度保養(yǎng)除應(yīng)符合半月維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表D.3的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·半年保養(yǎng)除應(yīng)符合季度維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表D.4的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論；·年度保養(yǎng)除應(yīng)符合半年維護保養(yǎng)的要求外，還應(yīng)按表D.5的基本項目(內(nèi)容)和要求開展，并如實填寫結(jié)論?！S保單位應(yīng)按照安裝使用維護說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制定合理的維保計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。55.3現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目(內(nèi)容)予以解決的，維保單位應(yīng)相5.4當通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依據(jù)合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改5.5消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)和要求應(yīng)符合附錄A,并由維保單位按照制造——應(yīng)按照維保方案實施電梯維保，維保期間落實——應(yīng)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少應(yīng)針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次——應(yīng)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達時間不超過30分鐘；——應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，及時歸入電梯安——應(yīng)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)檢查項目及其內(nèi)容根據(jù)使用狀況確定，但是不少于年度維護保養(yǎng)和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)5.7電梯應(yīng)至少每15日進行一次維護保養(yǎng)。5.8電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)中，現(xiàn)場維保人員不得少于兩人。5.9維保記錄應(yīng)填寫兩份，使用單位和維保單位各保存一份，保存時間為4年。6設(shè)備使用地點單位內(nèi)編號改造(大修)單位名稱維護保養(yǎng)單位名稱型號改造后型號7維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論123運行時無異常振動和異常聲響45制動器間隙6的自監(jiān)測7清潔，安裝牢固8限速器各銷軸部位9工作正常緊急電動運行工作正常工作正常導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固井道照明轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常工作正常工作正常轎門門鎖電氣觸點正常能自動復(fù)位層門門鎖電氣觸點工作正常8表A.2(續(xù))維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)9維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏23工作正常4工作正常5選層器動靜觸點67限速器輪槽、限速器鋼絲繩89工作正常消防開關(guān)限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1電動機與減速機聯(lián)軸器2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部3曳引輪槽456顯示正常78懸掛裝置、補償繩9端部固定端部固定應(yīng)當符合制造單位的規(guī)定限速器鋼絲繩層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標準值工作正常固定，無松動工作正常維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1減速機潤滑油2控制柜接觸器，繼電器觸點3制動器鐵芯(柱塞)4制動器制動能力時進行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗5導(dǎo)電回路絕緣性能測試6限速器一安全鉗聯(lián)動試驗(對于使用年限不超過15年的限速器，每2年進行一次限速器動作速度進行一次限速器動作速度校驗)工作正常7工作正常8工作正常9緊固轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固隨行電纜無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固安全鉗鉗座固定，無松動緊固固定，無松動維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)設(shè)備使用地點使用登記證編號單位內(nèi)編號維護保養(yǎng)單位名稱設(shè)備品種型號名義速度名義寬度傾斜角輸送能力mm維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1電器部件清潔，接線緊固234正常，沒有異常聲響和抖動567工作正常8制動觸點工作正常9減速機潤滑油油量適宜，無滲油電機通風(fēng)口工作正常自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常工作正常梳齒板照明照明正常向膠帶嚙合正常工作正常工作正常工作正常防傾覆或者翻轉(zhuǎn)措施和監(jiān)控裝置有效、可靠防護擋板有效，無破損工作正常值工作正常上下出入口處的照明工作正常出入口安全警示標志齊全，醒目表B.2(續(xù))維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站自動運行功能工作正常緊急停止開關(guān)工作正常驅(qū)動主機的固定維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論12工作正常345防灌水保護裝置動作可靠(雨季到來之前必須完成)維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1234電動機與減速機聯(lián)軸器5空載向下運行制動距離67附加制動器8減速機潤滑油9梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙工作正常必須完成)維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論123電纜無破損，固定牢固456功能正常789內(nèi)外蓋板連接求圍裙板安全開關(guān)圍裙板對接處緊密平滑電氣安全裝置維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)(規(guī)范性附錄)設(shè)備使用地點單位內(nèi)編號改造(大修)單位名稱維護保養(yǎng)單位名稱型號改造后型號下行m/s維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論123油箱4電動機運行時無異常振動和異常聲響5閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件6清潔，安裝牢固78工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏井道照明限速器各銷軸部位轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常工作正常正常轎門門鎖觸點正常能自動復(fù)位層門門鎖電氣觸點工作正常工作正常井道內(nèi)液壓油管、接口無漏油維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)DB11/T418—2019維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1安全溢流閥(在油泵與單向閥之間)2手動下降閥壓電梯)3工作壓力不得高于滿負荷壓力的2.3倍45限速器輪槽、限速器鋼絲繩6工作正常789消防開關(guān)限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論12各儀表顯示正確3導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響4懸掛鋼絲繩5螺母無松動6限速器鋼絲繩78工作正常9柱塞、消音器放氣操作維護保養(yǎng)人員(簽字)保養(yǎng)日期管理員確認(簽字)DB11/T418—2019維護保養(yǎng)項目(內(nèi)容)結(jié)論1控制柜接觸器、繼電器觸點2緊固3導(dǎo)電回路絕緣性能測試4限速器一安全鉗聯(lián)動試驗(每2年進行一次限速器動